Maison à vendre - Warsage VBE51647

Rue Craesborn 42 4608 Warsage

229 000 €

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VBE51647

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 229.000 € L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Ce bien à remettre au goût du jour met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement grâce entre autres à ses confortables espaces de vie, son agréable jardin à l'entretien limité ainsi que son excellente situation à Warsage dans un cadre campagnard. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : cave avec chaufferie de +/- 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger de +/- 31 m², cuisine meublée de 19 m², buanderie de +/- 11 m² avec douche et toilette indépendante, véranda/patio de +/- 19 m², terrasse et jardin entièrement clôturé, garage de +/- 29 m². 1er étage : hall de nuit, trois belles chambres de +/- 12, 13 et 13 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Grenier : aménageable et accessible par escalier déjà existant. Divers : superficie totale : 303 m², superficie habitable : +/- 190 m², chauffage central au mazout, double et simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20260807024090, PEB : G, E spec : 548 kWh/m².an, E totale : 82132 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

303 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82132 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51647 Réf. vendeur: 7799599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

523 m 1' 44'' 523 m 1' 2'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

523 m 1' 44'' 523 m 1' 2'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

814 m 10'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,6 km 32'

Gares

Visé / Wezet

6,3 km 23' 6,4 km 8' 5,1 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 53' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,4 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

806 m 2' 41'' 806 m 1' 28'' 758 m 9' 758 m 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 57' 4,8 km 57'

Carrefour Market Vise

6,2 km 23' 6,4 km 8' 4,9 km 1º 6' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,9 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

8,7 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,2 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,7 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18,5 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Craesborn offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 8 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Comme Un Poisson Dans L'Eau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 19 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

reasborn42-plans.pdf

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