Video

Huis te koop, Warsage VBE73190

Rue Joseph Muller 68, 4608 Warsage

340 000 €

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison 4 façades en demi-niveaux à Warsage – Idéal Profession Libérale
Située dans le village agréable de Warsage, cette maison 4 façades bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Alliant confort résidentiel et praticité, ce bien offre un espace dédié avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
Composition intérieure :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée.
1er demi-niveau : Hall de nuit, WC séparé, salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un double évier. Coin nuit : 3 chambres (une chambre pour lit double et deux chambres pour lit simple).
Espace professionnel et sous-sol (Niveau jardin) :
Profession libérale : 2 pièces accessibles directement depuis l'extérieur, parfaitement adaptées pour un bureau et une salle d'attente.
Garage, chaufferie et buanderie et 2 grands vides-ventilés (hauteur 1,5 m) offrant un volume de rangement optimal.
Extérieurs :
Allée de parking privative devant la maison. Beau jardin soigné avec pelouse et plantations.
Équipements et performance énergétique : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage.
PEB : n° 20260829004989 – Classe E.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

Kadastraal inkomen 969 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 795 m²

Oriëntatie tuin Noord

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 965 m²

Diepte perceel 56 m

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 81937 kWh/jaar

CO2-uitstoot 101

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE73190 Ref. verkoper: 7870237 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Comme Un Poisson Dans L'Eau Kinderdagverblijven

505 m · 1' 41'' 505 m · 52'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Kleuterscholen

531 m · 1' 46'' 531 m · 45'' 507 m · 6' 541 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Basisscholen

531 m · 1' 46'' 531 m · 45'' 507 m · 6' 541 m · 6'

Provinciale Secundaire School Te Voeren Middelbare scholen

3,1 km · 11' 3 km · 4' 2,1 km · 36' 3 km · 36'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

5,5 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km · 12'

139 - Visé - Welkenraedt Bus

385 m · 5'

Vise-Frontiere Treinstations

6,6 km · 27' 6,7 km · 10' 4,9 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Liège Airport Luchthavens

27,5 km · 1º 48' 28,7 km · 21' 23,5 km · 2º 18'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

3,2 km · 4'

Winkelen

Intermarché Warsage Winkels

190 m · 38'' 190 m · 22'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4 km · 14' 4 km · 4' 3,6 km · 48' 4 km · 48'

Carrefour Market Vise

5,5 km · 19' 5,5 km · 7' 4,7 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

15,1 km · 17'

Site Blegny-Mine Musea

7,8 km · 9'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

22 km · 21'

Domaine De Wégimont Kastelen

19,4 km · 21'

Golfclub Mergelhof Golfen

18,7 km · 20'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

58,7 km · 44' 37 km · 2º 33'

Herzogenrath

49 km · 39' 31,6 km · 2º 14'

Sittard

40,4 km · 33' 34,5 km · 2º 46'

Kerkrade

46,9 km · 36' 29,3 km · 2º 14'

Verviers

23,9 km · 23' 21,3 km · 1º 23'

Maastricht

17,3 km · 18' 16 km · 1º 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Joseph Muller betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Comme Un Poisson Dans L'Eau", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 139 - Visé - Welkenraedt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 21 minuten met de auto of 138 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere", op 10 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 20 minuten afstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Warsage VBE73190

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Warsage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Warsage VBE73190

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Warsage?