Maison à vendre - Warsage

Également près de Warsage (4608)

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285 000 €

Bungalow à vendre

4607 Berneau

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow avec garage et jardin, idéalement implanté et situé à Berneau. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue dégagée. A seulement 5 minutes du centre de Visé et de toutes ses commodités ! Sous-sol : garage de +/- 25 m², chaufferie et partie vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 31 m² avec cuisine équipée, trois chambres de +/- 8, 12 et 14 m², salle de douches (lavabo et douche), beau jardin avec agréable vue sur la verdure, parking et abri. Divers : superficie totale : 912 m², superficie habitable : +/- 80 m², R.C. : 894 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20261009020698, PEB : G, E spec : 733 kWh/m².an, E totale : 72520 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 295 000 €

Maison à vendre

4606 Saint-André

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 66 min à pied 66 min

Située chemin des Crêtes 36, à Saint-André (Dalhem), cette spacieuse maison 3 façades bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement rural verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Érigée sur un terrain de 2.853 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Sa façade arrière en briques, ses beaux volumes, ses escaliers en bois et ses parquets lui confèrent un charme certain. Des espaces de vie généreux: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour prolongé par un second salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur la campagne. Un hall secondaire, un WC séparé et un accès direct au garage-atelier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose de grandes chambres lumineuses, une salle de bain, une douche, un WC séparé et un généreux espace dressing/rangement. L'habitation compte 4 chambres, dont 2 communicantes, avec d'intéressantes possibilités de réorganisation des espaces. Un extérieur exceptionnel: Légèrement surélevée par rapport au jardin, la maison offre un magnifique panorama sur les prairies, les vergers et les paysages vallonnés du Pays de Herve. La terrasse et le vaste terrain invitent à profiter pleinement de ce cadre paisible. Le terrain est partiellement situé en zone d'habitat à caractère rural, le surplus en zone agricole. Un garage-atelier sur 2 niveaux offre de belles possibilités de stationnement, de bricolage et de rangement. Un beau potentiel de rénovation: Habitable immédiatement, la maison nécessite une remise au goût du jour et des améliorations énergétiques. Elle constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Informations techniques : Terrain : 2.853 m² Surface de plancher chauffée PEB : 259 m² PEB F : 426 kWh/m².an (à seulement 1 point du label E) Certificat n° 20260812039204 Revenu cadastral modeste Chauffage central au mazout Châssis majoritairement double vitrage Toiture refaite dans les années 1990 Installation électrique non conforme

259 m²

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699 000 €

Immeuble mixte à vendre

4607 Bombaye

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

***EASY ESTATE*** Immeuble mixte de 521 m² sur une parcelle de 2.877 m², idéalement situé au Chemin de l’Étang 61 à Bombaye. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces professionnels avec un entrepôt de 162 m², un atelier, un bureau, un cellier et un grand living avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, un logement lumineux comprend un living avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé, ainsi qu’un rez commercial de 64 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Les extérieurs offrent une terrasse de 65 m², un grand jardin et de nombreuses places de parking. Le bien est en bon état général, équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage aux pellets et d’une toiture entretenue. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il reste proche des commodités, écoles et axes routiers.

3 Chambre(s) 263 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

4607 Bombaye

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Spacieuse maison (+/- 205m² d’après PEB) de caractère 4 à 5 chambres avec entrepôt/garage (idéal pour indépendant) et jardin idéalement située à Bombaye, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine (+/- 12m²), buanderie (+/-10m²), salle de bains (+/-7m²), une chambre ou bureau (+/- 14m²) et un vaste garage/entrepôt (+/- 78m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 14 et 15m²), bureau,dressing et salle de bains. 2ème étage : grenier aménagé en chambre (+/-37m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin arboré et d’un parking. Sous-sol : 2 caves de +/- 16m² chacune. Châssis PVC double vitrage, chauffage central pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques. Quelques petites finitions restent à prévoir. R.C. : 520€, Superficie totale parcelle : 631m². PEB: C, E Spéc: 222kWh/m².an, E totale : 45.436kWh/an, n° 20250924028399. Idéal pour famille et indépendant souhaitant un grand garage. Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

5 Chambre(s) 205 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 199 000 €

Maison à vendre

3790 Fourons

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

🏡 Mouland – Charmante maison 2 chs, garage, jardin & vastes combles Nigel IMMO vous présente cette agréable maison située à Mouland, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux espaces complémentaires et un beau potentiel d’aménagement. Le rez se compose d’un hall d’entrée de 9 m², d’un salon de 14 m², d’un coin repas de 11 m², d’une cuisine de 7 m², d’un WC ainsi que d’un garage de 13 m² 🚗. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable porche couvert de ±25 m² donnant accès à un jardinet de ±21 m². 🌿 À l’étage, la maison dispose de 2 chs de 18 et 11 m², d’une salle de bains de 5 m² ainsi que d’un hall de nuit. Le dernier niveau accueille de vastes combles de ±42 m², offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. 📦 Un sous-sol de ±16 m² complète l’ensemble. ✅ 2 chambres 🛁 Salle de bains 🚗 Garage de 13 m² 🌿 Jardinet 🏠 Porche couvert de ±25 m² 📦 Combles de ±42 m² 🔑 Sous-sol de ±16 m² 📍 Situation agréable à Mouland 🌱 PEB: D Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire et du potentiel à Mouland ! RU : zone d’habitat à caractère rural, aucun permis d’urbanisme ni permis de lotir renseigné, pas d’infraction urbanistique ni d’attestation as-built connue, aucun certificat urbanistique, bien non repris à l’inventaire du patrimoine immobilier, aucune servitude légale d’utilité publique connue ; parcelle et bâtiment repris en classe D – risque moyen d’inondation (risque pluvial D et fluvial C) ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Nigel IMMO : ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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240 000 €

Bungalow à vendre

4607 Feneur

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 43 min à pied 43 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow avec jardin, idéalement situé dans l'agréable village de Feneur. Offrant de lumineux espaces de vie, ce bien présente un beau potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les champs environnants, le tout dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets et apporter votre touche personnelle ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 44 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, salle de douche, une grande chambre de +/- 21 m² (possibilité de la séparer en deux), local technique, buanderie, jardin avec jolie vue verdoyante, parkings extérieurs. Grenier : de rangement. Divers : superficie totale : 744 m², superficie habitable : +/- 102 m², R.C. : 684 €, double vitrage en PVC. Informations énergétiques : PEB No. : 20261012041468, PEB : G, E spec : 820 kWh/m².an, E totale : 84 022 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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339 000 €

Maison à vendre

4607 Mortroux

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Magnifique maison de caractère rénovée avec goût (+/- 207 m² d’après PEB) 3 à 4 chambres, piscine, terrasses et jardin idéalement située dans le fond d’une impasse à Mortroux. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cassette à bois, cuisine équipée (+/- 12m²), spacieux et lumineux séjour (+/- 35m²), véranda avec un sauna (+/- 19m²) et une buanderie avec un wc (+/- 6m²). 1er étage : hall de nuit, une suite parentale composée d’une chambre avec baignoire (+/- 21m²) et d’un dressing (+/- 19m²), salle de bains (lavabo, baignoire, douche, wc) et un bureau /dressing (+/- 16m²). 2ème étage : combles actuellement aménagé en 2 chambres mansardées (+/- 21 et 16m²) et une salle de jeux (+/- 13m²). Le bien dispose également d'une magnifique piscine, de 3 terrasses (+/- 29, 28 et 17m²) et d’un beau jardin plat. Châssis double vitrage PVC et bois, 6 climatiseurs réversibles, chaudière à condensation au gaz pour la production d’eau chaude, poêle à pellets, casette à bois. PEB : D, Spec: 303kWh/m2.an, E totale : 62 725 kWh/an, n° 20260611023688. R.C. actuel : 379 €. Superficie totale parcelle actuelle : 305 m² (169m² + 136m²). Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

3 Chambre(s) 207 m² 2 Salle(s) de bain

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515 000 €

Maison à vendre

4607 Mortroux

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

F.O. àpd 515.000 €. Située dans un joli quartier résidentiel sur les hauteurs du petit village de Mortroux, sur la commune de Dalhem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette récente et jolie maison de 2013, bénéficiant d’une terrasse et d’un agréable jardin. Profitez d’un cadre de vie particulièrement calme et paisible, dans une voie sans issue, tout en bénéficiant de la présence d’une école dans la rue, un atout particulièrement appréciable pour les familles. Bénéficiez enfin d'excellente performance énergétique de classe B. Une situation rare et prisée à découvrir sans tarder ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée avec meuble vestiaire, w-c indép., bel et lumineux espace de vie sur +/- 55 m² avec poêle à pellets de 2024 avec cuisine équipée, une chambre ou bureau/salle de jeux de +/- 11 m², buand., chaufferie, terrasse et jardin. Etage : hall de nuit avec placard, 2 ch. 11 et 14 m², dressing ou chambre bébé de +/- 8 m² avec placards sur mesure, sdd. Divers : DV PVC, sup. hab. (PEB) : +/- 165 m², sup. tot. : 354 m², citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordée aux toilettes, machine à lessiver et robinet de service, 10 pann. photov., ch. c. gaz propane, air co. dans le hall de nuit (chaud/froid), électr. OK. LA MAISON SERA LIBRE POUR LE 01 JUILLET 2027. Infos énerg. : PEB No. : 20260515009938, PEB : B, E spec : 110 kWh/m².an, E totale : 18 126 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

àpd 350 000 €

Maison à vendre

4607 Mortroux

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse ancienne partie de ferme en recul de la route, composée d'une maison et d'un charmant appartement avec terrasse entièrement aménagé en 2024. Elle bénéficie de deux emplacements de parking dans la cour, d'un grand garage et d'un jardin. Situation au calme ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living de +/- 60 m² avec cuisine à équiper ouverte de +/- 22 m², buanderie, toilette indépendante, grand garage/atelier de +/- 71 m², terrasse de +/- 22 m², jardin, deux emplacements de parking dans la cour avant. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 13, 14, 14 et 21 m², sdb (baign.&dche), grand fenil aménageable sur deux niveaux (+/- 110 m² aménageables). 2ème étage (appart. aménagé en 2024) : hall, toilette indépendante, living de +/- 55 m² avec magnifique cuisine artisanale en chêne, coin buanderie, 1 ch. +/- 16 m², sdd. 3ème étage : gde pièce de 50 m² avec colombages (poss. 2 ch., vélux à placer). Divers : sup. tot. : 512,50 m², hab. : +/- 455 m² + garage/atelier de +/- 71 m², DV bois et PVC, ch. mazout pour le rez et le 1er (chaudière à placer), pour l'appartement chauffage par poêle à pellets et air conditionné (chaud/froid), 20 pann. photov., 2 panneaux therm., fosse septique, alarme, toiture isolée. Infos énerg. : PEB No. : 20260705009721, PEB : C, E spec : 205 kWh/m².an, E totale : 92 083 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

7 Chambre(s) 345 m² 2 Salle(s) de bain

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