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Maison à vendre, Grammont RBX38573

Gentsestraat 226, 9500 Grammont
225 000 €
1 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 237 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 60 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38573 Réf. vendeur: 7938628 Dernière modification: 13/11/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 131 - Geraardsbergen - Zottegem avec une station située à 5 minutes à pied, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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