Huis te koop met 4 gevels - Warsage

Situé dans le charmant hameau de Mauhin, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce spacieux bungalow implanté sur une parcelle de 2.004 m². Profitez d'une disposition idéale de plain-pied, de sa lumineuse pièce de vie de +/- 62 m², de son exposition arrière optimale plein sud et de sa magnifique vue sur les campagnes ! Situation rare et prisée ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, spacieux espace de vie de +/- 62 m² avec cuisine meublée, buanderie, hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 16 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), garage de +/- 36 m², spacieuse terrasse, grand jardin exposé plein sud et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes, abri de jardin, serre, abri pour animaux. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 2.004 m², superficie habitable : +/- 122 m², R.C. : 1.189 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20250102000558, PEB : G, E spec : 1452 kWh/m².an, E totale : 166692 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

In het charmante dorpje s-Gravenvoeren, een prachtige streek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, presenteert Makelaardij Wolfs deze viergevelwoning met garage en tuin. Gelegen in een mooie doodlopende woonwijk, profiteer u bovendien van een ruime aangelegde tuin. Tuinniveau : garage voor een auto, drie kelders waaronder een stookruimte, grote aangelegde tuin met serre en schuur. Begane grond : inkomhal, living van +/- 33 m², ingerichte keuken, nachthal, separaat toilet, drie slaapkamers van +/- 8, 11 en 13 m², doucheruimte (wastafel en douche), overdekt terras van +/- 14 m² met toegang tot de tuin. Diverse : totale oppervlakte : 900 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 110 m², dubbele beglazing grotendeels in PVC, centrale verwarming op olie (nieuwe Viessmann ketel), K.I. : 634 €. Energie-informatie : EPC nr.: 20240730-0003323933-RES-1, E spec : 532 kWh/m².an, E totaal : 59274 kWh/jaar. Stedenbouw inlichtingen : Woongebieden met landelijk karakter en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden. Bouwvergunning verleend op 4 april 2006 voor de bouw van een serre. Geen verkavelingsvergunning. Er bestaan voorkeursrechten. Geen kennis van as-built certificaat. Geen asbestgevaar. ZEER MOOIE LOCATIE ! Meer informatie en plannen op ### ! Meer weten?

Située à +/- 5 km des Pays-Bas, sur un terrain de +/- 7.784 m² et surplombant le village de Mortroux, cette magnifique propriété avec vue imprenable (+/- 341m² d'après PEB) dispose de 3 à 4 chambres et d’un superbe jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’un hall d’entrée avec rangement, de 2 séjours (+/- 26 et 59m²) dont un avec cassette à bois, d’une cuisine équipée (four pyrolyse, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), de 2 bureaux (+/-17 et 21m²), de 2 chambres (+/- 9 et 13m²), d'une salle de douches (douche, lavabo), d’une buanderie et d’un wc independant. A l’extérieur : un jardin arboré et plat, 2 terrasses (+/- 39 et 49m²) idéalement orientées et offrant une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 2 à 4 chambres (certaines en enfilade) (16, 23,18 et 27m²), d’une salle de douches (douche, lavabo, wc). Au Sous-sol : vides ventilés. Situation idéale à deux pas de Maastricht, de Liège et de l’Allemagne. Chauffage central gaz (2021), châssis double vitrage aluminium, PVC et bois, électricité conforme, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 71.382 kWH/an, n° 20240624008691. R.C. : 1.506€, Superficie totale (terrain) : 7.784m². Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet. ### Meer weten?

Charmante maison (+/- 120m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin, implantée au coeur du village pittoresque de Mortroux. Elle se compose comme suit ; Sous-sol: cave (+/- 8m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 19m²), cuisine, buanderie, salle de douches (douche, wc, lavabo), garage (+/- 16m²) et agréable jardin orienté ouest. 1er étage: vaste palier aménagé en chambre (+/- 14m²) et 1 chambre (+/- 15m²). Grenier aménageable (+/- 17m²). Châssis simple et double vitrage bois (avec volets en partie), Pas de chauffage central. Le bien a été impacté par les inondations. PEB: G, E spéc: 808 kWh/m².an, E totale: 96.906 kWh/an, n° 20240731013059. R.C.: 329€, superficie totale (terrain): 350 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be Meer weten?

Richelle: Nichée dans le charmant village de Richelle, cette maison familiale construite en 2002 vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil donne le ton de cette habitation accueillante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un garage attenant et des places de stationnement devant la maison complètent les commodités extérieures. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour répondre à vos futurs besoins d’espace supplémentaire. Le tout est agrémenté d’un jardin,, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Cette propriété bénéficie également d’une citerne d’eau de pluie et d’un certificat PEB de catégorie C, garantissant un bon rendement énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’y ajouter votre touche personnelle et de sublimer tout le potentiel de cette demeure. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Situé sur les hauteurs de Visé, agréable bungalow (+/- 154 m² d'après PEB) 2 chambres, bureau, garage et jardin proche du hall omnisports, dans un agréable quartier. Il se compose comme suit : Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 34 m²), cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo), hall de nuit, 2 chambres avec parquet (+/- 11 et 17 m²), bureau/dressing (+/- 6 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) buanderie et garage. L'extérieur comprend un jardin avec une terrasse en klinkers. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC ( de 2024) avec volets. R.C. actuel : 1.105 €, superficie totale parcelle: 578 m². PEB: D, E. Spéc.: 301 kWh/m².an, E. Totale: 46 152 kWh/an, n° 20240912014592. Le bien est actuellement loué. Belle situation! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Parfaitement située à mi-chemin entre Visé et Maastricht, dans le charmant village de Lanaye, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison avec garage, jardinet et spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une superficie habitable de +/- 185 m², de beaux espaces de vie aménagés avec goût et d'excellentes prestations énergétiques ! Profitez des nombreuses balades avoisinantes et d'un état impeccable vous permettant d'y emménager directement ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bel espace bureau de +/- 20 m², toilette indépendante, salle à manger de +/- 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon de +/- 28 m² avec feu à bois, spacieuse terrasse de +/- 21 m² en partie couverte, garage de +/- 17 m², petit jardin latéral ou emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de +/- 17 m² avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne et partie dressing de +/- 18 m², trois chambres de +/- 2 x 13 m² et +/- 14 m², salle de bains (lavabo, baignoire), toilette indépendante. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu’en 2046, superficie totale : 200 m², superficie habitable : +/- 185 m², R.C. : 396 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200813017836, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 48 382 kWh/an. IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Agréable et spacieuse maison (+/- 220 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et beau jardin arboré et aménagé, idéalement située à mi-chemin entre Barchon et Visé. Elle se compose comme suit: Rez de chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, vaste et lumineux séjour (+/- 78 m²) composé d'un salon avec cassette à bois, une véranda et une cuisine ouverte contemporaine (four combiné, four à vapeur, frigo, lave-vaisselle, taque induction et hotte) avec accès à 3 terrasses dont une couverte (+/- 9, 26 et 31m²), chambre parentale avec dressing (+/- 28 m²), salle de douches (douche, lavabo et wc). 1er étage: 2 chambres (+/- 21 et 28 m²). Grand garage (+/- 34 m²) et espace arrière aménagé en arrière cuisine. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin avec plusieurs terrasses, abri, étang et serre attenante à la cuisine. Chauffage mazout, châssis double vitrage (pvc et alu), 17 panneaux photovoltaïques. R.C.: 815 €, Superficie totale (terrain): 1600 m². PEB:D, E spec: 326 kWh/m².an, E totale: 71 670 kWh/an, n° 20240827013251. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Bien implantée à Feneur, charmante et spacieuse maison 4 façades (+/-239m² d'après PEB) 4 chambres, piscine, double garage, bureau avec entrée indépendante (possibilité profession libérale). Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave, buanderie (+/- 12m²) et double garage (+/- 38m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 35m²) avec poêle à bois, poêle à pellets et balcon, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo ), bureau (+/- 20m²) avec entrée indépendante, 2 terrasses (+/- 11m² et +/- 12m²) et piscine. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 15m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: grenier sommairement aménagé en chambre (+/- 16m²) et vaste grenier (+/- 70m²) pouvant éventuellement être aménagé en partie. Châssis simple (bureau) et double vitrage bois, chauffage via poêle à bois et pellets et possibilité chauffage par accumulateurs électriques, 47 panneaux photovoltaïques. PEB: , D spéc: 322 kWh/m².an, E totale: 76 916 kWh/an, n°20240530012142. R.C.: 1.320€, superficie totale: 708 m². Idéal pour profession libérale! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Rez-de-chaussée de ±65m² : -Cuisine sur carrelage de ±16m² avec meubles de rangement, lave-vaisselle, four, taque, hotte, double évier et débarras sous escalier, -Dégagement sur carrelage de ±2m² avec wc indépendant, -Salle de douche sur carrelage de ±7m² avec 2 éviers, douche et emplacements machines, -Séjour sur carrelage de ±15m², -Salon sur carrelage de ±17m², -Terrasse et jardin orientés sud, 1er étage de ±17m² : -Chambre sur parquet de ±15m², Divers : double vitrage en bois ±2015, double vitrage PVC ±2017, simple vitrage bois + survitrage, volets manuels, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme jusqu'en 2031, toiture en tuiles d’époque non isolée, pas de chauffage central, poêle à pellets au rez-de-chaussée, boiler électrique, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Proche du centre d'Aubel, dans un quartier très apprécié profitant d'une quiétude, venez découvrir cette villa construite en 1980 (construction JUMATT) sur une parcelle de 922 m² . Les espaces de vies y sont très agréables et profitent d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies. Composition : hall d'entrée avec water-closet, grand séjour pouvant s'ouvrir totalement sur la cuisine. Buanderie (ou bureau) avec accès direct extérieur. Chambre à coucher et salle de bain au rez-de-chaussée permettant de vivre de plain-pied. 1er étage : deux chambres à coucher et une salle de douche avec toilette. Sous-sol : spacieux garage de 44 m² via allée latérale. Terrasse orientée Sud-Ouest et beau jardin arboré. Budget rénovation à prévoir. Techniques : châssis bois double vitrage, radiateur électrique à accumulation et convecteur + boiler électrique pour eau chaude. Réservez votre visite, situation convoitée. Meer weten?

Charmant bungalow (+/- 262m² caves comprises d'après PEB) 2 à 3 chambres avec piscine, jardin et garage situé au calme à Richelle offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Il se compose comme suit: Sous-sol: vaste caves (+/- 46m²) et chaufferie. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 54m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, évier), bureau (+/- 10m²), 1 chambre (+/- 11m²) avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, double vasque), garage (+/- 16m²) avec porte sectionnelle motorisée, agréable jardin avec piscine (7x4) et abri. 1er étage: combles en cours d'aménagement (permis obtenu pour 1 chambre et une salle de bains). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (poêle à pellets dans le séjour), sysème d'alarme, citerne d'eau de pluie. R.C.: 976€, superficie totale parcelle: 854 m². PEB: D, E Spéc: 269 kWh/m².an, E totale: 70.722kWh/an, n° 20241218010223. Cadre de vie agréable! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades située sur les hauteurs de la célèbre ville de VISE. Elle est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (33) - Salle à manger (19) - Cuisine (12) - Couloir (9) - Chambres (14 - 13) - Salle de bains (5) - wc (1) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - chambres (27 - 18) - Combles aménageables (47) SOUS-SOL : Garage (35) - Caves (16 - 15) Découvrez cette magnifique maison 4 façades, un véritable coup de cœur avec ses vastes espaces et une surface totale de 217 m². Vous serez immédiatement séduit par son balcon offrant une vue imprenable, son immense jardin de 478 m² et sa terrasse de 32 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. En plus, cette propriété dispose d’un grand garage de 35 m². Une occasion unique à ne pas laisser passer ! Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Toiture : Bon état Electricité : bi-horaire, non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout et feu ouvert Châssis : pvc/bois simple/double vitrage Revêtement au sol : carrelage Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 503 kWh/m2.an - E. totale 92408 kWh/an - Numéro: 20231128001679 Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,... Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa aan te bieden, gebouwd in 2002, gelegen aan een doodlopende weg in een prachtige woonwijk Cheratte-Hauteurs in de gemeente Visé, op slechts vijf minuten van de snelweg. Het beschikt over ruime accommodatie, een prachtig aangelegde en versierde tuin, een ruime garage en uitstekende energie-efficiëntieklasse B. Wacht niet te lang ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime, lichte woonkamer van 49 m² met glazen dak (mogelijkheid om de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen om een open leefruimte van ongeveer 67 m² te creëren), grote ingerichte keuken van 18 m², bijkeuken van 14 m² (of slaapkamer/studeerkamer), garage van 26 m² met stookruimte, terrassen van 62 m² rondom de woonkamers met grote elektrische zonwering, charmante, sierlijke, aangelegde tuin volledig omheind met hagen, tuinhuisje, elektrische poort. Etage : nachthal, drie slaapkamers van ca. 12, 12 en 27 m², waarvan één met mezzanine en de grootste met balkon, grote zolder die verbouwd kan worden tot een grote slaapkamer van ca. 43 m², vloerplaten en dak reeds geïsoleerd, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet). Diverse : centrale verwarming op stadsgas, PVC dubbele beglazing, drie zonnepanelen voor warm water, veertien fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 10.000 L, alarmsysteem, videofoon, elektriciteit volgens de voorschriften, bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², totale oppervlakte: 1.173 m², K.I.: 1.479 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241112008974, EPC : B, Energiescore : 137 kWh/m².an, Energieverbruik : 37071 kWh/jaar. RUSTIGE LOCATIE !PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?