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VBE73190-0 29
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Maison à vendre, Warsage VBE73190

Rue Joseph Muller 68, 4608 Warsage
340 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 969 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 123 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 795 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 965 m²
Profondeur du terrain 56 m
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 410 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81937 kWh/an
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73190 Réf. vendeur: 7870237 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Joseph Muller offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Comme Un Poisson Dans L'Eau" est à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 138 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 20 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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