Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 550.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?
House for sale - Warsage
Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation avec garage, entrepôt de ± 450 m² et jardin arboré (parcelle de terrain à bâtir de ± 1.050 m²). À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt, maison avec entrepôt et deux terrains, ou terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : gd garage de +/- 93 m² et chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuis. équ. +/- 13 m², sdd, 3 ch. +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin arboré (parcelle de terrain à bâtir de +/- 1.050 m²), vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, ch. c. maz., sup. tot. : +/- 2.250 m² (contenance exacte à déterminer par géomètre), sup. hab. : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Infos énerg. : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation quatre façades avec garage, jardin et entrepôt de ± 450 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt et un ou deux terrains, ou encore terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : un grand garage de +/- 93 m² et un local chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine équipée de +/- 13 m², salle de douches, trois chambres de +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin, vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, ch. c. maz., superficie totale : +/- 1.200 m² (contenance exacte à déterminer par géomètre), superficie habitable : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Infos énerg. : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation avec garage, entrepôt de ± 450 m² ainsi que deux parcelles de terrain à bâtir de ± 1.050 m² et 1.350 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt, maison avec entrepôt et un terrain, ou terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : gd garage de +/- 93 m² et chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine équipée de +/- 13 m², sdd, 3 ch. +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin, deux parcelles de terrain à bâtir de +/- 1.050 m² et +/- 1.350 m², vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, chauffage central au mazout, sup. tot. : 3.579 m², hab. : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Informations énergétiques : PEB No. : 20241110000286, PEB : E, E spec : 421 kWh/m².an, E totale : 60 914 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Faire offre à partir de 249.000 €. Située en plein cœur de Warsage, à distance de marche de toutes les commodités qu’offre ce village chaleureux et convivial (épicerie, pharmacie, boulangerie, grande surface, écoles, …), l’Immobilière WOLFS vous propose cette agréable maison d’habitation dotée d’un espace extérieur et d’un car-port deux voitures. Vous apprécierez son emplacement idéal, combinant parfaitement les avantages de la campagne et la proximité immédiate des utilités, de beaux volumes intérieurs ainsi qu’un charmant extérieur, facile d’entretien. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 41 m², cuisine super-équipée donnant sur une belle et spacieuse pergola, salle de douche (lavabo et douche), buanderie, plusieurs jolis espaces terrasses, car-port deux voitures, espace rangement, atelier. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 14 m², bureau. 2ème étage : une chambre de +/- 19 m² et un grenier. Divers : superficie totale : 253 m², superficie habitable : +/- 166 m², poêle à pellet, double vitrage en PVC, 16 panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20251129002500, PEB : F, E spec : 466 kWh/m².an, E totale : 81 979 kWh/an. A DECOUVRIR ! BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Faire offre à partir de 495.000 euros.Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison érigée en 2012, d'une superficie habitable de plus de 200 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre à six belles chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin entièrement clôturé. Sous-sol : v. v.. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 53 m² avec jolie cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse de 38 m² entièrement couverte par une pergola bioclimatique, agréable jardin plein sud avec abri et robot tondeuse, garage de +/- 24 m². 1er étage : spacieux hall de nuit, 4 ch. +/- 12, 13, 14 et 15 m² (la chambre de +/- 12 m² est actuellement aménagée en dressing), sdb (baign.&dche), petite pièce dressing. 2ème étage : vaste pièce de +/- 60 m² aménagée avec placards sur mesure (poss. plusieurs chambres, salle de jeux, espace bureaux, ...). Divers : DV PVC, ch. c. gaz, électr. OK jusqu'en 2037, 18 panneaux photovoltaïques, sup. hab. : +/- 231 m², sup. tot. : 797 m², libre d'occupation le 1 janvier 2027, air co. chaud/froid et poêle à pellets dans le living, l'ensemble des stores intérieurs et luminaires font partie de la vente. Infos énerg. : PEB No. : 20260218014633, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 18 973 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! ETAT IMPECCABLE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Nichée au coeur du charmant village prisé de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa style bungalow qui vous séduira par son emplacement idéal, à distance de marche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, Intermarché, écoles...). Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'un beau jardin ornementé dévoilant une splendide vue sur les campagnes. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques ! Sous-sol : cinq caves dont une chaufferie. Niveau -1/2 : gd garage +/- 60 m² + rangement, atelier avec sortie vers le jardin. Rez : allée d'entrée, large zone de parking, spacieux hall d'accueil, w-c, vaste pièce de vie sur +/- 45 m² avec mezz., cuis. équ. +/- 28 m² avec espace repas, terrasse, beau jardin ornementé et clôturé, abri. Niveau +1/2 : gd hall de nuit avec coin bureau ou chambre, 2 ch. +/- 15 m² chacune, sdb (baign.&dche), buanderie avec toilette. Etage : un spacieux salon de +/- 39 m² en mezz. sur la pièce de vie et 1 ch. +/- 14 m². Grenier aménageable en chambres supplém. Divers : DV PVC avec volets (électr. au rez), ch. c. maz., citerne d'eau pluie, robot tondeuse, alarme, sup. hab. : +/- 210 m², sup. tot. : 808 m², R.C. : 1.338 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190926021641, PEB : C , E spec : 245 kWh/m².an, E totale : 68 709 kWh/an. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Hidden away at the end of a private driveway, this impressive villa captivates with its fine finish and exceptional volumes. It features spacious living rooms opening onto the garden, a fully equipped family kitchen, a complete home automation system, a wellness area with indoor pool, and garages for four cars. Upstairs: three large bedrooms (poss. +1), each with its own bathroom, and a vast roof terrace. The finished basement offers the possibility of creating up to four additional bedrooms with bathrooms - ideal for entertaining or developing a gîte project. The latter has already been approved as a luxury gîte for 24 people. Behind the landscaped grounds lie 59,476 m² of farmland, with a building plot and horse stalls available as an option for €550,000. Oil-fired central heating. Surface area: 6,867 m². PEB "C" n° 20190708015835 - More info on ### Want to know more?
Also near Warsage (4608)
Discover this exceptional villa for sale in Mortroux, a property that exudes elegance and spaciousness on the heights of this charming location. Priced at €595,000, this magnificent residence offers approximately 358 square meters of living space, providing a luxurious and comfortable environment for its occupants. The property boasts a well-designed layout that includes multiple bedrooms and versatile rooms, making it suitable for large families or those seeking generous living areas. Its carefully maintained garden, shaded and private, enhances the tranquil atmosphere of this residence, offering a perfect outdoor retreat. The ground floor is thoughtfully arranged, featuring an inviting entrance hall of around 18m², complemented by two separate toilets with a dressing area that add convenience to daily living. The sizeable living room of approximately 27m² provides an ideal space for relaxation and gatherings, while the modern kitchen, measuring around 25m², is equipped and offers direct access to a lovely terrace of about 35m²—perfect for outdoor dining and entertaining guests. Additionally, the ground floor includes a dedicated office space of roughly 10m² and three bedrooms, sized approximately 9, 10, and 17m² respectively. Moving upstairs, you'll find a spacious game room of about 61m²—potentially convertible with proper authorization—alongside an additional bedroom of around 21m² and an attic of approximately 9m². The basement hosts two garages of 24m² and 48m², as well as cellars and a laundry area, offering ample storage and parking solutions. Situated in a highly desirable area within Dalhem, Mortroux benefits from a peaceful environment with easy access to amenities. The property's features include double-glazed PVC windows, central oil heating, and an energy performance certificate rated C, with a primary energy consumption of 197 kWh/m² per year. The total plot spans approximately 1,305 m², with mature trees and landscaped outdoor spaces that enhance the property's appeal. Although requiring some renovation, this villa presents an excellent opportunity for those seeking a spacious family home in a sought-after setting. Contact us today to arrange a viewing and explore this unique property firsthand. Want to know more?
A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Discover this exceptional villa for sale nestled in the charming village of Bombaye, offering a unique blend of comfort, elegance, and outdoor leisure. Priced at €595,000, this stunning property presents approximately 149 square meters of living space, thoughtfully designed to meet the demands of modern living while embracing its bucolic surroundings. The villa is designed as a bungalow, providing easy access and a seamless flow throughout the interior. Inside, you’ll find a spacious entrance hall of around 7 square meters leading into a luminous living room spanning roughly 38 square meters, offering picturesque views of the beautifully landscaped garden. The garden itself is a true highlight, featuring mature trees, a swimming pool equipped with a new solar cover for energy efficiency, and an inviting terrace measuring 25 square meters—perfect for outdoor entertaining or relaxing in tranquil surroundings. The property boasts four generously sized bedrooms—two on the ground floor, with sizes of approximately 11 and 17 square meters, and two additional bedrooms on the first floor. The well-appointed bathrooms include two shower rooms fitted with modern fixtures such as an Italian shower, and the lower level includes a functional kitchen equipped with appliances like an oven, microwave, dishwasher, ceramic cooktop, hood, and refrigerator, enabling convenient daily living. Additional features encompass a sizeable garage of about 41 square meters, a basement cellar of roughly 18 square meters, a wine cellar of around 19 square meters, and practical amenities such as a laundry room. The entire home benefits from electric central heating, PVC double-glazed windows for optimal insulation, and an advanced alarm system ensuring security. Photovoltaic panels further enhance energy efficiency, aligning with contemporary sustainability standards. Located in the welcoming village of Bombaye, this property combines rural tranquility with access to all essential amenities. The total plot extends over approximately 1,674 square meters of lush land, offering ample space for outdoor activities and future expansion if desired. Its strategic position ensures proximity to local shops, schools, and transportation links, making it ideal for families or those seeking a peaceful retreat without sacrificing convenience. The villa’s energy performance is classified as D, with an EPC score of 325 kWh/m² per year and total energy consumption of nearly 48,447 kWh annually. With no ongoing rental agreements and all costs included in the purchase price, this property represents an outstanding opportunity for discerning buyers looking for a luxurious yet practical country residence. For more information or to schedule a viewing, contact us today and take the first step toward making this exceptional villa your new home. Want to know more?
Faire offre à partir de 450.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa trois façades avec garage et jardin, idéalement située à Fouron-le-Comte. Erigée en 2023 avec des matériaux de haute qualité, ce bien met à votre disposition des confortables espaces de vie, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A+ ainsi qu'un magnifique emplacement dans un clos résidentiel où règnent quiétude et cadre campagnard. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 40 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuse terrasse de +/- 38 m², beau jardin entièrement clôturé, abri de jardin, garage, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 14, 15 et 19 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), buanderie. Grenier : grand espace de rangement. Divers : superficie totale : 479 m², superficie habitable : +/- 140 m², DV PVC avec volets partout (électriques au rez), chauffage sol + boiler thermodynamique alimentés par une pompe à chaleur air-eau, pompe à chaleur air-air alimentant plusieurs unités murales (chaud-froid), 18 panneaux photovoltaïques (7.2 KWC), électricité en conformité, citerne d'eau de pluie de 10.000 L, système d'alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20260203-0003788878-RES-1, PEB : A+, E spec : -16 kWh/m².an, E totale : - 2664 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Permis d'urbanisme 3/ Permis de lotir 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Pas droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Faire offre à partir de 315.000 € Dans le charmant village de Mortroux, en retrait de la voirie, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette agréable maison d’habitation à la façade en colombage, pleine de cachet. Elle se compose d’une habitation principale accompagnée d’un studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi de belles possibilités d’usage ainsi que d'un terrain à bâtir. L’environnement bucolique et la jolie terrasse orientée vers la nature en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indép., spacieux espace de vie de +/- 44 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, chaufferie, partie studio de +/- 33 m² composé d'un séjour, partie cuisine et salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette), terrasse, car-port, emplacement de parking dans la cour, charmant jardin arboré (terrain à bâtir, ss réserve d'autor.). Etage : hall de nuit de +/- 24 m², quatre chambres de +/- 11, 12, 15 et 20 m², salle d'eau avec baignoire, sdb. Grenier : deux greniers aménageables de +/- 24 et 32 m² (isolation présente). Divers : sup. tot. : 1.180 m², hab. : +/- 226 m² + les greniers aménageables de +/- 56 m², DV alu renforcé au rez et en bois à l'étage, ch. c. maz. (2018), toiture de 2005. Infos énerg. : PEB No. : 20250818004431, PEB : C, E spec : 248 kWh/m².an, E totale : 81 954 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Située dans le charmant village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante villa avec garage et jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur les campagnes. Profitez d'un cadre unique, d'un bel espace de vie agrémenté d'une véranda ainsi que de son agréable jardin ornementé. Situation rare et prisée ! Sous-sol : trois caves dont une cave à vin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau de +/- 8 m², une chambre de +/- 11 m², living de +/- 44 m² avec cuisine équipée et avec poêle à bois, véranda de +/- 13 m², terrasse de +/- 27 m² avec beau jardin ornementé et dévoilant une splendide vue sur les campagnes, seconde terrasse dans le jardin, abri de jardin, garage, parking extérieur. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabos, douche, baignoire et toilette), trois chambres +/- 9, 10 et 15 m² chacune, grenier de +/- 11 m². Divers : double vitrage en aluminium et bois, chauffage électrique par accumulation, 30 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 883 m², R.C. : 1.338 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260126011643, PEB : E , E spec : 391 kWh/m².an, E totale : 66813 kWh/an. MAGNIFIQUE VUE SUR LES CAMPAGNES ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Faire offre à partir de 300.000 euros. Au coeur du village de Mouland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage, jardin et dépendances. Vous apprécierez des gros postes récemment rénovés (toiture, châssis, électricité, plomberie), de confortables surfaces de vie ainsi qu'un agréable terrain à aménager selon vos gouts. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : salon ou bureau idéal en vue d'une profession libérable, kitchenette, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche, toilette), jardin, spacieuse dépendance, garage. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : sup. tot. : 996 m², sup. hab. : +/- 180 m², double et triple vitrage en PVC avec volets, électr. OK, chauffage par poêle à pellets + pompe à chaleur. Info. énerg. : PEB No. : 20251017-0003711929-RES-1, PEB : F, E spec : 600 kWh/m².an, E totale : 117835 kWh/an. PEB actuellement en classe F mais si installation d'une pompe à chaleur dans le salon, la classe pourrait être en C (voir simulation en annexe). Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas de droit de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. TRES BELLE REGION PRISEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Discover this charming residence for sale located in the serene setting of Trembleur. Priced at €335,000, this beautiful property offers a blend of comfort, character, and practicality, making it an excellent opportunity for those seeking a peaceful yet well-equipped home. Situated at Rue Andernack 76, the property is nestled within a tranquil and verdant environment, providing an idyllic escape from the hustle and bustle of city life while still offering convenient access to local amenities. This house is an exceptional find, combining rural charm with modern comforts. The house boasts approximately 187 square meters of living space, as verified by its energy performance certificate (PEB). It features three spacious bedrooms, each providing ample room for relaxation and personalization. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading into a generous living area of around 46m², perfect for family gatherings or entertaining guests. The fully equipped kitchen, which includes modern appliances such as a fridge, oven, vitroceramic cooktop, hood, dishwasher, and sink, is designed to facilitate everyday cooking with ease. A separate toilet adds to the convenience of the layout. Outside, the property extends onto a terrace of approximately 25m², ideal for outdoor dining and leisure activities, complemented by two gardens totaling around 161m²—one of which is west-facing for optimal sunshine in the afternoons. The first floor comprises a hallway leading to three sizable bedrooms of 12m², 16m², and 18m² respectively, along with a laundry room of approximately 7m² and a well-appointed bathroom featuring a bathtub, shower, toilet, and sink. Double-glazed aluminium windows provide both insulation and security, while the central gas heating ensures warmth during colder months. Additional features include a communal parking space and shared areas, including an outdoor barbecue space, enhancing communal living. This property’s location in Trembleur offers numerous advantages for those seeking tranquility coupled with accessibility. The surrounding environment is predominantly green and quiet, ideal for outdoor enthusiasts or those wishing to escape urban noise. Despite its peaceful setting, the residence is well-connected to local infrastructure, making daily commutes straightforward. Currently rented at €884 per month excluding charges, this home presents an attractive investment opportunity as well as a comfortable residence. With its energy classification of B and an primary energy consumption of 161 kWh/m² per year, it combines energy efficiency with eco-friendly features. The total surface area of the land is 241m², including a garden and terrace that enrich outdoor living options. Given its excellent condition and charming appeal, this property invites prospective buyers to seize an exceptional opportunity in Trembleur. For further details or to schedule a visit, contact us today to explore this unique property firsthand. Want to know more?
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, idéalement située dans le charmant village de Richelle. En excellent état général, découvrez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe B ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique bien alliant modernité et cachet préservé. Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 20 m² avec poêle à bois, salle à manger de +/- 14 m², bureau ou chambre de +/- 16 m², salle de douche (lavabo, douche, toilette), cuisine équipée de +/- 19 m² (frigo et four à micro-ondes ne font pas partie de la vente), espace polyvalent/bureau de +/- 16 m² avec sortie extérieure, buanderie, grande terrasse de +/- 48 m², jardin avec abri en dur, passage latéral pédestre. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), bureau ou dressing, trois chambres de +/- 10, 13 et 13 m². Divers : superficie totale : 383 m², superficie habitable : 238 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, crépi isolant réalisé en 2022, toitures rénovées et isolées, panneaux photovoltaïques installés en décembre 2023. Informations énergétiques : PEB No. : 20260506017679, PEB : B, E spec : 156 kWh/m².an, E totale : 37269 kWh/an. TRES JOLIE SITUATION AU CALME ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Located in a quiet and low-traffic street in Visé, this remarkable former farmhouse dating back to 1850 has been fully renovated into a charming tourist accommodation complex, ready for immediate operation. The property features a large main building currently arranged into several accommodation units ranging from 1 to 3 bedrooms, complemented by two spacious independent gîtes with high hosting capacity, offering a particularly attractive investment opportunity. The property is centered around a pleasant shared inner courtyard with terraces, ideal for relaxation and outdoor enjoyment for guests. Several private parking spaces complete the property, representing a major asset for any tourist-related activity. Set on a plot of 1,530 m², the property offers a total living area of 1,254 m². Equipped with gas central heating and photovoltaic panels dedicated to hot water production, this unique property perfectly combines historic charm with modern energy efficiency. A rare opportunity for investors or tourism project developers, ideally located close to major roads while benefiting from a peaceful environment. EPC C - 203 kWh/m².year - unique code: 20190201014680. Estimated gross annual rental income: approximately €488,000/year. The price shall not be the sole criterion taken into consideration for the acceptance of an offer. For more information about this property or to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### and/or by phone at ### Want to know more?
Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Visé with this remarkable commercial property located on Rue du Collège, 4. Priced at €785,000, this building combines historic charm with versatile potential, making it a unique addition to any real estate portfolio. The property spans approximately 260 square meters of gross surface area, excluding cellars, and is situated on a 114-square-meter plot of land. Its prime location within the most sought-after shopping street in Visé ensures high visibility and accessibility, ideal for commercial or mixed-use endeavors. The building boasts a striking façade that immediately captures attention, complemented by an interior characterized by refined details and generous volumes. The high moulded ceilings and well-proportioned spaces create an atmosphere of elegance and grandeur. The basement offers spacious cellars totaling around 90 square meters, perfect for storage or other uses. The ground floor features a commercial area of approximately 86 square meters that was previously occupied by a restaurant, providing an excellent foundation for retail, catering, or hospitality projects. Upstairs, there are large adaptable rooms—measuring between approximately 15 to 43 square meters—offering flexibility for offices, additional retail space, or residential conversions. Each level also includes a sizable landing and a separate toilet, all accessible via a central staircase. Located in the bustling center of Visé, this property benefits from excellent connectivity and vibrant surroundings. The building is currently unoccupied and ready for new tenants or owners to realize its full potential, whether as a retail outlet, restaurant, or mixed-use development. With central gas heating, wooden frames with electric shutters on the ground floor, and aluminum double-glazed windows, the property combines modern comfort with historical character. Its multiple façades and adaptable layout make it a rare find in the area, presenting an outstanding opportunity for entrepreneurs or investors seeking a prominent presence in Visé. Contact us today to explore this exceptional property and discuss how it can meet your commercial ambitions or investment goals. Want to know more?
This charming semi-detached residence for sale in Visé offers a compelling opportunity for buyers seeking a property in an exceptional central location. Priced at €220,000, this house provides a total living area of approximately 144 square meters, according to the energy performance certificate (PEB). Situated on Rue de la Chinstrée 5, the property benefits from its prime position in the heart of Visé, just a short walk from the bustling town square, ensuring convenience and access to local amenities. The house comprises a practical layout spread across multiple levels, including a basement with two sizeable caves of approximately 13 square meters each, ideal for storage or hobby rooms. The ground floor features an inviting entrance hall leading to a cozy living room of about 11 square meters and a spacious open-plan living and kitchen area of roughly 26 square meters. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a refrigerator, oven, vitroceramic cooktop, extractor hood, dishwasher, and sink, facilitating comfortable daily living. Adjacent to the kitchen, the garden offers an outdoor extension perfect for relaxing or entertaining guests. Moving upstairs, the first floor presents a landing, a bedroom around 15 square meters, a bathroom with a shower and sink, a dressing room or office space of approximately 7 square meters, and a separate toilet. The second floor includes two additional bedrooms of roughly 14 and 15 square meters each, providing ample space for family members or guests. The property features PVC double-glazed windows for enhanced insulation and gas central heating for efficient comfort. The energy label is D, with an energy consumption of 264 kWh/m² per year and total energy expenditure of approximately 38,087 kWh annually. The total plot size is about 69 square meters, offering a manageable outdoor space within an urban setting. The house’s excellent location ensures easy access to local shops, services, and transport links, making it an attractive option for those seeking both comfort and convenience in Visé. Whether you are looking for a family home or an investment property, this residence provides a solid foundation with significant potential. Contact us today for further details or to schedule a viewing and discover this exceptional opportunity in the heart of Visé. Want to know more?
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