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RBX38731-0 26

Maison à vendre, Grammont RBX38731

Waaienberg 102, 9500 Grammont
349 000 €
Kasper & Kent
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5 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1985
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 175 m²
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 74 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 11 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 23 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Surface totale du terrain 385 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Référence PEB 20260505-0003862570-RES-1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38731 Réf. vendeur: 4508066 Dernière modification: 13/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Waaienberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à 19 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pierrot 2" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec une station située à 7 minutes à pied, 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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