Huis te koop - Dalhem

Dalhem en Douceur – Bungalow 3 chambres Située à Dalhem, dans un environnement campagnard tout en restant proche de l’ensemble des commodités, cette maison configurée en demi-niveau (bungalow) offre une superficie habitable de ±132 m² (selon PEB). L’habitation propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et accessible. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces extérieurs agréables comprenant terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Atouts : ✔ Situation proche des commerces, écoles et axes de communication ✔ Configuration de plain-pied, pratique et accessible ✔ Environnement rural agréable ✔ Bien prêt à être habité ✔ Salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovées Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer sans travaux immédiats, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. 🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4607 Dalhem 📞 Infos & visites : ### – ✉️ ### Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerswoning in het pittoreske Saint-André, ideaal gelegen op een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², zoals vermeld in de EPC-rapportage. Het goed onderhouden huis beschikt over drie tot vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte om te groeien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer van circa 41 m² die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van modern apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een ruim spoelbak. De woning heeft een functionele badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, evenals een praktische wasruimte van ongeveer 11 m². De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een dressing van circa 7 m², wat extra opbergruimte garandeert. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden en wordt gecombineerd met houten dubbelbeglazde ramen voor optimale isolatie. Buiten beschikt het grote perceel van 1.105 m² over een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap, ideaal voor ontspanning en speelmogelijkheden voor kinderen. Een dubbele garage van 48 m² en twee parkeerplaatsen binnen de perken zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Saint-André wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €265.000, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar ruimte en rust in een landelijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Saint-André. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villa uit 2002, gelegen op een gunstige locatie in het rustige en residentiële deel van Dalhem. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en een grondoppervlakte van 771 m². De villa beschikt over vier gevels en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel privacy en buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open en lichte woonkamer van circa 36 m². Het grote, open keukenblok is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast, vitro-keramische kookplaat, oven, afwasmachine en een dubbele wastafel. De praktische indeling omvat verder een wasruimte, een apart toilet en een garage van ongeveer 26 m² met een automatische sectionaldeur, waardoor parkeren en opslag geen problemen vormen. Het aangelegde terras en de tuin maken het mogelijk om te genieten van buitenleven in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die varieren in grootte (14, 14 en 17 m²), ideaal voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een enkele wastafel en een toilet, terwijl er ook nog een aparte doucheruimte aanwezig is. De woning is uitgevoerd met aluminium dubbele beglazing voor optimale isolatie en voorzien van centrale gasketelverwarming, met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze woning over praktische extra’s zoals een regenwaterput, alarmsysteem en 28 zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energiezuinig (klas B), met een primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van slechts 27 kg. Het totale perceel biedt voldoende ruimte voor parkeren met twee binnenplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Dalhem is een rustige gemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor u wonen in een groene omgeving combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt alle voordelen van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en energiezuinige villa in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke aanbieding die u niet wilt missen! Meer weten?

Bod vanaf 399.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige woning met royale leefruimtes, gelegen in een rustige en groene omgeving. Laat u verleiden door de elegantie, het comfort en de kwaliteit van de afwerking. De woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om naar eigen behoefte in te richten als werk- of recreatieruimte. U profiteert ook van een prachtige, door een landschapsarchitect aangelegde groene ruimte en een uitstekende energieprestatie in klasse B ! Begane grond : ruime leefruimte van +/- 45 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot de tuin, terras, door een landschapsarchitect aangelegde tuin met zwembad, petanquebaan, dubbele garage van +/- 60 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 9 m², 15 m² en 16 m², badkamer van +/- 10 m². 2e verdieping : nachthal met op maat gemaakte opbergruimte, twee slaapkamers van +/- 18 en 19 m², waarvan één ingericht als recreatieruimte met biljarttafel, mezzanine met opbergruimte. Diversen : totale oppervlakte: +/- 924 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 196 m², centrale verwarming via DAIKIN-warmtepomp uit 2022, recente elektrische infraroodverwarming, recente boiler, voorzieningen voor het plaatsen van een pelletkachel, 33 zonnepanelen uit 2020, alarmsysteem met camera, elektriciteit conform tot 2042. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210618007742, EPC: B, Energiescore : 114 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 22.372 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa met vier gevels, gelegen in het rustige en groene Saint-André. Deze ruime en lichtvolle woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 246 m², inclusief garages en kelder, en staat op een perceel van bijna 1.000 m² grond. De woning werd zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal gezinshuis is met veel potentieel. Aan de achterzijde vindt u een grote, overdekte terras van circa 42 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee momenteel in gebruik zijn in het souterrain en extra kamers op zolder. Het woon- en eetgedeelte op gelijkvloers is zeer ruim met ongeveer 51 m², voorzien van een semi-ingerichte keuken met inductiekookplaat, oven, afwasmachine en vaatwasser, wat het ideale centrum vormt voor gezellige bijeenkomsten. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Het ondergrondse gedeelte omvat een dubbele garage van circa 30 m² met automatische sectionaldeuren en een kelder van 15 m², wat praktische opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de woonkamer ook twee slaapkamers van circa 11 m² elk, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Boven zijn de zolderkamers momenteel ingericht als twee extra slaapkamers en een bureau, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, en energieprestaties die voldoen aan een EPC-waarde van C (250 kWh/m² per jaar). De totale kosten bedragen 499.000 euro en de woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het landelijke uitzicht en de rustgevende omgeving. Saint-André ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie zoekt naar privacy en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Met zijn gunstige ligging biedt deze villa niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering in een gebied dat volop groeipotentieel kent. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek om te genieten van de buitenlucht, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en charme. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de unieke sfeer van deze schitterende villa. Meer weten?

Een bod vanaf 280.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow met garage en tuin, ideaal gelegen in Feneur. Deze volledig gerenoveerde woning biedt u comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte met uitzicht op de velden en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. U profiteert ook van een ruime garage/werkplaats met tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met pelletskachel, halfingerichte keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche), twee slaapkamers, garage met wasruimte, tuin, terras, buitenparkeerplaatsen. Zolder : opslagruimte Diversen : totale oppervlakte: 708 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 805 €, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, bewakingscamera. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250729004564, EPC: D, Energiescore : 258 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25958 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Grotendeels gerenoveerde opbrengsteigendom, bestaande uit 3 wooneenheden, terrassen, parking en tuin omzoomd door een beekje. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden (enige woning, opbrengsteigendom, twee gezinnen, vakantiehuizen, ...) ! 1e Gelijkvloers : garage, verwarmin, woonkamer + keukenhoek, parking, terras en tuin. 1e : nachthal, kamer, eventueel splitsen in 2 kamers/masterbedroom, 2de kamer, badkamer. 2e Gelijkvloers : woonkamer, ingerichte keuken, douchekamer, 1 kamer, parking, terras en tuin. 3e 1e : ingerichte keuken, woonkamer, parking, terras. 2e : badkamer, 2 kamers. Divers : schappelijke c. verwarming op stookolie, 1 elektriciteit met 2 aftellers, 1 watermeter, amen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak. Total oppervlak : 678 m², bewoon oppervlak : +/- 330 m², K.I.: € 1.442. Energieprest : 1/EPC-nummer : 20190313023109, 2/EPC-nummer : 20190313023003, 3/EPC-nummer : 20190313022973. PRACHTIGE LIGGING MIDDEN IN HET GROEN ! Meer weten?

Bod vanaf 315.000 €. In het charmante dorpje Mortroux, iets terug van de weg, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u deze gezellige woning met vakwerkgevel en veel karakter te mogen voorstellen. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een studio op de begane grond, wat mooie gebruiksmogelijkheden biedt, en een bouwgrond. De landelijke omgeving en het mooie terras met uitzicht op de natuur maken dit een ideale plek om ten volle te genieten van de rust en de groene omgeving ! Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte van +/- 44 m² met open haard en houtkachel, ingerichte keuken, kantoor, stookruimte, studio van +/- 33 m² bestaande uit een woonkamer, keuken en doucheruimte (wastafel, douche, bidet en toilet), terras, carport, parkeerplaats in de binnenplaats, charmante tuin met bomen (bouwgrond, onder voorbehoud van vergunning). Verdieping : nachthal van +/- 24 m², vier slaapkamers van +/- 11, 12, 15 en 20 m², een badkamer met ligbad en een toilet (dubbele wastafel, ligbad, bidet en toilet) Zolder : twee inrichtbare zolders van +/- 24 en 32 m² (isolatie aanwezig). Diversen : totale oppervlakte: 1.180 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 226 m² + inrichtbare zolders van +/- 56 m², K.I.: 955 €, dubbele beglazing in versterkt aluminium op de begane grond en in hout op de verdieping, centrale verwarming op stookolie (nieuwe ketel van 2018), dak volledig vervangen in 2005. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250818004431, EPC: C, Energiescore : 248 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 81.954 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In het hart van het charmante en populaire dorpje Warsage presenteert Makelaardij Wolfs deze aantrekkelijke villa in bungalowstijl, ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen (kruidenier, bakker, apotheek, Intermarché, scholen, enz.). Profiteer van onberispelijk onderhoud, kwaliteitsmaterialen, een ruime, lichte woonkamer, talloze slaapkamers en een prachtige, volledig versierde tuin met prachtig uitzicht over het platteland. Je profiteert ook van uitstekende energie-efficiëntieklasse C ! Kelder : vijf kelders, waaronder een stookruimte. Niveau -1/2 : grote garage voor twee auto's van ongeveer 60 m² + opslag, werkplaats met uitgang naar de tuin. Begane grond : oprit, grote parkeerplaats aan de voorzijde, ruime ontvangsthal, apart toilet, grote woonkamer van 45 m² met mezzanine, volledig ingerichte keuken van 28 m² met eethoek, terras, aantrekkelijke, sierlijke, volledig omheinde tuin met prachtig uitzicht over het landschap, tuinhuisje.Niveau +1/2 : grote nachthal met studeerhoek of slaapkamer, twee slaapkamers +/- 15 m² elk, badkamer (dubbele wastafels, bad en douche), bijkeuken met toilet. Etage : een ruime salon van ca. 39 m² op een mezzanine met uitzicht op de woonkamer en een slaapkamer van ca. 14 m². Zolder boven niveau + 1/2 op schutting: zolder kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. Diversen : PVC dubbele beglazing met rolluiken (elektrische rolluiken op begane grond), centrale verwarming op olie, regenwatertank, robot grasmaaier, alarmsysteem, woonoppervlak: +/- 210 m², totale oppervlakte: 808 m², K.I.: € 1.338. Energieprestaties : EPC-nr. : 20190926021641, EPC : C , Energiescore : 245 kWh/m².an, Energieverbruik : 68 709 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OVER HET PLATTELAND ! WACHT NIET LANGER OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Dalhem, op een perceel van maar liefst 910 m². Gelegen op de hogere delen van het dorp, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met buitenruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m² en omvat drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast en spoelbak, en een badkamer met bad. Het praktische ondergrondse gedeelte omvat een garage van ongeveer 38 m² en diverse kelders van ongeveer 54 m², ideaal voor opslag en hobbyruimte. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele houten beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De buitenruimte omvat een westelijk gericht terras van 7 m² en een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning in Dalhem biedt tal van voordelen. Op slechts korte afstand van het dorpscentrum geniet u van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De natuurlijke omgeving rondom Dalhem zorgt voor rust en privacy, terwijl het goede wegennet de verbinding met nabijgelegen steden garandeert. De woning is energiezuinigheidscertificaat is momenteel ingeschreven onder EPC-code G, met een verbruik van 655 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om in Dalhem te investeren in een comfortabele en ruime woning. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante huis in Dalhem, dat een warme sfeer uitstraalt en waar u meteen de zorg en smaak voelt die aan elke ruimte is besteed. Kom en ontdek de mooie, lichte leefruimtes en de harmonieuze sfeer, ideaal voor uw dagelijks welzijn ! Kelder : twee kelders van +/- 22 m² en +/- 7 m², ideaal voor opslag, berging of inrichting van een wijnkelder. Gelijkvloers : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 21 m², gezellige eetkamer van +/- 12 m², ingerichte keuken, apart toilet, terras van +/- 15 m², ruime, mooi beboste en intieme tuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 11 en 12 m², badkamer (wastafel en bad). 2e verdieping : een ruime slaapkamer van +/- 42 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): 152 m², totale oppervlakte: 455 m², houten kozijnen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, K.I. : 392 euro, het huis ligt niet in een overstromingsgebied. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170621018448, EPC: E, Energiescore : 491 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 74 830 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle residence te Dalhem, een unieke combinatie van woonruimte en zakelijk gebruik die zich perfect leent voor een professioneler of liberale activiteit. Deze ruime dubbele woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 234 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 856 m². De eigendom beschikt over vijf tot acht slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en beschikt over diverse praktische ruimtes zoals een garage, atelier en een ruime tuin die zich uitstrekt tot aan het waterloopje "Le Bolland". Het pand wordt gekenmerkt door haar veelzijdigheid; vroeger diende het als centrum voor schoonheidsverzorging, maar haar indeling en locatie maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zelfstandigen, artsen of andere vrijberoepen die op zoek zijn naar een centrale werkplek met woonfunctie. De woning is op meerdere niveaus georganiseerd, met onder meer een kelderruimte bestaande uit diverse kelders, een aparte toiletruimte, een technische ruimte en een garage achteraan de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aangename woonkamer van circa 27 m², een eetkamer en keuken, samen met de voormalige esthetiekruimte die bestaat uit twee aparte kamers, waarvan één met douche en lavabo en de andere voorzien van een mezzanine. Het achterliggende tuingebied is prachtig en rustgevend, met uitzicht op het water, wat bijdraagt aan de allure en de ontspanningsmogelijkheden van het eigendom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers op de bovenste verdieping, waarvan één mogelijk te verdelen is in kleinere kamers. Wat betreft de technische voorzieningen: het centrale verwarmingssysteem op mazout dateert uit 2002 en wordt gecombineerd met hoofdzakelijk houten ramen en pvc-ramen met dubbel glas. De geïsoleerde dakbedekking dateert uit 2016 en draagt bij aan de energieprestaties van het gebouw. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat duidt op een degelijke energie-efficiëntie voor een huis van deze grootte. Het perceel zelf biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en een extra parkeerplaats binnen, wat het handig maakt voor bezoekers of cliënten. De ligging in Dalhem combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, waardoor dit vastgoed zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een praktijkwoning met woonfunctie in een rustige Doch strategisch gunstige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Dalhem, gelegen op een ruim perceel van 877 m² en ideaal voor wie op zoek is naar een project in een groene omgeving. Deze woning, gelegen aan Voie des Fosses 6, biedt een mooi uitgangspunt voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en een functionele keuken. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime kelder van circa 31 m² en een garage van ongeveer 40 m² met automatische sectionaldeur, wat de mogelijkheid biedt voor parking of opslag. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 34 m² met een gezellige open haard, en een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en enkele lavabo. Daarnaast zijn er twee slaapkamers; de eerste van circa 18 m² met een badkamer die voorzien is van een bad, bidet en lavabo. De tweede slaapkamer van ongeveer 13 m² is bereikbaar via de veranda, die ook nog eens 4 m² oppervlakte toevoegt aan het wooncomfort. Er is ook een aparte WC aanwezig. De woning is volledig in originele staat, wat ruimte biedt voor renovatie en moderne updates naar eigen smaak. De totale kosten voor de vastgoedbelasting bedragen €999 per jaar. Dalhem ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid tot tuinieren of het aanleggen van buitenruimtes. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is dit een unieke kans voor ondernemers, hobbyisten of gezinnen die willen investeren in hun eigen woonst. De prijs van €239.000 wordt zonder btw aangeboden, en deze opportuniteit biedt veel potentieel voor de juiste koper. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze woning te ontdekken die klaar is voor de nieuwe eigenaar om er zijn of haar droomhuis van te maken! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante en populaire dorp Dalhem, presenteert u met veel plezier deze te moderniseren villa in bungalowstijl, die u zal bekoren door zijn unieke ligging in het hart van Cronwez, op enkele minuten van alle voorzieningen (bakker, apotheek, kruidenier, horeca, scholen...). Geniet van een ruime en lichte woonkamer, vier slaapkamers en een mooie grote tuin met een aangenaam uitzicht op het groen! Kelder : geventileerde kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, aangename en lichte woonkamer van +/- 46 m² (salon en eetkamer) met keukengedeelte, wasruimte, nachtgang, bureau van +/- 6 m², vier slaapkamers van +/- 9, 10, 11 en 14 m², badkamer (wastafel en bad), garage voor één auto, carport, terras, mooie grote volledig omheinde tuin met schuurtjes, parkeerplaats aan de voorzijde. Zolder : opslagzolder. Diversen : PVC dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, houtkachel in de woonkamer, regenwatertank, robotmaaier, alarmsysteem, bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m², totale oppervlakte: 4.131 m², R.C.: 1.180 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251211020422, EPC: G, Energiescore: 661 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 102 391 kWh/jaar. PRACHTIG VRIJ UITZICHT! ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Avenue Albert Ier in het rustige en aangename dorp Dalhem. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woonplek. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk ongeveer 13 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De woonkamer van circa 27 m² is licht en ruim, perfect voor ontspanning en samenzijn. De semi-uitgeruste keuken, voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen en koelkast, vormt het hart van het huis. Bovendien is er een praktische badkamer met douche, toilet en lavabo aanwezig, evenals een ruime garage en een aparte parkingplaats voor het gemak van de bewoners. Aan de buitenkant biedt deze woning een mooi terras van 26 m² en een grote tuin die uitnodigend is voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Het perceel omvat in totaal 440 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse hobby’s en recreatieve bezigheden. Het huis is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Het goed onderhouden vastgoed is momenteel verhuurd aan 700 euro per maand, wat een interessante investering kan vormen voor wie wil verhuren of zelf wil betrekken. Gelegen in Dalhem, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en lokale faciliteiten. De ligging garandeert een rustige leefomgeving terwijl de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De woning verkeert in goede staat en beschikt over certificaten voor energieprestatie (PEB: E) en andere bouwkundige documenten. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen extra kosten voor speciale vergunningen of belastingen. Neem snel contact op via onze website of telefoneer voor meer informatie of een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen. Dit is een unieke kans om te investeren in een solide vastgoedobject in een rustige dorpsomgeving met veel potentieel. Meer weten?

Verscholen aan het einde van een private toegangsweg bevindt zich deze indrukwekkende villa met een verfijnde afwerking en uitzonderlijke volumes. De woning omvat o.a. royale leefruimten met zicht op de tuin, een volledig ingerichte woonkeuken, domotica, een zwembad met wellnessfaciliteiten, en inpandige garages voor vier wagens. Op de verdieping: drie ruime slaapkamers (mog +1), elk met eigen badkamer, en een riant dakterras. Het ingerichte souterrain biedt de mogelijkheid tot kantoorruimtes en/of vier extra kamers met eigen badkamers — ideaal voor gasten. Achter de prachtig aangelegde parktuin ligt 59.476 m² agrarische grond met stuk bouwgrond en paardenboxen, optioneel te koop voor € 545.000. CV-olie. Opp. perc. 6.867 m². EPC “C” nr. 20190708015835 - Meer info op ### Meer weten?

Prachtig gelegen in een aangename, rustige zijstraat en toch op een steenworp afstand van de vele winkels in het dorpscentrum, biedt Makelaardij Wolfs je deze charmante viergevelwoning met garage en tuin aan. Met zijn uitzonderlijke ligging aan de rand van het platteland is deze woning ideaal voor liefhebbers van rust en natuur! Kelderverdieping: twee kelders waaronder een wijnkelder. Begane grond: hal, woonkamer van ca. 35 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van ca. 21 m², bijkeuken, badkamer (wastafel, douche, bidet en toilet), veranda van ca. 21 m² met elektrische zonwering, apart toilet, oude badkamer (wastafel en bad), grote garage met stookruimte, overdekt terras, tuin met schuur. Etage: nachthal, drie slaapkamers (+/- 9, 16 en 16 m²), een vierde kleine slaapkamer van +/- 7,50 m² (of ideaal om te verbouwen tot doucheruimte). Diverse: aluminium dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 589 € , totale oppervlakte: 1 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167 m² + garage, gerenoveerd dak. Energieprestaties : EPC-No. : 20241016012809, EPC : F, Energiescore : 468 kWh/m².an, Energieverbruik : 91 204 kWh/jaar. EEN MUST SEE! RUSTIGE LIGGING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed met een totale oppervlakte van maar liefst 32.411 m², gelegen te Dalhem. Deze uitgebreide grondbestanden bieden een unieke kans voor investeerders, ontwikkelaars of wie op zoek is naar een grote buitenruimte. Het perceel bestaat uit meerdere kavels, waarvan de grootste delen zich bevinden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De voorliggende percelen, genoteerd als sectie A, nrs. 185B en 187C, met een gezamenlijke oppervlakte van 7.314 m², worden voornamelijk gekenmerkt door een landelijke woonbestemming en zijn vrij te bouwen, wat betekent dat er optimale vrijheid is voor het realiseren van een eigen project. Een deel van deze kavels maakt deel uit van een lotissement, waardoor het belangrijk is om de specifieke bouwvoorschriften van toepassing te bekijken alvorens verdere plannen te maken. Daarnaast omvat het totale grondgebied ook andere kavels, genoteerd onder sectie A, nrs. 142B, 183C, 148 en 149, met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 25.097 m². Deze percelen vallen onder de zone ZACC, wat aangeeft dat ze momenteel in gebruik zijn en mogelijk bepaalde beperkingen ondervinden qua bouw- of verkavelingsmogelijkheden. De toegankelijkheid via een aangrenzend pad biedt extra gemak bij het betreden en inspecteren van het terrein. Gelegen aan Voie du Vieux Thier in Dalhem, ligt deze locatie in een aangename omgeving die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Het gebied straalt een rustige landelijke sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €700.000, zonder btw en zonder lopende verhuur. Dit biedt koper(s) de mogelijkheid om het terrein naar eigen wens te ontwikkelen of te benutten voor diverse doeleinden. Voor meer informatie over de mogelijkheden en verdere details, wordt aanbevolen contact op te nemen via de vermelde website of referentiecode. Dit terrein biedt een uitstekende investering voor diegenen die willen profiteren van de rust en ruimte die Dalhem te bieden heeft. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstplannen vorm te geven. Meer weten?