Huis te koop - Moelingen

Deze aantrekkelijke villa is gelegen in een gewilde wijk van Visé, op slechts enkele minuten van het centrum en de nabijgelegen autowegen. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 152 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een moderne keuken. De royale living van ongeveer 29 m² is zeer licht door grote ramen, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en centrale gashaarden voor comfort. Buiten treft u een mooi aangelegd tuin en een terras van circa 31 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen. De woning heeft een ruime garage van ongeveer 29 m² met automatische poort, evenals een extra parkeerplaats binnen de poort. Het perceel meet in totaal 1.117 m², waardoor er voldoende ruimte is voor eventuele uitbreidingen of tuinactiviteiten. De woning bevindt zich op een strategische locatie in een rustige en groene omgeving, vlakbij het wandelpad langs de rivier en met goede verbindingen naar de snelweg en het centrum van Visé. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een elektrisch bedienbare poort. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een praktische locatie. Meer weten?

In de gemeente Visé, op vijf minuten van het centrum van dit charmante stadje, biedt Makelaardij Wolfs je deze aantrekkelijke villa aan. Geniet van vier tot vijf slaapkamers, een garage, een tuin met bomen en de onmiddellijke nabijheid van de snelweg ! Kelderverdieping : garage van ongeveer 30 m², vier kelders van ongeveer 14, 10, 11 en 16 m². Begane grond : hal, woonkamer van 28 m², keuken van 20 m², badkamer (bad, wastafel, toilet), slaapkamer van 16 m², terras, privétuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 9 m², 23 m² en 27 m², apart toilet. Diversen : olie gestookte centrale verwarming, houten dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 150 m², totale oppervlakte: 487 m², K.I.: 989 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240827010172, EPC : G, Energiescore : 831 kWh/m².an, Energieverbruik : 110 997 kWh/jaar. DICHT BIJ VOORZIENINGEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Charmante maison 4 façades (+/- 166 m² d'après PEB) 3 chambres avec bureau, garage et beau jardin, idéalement située dans le centre de Visé, proche de toutes les commodités. La maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: garage (+/- 24m²), 3 caves dont une avec sauna, douche et évier. 1er étage: hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 30 m²), cuisine équipée (four, micro-ondes, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo), hall avec accès vers le jardin, toilette indépendante, bureau (+/- 11m²), chambre (+/- 15m²) et salle de bains (lavabo, baignoire). 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 7 et 2 de 13 m²). Chauffage central gaz, châssis double PVC avec volets. PEB: D, E.spec.: 321 kWh/m².an, E. Totale: . 53 406 kWh/an, n°20241210007152. R.C.: 1.160 €, superficie totale (terrain): 465 m². Idéal pour familles ou profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Superbe maison contemporaine de 2005 idéalement située dans le charmant quartier résidentiel de Robinson à Visé. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 52m²) aménagé en salon et salle à manger avec poêle à bois et air conditionné, salon séparé (qui peut faire office de bureau ou de chambre), cuisine équipée (frigo américain, taque gaz, lave-vaisselle, four, hotte) séparée ouverte sur le jardin et sa terrasse. 1er étage: 4 chambres (+/- 16, 11, 10 et 10 m²), salle de douches avec double vasques, toilette indépendante. Garage et grenier de rangement. Chauffage central au gaz (chauffage sol au rdc), production d'eau chaude via un boiler thermodynamique, châssis bois double vitrage anti effraction, 24 panneaux panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie raccordée sur WC, buanderie et robinet extérieur, volets en partie. PEB: B, E Spéc: 156 kWh/m².an, E totale: 37 338 kWH/an, n° 20230716006039. R.C. : 1 510 €. Superficie terrain : 778 m². Bien d’exception dans un quartier calme et recherché ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### Meer weten?

Makerlaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Visé! Je zult genieten van de comfortabele leefruimte, de aangename tuin met bijgebouwen en de uitstekende ligging in een woonwijk op een boogscheut van het stadscentrum en zijn vele voorzieningen. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, stook-/wasruimte, garage, tuin, bijgebouwen, terras. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), vier slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 385 m², K.I. : 1.001 €, PVC dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op olie met recente ketel. Energieprestaties : EPC-nr: 20250325015795, EPC : F, Energiescore : 463 kWh/m².an, Energieverbruik : 72658 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

In het centrum van het mooie stadje Visé presenteert Makelaardij Wolfs dit huis met kantoren en tuin. Het wordt momenteel gebruikt als artsenpraktijk op de begane grond en als duplex met twee slaapkamers op de bovenverdiepingen. Talrijke herontwikkelingsmogelijkheden: eengezinswoning, kantoren, vrij beroep, enz. Een geweldige centrale locatie die wacht om ontdekt te worden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet met fonteintje, diverse kantoren van ca. 6, 11, 14 en 21 m², tuin van ca. 70 m² met schuurtje. Souterrain : badkamer (douche en wastafel/wasruimte) en apart toilet. 1e verdieping : overloop, een ingerichte keuken van +/- 10 m² (koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), woonkamer van +/- 15 m². 2e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 15 m². Diversen : stadsgas centrale verwarming met calorimeters (ketel geïnstalleerd in 2018), houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 1995, twee elektrische meters, K.I.: €716, totale oppervlakte: 135 m², woonoppervlakte (inclusief kantoorruimte): ca. 152 m², alarmsysteem, toegangsdeur met intercom en automatische deuropener, dakraam in de kleinste slaapkamer, aansluiting voor wasmachine, tegelvloer op de begane grond en parketvloer op de verdiepingen. Energieprestaties (EPB uitgevoerd voordat de ketel werd geïnstalleerd in 2018) : EPC-nr: 20180312014776, EPC : D, Energiescore : 258 kWh/m².an, Energieverbruik : 24142 kWh/jaar. GOEDE ALGEMENE STAAT ! Meer informatie op ### Meer weten?

Charmante maison 3 façades en retrait de la route (+/- 145m² d'après PEB) 4 chambres avec bureau, garage et beau jardin, bien située au centre de Haccourt. La maison est composée comme suit: Sous sol : 3 caves. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 27 m²), cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo), véranda/salon d'été (+/- 9m²) avec accès vers la terrasse et le jardin, toilette indépendante, 2 chambres (+/- 11 et 19 m²) et salle de bains (lavabo, baignoire), garage pour une petite voiture (+/- 10m²). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 15 m²), bureau (dressing) (+/- 12 m²), toilette indépendante. Chauffage central mazout, châssis double PVC avec volets. A l'extérieur, agréable jardin avec abri. PEB: F, E.spec.: 480 kWh/m².an, E. Totale: . 69 633 kWh/an, n°20250516007612. R.C.: 895 €, superficie totale (terrain): 575 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! ### Meer weten?

Située à proximité des nombreux commerces et commodités qu'offrent Haccourt et Visé, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison villageoise à moderniser disposant d'un jardin, prairie et dépendance. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre de +/- 11 m², salon de +/- 14 m², salle à manger de +/- 15 m², pièce cuisine avec sortie vers l'arrière, salle de douches (lavabo, douche et toilette), cour-terrasse, dépendance-garage de +/- 28 m², jardin et prairie. Etage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 11, 11, 14 et 15 m² dont trois en enfilade, grenier. Grenier : deux greniers aménageables sur +/- 32 m². Divers : simple vitrage, chauffage par convecteurs au gaz, superficie totale : 2.384 m², superficie habitable : 132 m² + greniers aménageables sur +/- 32 m², R.C. : 720 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250515008147, PEB : F, E spec : 509 kWh/m².an, E totale : 77 873 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades, au cœur de la charmante commune d’Oupeye. Avec une superficie totale de 230 m² (selon PEB) sur une parcelle de 130 m², cette propriété polyvalente allie confort de vie familial et potentiel professionnel, idéale pour une profession libérale ou une activité indépendante. ✨ Rez-de-chaussée : deux espaces indépendants et fonctionnels Côté professionnel : entrée privative menant à un espace anciennement loué en cabinet de kinésithérapie, comprenant un hall avec WC séparé et deux bureaux de 15 et 6 m². Côté habitation : hall d’entrée spacieux, buanderie, chaufferie, et double garage avec accès par la rue Jean Colleye. ✨ 1er étage : espace de vie lumineux et chaleureux Séjour traversant de 36 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des instants en famille. Cuisine équipée de 12 m², ouverte sur une véranda conviviale donnant accès à une agréable terrasse de 22 m². ✨ 2e étage : espace nuit confortable Trois chambres, un dressing de 8 m² pouvant faire office de 4e chambre. Une salle de douche moderne et un hall de nuit complètent ce niveau. Les plus qui font la différence : Jardin intime de 40 m² pour vos moments de détente. Double garage : un vrai atout pour les familles ou les indépendants. 23 panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée. Électricité conforme et deux circuits de chauffage pour un confort optimal toute l’année. Deux accès indépendants, parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle. Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plus d’infos et visites sur ### Meer weten?

Dans le joli village de Berneau, l'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation située dans une voie sans issue. Rénovée en 2024, vous apprécierez son charme de l'ancien, son agréable jardin avec terrasse, son grand garage ainsi que de confortables espaces de vie ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 43 m² avec belle cheminée et cassette à pellets, cuisine équipée de +/- 21 m² ouvert sur un espace repas avec cassette au gaz, coin véranda, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie meublée, garage de +/- 32 m², atelier de +/- 17 m², agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 15 m² dont la plus grande avec un espace dressing, espace grenier/mezzanine dont l'accès se fait par l'atelier. Grenier : deux greniers de +/- 21 et 25 m². Divers : superficie totale : 642 m², surface habitable : +/- 135 m² + +/- 62 m² de greniers aménageables, double vitrage en bois principalement et en PVC, chauffage par cassette pellets et cassette gaz, électricité rénovée en 2024, R.C. : 422 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250424015564, PEB : F, E spec : 498 kWh/m².an, E totale : 84 074 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant 2 logements avec R.C. distincts dont 1 maison avec garage et jardin et un appartement 2 chambres idéalement situé dans une rue calme à Berneau. La maison (+/- 210m² d'après PEB) comprend : Sous-sol : cave à vins carrelée. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine (+/- 18m²) et une seconde cuisine, salle de bains (baignoire, douche,double vasque, wc), local chaufferie, garage (avec porte motorisée). 1er étage: 3 chambres (+/- 13, 15, 18m²), wc indépendant. 2ème étage: combles de rangement. Chauffage central au mazout (le bien ayant été impacté par les dernières inondations une nouvelle chaudière devra être installée), châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d’eau de pluie commune. L'appartement (+/- 73 m² d'après PEB) comprend un agréable séjour (+/- 31m²), une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres dont une petite (+/- 7 et 9m²), une salle de douches (douche, lavabo, wc) et une buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets (dans le séjour),châssis double vitrage PVC. Compteurs électriques séparés et compteur d’eau commun avec décompteur. PEB: G/D: 584/289 kWh/m².an, E. Totale: 122.721/21.191 kWh/an, n°20241010003110/20241010002998. R.C. total : 1.336€. Superficie total (terrain) : 529m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Spacieuse villa 4 façades (+/- 285 m² d'après PEB) 4 chambres avec garage et jardin située à 2 pas du centre de Visé et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 40m²), cave à vin, buanderie (+/- 9m²) et jardin orienté à l'Ouest avec jacuzzi. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestibule, vaste séjour (+/- 62m²) avec feu ouvert, cuisine équipée (frigo, double four, piano SMEG avec taque au gaz, lave-vaisselle, hotte), terrasse suspendue (+/- 17m²) avec banne solaire électrique et toilette indépendante. 1er étage: hall de nuit, salle de douches (douche, double lavabo), 4 chambres (1 de +/- 13m² et 3 de +/- 14m²) dont une avec climatisation, 2ème salle de douches (douche, lavabo, wc) et débarras avec accès au grenier aménagé (+/- 73m²). Châssis simple vitrage bois (doublé en PVC) et double vitrage PVC (avec volets au RDC), chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, séparation de niveaux en béton, 36 panneaux photovoltaiques. PEB: C, E. Spec.: 190 kWh/m².an, E. Totale: 54.193 kWh/an, n°20231221008824. R.C.: 1586€, superficie totale (terrain): 617m².Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! ### Meer weten?

Située en plein centre de la dynamique et agréable ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d’habitation rénovée offrant un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée vous offre un volumineux et lumineux espace de bureau, pouvant convenir à plusieurs professions. Profitez aux étages d'un confortable superbe duplex. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, qui peuvent également être aménagées en bureaux individuels supplémentaires, son agréable espace extérieur, ainsi que ses bonnes performances énergétiques. Une opportunité rare ! Sous-sol : trois caves de rangement de +/- 40 m². Rez : un hall d’entrée confortable, un bureau de +/- 11 m², un spacieux et lumineux espace de vie de +/- 54 m² (pouvant servir d'espace professionnel), merveilleuse baie vitrée donnant accès une jolie terrasse. 1er étage : hall, 2 gdes chambres lumineuses de +/- 18 m², ainsi qu’une salle d’eau (ou espace cuisine et salon de +/- 18 m² chacun/ou bureaux individuels). 2ème étage : hall, 2 gdes chambres lumineuses de +/-18 m², ainsi qu’une salle d’eau. Divers : ch. c. gaz de ville, DV PVC, surface plancher chauffé (PEB) : 180 m². Infos énerg. : PEB No. : 20250520011520, PEB : D, E spec : 287 kWh/m².an, E totale : 51 790 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante (rue du Collège) du centre de Visé avec belle vitrine (+/- 4,5m) et se composant comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: surface commerciale +/- 93 m² (anciennement occupée par une parfumerie depuis 53 ans) avec arrière cuisine +/- 8 m², toilette indépendante et petit jardin. 1er étage: palier, 2 pièces (+/- 9 et 16 m²). 2ème étage: spacieux combles aménageables +/- 29 m². R.C.: 1.834€, superficie totale parcelle: 125 m². Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, climatisation au rez-de-chaussée, porte d’entrée du magasin avec ouverture coulissante automatique, volet manuel en façade avant, screen solaire électrique sur la grande baie vitrée arrière, la toiture principale a été récemment remplacée, système d'alarme et de vidéosurveillance. Le commerce est libre d’occupation. Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Gelegen in het centrum van het mooie stadje Visé, op een steenworp afstand van de winkels, presenteert Makelaardij Wolfs dit charmante huis met buitenruimte. Geniet van de aangename woonkamers, de talrijke slaapkamers en de onafhankelijke toegang tot een atelier. Kelder : twee opslagkelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 28 m² woonkamer (salon en eetkamer), +/- 20 m² keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), wasruimte, veranda, zijpad naar het terras en toegang tot het atelier van +/- 32 m² (of uitbreiding van het terras, aanleg van een tuin, etc.). 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ca. 19 en 12 m², twee aangrenzende slaapkamers van ca. 11 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van ca. 19 m², in te richten zolder van ca. 12 m². Overig : totale oppervlakte: 144 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 185 m², meerderheid van PVC en houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, K.I.: 951 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241202009563, EPC : G, Energiescore : 527 kWh/m².an, Energieverbruik : 97.539 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Idéalement situé dans le centre de Visé, vaste ensemble immobilier (+/- 780m²) comprenant en autre un hôtel « L’Hôtel de la Gare », 2 restaurants et une discothèque. L’hôtel est toujours en activité et comprend notamment une réception (bureau), 11 chambres (chacune avec salle de bains /douches privative), une salle de déjeuner (+/- 20m²) et une petite cuisine. Les 2 restaurants (+/- 59m² et 112m²) avec entrées privatives disposent chacun de leur espace bar, cuisine équipée professionnelle, matériel horeca, sanitaires. La discothèque avec entrée privative (+/-131m²) comprend un espace bar et des sanitaires. Le bien dispose également de caves et d’un garage (actuellement utilisé comme local chaufferie). Cet ensemble vous séduira par la qualité de l’entretien du bâtiment et par les nombreuses possibilités qu’il offre. Chauffage central au gaz, double vitrage PVC et bois, système d’alarme et de vidéosurveillance, facilités d'accès et de parking. R.C. total : 3.718€, Superficie totale des parcelles : 370m². Les deux restaurants sont actuellement loués 3000€/mois. Magnifique situation ! Opportunité exceptionnelle ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?