Huis te koop, Warsage VBE51647

Rue Craesborn 42, 4608 Warsage

215 000 €

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Prijs vanaf € 215.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen. Deze op te frissen woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden dankzij haar comfortabele leefruimtes, aangename onderhoudsvriendelijke tuin en uitstekende ligging in Warsage, in een rustige landelijke omgeving. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : kelder met stookruimte van +/- 20 m². Gelijkvloers : inkomhal, zit- en eetkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken van 19 m², wasruimte van +/- 11 m² met douche en afzonderlijk toilet, veranda/patio van +/- 19 m², terras en volledig omheinde tuin, garage van +/- 29 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 12, 13 en 13 m², badkamer (wastafel en ligbad). Zolder : inrichtbare zolder, bereikbaar via een reeds aanwezige vaste trap. Diverse : totale oppervlakte: 303 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 190 m², centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr.: 20260123004100, EPC : G, Energiescore : 653 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 101.746 kWh/jaar. BEVOORRECHTE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 215 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 1

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 303 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 548 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 82132 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

reasborn42-plans.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE51647 Ref. verkoper: 7799599 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Comme Un Poisson Dans L'Eau Kinderdagverblijven

612 m · 2' 2'' 612 m · 1' 13'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Kleuterscholen

523 m · 1' 44'' 523 m · 1' 2'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Basisscholen

523 m · 1' 44'' 523 m · 1' 2'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Provinciale Secundaire School Te Voeren Middelbare scholen

3,3 km · 12' 3,3 km · 5' 2,5 km · 40' 3,3 km · 40'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

6,4 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km · 14'

139 - Visé - Welkenraedt Bus

814 m · 10'

167 - Barchon - Visé

2,6 km · 32'

Wezet / Visé Treinstations

6,3 km · 23' 6,4 km · 8' 5,1 km · 1º 8' 6,2 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

28,1 km · 1º 53' 29,6 km · 23' 23,5 km · 2º 18'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

3,4 km · 5'

Winkelen

Intermarché Warsage Winkels

806 m · 2' 41'' 806 m · 1' 28'' 758 m · 9' 758 m · 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,8 km · 18' 4,9 km · 6' 3,8 km · 57' 4,8 km · 57'

Carrefour Market Vise

6,2 km · 23' 6,4 km · 8' 4,9 km · 1º 6' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

15,9 km · 19'

Site Blegny-Mine Musea

8,7 km · 11'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

21,2 km · 22'

Domaine De Wégimont Kastelen

18,7 km · 21'

Golf Henri-Chapelle Golfen

18,5 km · 21'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

58,7 km · 44' 37,2 km · 2º 34'

Herzogenrath

49,8 km · 40' 31,7 km · 2º 15'

Sittard

41,2 km · 35' 34,8 km · 2º 47'

Kerkrade

47,7 km · 37' 29,5 km · 2º 14'

Verviers

23,1 km · 24' 21,2 km · 1º 23'

Maastricht

18,1 km · 19' 16,3 km · 1º 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Craesborn betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Warsage (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 139 - Visé - Welkenraedt met een halte op 10 minuten loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Comme Un Poisson Dans L'Eau", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is bereikbaar in 5 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Warsage VBE51647

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Warsage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Warsage VBE51647

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Warsage?