Kasteel te koop - Dalhem VBD89562

Rue du Général Thys 16 4607 Dalhem

865 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89562

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 387 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Général Thys 16 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Kasteel te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique Batisse de caractère non classée, propriété de charme rare, conjuguant avec harmonie l’authenticité de l’histoire et le confort contemporain. Réputée comme l’un des plus petits châteaux du monde, cette demeure au cachet unique est idéalement implantée sur les hauteurs du pittoresque village de Dalhem, au cœur du Pays d’Aubel, dans une rue calme et verdoyante à circulation locale, hors zone inondable. Sa situation privilégiée permet de rejoindre Liège, Maastricht et la frontière allemande (Aachen) en à peine 20 minutes.
La propriété développe une surface habitable d’environ 387 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, de divers espaces de rangement et d’un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Les étages accueillent cinq chambres, quatre salles de douche, une pièce polyvalente avec sauna ainsi qu’un grenier aménageable sous les combles de la tour, laissant entrevoir un beau potentiel d’exploitation supplémentaire.
Les extérieurs séduisent par un jardin et plusieurs terrasses récemment aménagés, propices à la détente. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’équipements de qualité : nouvelle chaudière gaz à condensation, électricité conforme, PEB C, châssis en bois double vitrage neufs, nouveaux sanitaires et nouvelles plomberies, toitures et cheminées révisées, parquets et plafonds restaurés, ainsi qu’un système d’alarme.
Des terrains à bâtir inclus dans la vente offrent des perspectives intéressantes d’extension ou de développement immobilier. Une opportunité idéale pour une famille, une résidence secondaire, l’exercice d’une profession libérale ou un projet horeca. Prix de vente : 865.000 €. Un bien d’exception alliant caractère, confort et potentiel rare sur le marché. Cette annonce est donnée à titre informatif et non contractuel. www.treviliege.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 865 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 678 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

387 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

780 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97308 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2034

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89562 Ref. verkoper: 7563244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

387 m 2' 32'' 752 m 57'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

483 m 5' 440 m 53'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

483 m 5' 440 m 53'' 431 m 5' 431 m 5'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,7 km 20' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 3,6 km 46'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

49 m 51''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

137 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 23'

Treinstations

Wezet / Visé

3,8 km 21' 4,4 km 5' 3,5 km 22' 3,8 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 39' 24,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,8 km 47' 9,8 km 52' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Delhaize Vise

2,8 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 23' 2,8 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 18' 4,6 km 6' 3,1 km 21' 4 km 48'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

4,5 km 19' 4,9 km 6' 3,3 km 24' 4,2 km 51'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,2 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,2 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (6 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 18 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 5 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen