Villa te koop - Berneau VBE30546

Rue des Fusillés 7 4607 Berneau

Vanaf 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30546

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue des Fusillés 7 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vanaf 550.000 €. Gelegen tussen de charmante dorpjes Berneau / Warsage, midden in een groene omgeving, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze elegante villa die liefhebbers van ruimte, licht en natuur zeker zal aanspreken. De villa staat op een prachtig aangelegd en zorgvuldig onderhouden terrein. U zult onder de indruk zijn van de royale woonruimtes die baden in natuurlijk licht dankzij de vele ramen die een prachtig uitzicht bieden op het park en het omliggende landschap. Een groot bijgebouw met garages en een werkplaats biedt tal van mogelijkheden. Een zeldzaam pand dat comfort, elegantie, voorbeeldig onderhoud en een gewilde ligging combineert in een van de meest gewaardeerde regio's van de Basse-Meuse ! Diversen : alu.ramen, kamers met vloerverwarming op gas, woonoppervlakte : +/- 240 m², totaal : 4.011 m². E-info : EPC-no.: 20251027006116, EPC : C, E-score : 231 kWh/m²/jaar, E-verbruik : 59.842 kWh/jaar. PRACHTIGE WONING ! Volledige beschrijving op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 998 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

53 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

42 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3872 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

4011 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59842 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30546 Ref. verkoper: 7714510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Cel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,2 km 45' 3,2 km 4' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

883 m 11'

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

3,1 km 37'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

3,1 km 37'

Treinstations

Vise-Frontiere

4,9 km 21' 5 km 8' 3,3 km 58' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

25,8 km 1º 42' 27 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

4 km 5'

Winkels

Intermarché Warsage

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

2,3 km 9' 2,3 km 2' 33'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Vise

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,3 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

19,4 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,7 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,4 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Fusillés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere", op 8 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "F. J. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 11 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan berneau .pdf

Download

E-mail Bellen