Video

Huis te koop, Mortroux VBE63817

Clos du Grand Sart 36/A , 4607 Mortroux

515 000 €

WOLFS SA IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

Bieden vanaf € 515.000. Gelegen in een mooie residentiële wijk op de hoogten van het kleine dorp Mortroux, in de gemeente Dalhem, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze mooie recente woning van 2013 met terras en aangename tuin voor te stellen. Geniet van een bijzonder rustige en vredige woonomgeving in een doodlopende straat, met bovendien een school in de straat, een bijzonder gewaardeerde troef voor gezinnen. Geniet ten slotte van uitstekende energieprestaties met EPC B. Een zeldzame en gegeerde ligging die u zeker moet ontdekken! Kelderverd.: geventileerde kruipruimtes. Gelijkvl.: inkomhal met vestiairemeubel, afzonderlijk toilet, mooie en lichtrijke leefruimte van +/- 55 m² met pelletkachel van 2024 en ingerichte keuken, 1 slaapkamer of bureau/speelkamer van +/- 11 m², wasruimte, stookruimte, terras en tuin. Verd.: nachthal met kast, 2 slpks. van 11 en 14 m², dressing of babykamer van +/- 8 m² met maatkasten, doucheruimte. Diverse: PVC-ramen met dubbele beglazing, bew. opp. (EPC): +/- 165 m², tot. opp.: 354 m², regenwaterput met hydrofoorgroep aangesloten op de toiletten, wasmachine en dienstkraan, 10 zonnepanelen, centrale verwarming op propaangas, airconditioning in de nachthal (warm/koud), elektr. conform. DE WONING ZAL VRIJ ZIJN VANAF 01 JULI 2027. Energieprestaties: EPC nr.: 20260515009938, EPC: B, Energiescore: 110 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 18.126 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT! ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Meer info en plannen op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2013

Financiële details

Prijs 515 000 €

Kadastraal inkomen 888 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Oppervlakte van de woonruimte 54 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 269 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 354 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18126 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan mortroux.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE63817 Ref. verkoper: 7850186 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 49'' 867 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Kleuterscholen

85 m · 18'' 85 m · 10'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Basisscholen

85 m · 18'' 85 m · 10'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Provinciale Secundaire School Te Voeren Middelbare scholen

6,4 km · 24' 7 km · 9' 5,1 km · 57' 6,4 km · 1º 17'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

7,5 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé Bus

1 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,3 km · 16'

Visé / Wezet Treinstations

7 km · 34' 7,6 km · 10' 5,7 km · 1º 8' 6,9 km · 1º 25'

Liège Airport Luchthavens

26,9 km · 1º 52' 27,8 km · 24' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

7,7 km · 10'

Winkelen

Intermarché Warsage Winkels

4 km · 14' 4,8 km · 7' 3 km · 46' 3,9 km · 47'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5,9 km · 21' 6,1 km · 7' 4,8 km · 1º 1' 5,7 km · 1º 8'

Carrefour Market Vise

6,7 km · 33' 7,5 km · 9' 5,5 km · 1º 6' 6,7 km · 1º 20'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

17,1 km · 20'

Site Blegny-Mine Musea

7,1 km · 11'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

19,6 km · 19'

Domaine De Wégimont Kastelen

17 km · 19'

Golf Du Bernalmont Golfen

18,1 km · 21'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

51 km · 41' 34 km · 2º 40'

Sittard

42,4 km · 36' 37,7 km · 2º 14'

Kerkrade

48,9 km · 39' 31,7 km · 2º 39'

Verviers

21,5 km · 21' 18,3 km · 1º 8'

Maastricht

19,3 km · 20' 18,3 km · 1º 10'

Luik

21,1 km · 21' 19,3 km · 1º 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Clos du Grand Sart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (7 minuten rijden), Carrefour Market Vise (9 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.

Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

"Fort Eben-Emael" ligt op 20 minuten afstand.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Mortroux VBE63817

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mortroux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Mortroux VBE63817

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mortroux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mortroux?