Huis te koop, Geraardsbergen RBX38731

Waaienberg 102, 9500 Geraardsbergen

349 000 €

5 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 50 m² Tuin

Beschrijving

Instapklare half open bebouwing met 5 slaapkamers, living, keuken met eetplaats en ruime garage.Deze woning is na een likje verf meteen volledig instap klaar. De tuin biedt voldoende speelruimte voor kinderen en/of dieren. Het terras aan de achterkant van de woning is pas vernieuwd.Zowel voor als naast de woning is er voldoende parkeerruimte voor minstens 4 voertuigen.De keuken en de ramen werden recent in 2022 vernieuwd!Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en iedere kamer is voorzien van cv op aardgas.Bovendien werden er recent zonnepanelen geïnstalleerd! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar woonst met voldoende slaapkamers en/of hobbyruimte.Ze bevindt zich in een rustige buurt en toch in de nabijheid van winkels, scholen, ontspanning,….

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1985

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 349 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Oppervlakte kantoor 10 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 74 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 11 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 7 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 50 m²

Totale grondoppervlakte 385 m²

Diepte perceel 37 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260505-0003862570-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38731 Ref. verkoper: 4508066 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot 2 Kinderdagverblijven

2,2 km · 10' 2,3 km · 3' 1,3 km · 26' 2,2 km · 26'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Kleuterscholen

303 m · 1' 303 m · 36'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Basisscholen

303 m · 1' 303 m · 36'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

1,6 km · 9' 1,7 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen Bus

608 m · 7'

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde

580 m · 7'

307 - Oudenaarde - Geraardsbergen

737 m · 9'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,7 km · 8' 1,6 km · 2' 33'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Lidl Lessines Laadstations

7,5 km · 8'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 21'

Winkelen

Aldi Geraardsbergen Winkels

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 29'' 890 m · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 32'' 988 m · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 43'' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,7 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

19,6 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,3 km · 11'

Golf Club Enghien Golfen

25,4 km · 23'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,2 km · 44' 37,9 km · 2º 17'

Doornik

46,7 km · 36' 41,6 km · 2º 45'

Aalst

27,9 km · 27' 25,6 km · 1º 30'

Bergen

45 km · 48' 40,4 km · 2º 27'

Gent

40,8 km · 36' 37,1 km · 2º 10'

Brussel

50 km · 43' 38,9 km · 2º 36'

Onderwijs

Wonen bij Waaienberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pierrot 2" (kinderdagverblijf) handig op 26 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX38731

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX38731

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?