Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Moelingen VBE73619

rue de la Bise 7 , 3790 Moelingen

Vanaf 229 000 €

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

🏡 Mouland – Belle maison de ±190 m², 3 chs, garage & parking

Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bien entretenue, située à Mouland, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Développant ±190 m² habitables, elle se compose au rez d’un hall, d’un agréable salon de 25 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une cuisine équipée, d’un WC ainsi que d’un garage de 16 m²🚗

À l’étage, vous découvrirez 3 belles chs de 23, 12 et 11m², un dressing, une sdb et un hall de nuit.

✅ PEB : D
⚡ Installation électrique conforme
🔥 Cc mazout
🪟 Châssis dv PVC
🚗 Garage +parking
📐 ±190 m²
📦 Cave de 11 m²

RU : zone d’habitat à caractère rural ; permis d’urbanisme du 05/08/1966 portant sur la construction d’une habitation ainsi que la transformation d’habitations et garages ; aucun permis de lotir, aucune infraction urbanistique, aucun certificat urbanistique ni attestation as-built connus ; bien non repris au patrimoine immo ; parcelle et bâtiment classés D – risque moyen d’inondation ; bien repris à l’inventaire des logements inoccupés depuis le 15/05/2026

✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Nigel IMMO : Tel 04 264 38 04
🌐 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1951

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

Kadastraal inkomen 634 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Wasruimte Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Totale grondoppervlakte 106 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 60500 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/06/2036

CO2-uitstoot 15

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plans_2d.pdf Download

plan_cadastral.pdf Download

peb.pdf Download

pv elec.pdf Download

ovam_bodemattest.pdf Download

cadastre.pdf Download

vip_summary.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE73619 Ref. verkoper: 7860915 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Boefjes Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 20'' 940 m · 12' 1 km · 12'

Provinciale Kleuterschool Kleuterscholen

127 m · 25'' 127 m · 15'' 127 m · 1' 32'' 127 m · 1' 32''

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs Basisscholen

3 km · 11' 3,5 km · 4' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 36'' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,3 km · 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km · 8'

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren Bus

101 m · 1' 12''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

101 m · 1' 12''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

133 m · 1' 36''

Vise-Frontiere Treinstations

1,5 km · 7' 1,5 km · 4' 684 m · 18' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

24,9 km · 1º 39' 27,5 km · 18' 21,7 km · 2º 6'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

3,9 km · 6'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Berneau Visé Winkels

3,5 km · 15' 4,2 km · 5' 2,1 km · 36' 3,5 km · 42'

Carrefour Market Vise

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 33' 2,8 km · 33'

Aldi Visé

3,9 km · 14' 3,9 km · 5' 3,2 km · 37' 3,9 km · 46'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

9,8 km · 12'

Tour D'Eben Ezer Musea

8,4 km · 10'

Maison De La Science Activiteiten

19,8 km · 14'

Fort De Lantin Kastelen

22,3 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

17,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

56,2 km · 43' 37,9 km · 2º 37'

Herzogenrath

45,1 km · 35' 32,4 km · 2º 18'

Sittard

36,5 km · 29' 31,7 km · 1º 54'

Kerkrade

43 km · 32' 30,1 km · 2º 9'

Maastricht

13,4 km · 14' 12 km · 49'

Luik

20,8 km · 16' 19,5 km · 1º 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Bijsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Het duurt 10 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vise-Frontiere" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 18 minuten met de auto of 126 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (4 minuten rijden), Aldi Visé (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Boefjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Provinciale Kleuterschool" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" is bereikbaar in 4 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", op 28 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

4,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Moelingen VBE73619

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moelingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Moelingen VBE73619

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moelingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Moelingen?