Huis te koop - Saint-André VBE26228

Chaussée des Wallons 37 4606 Saint-André

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26228

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chaussée des Wallons 37 4606 Saint-André
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-André?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bieden vanaf € 595.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze elegante villa voor te stellen, die volledig naar uw eigen smaak kan worden afgewerkt, ideaal gelegen in de groene en gegeerde omgeving van Saint-André. Opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen, charmeert deze karaktervolle eigendom door haar royale volumes en warme uitstraling. U ontdekt er ruime en lichtrijke leefruimtes, vier tot vijf slaapkamers en een interieur met een uitzonderlijk personalisatiepotentieel. Buiten wordt u meteen verleid door het prachtige aangelegde park, een zwembad dat opgefrist dient te worden en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap, wat zorgt voor een rustige en authentieke landelijke sfeer. Zeker een bezoek waard Kelderverdieping : garage met stookruimte, drie kelders waarvan één wasruimte, afzonderlijk toilet.Diverse : totale oppervlakte: 2.719 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 230 m² + kelders, overal houten ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op stookolie, K.I.: € 1.894, elektriciteit conform. Energieprestaties : EPC nr.: 20260526011843, EPC: D, Energiescore: 261 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 102.309 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROOT POTENTIEEL ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2606 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2719 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102309 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26228 Ref. verkoper: 7702865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

772 m 2' 34'' 772 m 46'' 769 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,2 km 8' 2,3 km 4' 814 m 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,2 km 8' 2,3 km 4' 814 m 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

7 km 31' 8 km 9' 5,3 km 1º 7' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

158 m 1' 54''

Treinstations

Visé / Wezet

7,1 km 31' 7,8 km 9' 5,7 km 1º 8' 6,9 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 43' 28 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

12,6 km 14'

Winkels

Intermarché Warsage

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Delhaize Vise

6,1 km 24' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

7,1 km 39' 7,9 km 10' 5,1 km 1º 21' 7 km 1º 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,3 km 19'

Musea

Site Blegny-Mine

7,2 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,1 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,4 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Chaussée de Julémont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (6 minuten rijden), Delhaize Vise (8 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 8 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 9 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan julemont.pdf

Download

E-mail Bellen