Huis te koop - Dalhem

25 zoekertjes (1 - 20)

Een huis te koop in Dalhem (4607) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

Lijst Kaart

Opnieuw zoeken

Nieuw

339 000 €

Huis te koop

4607 Mortroux

Deze karaktervolle woning in Mortroux wordt te koop aangeboden voor €339.000 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 207 m². De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een douchecabine, verspreid over meerdere verdiepingen. De leefruimte van 35 m² is licht en ruim, en er is een volledig uitgeruste keuken aanwezig. Het huis is voorzien van gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een EPC-waarde D en een primair energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan degelijke energienormen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 305 m², waarop naast de woning ook diverse terrassen zijn gelegen met een totale oppervlakte van 74 m². De indeling van de woning omvat een kelderruimte en op het gelijkvloers een inkomhal met een houtcassette, de uitgeruste keuken, en een ruime woonkamer. Daarnaast is er een veranda met sauna, alsook een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een master suite met aparte kamer, dressing en badkamer met bad, douche en toilet. Verder is er nog een extra kantoor- of dressingruimte. De zolderverdieping is vooralsnog ingericht als twee slaapkamers met kapconstructie en een speelkamer. De woning beschikt verder over drie gevels, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel binnenin. Gelegen in het rustige Mortroux, geniet deze woning van een aantrekkelijke ligging aan het einde van een doodlopende straat, wat extra privacy verschaft. De tuin is vlak en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte om te ontspannen op de terrassen. De combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via ### Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een charmante woning met diverse faciliteiten in Mortroux.

3 Slaapkamer(s) 207 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

340 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Maison 4 façades en demi-niveaux à Warsage – Idéal Profession Libérale Située dans le village agréable de Warsage, cette maison 4 façades bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Alliant confort résidentiel et praticité, ce bien offre un espace dédié avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale. Composition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée. 1er demi-niveau : Hall de nuit, WC séparé, salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un double évier. Coin nuit : 3 chambres (une chambre pour lit double et deux chambres pour lit simple). Espace professionnel et sous-sol (Niveau jardin) : Profession libérale : 2 pièces accessibles directement depuis l'extérieur, parfaitement adaptées pour un bureau et une salle d'attente. Garage, chaufferie et buanderie et 2 grands vides-ventilés (hauteur 1,5 m) offrant un volume de rangement optimal. Extérieurs : Allée de parking privative devant la maison. Beau jardin soigné avec pelouse et plantations. Équipements et performance énergétique : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB : n° 20260829004989 – Classe E.

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Nieuw

275 000 €

Huis te koop

4607 Feneur

Deze charmante woning te Feneur, gelegen aan Voie du Thier 1, wordt te koop aangeboden voor 275.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 119 m² en twee slaapkamers biedt deze woning een comfortabele en goed ingedeelde leefruimte. De woning beschikt over een garage van circa 18 m² met een elektrische poort, een praktische meerwaarde voor autoliefhebbers en extra bergruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche en een aparte toilet, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en een spoelbak. Deze ruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten. Bovendien is er een ruime en zonnige terras aanwezig waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning is verder voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, wordt aangevuld met airconditioning en een elektrische accumulator. Tevens zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De ruime perceeloppervlakte van circa 406 m² biedt zowel privacy als voldoende buitenruimte. De ligging in Feneur garandeert rust en nabijheid van lokale voorzieningen zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid. De EPC-classificatie C met een specifiek primair energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 29.524 kWh per jaar getuigt van een energiezuinig karakter. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt als eerste aankoop. Voor meer informatie of een bezoek aan deze aantrekkelijke residentie kunt u contact opnemen via ### Mis deze mooie opportuniteit niet om comfortabel te wonen in Feneur!

2 Slaapkamer(s) 119 m²

Details

399 000 € - 499 000 €

Project: DALHEM Résidence Belle vue

4607 Dalhem

Occasion unique ! 6 magnifiques maisons 3 façades neuves (175 à 228 m² habitables), proches de toutes commodités ! Nichées dans un écrin de verdure, dans un environnement exceptionnel, au calme et offrant une incroyable vue dégagée sur les campagnes et les vallons, ces maisons (duplex ou triplex) vous séduiront par leur architecture résolument contemporaine, leurs agréables espaces à vivre, ainsi que leurs équipements haut de gamme : châssis alu (stores intégrés), alarme avec caméra, ventilation double flux, pompe à chaleur par le sol, système domotique simplifié intégré… Les jardins privatifs exposés plein Sud offrent également la possibilité d’y installer une piscine (en supplément du prix). Leur situation stratégique, entre Liège et Maastricht est un atout supplémentaire ! Plans, cahier des charges, renseignements et visites, nous contacter au ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

3 Slaapkamer(s) 175 - 228 m² 2 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Project: Dalhem - Maison unifamiliale

4607 Dalhem

Piron Construction vous propose à la vente une maison unifamiliale située à Dalhem. Sur l’axe principal reliant Dalhem à Visé, cette habitation vous garantit tranquillité et dépaysement. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (4 min en voiture de l’E25) et les commerces, cette maison combine le charme de la campagne tout en proposant un accès rapide à la ville (2 min en voiture de Dalhem et 4 min en voiture de Visé).

3 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Project: DALHEM Résidence Belle vue

4607 Dalhem

RED Immobilier vous présente ces nouvelles constructions 3 façades à DALHEM Prix : de 399.000 € à 499.000 € HTVA (21 %) - Hors frais. Nichées dans un véritable écrin de verdure, ces maisons triplex d’exception offrent un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et les vallons environnants. Leur architecture contemporaine et leurs finitions haut de gamme sauront vous séduire. Pensées pour allier confort et modernité, elles proposent des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements de pointe. Leur situation stratégique, entre Liège et Maastricht, constitue un atout supplémentaire. Plans et cahier des charges disponibles en agence. Surface habitable : de 175 m² à 228 m² 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau modernes Jardin (exposition plein sud) Grande terrasse 2 emplacements de parking extérieurs Châssis en aluminium avec stores intégrés Système d’alarme avec caméra de surveillance Ventilation double flux pour un air intérieur sain Pompe à chaleur par le sol pour un chauffage optimal Possibilité d'installer une piscine en supplément Système domotique simplifié et intégré pour un confort au quotidien Performance énergétique : PEB A+ (faible consommation, confort thermique optimal) Toutes les informations sont transmises à titre indicatif et sont non contractuelles. Infos et demandes de visites : ### ###

3 Slaapkamer(s) 228 m² 2 Badkamer(s)

Details

215 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Prijs vanaf € 215.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen. Deze op te frissen woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden dankzij haar comfortabele leefruimtes, aangename onderhoudsvriendelijke tuin en uitstekende ligging in Warsage, in een rustige landelijke omgeving. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : kelder met stookruimte van +/- 20 m². Gelijkvloers : inkomhal, zit- en eetkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken van 19 m², wasruimte van +/- 11 m² met douche en afzonderlijk toilet, veranda/patio van +/- 19 m², terras en volledig omheinde tuin, garage van +/- 29 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 12, 13 en 13 m², badkamer (wastafel en ligbad). Zolder : inrichtbare zolder, bereikbaar via een reeds aanwezige vaste trap. Diverse : totale oppervlakte: 303 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 190 m², centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr.: 20260123004100, EPC : G, Energiescore : 653 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 101.746 kWh/jaar. BEVOORRECHTE LIGGING ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

485 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Deze charmante residentie te koop in Warsage combineert comfort en ruimte met een bewoonbare oppervlakte van circa 208 m², verdeeld over vier slaapkamers, een ruime leefruimte van 55 m² en een functionele indeling. De woning, gebouwd in 2011, omvat een inkomhal met aparte toiletruimte, een lichtrijke en ruime woonkamer met open ingerichte keuken, een kelder en een garage met automatische sectionale poort. De praktische indeling wordt verder versterkt door een badkamer uitgerust met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, alsook door een zolderruimte die dienst kan doen als bergruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 910 m² met een mooi verzorgde tuin en biedt naast de garage ook drie buitenparkeerplaatsen. De woning is energiezuinig ontworpen met onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele PVC-glasramen en zonnepanelen. Het EPC-label B garandeert een laag energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar en een actuele EPC-referentie (20260918046053) bevestigt de conformiteit van de elektrische installatie. De CO2-uitstoot bedraagt 44, wat wijst op een milieuvriendelijke woning. De woning heeft vier gevels wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De ligging in een rustige residentiële wijk van Warsage biedt rust en privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 485.000 euro exclusief btw. Met een garage, meerdere parkeerplaatsen en ruime buitenruimte is dit een uitstekend huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met het kantoor via ### Grijp deze kans om te wonen in deze kwaliteitsvolle woning in Warsage, ideaal voor wie ruimte, licht en moderne technieken waardeert.

4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Details

339 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Charmante maison 3 façades avec garage et jardin – 2 chambres, potentiel 5. Idéalement située au cœur du village de Warsage, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de proximité, Intermarché), cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et lumineux. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, agréable pièce de séjour (salon, salle à manger) et cuisine équipée avec accès direct à un jardin de 375 m² orienté plein sud. 1er étage : Hall de nuit avec WC, deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains (douche, évier). 2ème étage : Quatre greniers spacieux offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Sous-sol : Grand garage et trois caves (dont une avec sortie directe sur le jardin). Aspects techniques : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB classe F (n° 20220407023992).

2 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Details

319 000 €

Huis te koop

4607 Dalhem

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Dalhem biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² volgens het PEB-certificaat en bevindt zich aan de Rue du Bourgmestre Henri Francotte 35. De woning heeft drie slaapkamers en een bureau of dressingruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor een gezin of thuiskantoor. Op het gelijkvloers is er een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m² met een open, uitgeruste keuken, samen met een badkamer voorzien van een douche à l’italienne, een ligbad, toilet en lavabo. Verder beschikt de woning over een kelderruimte in de ondergrondse verdieping. De constructie omvat twee gevels en werd voorzien van dubbele beglazing in PVC met deels elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit goed geïsoleerde huis. De woning beschikt eveneens over een deels overdekt terras van circa 20 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 206 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitengebruik. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 157 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 20.408 kWh per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 446 euro. Er zijn geen aanwijzingen dat dit pand deel uitmaakt van een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden aan de prijs van 329.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging in het aangename dorp Dalhem garandeert een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor verdere informatie of een bezichtiging contact op te nemen via de vermelde referentie VBE37149 bij de verkoper. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen op een gunstige locatie in Dalhem.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

515 000 €

Huis te koop

4607 Mortroux

Bieden vanaf € 515.000. Gelegen in een mooie residentiële wijk op de hoogten van het kleine dorp Mortroux, in de gemeente Dalhem, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze mooie recente woning van 2013 met terras en aangename tuin voor te stellen. Geniet van een bijzonder rustige en vredige woonomgeving in een doodlopende straat, met bovendien een school in de straat, een bijzonder gewaardeerde troef voor gezinnen. Geniet ten slotte van uitstekende energieprestaties met EPC B. Een zeldzame en gegeerde ligging die u zeker moet ontdekken! Kelderverd.: geventileerde kruipruimtes. Gelijkvl.: inkomhal met vestiairemeubel, afzonderlijk toilet, mooie en lichtrijke leefruimte van +/- 55 m² met pelletkachel van 2024 en ingerichte keuken, 1 slaapkamer of bureau/speelkamer van +/- 11 m², wasruimte, stookruimte, terras en tuin. Verd.: nachthal met kast, 2 slpks. van 11 en 14 m², dressing of babykamer van +/- 8 m² met maatkasten, doucheruimte. Diverse: PVC-ramen met dubbele beglazing, bew. opp. (EPC): +/- 165 m², tot. opp.: 354 m², regenwaterput met hydrofoorgroep aangesloten op de toiletten, wasmachine en dienstkraan, 10 zonnepanelen, centrale verwarming op propaangas, airconditioning in de nachthal (warm/koud), elektr. conform. DE WONING ZAL VRIJ ZIJN VANAF 01 JULI 2027. Energieprestaties: EPC nr.: 20260515009938, EPC: B, Energiescore: 110 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 18.126 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT! ZEKER EEN BEZOEK WAARD! Meer info en plannen op ### !

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

157 000 €

Huis te koop

4607 Dalhem

Deze residentie te koop in Dalhem biedt een uitstekende renovatiekans met een bewoonbare oppervlakte van circa 186 m², gelegen aan Rue Gervais Toussaint 8. De woning beschikt over twee slaapkamers met ruimte voor uitbreiding, een badkamer en een woonoppervlakte van 44 m². Het huis omvat tevens een kelder van ongeveer 25 m², een ruime woonkamer van 20 m², een aparte eetkamer van circa 24 m² en een ingerichte keuken voorzien van een gootsteen en dampkap. Daarnaast is er een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een terras van ongeveer 36 m² dat aansluit op de tuin met een totale perceeloppervlakte van 323 m². De gevels van het huis tellen er twee, wat bijdraagt aan de lichtinval en structuur van de woning. Wat betreft de technische kenmerken wordt het huis verwarmd met een combinatie van gasconvectoren en een pelletkachel. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas, wat aangeeft dat renovatie en isolatieverbeteringen wenselijk zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score F met een specifiek primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 91.940 Wh/jaar, wat aangeeft dat de woning op het vlak van energie-efficiëntie nog verbeterd kan worden. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 453 euro. Deze verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde rechter, wat belangrijk is voor potentiële kopers om te weten. Gelegen in het centrum van het dorp Dalhem, combineert deze woning een rustige ligging met de nabijheid van lokale voorzieningen. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 157.000 euro. Dit pand is ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een charmante gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE58581 of W8273. Deze residentie biedt volop mogelijkheden om uw eigen woonst naar wens te creëren in het hart van Dalhem.

2 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Details

345 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Idéalement située dans le village calme de Warsage, cette maison exceptionnelle séduit par sa grande superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, son bureau et son vaste garage avec grenier, elle est idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle. D'une superficie intérieure totale de 610 m², elle se compose comme suit : Côté "professionnel" : un hall d'entrée, un garage de 83 m², une pièce de 25 m², un grenier de rangement de 106 m². Côté habitation : un séjour de 67 m² et une cuisine de 50 m², le tout avec accès aux extérieurs, un WC individuel, un espace bureau, une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (15, 22, 22 et 23 m²), une salle de bains et un grenier isolé de 92 m² parfait pour rangement. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte de 78 m², et d'un jardin joliment aménagé. Equipements : Chauffage central au mazout (par le sol au rdc) - chaudière de 2011, compteur électrique bi-horaire, châssis simple et double vitrage, toiture principale en bon état et isolée, PEB D n°20260727015295. Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite !

4 Slaapkamer(s) 310 m² 1 Badkamer(s)

Details

325 000 €

Huis te koop

4607 Bombaye

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Bombaye biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een totale perceeloppervlakte van 631 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Naast de woonvertrekken is er een grote garage of opslagruimte van circa 78 m², ideaal voor zelfstandigen die een werkplaats of opslagruimte aan huis zoeken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte leefruimte van ongeveer 25 m², een keuken van circa 12 m², een praktische wasplaats van 10 m², een badkamer en een extra kamer die kan dienstdoen als bureau of slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers met respectievelijk 8, 14 en 15 m², een bureau, dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer van ongeveer 37 m². Ondergronds zijn er twee kelders van elk circa 16 m². De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een warmtepomp met lucht-water systeem. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt tot een gunstig energieverbruik. De EPC-score is C met een specifiek primair energieverbruik van 222 kWh/m² per jaar. Hoewel de woning nog enkele kleine afwerkingswerken vraagt, is ze onmiddellijk bewoonbaar. Gelegen aan Rue du Tilleul in Bombaye, bevindt deze eigendom zich op een rustige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De tuin rondom de woning is mooi aangelegd en voorzien van enkele bomen, wat zorgt voor voldoende privacy en groen. Voor het parkeren is er zowel in de garage als op het terrein plaats aanwezig. De vraagprijs bedraagt 325.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in Bombaye? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, praktische ruimtes en een gunstige ligging.

5 Slaapkamer(s) 205 m² 2 Badkamer(s)

Details

295 000 €

Huis te koop

4607 Dalhem

Deze charmante driegevelwoning in Dalhem combineert modern comfort met karakter en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 208 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een multifunctionele ruimte van circa 26 m² die kan dienen als bureau of speelkamer, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m², een lichtrijke woonkamer van circa 31 m², een praktische wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m², een badkamer en een mezzanine boven de leefruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van ongeveer 23 m². Deze indeling zorgt voor een comfortabele leefruimte met voldoende privacy en functionaliteit. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt tot een goede isolatie. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat het energieverbruik ondersteunt. Het EPC-label is D, met een specifiek primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van bijna 60.000 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 71. Buiten geniet u van een westelijk georiënteerd terras van 17 m² en een aangename tuin op een perceel van 202 m², compleet met een tuinberging. Met een kadastraal inkomen van 580 euro biedt deze woning ook financieel interessante kenmerken. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd. Gelegen in het centrum van Dalhem, op het adres Rue Gervais Toussaint 10, combineert deze woning rust en bereikbaarheid binnen de gemeente. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 295.000 euro exclusief BTW. Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Mis deze unieke kans niet om deze woning met veel potentieel te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Huis te koop

4607 Dalhem

Deze ruime kubistische villa in de ruwbouwfase biedt een uitzonderlijke opportuniteit in Dalhem, gelegen aan Bois de Mauhin, links van nummer 1A. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310 m² en een ruime perceelgrootte van circa 2656 m², combineert deze woning veel potentieel met een gunstige ligging nabij Val-Dieu, Aubel en de Nederlandse grens. De woning is ontworpen volgens een stedenbouwkundige vergunning uit 2011 voor een eengezinswoning en is momenteel vrij van energieprestatiecertificaat (PEB), gezien de staat van de ruwbouw. De plannen voor deze villa omvatten op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een open keuken met eetruimte van ongeveer 47 m² die uitgeeft op een terras van 16 m², een leefruimte van circa 45 m² met een open uitzicht, een wasruimte van ongeveer 15 m² en een achterkeuken. Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime oudersuite met dressing van circa 40 m², voorzien van een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers van rond de 20 m² elk, een tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en bad, een apart toilet en een tweede wasruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. Gelegen in Dalhem, geniet deze residentie van een rustige omgeving met het voordeel van nabijheid tot belangrijke regio’s zoals Val-Dieu en Aubel, evenals de grens met Nederland. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en beschikt over vier gevels en een prachtig terras. Voor meer informatie of het inzien van de gedetailleerde plannen kunt u contact opnemen via ### . Grijp deze kans om een unieke woning naar eigen wens af te werken in een aantrekkelijke regio.

3 Slaapkamer(s) 310 m² 2 Badkamer(s)

Details

639 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Deze ruime en unieke residentie te Warsage, gelegen aan de Rue de Val Dieu 1, wordt aangeboden voor een prijs van 639.000 euro. Het betreft een instapklare woning die volledig gerenoveerd dient te worden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 357 m², gespreid over meerdere niveaus. De woning omvat vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van circa 14,5 m², 15,7 m², 15,7 m² en 21 m², twee badkamers en een royale leefruimte van ongeveer 88 m² die uitkomt op een panoramisch terras van 94 m². De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de buitenzijde, wat extra comfort biedt. Ondergronds bevindt zich een ruime garage met twee deuren van circa 83 m², samen met een ketelruimte en meerdere kelders, waarvan er twee kunnen dienen als extra kamers of bureauruimtes. Het geheel is gesitueerd op een uitgestrekt perceel van ongeveer 6.273 m², dat omringd wordt door een groot bosrijk gebied, wat de privacy en het rustige karakter van de woning sterk benadrukt. De woning beschikt over vier gevels en telt ook vier buitenparkeerplaatsen naast de twee binnenparkeerplaatsen in de garage. De centrale verwarming werkt op mazout, met een EPC-classificatie G en een specifiek primair energieverbruik van 666 kWh/m² per jaar, wat wijst op aanzienlijke renovatiewerken om het energie-efficiënter te maken. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 2.054 euro. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit op de markt dankzij het grote potentieel en de uitzonderlijke ligging in een groene en landelijke omgeving te Warsage. De combinatie van ruime leefruimtes, diverse mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting en het aanzienlijke perceel maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie houdt van rust en natuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie W8086 of via de Immovlan referentie VBE41625. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans.

4 Slaapkamer(s) 357 m² 2 Badkamer(s)

Details

300 000 €

Huis te koop

4607 Dalhem

Deze residentie te koop in Dalhem biedt een aangename bungalow met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², gelegen op een perceel van 771 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m² die voorzien is van een cassette voor houtverwarming. Verder omvat de indeling een keuken, een bureau van ongeveer 7 m², een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, en een praktische berging/buanderij. Het pand is volledig omgeven door vier gevels en biedt een terras van ongeveer 30 m², evenals een garage met één binnenparkeerplaats. Qua technische kenmerken wordt de woning verwarmd met elektrische radiatoren en is er dubbele beglazing in PVC ramen aanwezig. De woning heeft een EPC-label G, met een specifiek primair energieverbruik van 600 kWh per m² per jaar en een totale energieverbruik van 68.511 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 155. Een regenwaterput is eveneens aanwezig. De huidige situatie betreft een verkoop met een levenslang huurcontract: de huidige bewoner wenst het recht om het pand te blijven bewonen tot zijn overlijden, met een huurprijs van 800 euro per maand. De woning zal daarom niet vrij van bewoning worden geleverd bij de akte. Gelegen in een rustige residentiële buurt in Dalhem, combineert deze bungalow comfort met een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 300.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verantwoordelijke makelaar via de referentie W8105. Deze aanbieding gebeurt onder voorbehoud van correcte gegevens en zonder contractuele verbintenis.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 550 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 550.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

5 Slaapkamer(s) 400 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 250 000 €

Huis te koop

4607 Dalhem

Deze uitzonderlijke architectenvilla in Dalhem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd op een prachtige perceel van 5.114 m². Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 431 m², beschikt deze eigendom over zes ruime slaapkamers variërend van 17 m² tot 29 m², drie badkamers, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 32 m² met Gaggenau-apparatuur. De open leefruimte beslaat 144 m² en omvat een salon, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een indrukwekkend en licht interieur. Bovendien is er een kantoorruimte, een wasplaats en een garage voorzien voor twee voertuigen, aangevuld met tien extra buitenparkeerplaatsen. Wat deze villa extra bijzonder maakt, zijn de moderne technische voorzieningen en duurzame installaties. De woning is uitgerust met domotica, vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025, een alarmsysteem en motorisch bedienbare rolluiken. Daarnaast werd geïnvesteerd in een installatie van 40 zonnepanelen om het energieverbruik te optimaliseren. De woning behaalt een EPC-label C (E-Spec 226 kWh/m²/jaar), wat wijst op een energie-efficiënte bouw. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin van 4.864 m², een terras van 55 m² met uitzicht op een rustige, groene omgeving en een hedendaags tuinhuis. Ook zijn er praktische voorzieningen zoals aansluiting op riolering, wateraansluiting en een regenwatertank. Gelegen in Dalhem, biedt deze woning rust en privacy dankzij de ligging in een kalme omgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze luxueuze villa uit 1986 combineert functionele leefruimtes met een hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke technieken, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en moderne woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro exclusief BTW en de woning is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . De volledige dossierdocumentatie is ook beschikbaar via ###

6 Slaapkamer(s) 431 m² 3 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een huis te koop in Dalhem (4607) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

te koop

Dalhem (4607) + Deelgemeenten

een huis

De Max. waarde moet groter zijn dan de Min. waarde.

2 3

3 12

4 4

5+ 5

De Max. waarde moet groter zijn dan de Min. waarde.

€314,3k Laag

€399k Gemiddeld

€601,3k Hoog

Dalhem is een gemeente in de provincie Luik waar 7.408 mensen wonen, verspreid over een oppervlakte van 36,1 km². De gemiddelde leeftijd ligt rond de 40 jaar en er wonen iets meer vrouwen (50,6%) dan mannen. De meeste inwoners zijn eigenaar van hun woning, namelijk 74%. Het gemiddeld netto jaarsalaris per persoon bedraagt € 20.250. De bevolking bestaat voor 94,1% uit Belgen, met kleinere groepen Nederlanders, Fransen en andere nationaliteiten.

De woningen in Dalhem zijn voornamelijk huizen, met een aandeel van 87,4%, en slechts 12,6% appartementen. Qua bouwvormen tref je vooral open bebouwingen, boerderijen en kastelen (50,6%) aan, gevolgd door halfopen bebouwingen (24,5%). De gebouwen dateren meestal uit rond 1946 en hebben gemiddeld iets meer ruimtes dan het nationale gemiddelde. Voor huizen te koop ligt de gemiddelde prijs op € 482.933. Het prijsbereik is breed: van € 30.000 tot € 1.250.000.

Dalhem is goed bereikbaar via de snelwegen A25/E25 en A3/E25-E40-E42, op respectievelijk 4 en 7 minuten rijden vanaf het centrum. Ook zijn er meerdere regionale wegen zoals de N604 en N608. Openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijnen TEC 108, 139 en 67. Voor onderwijs zijn er diverse kinderdagverblijven, kleuterscholen en lagere scholen binnen de gemeente. Winkels zijn aanwezig, waaronder een Intermarché. Er is geen aanbod van gedeelde fietsen of auto's en ook geen oplaadstations voor elektrische voertuigen. Liège Airport ligt op circa 17 minuten rijden.