Huis te koop met 4 gevels - Warsage

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des autoroutes, à moins de 10 minutes de Visé et d'Aubel, charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour de 28 m², cuisine, salle de bains, garage et jardin. Plusieurs emplacements de parking à l'avant. A l'étage, 3 chambres (11, 14 et 17 m²) et un grenier aménageable de 52 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une grande cave (22m²). Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout (chaudière 2023) et d'une citerne d'eau de pluie de 4.000L avec un groupe hydrophore. La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau au propane. L'électricité est à refaire et la toiture est en bon état. PEB F, n°20250206011114. A découvrir sans tarder. Meer weten?

Lumineux et vaste bungalow (+/- 202m² d'après PEB) 3 chambres avec beau jardin bénéficiant d'une situation idéale au coeur du petit village de Neufchateau. Il se compose comme suit: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 38m²) avec cassette à bois, spacieuse cuisine équipée +/- 15 m² (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/- 8m²), hall de nuit, 3 chambres (+/- 2 de 9m² et 1 de 12m²), salle de douches (baignoire, 2 lavabos), véranda (+/- 25m²), toilette indépendante et beau jardin. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie. PEB: D, E spéc: 310 kWh/m².an, E totale: 62.493 kWh/an, n° 20240909022520. R.C.: 855€, superficie totale (terrain): 951 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be Meer weten?

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2 #BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau). Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### . Meer weten?

Situé dans le charmant hameau de Mauhin, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce spacieux bungalow implanté sur une parcelle de 2.004 m². Profitez d'une disposition idéale de plain-pied, de sa lumineuse pièce de vie de +/- 62 m², de son exposition arrière optimale plein sud et de sa magnifique vue sur les campagnes ! Situation rare et prisée ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, spacieux espace de vie de +/- 62 m² avec cuisine meublée, buanderie, hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 16 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), garage de +/- 36 m², spacieuse terrasse, grand jardin exposé plein sud et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes, abri de jardin, serre, abri pour animaux. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 2.004 m², superficie habitable : +/- 122 m², R.C. : 1.189 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20250102000558, PEB : G, E spec : 1452 kWh/m².an, E totale : 166692 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Nigel IMMO presenteert dit charmante huis met 4 gevels, met een totale oppervlakte van 164 m², op 261 m² grond in een rustige, groene omgeving in het hart van het dorp Fourons. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de ruimte en het licht van de begane grond. Dit niveau beschikt over een prachtige open leefruimte van 31 m², met een zit- en eetkamer, perfect om warme momenten te delen met familie of vrienden. De ingerichte keuken van 15 m² komt uit op een aangenaam terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen in de zon. Een doucheruimte en twee comfortabele slaapkamers maken dit niveau compleet. Boven vind je nog twee slaapkamers en een nachthal die naar wens gebruikt kan worden als studeerkamer, leeshoek of multifunctionele ruimte. Op praktisch gebied is er een opslagkelder (5 m²), een bijkeuken, een garage (ideaal voor motoren, fietsen of een werkplaats) uitgerust met een gemotoriseerde sectionale deur (geïnstalleerd in 2022), en twee buitenparkeerplaatsen. Niet te missen voordelen: ✔ Rustige, lommerrijke omgeving - Ideale ligging: op slechts 2 km van Visé en 15 km van Luik. ✔ 4 slaapkamers + kantoorruimte DV PVC met elektrische rolluiken (2022) ✔ Kleine zolder toegankelijk via luik (opslag) EPC: F RC: €743. Beschikbaar vanaf €199.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Ga voor meer informatie naar onze website ### . Meer weten?

Charmante maison (+/- 120m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin, implantée au coeur du village pittoresque de Mortroux. Elle se compose comme suit ; Sous-sol: cave (+/- 8m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 19m²), cuisine, buanderie, salle de douches (douche, wc, lavabo), garage (+/- 16m²) et agréable jardin orienté ouest. 1er étage: vaste palier aménagé en chambre (+/- 14m²) et 1 chambre (+/- 15m²). Grenier aménageable (+/- 17m²). Châssis simple et double vitrage bois (avec volets en partie), Pas de chauffage central. Le bien a été impacté par les inondations. PEB: G, E spéc: 808 kWh/m².an, E totale: 96.906 kWh/an, n° 20240731013059. R.C.: 329€, superficie totale (terrain): 350 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be Meer weten?

Faire offre à partir de 530.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa avec garage et jardin, située dans le charmant village de Richelle, départ de nombreuses promenades au coeur de ses campagnes. Erigée en 2019 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez également de confortables espaces de vie, un superbe espace extérieur aménagé avec piscine ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe A ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 43 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau, garage avec espace buanderie, grande terrasse avec partie pergola, jardin exposé sud-ouest, piscine avec pool-house, abri de jardin avec machinerie piscine, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de douches (double lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 707 m², superficie habitable : +/- 169 m² (surface plancher chauffé d'après PEB), R.C : 1.090 €, double vitrage en PVC, chauffage sol avec chaudière au gaz de ville, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée aux w-c et robinets extérieurs, 15 panneaux photovoltaïques, électr. OK, borne extérieure pour véhicule électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20201126503654, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 12.270 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Située à un jet de pierre du centre, cette villa 4 façades dispose de beaucoup d'atouts : 4 chambres, bureau, cuisine full équipée, chauffage central, double vitrage avec volets, garage, parking, atelier et jardin, notamment. En excellent état d'entretien, elle conviendra aux familles mais aussi aux professions libérales. PEB n° 202412100007152 - indice D - E spec 321 kWh/m².an - E totale 53.406 kWh/an. A visiter sans tarder ! Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation à parachever et de 4 appartements 1 chambre (travaux réalisés en 2004 sans permis d'urbanisme, la régularisation éventuelle sera à charge de l'acquéreur). Profitant d'un cadre bucolique avec une proximité aux différentes commodités, ce bien de caractère vous propose de nombreuses possibilités d'affectation de par sa situation prisée ainsi que de par sa confortable surface bâtie. Une parcelle à bâtir attenante de +/- 700 m² est à acquérir en supplément pour un montant de 100.000 €. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Divers : superficie totale : +/- 750 m², R.C. : 2.320 €, double vitrage en PVC, chauffage central mazout commun, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, compteurs eau séparés. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20240215018247, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E tot. :56287 kWh/an. Apparts : 1/ PEB No. : 20240215018444, PEB : G, E spec : 623 kWh/m².an, E tot. : 60039 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240215018687, PEB : C, E spec : 313 kWh/m².an, E tot. : 24527 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240215018954, PEB : C, E spec : 196 kWh/m².an, E tot. : 14868 kWh/an. 4/ PEB No. : 20240215019169, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E tot. : 18870 kWh/an. SUPERBE SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Bien implantée à Feneur, charmante et spacieuse maison 4 façades (+/-239m² d'après PEB) 4 chambres, piscine, double garage, bureau avec entrée indépendante (possibilité profession libérale). Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave, buanderie (+/- 12m²) et double garage (+/- 38m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 35m²) avec poêle à bois, poêle à pellets et balcon, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo ), bureau (+/- 20m²) avec entrée indépendante, 2 terrasses (+/- 11m² et +/- 12m²) et piscine. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 15m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: grenier sommairement aménagé en chambre (+/- 16m²) et vaste grenier (+/- 70m²) pouvant éventuellement être aménagé en partie. Châssis simple (bureau) et double vitrage bois, chauffage via poêle à bois et pellets et possibilité chauffage par accumulateurs électriques, 47 panneaux photovoltaïques. PEB: , D spéc: 322 kWh/m².an, E totale: 76 916 kWh/an, n°20240530012142. R.C.: 1.320€, superficie totale: 708 m². Idéal pour profession libérale! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### . Meer weten?

Maison à rénover (+/- 98m² d'après PEB) 2 chambres avec cour située dans le centre de Richelle. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: séjour (+/- 22m²), cuisine aménagée (meuble évier), salle de douches (douche, lavabo, wc) et cour ( à l'avant). 1er étage: hall de nuit (+/- 11m²) pouvant servir de bureau/dressing, 2 chambres (+/- 9 et 10m²). Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz. R.C.: 410€, superficie totale (terrain): 89m². Pas de jardin, petite cour à l'avant. PEB: G, E spéc: 590 kWh/m².an, E totale: 57.808 kWH/an, n° 20230609005314. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1ère acquisition! Belle situation! ### Meer weten?

Charmant bungalow (+/- 262m² caves comprises d'après PEB) 2 à 3 chambres avec piscine, jardin et garage situé au calme à Richelle offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Il se compose comme suit: Sous-sol: vaste caves (+/- 46m²) et chaufferie. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 54m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, évier), bureau (+/- 10m²), 1 chambre (+/- 11m²) avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, double vasque), garage (+/- 16m²) avec porte sectionnelle motorisée, agréable jardin avec piscine (7x4) et abri. 1er étage: combles en cours d'aménagement (permis obtenu pour 1 chambre et une salle de bains). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (poêle à pellets dans le séjour), sysème d'alarme, citerne d'eau de pluie. R.C.: 976€, superficie totale parcelle: 854 m². PEB: D, E Spéc: 269 kWh/m².an, E totale: 70.722kWh/an, n° 20241218010223. Vente soumise à autorisation du Juge de Paix! Cadre de vie agréable! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Située à 2 pas du centre de Visé, venez découvrir cette charmante maison 4 façades (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 14m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante, garage (+/- 14m²), terrasse (+/- 22m²) et jardin orienté Sud. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres dont une plus petite (+/- 7 et 20m²), bureau/dressing et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz. R.C.: 1.142€, Superficie totale (terrain): 438m². PEB: E, E Spéc: 423 kWh/m².an, E totale: 78.859 kWh/an, n° 20250305022815. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir!! Situation idéale proche de toutes les commodités!! ### Meer weten?

Magnifique propriété offrant de beaux volumes (+/- 418m² d'après PEB) et un caractère préservé au centre de Visé et offrant de nombreuses possibilités avec 4 chambres (possibilité +), un bel espace idéal pour profession libérale (avec entrée indépendante), un double garage et un joli jardin arboré. Au rez-de-jardin: hall d'entrée aux jolis détails architecturaux (vitraux représentant Liège-Maastricht-Visé, escalier imposant aérogommé,...), wc indépendant, spacieux et lumineux salon (+/- 54m²), salle à manger et cuisine (+/- 45m² ), cuisine moderne et qualitative de (plaque induction, plaque Teppanyaki, hotte à plasma, four traditionnel, four à vapeur, tiroir chauffant, frigo américain, lave-vaisselle et robinet Quooker), buanderie et suite parentale comprenant dressing et salle de douches avec wc (+/-28m²). A l'étage: 3 chambres (+/- 24 m², 20 m² et 14 m²), salle de bains avec baignoire et double évier, wc indépendant. Au rez-de-chaussée: 2 espaces bureaux avec entrée indépendante, local chaufferie, 2 caves, une salle de douches avec WC et double garage. Deux grandes terrasses et jardin arboré avec abri. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation et boiler installés en 2019), châssis PVC double vitrage, 20 panneaux photovoltaïques, isolation des murs, des planchers et des combles, parquets massifs. PEB: B, E Spéc: 147 kWh/m².an, E totale: 61 687 kWH/an, n° 2025012302865. R.C. : 2.537 €. Superficie terrain : 1.317 m². Bien d’exception au centre de Visé ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Spacieuse villa 4 façades (+/- 425m² d'après PEB) 4 chambres, terrasse et double garage profitant d'une situation confortable dans le centre de Visé offrant de nombreuses possibilités (idéal pour profession libérale). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 29m²), buanderie/chaufferie (+/- 26m²), vaste double garage ( +/- 65m²) avec portes sectionnelles motorisées (beau volume offrant de belle possibilités), toilette indépendante et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 47m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (cusinière au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), bureau (+/- 9m²), suite parentale (+/- 29m²) avec salle de bains (baignoire, douche, wc, bidet, lavabo), toilette indépendante et terrasse orientée plein Sud (+/- 28m²). 1er étage: hall de nuit en mezzanine, 3 chambres (+/- 20, 21 et 23m²), toilette indépendante et salle de bains (baignoire, lavabo). Combles de rangement. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, compatible mobilité réduite (monte personne présent à partir du rez de jardin). PEB: B, E spéc: 155 kWh/m².an, E totale: 65.727 kWh/an, n° 20240628006655. 1 plan de géomètre devra être réalisé pour l'établissement de la servitude au profit du bien situé à l'arrière (pouvant entrainer une révision du R.C.). R.C. actuel : 2.014€, Superficie terrain : +/- 280 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beaux volumes! Idéal pour profession libérale! Belle situation!. ### Meer weten?