Huis te koop - Bombaye VBE54591

Rue du Tilleul, 25 4607 Bombaye

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54591

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Tilleul, 25 4607 Bombaye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bombaye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Bombaye biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een totale perceeloppervlakte van 631 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Naast de woonvertrekken is er een grote garage of opslagruimte van circa 78 m², ideaal voor zelfstandigen die een werkplaats of opslagruimte aan huis zoeken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte leefruimte van ongeveer 25 m², een keuken van circa 12 m², een praktische wasplaats van 10 m², een badkamer en een extra kamer die kan dienstdoen als bureau of slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers met respectievelijk 8, 14 en 15 m², een bureau, dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer van ongeveer 37 m². Ondergronds zijn er twee kelders van elk circa 16 m². De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een warmtepomp met lucht-water systeem. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt tot een gunstig energieverbruik. De EPC-score is C met een specifiek primair energieverbruik van 222 kWh/m² per jaar. Hoewel de woning nog enkele kleine afwerkingswerken vraagt, is ze onmiddellijk bewoonbaar. Gelegen aan Rue du Tilleul in Bombaye, bevindt deze eigendom zich op een rustige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De tuin rondom de woning is mooi aangelegd en voorzien van enkele bomen, wat zorgt voor voldoende privacy en groen. Voor het parkeren is er zowel in de garage als op het terrein plaats aanwezig. De vraagprijs bedraagt 325.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in Bombaye? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, praktische ruimtes en een gunstige ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

205 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

631 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924028399

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54591 Ref. verkoper: W8175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

À Petits Pas

377 m 1' 21'' 377 m 33'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

190 m 1' 21'' 74 m 8'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,5 km 12' 2 km 25'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

4,1 km 48' 4,2 km 5' 2,9 km 37' 4,1 km 49'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,6 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

4,4 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 18' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

25,9 km 1º 45' 26,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5 km 6'

Winkels

Intermarché Warsage

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 11' 2,9 km 35'

Carrefour Market Vise

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 16' 3,9 km 46'

Pretparken

Fort Eben-Emael

14,3 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

19,2 km 17'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Tilleul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Warsage (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "À Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 17 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen