Huis te koop - Berneau

Située dans le centre de la jolie ville de Visé, à deux pas des commerces, l'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation avec espace extérieur. Profitez de ses agréables pièces de vie, ses nombreuses chambres ainsi que son accès indépendant à un atelier. Sous-sol : deux caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 28 m² (salon et salle à manger), cuisine de +/- 20 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), espace buanderie, véranda, allée latérale vers la terrasse et accès à l'atelier de +/- 32 m² (ou agrandissement de la terrasse, création d'un jardin, ...). 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 19 et 12 m², deux chambres en enfilade de +/- 11 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 19 m², grenier aménageable de +/- 12 m². Divers : superficie totale : 144 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 185 m², majorité de double vitrage en PVC et en bois, chauffage central au gaz, R.C. : 951 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241202009563, PEB : G, E spec : 527 kWh/m².an, E totale : 97 539 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades située sur les hauteurs de la célèbre ville de VISE. Elle est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (33) - Salle à manger (19) - Cuisine (12) - Couloir (9) - Chambres (14 - 13) - Salle de bains (5) - wc (1) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - chambres (27 - 18) - Combles aménageables (47) SOUS-SOL : Garage (35) - Caves (16 - 15) Découvrez cette magnifique maison 4 façades, un véritable coup de cœur avec ses vastes espaces et une surface totale de 217 m². Vous serez immédiatement séduit par son balcon offrant une vue imprenable, son immense jardin de 478 m² et sa terrasse de 32 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. En plus, cette propriété dispose d’un grand garage de 35 m². Une occasion unique à ne pas laisser passer ! Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Toiture : Bon état Electricité : bi-horaire, non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout et feu ouvert Châssis : pvc/bois simple/double vitrage Revêtement au sol : carrelage Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 503 kWh/m2.an - E. totale 92408 kWh/an - Numéro: 20231128001679 Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,... Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Spacieuse double maison (+/- 234 m² d'après PEB) 5 à 8 chambres au total avec partie anciennement exploitée comme centre d'esthétique, garage et beau jardin dont terrain situé à gauche en zone d'habitat à caractère rural (largeur à rue totale de +/- 31 mètres) idéal pour profession libérale (historiquement cabinets médicaux). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, toilette indépendante, chaufferie, garage arrière (remise). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour +/- 27 m², salle à manger +/- 13 m², cuisine +/- 11 m², toilette indépendante, partie "ancien centre d'esthétique" (2 pièces de +/- 7 et 19 m² dont une avec douche/lavabo et une autre avec mezzanine +/- 10 m²), garage +/- 19 m² avec débarras, atelier +/- 10 m², beau jardin se terminant au bord de du ruisseau "Le Bolland". 1er étage: PARTIE 1 (accessible via la porte d'entrée située à droite quand on est face à l'immeuble): hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 21 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, wc). PARTIE 2 (accessible par le garage): 2 chambres (+/- 10 et 11 m²). 2ème étage (au-dessus de la partie 1): 2 chambres de +/- 17 et 56 m² (possibilité de diviser la plus grande chambre en 2 plus petites). Chauffage central au mazout (chaudière de 2002), châssis simple bois (en majorité) et double vitrage PVC, toiture (isolée) de 2016. PEB: D, E Spéc: 332 kWh/m².an, E totale: 77.773 kWh/an, n° 20221025019441. R.C.: 1.068€, superficie totale: 856 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! wwww.waucomont.be Meer weten?

We Invest Liège vous présente ces magnifiques villas jumelées à l'architecture contemporaine. Situées sur les hauteurs de Dalhem, au calme dans une rue sans issue, ces villas tout confort vous séduiront à coup sûr par leur luminosité (orientation sud) et leur vue dégagée à couper le souffle sur la vallée dont vous pourrez profiter en étant bien installé dans votre canapé ou sur votre terrasse. Les 6 maisons se déclinent sous deux formes : 1) 205 m² sur trois niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m² et une arrière-cuisine. Au RDC : hall d'entrée, buanderie, hall de nuit, salle de bains, deux belles chambres côté jardin et wc. A 1er : hall de nuit, wc et spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2) 162 m² sur deux niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m², arrière-cuisine et wc. Au RDC : hall d'entrée, hall de nuit, buanderie, salle de bain et trois chambres dont une avec dressing. Chaque maison bénéficie de deux places de parking. Les prestations proposées sont haut de gamme et incluent pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis DV en alu, alarme avec caméra (en option) et domotique simplifiée (en option). Vente sous régime TVA. En bref, il n'y aura plus qu'à déposer ses valises. Qu'attendez-vous ? Pour plus d'informations : ### - ### - ### Meer weten?

We Invest Liège vous présente ces magnifiques villas jumelées à l'architecture contemporaine. Situées sur les hauteurs de Dalhem, au calme dans une rue sans issue, ces villas tout confort vous séduiront à coup sûr par leur luminosité (orientation sud) et leur vue dégagée à couper le souffle sur la vallée dont vous pourrez profiter en étant bien installé dans votre canapé ou sur votre terrasse. Les 6 maisons se déclinent sous deux formes : 1) 205 m² sur trois niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m² et une arrière-cuisine. Au RDC : hall d'entrée, buanderie, hall de nuit, salle de bains, deux belles chambres côté jardin et wc. A 1er : hall de nuit, wc et spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2) 162 m² sur deux niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m², arrière-cuisine et wc. Au RDC : hall d'entrée, hall de nuit, buanderie, salle de bain et trois chambres dont une avec dressing. Chaque maison bénéficie de deux places de parking. Les prestations proposées sont haut de gamme et incluent pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis DV en alu, alarme avec caméra (en option) et domotique simplifiée (en option). Vente sous régime TVA. En bref, il n'y aura plus qu'à déposer ses valises. Qu'attendez-vous ? Pour plus d'informations : ### - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans la commune de HERMALLE, ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (18) - Hall (3) - WC - Salle de bain (6) - Bibliothèque (17) - Buanderie (28) -Hall () - Atelier (55) - Terrasse (140) - Jardin (385) - 2 Ateliers - Garage 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 Chambres (18 - 16 - 14) - Bureau (7) - Hall (5) - 2 Bureaux (14 - 16) - Chambre (25) - Hall (10) - Atelier (55) 2EME ETAGE : Hall de nuit (7) - 2 Chambres (17-17) SOUS-SOL : 3 Caves (16 - 16 - 4) Découvrez cette magnifique maison, une ancienne ferme pleine de charme, offrant des volumes impressionnants et un énorme potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située dans un cadre idéal, cette propriété saura vous séduire par ses atouts uniques. Le bien est équipé de 16 panneaux photovoltaïques installés en 2023, un avantage considérable pour vos économies d'énergie. Vous trouverez également 4 grands ateliers, parfaits pour toutes sortes d'activités professionnelles, artisanales ou pour un usage en tant qu'entrepôt. Un très grand garage permet de stationner jusqu'à 4 voitures confortablement. Profitez d'un vaste jardin et d'une grande terrasse, idéals pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis pendant les beaux jours. Cette propriété offre également la possibilité de créer jusqu'à 3 logements, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille tout en conservant des espaces indépendants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, espace et potentiel. Que ce soit pour votre projet familial ou professionnel, cette maison répondra à toutes vos attentes. Toiture : Bon état Électricité : Non conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1073 € PEB : D - E. spec. 267 kWh/m2.an - E. totale 58.469 kWh/an - Numéro ‭‭20241216004660 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Aan de ingang van het prachtige Fourons, een paradijselijk hoekje voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u dit aangename gerenoveerde huis met parkeerplaats en tuin. Geniet van een landelijke ligging, op slechts enkele minuten van Visé en Maastricht ! Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 30 m², ingerichte keuken van +/- 14 m², douchekamer (douche, wastafel, toilet), slaapkamer van +/- 14 m², berging, tuin en parkeerplaatsen. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 12 en 15 m², apart toilet. Diversen : dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op propaangas (tank), woonoppervlakte: ongeveer 105 m², totale oppervlakte : 252 m², K.I. : 434 €. Energie-informatie : EPC-nr.: 20210319-0002390116-RES-1, EPC: F, E spec: 704 kWh/m².an. Planningsinformatie : Landelijk woongebied. Geen bouwvergunning na 1977. Geen verkavelingsvergunningen. Er bestaan voorkeursrechten. Geen kennis van as-built certificaten. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie en plannen op ### ! Meer weten?

Charmant dubbel woonhuis (of twee woningen), volledig gerenoveerd in een prachtige oude boerderij, met twee parkeerplaatsen en eigen tuin. Midden in het groen gelegen, geniet je van een charmante woonomgeving en toch op een boogscheut van Visé, Eijsden en de autosnelwegen! Niet getroffen door overstromingen Begane grond : entree, hal met meterkast en wasruimte, open inbouwkeuken met eethoek (ca. 32 m²) en pelletkachel, sfeervolle woonkamer (ca. 34 m²), apart toilet, terras, tuin met tuinhuisje, twee eigen parkeerplaatsen Eerste verdieping van het huis aan de linkerkant : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers waaronder een kinderslaapkamer. Eerste verdieping van het huis rechts : nachthal, badkamer (wastafel, bad), drie slaapkamers waaronder een kinderslaapkamer. Zolder : twee bergzolders. Diversen : houten dubbele beglazing, woonoppervlakte: 143 m², K.I. : 382 € voor de ene en 387 € voor de andere, centrale verwarming op propaangas voor beide huizen (gedeelde propaangastank voor de mede-eigendom), twee elektriciteitsmeters met conforme installaties tot 2049, gemeenschappelijke kosten: +/- 200 € per jaar per huis. Alle gordijnen, jaloezieën en verlichtingsarmaturen zijn inbegrepen in de verkoop. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240625-0003293613-RES-1, EPC : C, Energiescore : 279 kWh/m².an. . UNIEKE LIGGING ! STIL ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Aan de ingang van het prachtige Fourons, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs je dit charmante gerenoveerde huis met garage en tuin. Het is in perfecte staat, heeft een uitstekende energie-efficiëntie en is ideaal gelegen tussen Visé en Nederland ! Begane grond : inkomhal, bureau, bijkeuken, open ingerichte keuken met salon of eethoek (+/- 26 m²), veranda (+/- 20 m²), badkamer (wastafel en bad), apart toilet, bergruimte, aangenaam terras met privétuin en tuinhuisje, garage met stookruimte, kleine binnenplaats aan de ingang. Etage : overloop met eventuele studieruimte, drie slaapkamers van +/- 2 x 11 en 14 m², eventuele dressing, badkamer (dubbele wastafels, bad, douche en toilet). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 160 m², totale oppervlakte: 297 m², K.I.: 683 €, elektrische installatie conform tot 2046, Energieprestaties : EPC-nr.: 20240911-0003364880-RES-1, EPC : C, Energiescore : 267 kWh/m².an, Energieverbruik : 57814 kWh/jaar. Planningsinformatie : 1/ Landelijk woongebied2/ Bouwvergunning : a/ Vergunning verleend op 08/03/1968 voor de bouw van een garage - uitbreiding aan het huis ; b/ Vergunning verleend op 19/04/2011 voor het slopen van bijgebouwen van een bestaand huis;3/ Geen verkavelingsvergunning 4/ Geen stedenbouwkundige overtreding 5/ Er bestaan voorkeurrechte 6/ Geen kennis van as-built certificaat. Asbestvrij. ONTDEKKEN ! HART VAN HART VERZEKERD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Située au centre du typique petit village de Mouland, au sein d'un ancien corps de ferme, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec cour. Rez-de-chaussée : séjour de +/- 22 m² avec poêle à bois, espace cuisine équipée/salle à manger de +/- 18 m², hall, toilette indépendante, buanderie avec espace chaufferie, imposant porche donnant sur une cour pavée avec partie couverte à l'abri des regards. 1er étage sur parquet massif : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 12 et 17 m² dont la plus grande avec placards, salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). 2ème étage : combles sur +/- 73 m². Divers : double vitrage en PVC (2023), chauffage central au gaz propane, nouvelles toitures isolées (2022), installation électrique conforme, superficie totale : 182 m², superficie habitable : +/- 128 m² + combles, R.C. : 618 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240418-0003215873-RES-1, PEB : D, E spec : 303 kWh/m².an, E totale : 56350 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Permis d'urbanisme le 28 janvier 2015 pour la transformation et la division d'une ferme en deux maisons d'habitation. Pas de permis de lotir. Il existe des droits de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde huis met 3 slaapkamers ligt op een perceel van 240 m² dicht bij alle voorzieningen. Je profiteert van een kelder en een zijgang die toegang geeft tot het terras en de tuin (met tuinhuisje). Meer weten?

50% VERKOCHT, blijft 1 huis in 2 ! Gelegen in het charmante dorpje Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime nieuwbouwwoning voor te stellen, in gesloten ruwbouwstaat, op +/- 185 m² bewoonbare oppervlakte met garage en goed zichtbare tuin. Deze nieuwe kwaliteitswoning biedt tot 5 slaapkamers, ruime leefruimtes en een landelijke levensstijl, met tal van winkels in het dorp of in de buurt. Geef jezelf de vrije hand om je toekomstige huis te ontwerpen ! Verkoop onderworpen aan btw Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : hal met garderobe en apart toilet, ruime woonkamer van ca. 51 m² (zitkamer, eetkamer en open keuken) met grote erker met uitzicht op de tuin, bijkeuken, garage, parkeerplaatsen aan de voorzijde en tuin op het zuidoosten. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers (11, 12 en 15 m²), waarvan de grootste met aangrenzende kleedkamer, badkamer, betonnen trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping : grote ruimte van ca. 55 m² naar wens in te delen, twee veluxramen. Overig : PVC dubbele beglazing met een hor op de erker in de woonkamer, totaal vloeroppervlak: ca. 400 m², woonoppervlak: ca. 185 m², alle beplating tot aan de weg voor de diverse aansluitingen, zeer goede algemene isolatie, septic tank geïnstalleerd met overloop naar het riool, 10.000 liter regenwatertank, grote bestrating gepland (terras en gevel). Energieprognoses beschikbaar op aanvraag. PRACHTIGE LOCATIE ! ONMIDDELLIJK TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 4 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen dit ruime huis te presenteren dat gerenoveerd moet worden, met carport, terras en tuin. Het is een geweldige plek om op het platteland te wonen, maar toch dicht bij alle winkels van het dorp en op slechts 10 minuten van Aubel of Visé !Kelder : twee kelders, waarvan een zeer grote +/- 100 m² met stookruimte. Begane grond : ontvangsthal met apart toilet, slaapkamer of studeerkamer van ca. 15 m² (met mogelijkheid van aparte ingang), woonkamer van ca. 45 m² met houtkachel (salon, eetkamer), ingerichte keuken van ca. 22 m², badkamer (dubbele wastafels, ligbad, douche en toilet), carport, parkeerplaats aan de voorzijde, terras en tuin door het verwijderen van het houten terras aan de achterzijde. Etage : overloop, twee slaapkamers van elk ca. 19 m². Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel moet gerepareerd worden), totale oppervlakte: 331 m², woonoppervlakte: +/- 180 m², K.I.: 580 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240830013266, EPC: G, Energiescore: 669 kWh/m².an, Energieverbruik : 109 434 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! VEEL MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Prachtig gelegen in een aangename, rustige zijstraat en toch op een steenworp afstand van de vele winkels in het dorpscentrum, biedt Makelaardij Wolfs je deze charmante viergevelwoning met garage en tuin aan. Met zijn uitzonderlijke ligging aan de rand van het platteland is deze woning ideaal voor liefhebbers van rust en natuur! Kelderverdieping: twee kelders waaronder een wijnkelder. Begane grond: hal, woonkamer van ca. 35 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van ca. 21 m², bijkeuken, badkamer (wastafel, douche, bidet en toilet), veranda van ca. 21 m² met elektrische zonwering, apart toilet, oude badkamer (wastafel en bad), grote garage met stookruimte, overdekt terras, tuin met schuur. Etage: nachthal, drie slaapkamers (+/- 9, 16 en 16 m²), een vierde kleine slaapkamer van +/- 7,50 m² (of ideaal om te verbouwen tot doucheruimte). Diverse: aluminium dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 589 € , totale oppervlakte: 1 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167 m² + garage, gerenoveerd dak. Energieprestaties : EPC-No. : 20241016012809, EPC : F, Energiescore : 468 kWh/m².an, Energieverbruik : 91 204 kWh/jaar. EEN MUST SEE! RUSTIGE LIGGING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa met kelder, garage en tuin in het hart van het mooie platteland tussen Bombaye en Warsage. Geniet van de voordelen van een landelijke locatie, terwijl je op een steenworp afstand bent van de vele winkels in het dorpscentrum, evenals een goede energie-efficiëntie en mooie, privé buitenruimtes. Volledig betegelde kelder: drie kelders waaronder een stookruimte. Begane grond: inkomhal met mezzanine, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 12 m² ingerichte keuken, bijkeuken, grote +/- 9 m lange garage, groot +/- 41 m² terras, aantrekkelijke vlakke tuin met bomen en tuinhuisje. Etage: nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 14, 17 en 28 m² met massieve parketvloer, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). Diverse: totale oppervlakte: 700 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m² + garage + kelders, K.I.: 1 083 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230327019314, EPC : D, Energiescore : 281 kWh/m².an, Energieverbruik : 51.782 kWh/jaar. A MUST SEE! IN PERFECTE STAAT! Meer informatie op ### ! Meer weten?