🏡 Mouland – Belle maison de ±190 m², 3 chs, garage & parking
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bien entretenue, située à Mouland, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Développant ±190 m² habitables, elle se compose au rez d’un hall, d’un agréable salon de 25 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une cuisine équipée, d’un WC ainsi que d’un garage de 16 m²🚗
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chs de 23, 12 et 11m², un dressing, une sdb et un hall de nuit.
✅ PEB : D
⚡ Installation électrique conforme
🏠 Isolation du plafond de l'étage
🏠 Nouveau boiler de 150 L
🔥 Cc mazout
🪟 Châssis dv PVC
🚗 Garage +parking
📐 ±190 m²
📦 Cave de 11 m²
RU : zone d’habitat à caractère rural ; permis d’urbanisme du 05/08/1966 portant sur la construction d’une habitation ainsi que la transformation d’habitations et garages ; aucun permis de lotir, aucune infraction urbanistique, aucun certificat urbanistique ni attestation as-built connus ; bien non repris au patrimoine immo ; parcelle et bâtiment classés D – risque moyen d’inondation ; bien repris à l’inventaire des logements inoccupés depuis le 15/05/2026
✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Nigel IMMO : Tel 04 264 38 04
🌐 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Risque élevé
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Habiter à proximité de Bijsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 397 - Voeren - Tongeren, 399 - Voeren - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied, 397 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Provinciale Kleuterschool" est à 2 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "De Boefjes", une crèche joignable en 12 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 3 minutes.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture), "Aldi Visé" (5 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.
À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 10 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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