Villa te koop - Warsage VBE34319

Clos du Trou Renard 6 4608 Warsage

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34319

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Clos du Trou Renard 6 4608 Warsage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een aangename, rustige en gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van de voorzieningen in het centrum van Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze prachtige villa uit 2011 voor te stellen, met meer dan 230 m² bewoonbare oppervlakte. U zult ongetwijfeld gecharmeerd worden door de ruime en lichtrijke leefruimte, de mogelijkheid om tot vier slaapkamers in te richten (momenteel twee) en de schitterende aangelegde tuin, volledig omheind en beschermd tegen inkijk. Bovendien geniet u van uitstekende energieprestaties met een EPC A, wat garant staat voor optimaal comfort en lage energiekosten ! Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale vloerverwarming via warmtepomp, elektriciteit conform tot 2037, 24 zonnepanelen, bewoonbare oppervlakte: +/- 234 m², totale oppervlakte: 992 m², K.I. : € 2.017, volledig ventilatiesysteem D, regenwaterput. Energieprestaties : EPC nr.: 20260608029610, EPC : A, Energiescore : 77 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 31.243 kWh/jaar. RUSTIGE TOPLIGGING AAN HET EINDE VAN EEN RESIDENTIËLE DOODLOPENDE STRAAT ! EEN ECHTE TOPPER ! Volledige beschrijving op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 017 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Oppervlakte van de woonruimte

89 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

863 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

992 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31243 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34319 Ref. verkoper: 7731665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

828 m 3' 1,1 km 2' 28'' 637 m 10' 828 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

739 m 2' 57'' 1 km 2' 17'' 600 m 9' 739 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

739 m 2' 57'' 1 km 2' 17'' 600 m 9' 739 m 9'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,5 km 13' 3,8 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

504 m 6'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,8 km 33'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,9 km 35'

Treinstations

Visé / Wezet

6,1 km 22' 6,3 km 9' 4,9 km 1º 8' 6 km 1º 11'

Luchthavens

Liège Airport

27,8 km 1º 52' 29,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

4 km 6'

Winkels

Intermarché Warsage

722 m 3' 994 m 1' 59'' 711 m 9' 711 m 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,6 km 55' 4,5 km 55'

Carrefour Market Vise

6 km 22' 6,3 km 8' 4,7 km 1º 6' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,9 km 19'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,2 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,6 km 21'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,9 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Clos du Trou Renard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Warsage (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Comme Un Poisson Dans L'Eau" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 19 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen