Huis te koop - Dalhem

Villa te koop

4607 Dalhem

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Faire offre à partir de 495.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2003 avec garage et jardin, idéalement située à Dalhem. En excellent état général, vous profiterez de confortables espaces de vie, d'un agréable jardin à l'intimité préservée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B. Magnifique emplacement dans un clos résidentiel à seulement quelques minutes du centre de Visé ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 48 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, garage, vaste terrasse couverte, jardin avec piscine. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche, toilette), quatre belles chambres. Divers : superficie totale : 601 m², superficie habitable : +/- 197 m², R.C. : 1.161 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée (nouveaux châssis de marque SCHUCO installés en 2023), système de chauffage : pompe à chaleur (installée en 2023) + poêle à pellets + chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques installés en 2023 (7.3 Kwc), boiler thermodynamique, électricité en conformité, citerne d'eau de pluie à relier. COUP DE COEUR ASSURE !Informations énergétiques : PEB No. : 20261014033172, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 32 950 kWh/an. Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Huis te koop

4608 Neufchâteau

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Villa spacieuse avec espace professionnel indépendant et multiples possibilités d'aménagement MBA Immo vous propose cette villa aux volumes généreux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. La maison se distingue par ses vastes pièces de vie et ses nombreux espaces modulables, permettant d'adapter les lieux à différents besoins. Elle dispose de plusieurs chambres ainsi que de surfaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des espaces de rangement. Un véritable atout : un espace dédié avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'y développer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de l'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Les raccordements étant déjà réalisés, les futurs occupants pourront finaliser certains aménagements selon leurs envies et leur projet. La villa bénéficie également de châssis à triple vitrage et d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. Faire offre à partir de 499.000 € ! ⚡ PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42 128 kWh/an – PEB n°20260324500279 Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration. Visuels non contractuels. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Huis te koop

4607 Dalhem

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

Faire offre à partir de 375.000 euros. L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garages et jardin, idéalement située à Dalhem. En excellent état général, vous profiterez de confortables espaces de vie, d'un agréable espace extérieur bordé par les champs ainsi qu'un excellent emplacement dans un cadre bucolique en étant à proximité de toutes commodités. Sous-sol : deux garages, cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine super-équipée ouverte, terrasse, jardin, abri en bois. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire, douche), quatre chambres (dont deux en enfilade). Divers : superficie totale : 323 m², superficie habitable : +/- 181 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20261009013738, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 40 886 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Fermette te koop

4607 Feneur

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime, te renoveren hoeve voor te stellen, ideaal gelegen in Feneur. Dit geheel bestaat uit een hoofdwoning, inrichtbare stallen en een afzonderlijk bijgebouw en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Deze eigendom beschikt over een onmiskenbare charme. De ruwbouw van de hoofdwoning en alle daken werden recent vernieuwd. Gelegen op een perceel van 6.657 m², omgeven door velden, is deze eigendom een echte topper voor liefhebbers van karaktervolle gebouwen in een landelijke omgeving. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : kelders. Gelijkvloers : inkomhal van +/- 25 m², ruime leefruimte van +/- 80 m², stallen van +/- 23, 26, 31, 34 en 49 m², tuin, bijgebouw, groot perceel/weide met bomen aan de achterzijde, mooie binnenplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 12, 12, 12 en 27 m², een sanitaire ruimte, stallen van +/- 34, 64 en 94 m². Diverse : totale oppervlakte : 6.657 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 210 m² (plus +/- 325 m² aan stallen), K.I.: € 641, gedeeltelijk PVC-ramen met dubbele beglazing. EEN ECHTE TOPPER ! Meer informatie en plannen op ### !

Project: DALHEM Résidence Belle vue

4607 Dalhem

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Occasion unique ! 6 magnifiques maisons 3 façades neuves (175 à 228 m² habitables), proches de toutes commodités ! Nichées dans un écrin de verdure, dans un environnement exceptionnel, au calme et offrant une incroyable vue dégagée sur les campagnes et les vallons, ces maisons (duplex ou triplex) vous séduiront par leur architecture résolument contemporaine, leurs agréables espaces à vivre, ainsi que leurs équipements haut de gamme : châssis alu (stores intégrés), alarme avec caméra, ventilation double flux, pompe à chaleur par le sol, système domotique simplifié intégré… Les jardins privatifs exposés plein Sud offrent également la possibilité d’y installer une piscine (en supplément du prix). Leur situation stratégique, entre Liège et Maastricht est un atout supplémentaire ! Plans, cahier des charges, renseignements et visites, nous contacter au ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Project: Dalhem - Maison unifamiliale

4607 Dalhem

Piron Construction vous propose à la vente une maison unifamiliale située à Dalhem. Sur l’axe principal reliant Dalhem à Visé, cette habitation vous garantit tranquillité et dépaysement. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (4 min en voiture de l’E25) et les commerces, cette maison combine le charme de la campagne tout en proposant un accès rapide à la ville (2 min en voiture de Dalhem et 4 min en voiture de Visé).

Project: DALHEM Résidence Belle vue

4607 Dalhem

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

RED Immobilier vous présente ces nouvelles constructions 3 façades à DALHEM Prix : de 399.000 € à 499.000 € HTVA (21 %) - Hors frais. Nichées dans un véritable écrin de verdure, ces maisons triplex d’exception offrent un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et les vallons environnants. Leur architecture contemporaine et leurs finitions haut de gamme sauront vous séduire. Pensées pour allier confort et modernité, elles proposent des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements de pointe. Leur situation stratégique, entre Liège et Maastricht, constitue un atout supplémentaire. Plans et cahier des charges disponibles en agence. Surface habitable : de 175 m² à 228 m² 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau modernes Jardin (exposition plein sud) Grande terrasse 2 emplacements de parking extérieurs Châssis en aluminium avec stores intégrés Système d’alarme avec caméra de surveillance Ventilation double flux pour un air intérieur sain Pompe à chaleur par le sol pour un chauffage optimal Possibilité d'installer une piscine en supplément Système domotique simplifié et intégré pour un confort au quotidien Performance énergétique : PEB A+ (faible consommation, confort thermique optimal) Toutes les informations sont transmises à titre indicatif et sont non contractuelles. Infos et demandes de visites : ### ###

Huis te koop

4607 Dalhem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Deze gerenoveerde, halfopen woning met drie slaapkamers en een tuin is te koop in Dalhem voor 299 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² volgens het EPC en staat op een perceel van 206 m². Binnen omvat het gelijkvloers een inkomhal en een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 40 m² met open, uitgeruste keuken. Verder is er een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. In de kelder bevindt zich een bergruimte. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van ongeveer 13, 14 en 15 m², naast een bureau of dressing van circa 15 m². Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 20 m², gedeeltelijk overdekt, en een tuin. De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken. De centrale verwarming werkt op gas. Het EPC vermeldt label B, een specifiek primair energieverbruik van 157 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 20.408 kWh per jaar; de EPC-referentie is 20260616001616. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro. De woning ligt aan de Rue du Bourgmestre Henri Francotte 35 in Dalhem. De vraagprijs bedraagt 299 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop

4608 Warsage

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Cette maison construite en 2015 dispose de 3 chambres avec jardin, terrasse et garage et est idéalement située dans un clos récent et très calme dans le beau village de Warsage. Elle est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux et lumineux living avec accès aux extérieurs, et cuisine super équipée, une buanderie, espace remise avec point d'eau et le garage avec porte motorisée. Les extérieurs sont composés d'une terrasse carrelée et d'un jardin aménagé, clôturé et exposé sud. A l'étage, le palier de 22 m² peut servir de bureau ouvert et dessert ensuite la salle de bains et les 3 chambres (9, 17 et 22 m²) dont une disposant d'un dressing. Grenier de rangement 89 m², isolé. Equipements: Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage au sol par pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques (2023), compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2035), système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 5000 L. PEB A+ n° 20261019035111

Huis te koop

4607 Dalhem

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Te koop in Dalhem: een geheel van percelen met een totale oppervlakte van 32.411 m², aangeboden voor 595 000 €. De eigendom omvat verschillende percelen met uiteenlopende bestemmingen volgens de verstrekte informatie. Een deel ligt grotendeels in woongebied met landelijk karakter en is vrij van bouwheer; voor een perceel dat deel uitmaakt van een verkaveling moeten de specifieke stedenbouwkundige voorschriften van die verkaveling worden nageleefd. Andere percelen zijn opgenomen in een ZACC-zone en zijn momenteel in gebruik. Zo biedt dit aanbod een aanzienlijke grondoppervlakte in Dalhem, met de bestemmingen en gebruikssituaties zoals hieronder beschreven. De percelen met kadastrale aanduidingen afdeling A, nummers 185B en 187C, beslaan samen 7.314 m². Ze liggen grotendeels in woongebied met landelijk karakter en zijn vrij van bouwheer. Perceel 185B maakt deel uit van een verkaveling, waardoor de bijbehorende stedenbouwkundige voorschriften van toepassing zijn. Deze percelen geven uit aan de Voie du Thier, links van en achter nummer 8. De overige percelen, met kadastrale aanduidingen afdeling A, nummers 142B, 183C, 148 en 149, hebben samen een oppervlakte van 25.097 m² en zijn opgenomen in een ZACC-zone. Ze zijn eveneens bereikbaar via een pad aan de achterzijde en zijn momenteel in gebruik. De op de foto’s weergegeven begrenzingen zijn louter indicatief. De woningkenmerken vermelden vier gevels, geen tuin en geen terras; het type verwarming is niet gespecificeerd. De eigendom wordt niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Dit aanbod bevindt zich op het opgegeven adres Voie du Vieux Thier in Dalhem, postcode 4607. De totale grondoppervlakte bedraagt 32.411 m² en de vraagprijs is 595 000 €. De btw is niet van toepassing. De informatie over de overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is vermeld als niet van toepassing. De verstrekte gegevens zijn indicatief en niet contractueel; ook de aanduidingen van de perceelsgrenzen op de foto’s zijn niet bindend. Voor meer informatie over dit vastgoed en de percelen kunt u contact opnemen met de verkoper.

Bungalow te koop

4607 Berneau

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante bungalow met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Berneau. De woning geniet van een groene omgeving en een prachtig vrij uitzicht. Op slechts 5 minuten van het centrum van Wezet en al zijn voorzieningen ! Kelderverdieping : garage van +/- 25 m², stookruimte en gedeeltelijk geventileerde kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte van +/- 31 m² met ingerichte keuken, drie slaapkamers van +/- 8, 12 en 14 m², doucheruimte (wastafel en douche), mooie tuin met aangenaam uitzicht op het groen, parkeerplaats en berging. Diverse : totale oppervlakte: 912 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m², K.I.: € 894, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20261009020698, EPC : G, Energiescore : 733 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 72.520 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

4606 Saint-André

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 66 min te voet 66 min

Deze ruime woning met drie gevels in Saint-André biedt een bewoonbare oppervlakte van 259 m² en staat op een perceel van 2.853 m². Het pand is te renoveren en wordt aangeboden voor 295 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met de vermelde kenmerken en de informatie over de indeling biedt deze eigendom een duidelijke basis voor wie de woning verder wil bekijken en de mogelijkheden ervan wil beoordelen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de leefruimte, die aansluit op een tweede salon, en tot de ruime keuken. Verder zijn er een tweede hal, een afzonderlijk toilet en een rechtstreekse toegang tot de garage-atelier. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan er twee met elkaar verbonden zijn, naast een badkamer, een douche, een afzonderlijk toilet en een ruimte voor dressing of berging. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbel glas. Er is geen haard. De garage-atelier is verdeeld over twee niveaus. Buiten zijn er een tuin en een terras; het terrein is gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en voor het overige in agrarisch gebied. De woning is onmiddellijk bewoonbaar volgens de beschrijving, maar vraagt een opfrissing en energetische verbeteringen. Het dak werd vernieuwd in de jaren 1990 en de elektrische installatie is niet conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 426 kWh/m²/jaar, label F, met certificaatnummer 20260812039204. Het kadastraal inkomen bedraagt 651 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt aan Chemin des Crêtes 36, 4606 Saint-André. De Franse beschrijving vermeldt een landelijk groene omgeving en een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Ook worden de bakstenen achtergevel, houten trappen en parketvloeren genoemd. De woning ligt iets hoger dan de tuin en heeft volgens de beschrijving uitzicht op weilanden, boomgaarden en het glooiende landschap van het Pays de Herve. Het ruime perceel, de tuin en het terras maken deel uit van de buitenruimte. Voor wie de indeling, de staat en de vermelde renovatiepunten ter plaatse wil beoordelen, is een bezoek een logische volgende stap. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Bungalow te koop

4607 Feneur

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante bungalow met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in het aangename dorp Feneur. Deze woning biedt lichtrijke leefruimtes en een mooi inrichtingspotentieel om alles volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Buiten geniet u van een aangename tuin met een mooi vrij uitzicht over de omliggende velden, dit alles in een groene omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen. Een mooie opportuniteit om uw eigen plannen te realiseren en de woning uw persoonlijke toets te geven ! Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte van +/- 44 m² (salon, eetkamer) met open keuken, doucheruimte, grote slaapkamer van +/- 21 m² (mogelijkheid om deze in twee slaapkamers op te delen), technische ruimte, wasruimte, tuin met mooi groen uitzicht, parkeerplaatsen buiten. Zolder : bergzolder. Diverse : totale oppervlakte : 744 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 102 m², K.I. : € 684, PVC-ramen met dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr. : 20261012041468, EPC : G, Energiescore : 820 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 84.022 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis gemengd gebruik te koop

4607 Bombaye

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

EASY ESTATE Gemengd gebouw van 521 m² op een perceel van 2.877 m², ideaal gelegen in de Chemin de l’Étang 61 in Bombaye. De gelijkvloerse verdieping biedt ruime professionele zones met een magazijn van 162 m², een atelier, een bureau, een berging en een grote leefruimte met ingerichte keuken die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woning met een leefruimte met houtkachel, een halfingerichte keuken, drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, evenals een handelsruimte van 64 m² met een opmerkelijke plafondhoogte. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder. Buiten geniet u van een terras van 65 m², een grote tuin en talrijke parkeerplaatsen. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat en is uitgerust met dubbele beglazing, pelletverwarming en een goed onderhouden dak. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders.

Huis te koop

4606 Saint-André

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 76 min te voet 76 min

Saint-André (Dalhem) #BONIM vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé Route de Monceau 6 à Saint-André, dans une voie sans issue. L’ensemble comprend également une parcelle de terrain attenante située en zone d’habitat à caractère rural, bénéficiant d’une largeur à rue d’environ 30 mètres. La propriété se compose d'un corps de logis principal à rénover ainsi que d'une ancienne étable présentant un important potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme, une division en trois logements pourrait être envisagée. La propriété offre ainsi de multiples perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’un investissement immobilier. Prix de l’ensemble : 555.000 €. PEB : C – E totale : 14.868 kWh/an – E spéc. : 196 kWh/m².an – n° 20240215018954. Renseignements sur demande par e-mail : ### ### – ###

Huis te koop

4607 Mortroux

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

Deze karaktervolle woning in Mortroux wordt te koop aangeboden voor €339.000 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 207 m². De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een douchecabine, verspreid over meerdere verdiepingen. De leefruimte van 35 m² is licht en ruim, en er is een volledig uitgeruste keuken aanwezig. Het huis is voorzien van gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een EPC-waarde D en een primair energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan degelijke energienormen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 305 m², waarop naast de woning ook diverse terrassen zijn gelegen met een totale oppervlakte van 74 m². De indeling van de woning omvat een kelderruimte en op het gelijkvloers een inkomhal met een houtcassette, de uitgeruste keuken, en een ruime woonkamer. Daarnaast is er een veranda met sauna, alsook een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een master suite met aparte kamer, dressing en badkamer met bad, douche en toilet. Verder is er nog een extra kantoor- of dressingruimte. De zolderverdieping is vooralsnog ingericht als twee slaapkamers met kapconstructie en een speelkamer. De woning beschikt verder over drie gevels, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel binnenin. Gelegen in het rustige Mortroux, geniet deze woning van een aantrekkelijke ligging aan het einde van een doodlopende straat, wat extra privacy verschaft. De tuin is vlak en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte om te ontspannen op de terrassen. De combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via ### Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een charmante woning met diverse faciliteiten in Mortroux.

Huis te koop

4608 Warsage

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Maison 4 façades en demi-niveaux à Warsage – Idéal Profession Libérale Située dans le village agréable de Warsage, cette maison 4 façades bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Alliant confort résidentiel et praticité, ce bien offre un espace dédié avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale. Composition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée. 1er demi-niveau : Hall de nuit, WC séparé, salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un double évier. Coin nuit : 3 chambres (une chambre pour lit double et deux chambres pour lit simple). Espace professionnel et sous-sol (Niveau jardin) : Profession libérale : 2 pièces accessibles directement depuis l'extérieur, parfaitement adaptées pour un bureau et une salle d'attente. Garage, chaufferie et buanderie et 2 grands vides-ventilés (hauteur 1,5 m) offrant un volume de rangement optimal. Extérieurs : Allée de parking privative devant la maison. Beau jardin soigné avec pelouse et plantations. Équipements et performance énergétique : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB : n° 20260829004989 – Classe E.

Huis te koop

4607 Feneur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Deze charmante woning te Feneur, gelegen aan Voie du Thier 1, wordt te koop aangeboden voor 275.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 119 m² en twee slaapkamers biedt deze woning een comfortabele en goed ingedeelde leefruimte. De woning beschikt over een garage van circa 18 m² met een elektrische poort, een praktische meerwaarde voor autoliefhebbers en extra bergruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche en een aparte toilet, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en een spoelbak. Deze ruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten. Bovendien is er een ruime en zonnige terras aanwezig waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning is verder voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, wordt aangevuld met airconditioning en een elektrische accumulator. Tevens zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De ruime perceeloppervlakte van circa 406 m² biedt zowel privacy als voldoende buitenruimte. De ligging in Feneur garandeert rust en nabijheid van lokale voorzieningen zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid. De EPC-classificatie C met een specifiek primair energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 29.524 kWh per jaar getuigt van een energiezuinig karakter. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt als eerste aankoop. Voor meer informatie of een bezoek aan deze aantrekkelijke residentie kunt u contact opnemen via ### Mis deze mooie opportuniteit niet om comfortabel te wonen in Feneur!

Huis te koop

4608 Warsage

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Prijs vanaf € 215.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen. Deze op te frissen woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden dankzij haar comfortabele leefruimtes, aangename onderhoudsvriendelijke tuin en uitstekende ligging in Warsage, in een rustige landelijke omgeving. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : kelder met stookruimte van +/- 20 m². Gelijkvloers : inkomhal, zit- en eetkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken van 19 m², wasruimte van +/- 11 m² met douche en afzonderlijk toilet, veranda/patio van +/- 19 m², terras en volledig omheinde tuin, garage van +/- 29 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 12, 13 en 13 m², badkamer (wastafel en ligbad). Zolder : inrichtbare zolder, bereikbaar via een reeds aanwezige vaste trap. Diverse : totale oppervlakte: 303 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 190 m², centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr.: 20260123004100, EPC : G, Energiescore : 653 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 101.746 kWh/jaar. BEVOORRECHTE LIGGING ! Meer informatie op ### !

Huis te koop

4608 Warsage

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze charmante residentie te koop in Warsage combineert comfort en ruimte met een bewoonbare oppervlakte van circa 208 m², verdeeld over vier slaapkamers, een ruime leefruimte van 55 m² en een functionele indeling. De woning, gebouwd in 2011, omvat een inkomhal met aparte toiletruimte, een lichtrijke en ruime woonkamer met open ingerichte keuken, een kelder en een garage met automatische sectionale poort. De praktische indeling wordt verder versterkt door een badkamer uitgerust met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, alsook door een zolderruimte die dienst kan doen als bergruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 910 m² met een mooi verzorgde tuin en biedt naast de garage ook drie buitenparkeerplaatsen. De woning is energiezuinig ontworpen met onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele PVC-glasramen en zonnepanelen. Het EPC-label B garandeert een laag energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar en een actuele EPC-referentie (20260918046053) bevestigt de conformiteit van de elektrische installatie. De CO2-uitstoot bedraagt 44, wat wijst op een milieuvriendelijke woning. De woning heeft vier gevels wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De ligging in een rustige residentiële wijk van Warsage biedt rust en privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 485.000 euro exclusief btw. Met een garage, meerdere parkeerplaatsen en ruime buitenruimte is dit een uitstekend huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met het kantoor via ### Grijp deze kans om te wonen in deze kwaliteitsvolle woning in Warsage, ideaal voor wie ruimte, licht en moderne technieken waardeert.