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Villa à vendre, Warsage VBE34319 Option

Clos du Trou Renard 6 , 4608 Warsage
565 000 €
4 Chambre(s) 234 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2011
Prix 565 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 234 m²
Surface du séjour 89 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 863 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 992 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31243 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34319 Réf. vendeur: 7731665 Dernière modification: 13/07/2026

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Villa à vendre - Warsage ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près du Clos du Trou Renard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Warsage" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Comme Un Poisson Dans L'Eau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou 138 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 9 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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