Maison à vendre - Bombaye VBE54591

Rue du Tilleul, 25 4607 Bombaye

325 000 €

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VBE54591

  • 5 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison (+/- 205m² d’après PEB) de caractère 4 à 5 chambres avec entrepôt/garage (idéal pour indépendant) et jardin idéalement située à Bombaye, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine (+/- 12m²), buanderie (+/-10m²), salle de bains (+/-7m²), une chambre ou bureau (+/- 14m²) et un vaste garage/entrepôt (+/- 78m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 14 et 15m²), bureau,dressing et salle de bains. 2ème étage : spacieuse chambre (+/-37m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin arboré et d’un parking. Sous-sol : 2 caves de +/- 16m² chacune. Châssis PVC double vitrage, chauffage central pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques. Quelques petites finitions restent à prévoir. R.C. : 520€, Superficie totale parcelle : 631m². PEB: C, E Spéc: 222kWh/m².an, E totale : 45.436kWh/an, n° 20250924028399. Idéal pour famille et indépendant souhaitant un grand garage. Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

631 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924028399

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54591 Réf. vendeur: W8175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

377 m 1' 21'' 377 m 33'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

190 m 1' 21'' 74 m 8'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,5 km 12' 2 km 25'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

4,1 km 48' 4,2 km 5' 2,9 km 37' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,6 km 19'

Gares

Visé / Wezet

4,4 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 18' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 1º 45' 26,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5 km 6'

Supermarchés

Intermarché Warsage

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 11' 2,9 km 35'

Carrefour Market Vise

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 16' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,3 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

6,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

19,2 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,8 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Tilleul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "À Petits Pas" est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 17 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 17 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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