Huis te koop - Saint-André VBE26228

Chaussée des Wallons 37 4606 Saint-André

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26228

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chaussée des Wallons 37 4606 Saint-André
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-André?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bieden vanaf € 595.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze elegante villa voor te stellen, die volledig naar uw eigen smaak kan worden afgewerkt, ideaal gelegen in de groene en gegeerde omgeving van Saint-André. Opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen, charmeert deze karaktervolle eigendom door haar royale volumes en warme uitstraling. U ontdekt er ruime en lichtrijke leefruimtes, vier tot vijf slaapkamers en een interieur met een uitzonderlijk personalisatiepotentieel. Buiten wordt u meteen verleid door het prachtige aangelegde park, een zwembad dat opgefrist dient te worden en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap, wat zorgt voor een rustige en authentieke landelijke sfeer. Zeker een bezoek waard Kelderverdieping : garage met stookruimte, drie kelders waarvan één wasruimte, afzonderlijk toilet.Diverse : totale oppervlakte: 2.719 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 230 m² + kelders, overal houten ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op stookolie, K.I.: € 1.894, elektriciteit conform. Energieprestaties : EPC nr.: 20260526011843, EPC: D, Energiescore: 261 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 102.309 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROOT POTENTIEEL ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2606 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2719 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102309 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26228 Ref. verkoper: 7702865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

772 m 2' 34'' 772 m 46'' 769 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,2 km 8' 2,3 km 4' 814 m 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,2 km 8' 2,3 km 4' 814 m 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

7 km 31' 8 km 9' 5,3 km 1º 7' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

158 m 1' 54''

Treinstations

Visé / Wezet

7,1 km 31' 7,8 km 9' 5,7 km 1º 8' 6,9 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 43' 28 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

12,6 km 14'

Winkels

Intermarché Warsage

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Delhaize Vise

6,1 km 24' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 13' 6 km 1º 13'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

7,1 km 39' 7,9 km 10' 5,1 km 1º 21' 7 km 1º 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,3 km 19'

Musea

Site Blegny-Mine

7,2 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,1 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Julémont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "D.o.a. Saint-Hadelin" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (6 minuten rijden), Delhaize Vise (8 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (10 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan julemont.pdf

Download

E-mail Bellen