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Maison à vendre, Grammont RBX38560

Koppenhollestraat 37, 9500 Grammont
1 095 000 €
7 Chambre(s) 429 m² 10 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 1 688 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 429 m²
Meublé Non
Surface du séjour 72 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 2020 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 2468 m²
Surface constructible 345 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Référence PEB 20260306-0003815052-RES-3
Date de validité PEB 06/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38560 Réf. vendeur: 11532 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Koppenhollestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 18 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen avec une station située à 10 minutes à pied, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "'t Molentje" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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