Huis te koop - Dalhem

Deze eigendom bestaat uit een ensemble van meerdere percelen met een totale oppervlakte van 32.411 m², gelegen in Dalhem. De locatie biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Een groot deel van de percelen (7.314 m²) ligt in een zone bestemd voor landelijke woningbouw, waar nog geen bouwrestricties zijn en vrij gebouwd kan worden. De overige percelen (25.097 m²) bevinden zich in een zone met een andere bestemming en zijn momenteel in gebruik. Deze gronden zijn toegankelijk via een pad achteraan en liggen aan de Voie du Vieux Thier, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het overzichtelijke karakter van het terrein. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en heeft een goede ligging binnen de omgeving. Het perceel beschikt over vier gevels en biedt volop potentieel voor ontwikkeling of agrarisch gebruik. Het terrein is niet verhuurd en er is geen informatie beschikbaar over aanwezige nutsvoorzieningen of bestaande gebouwen. De locatie in Dalhem maakt het een interessante optie voor diegenen die willen investeren in een ruime, landelijke omgeving met verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime villa uit 2010 bevindt zich aan de Ruelle des 5 Bonniers 1 in Bombaye. Het pand heeft vier gevels en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 283 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een dressing, en een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Daarnaast is er een ruime woonkamer van circa 48 m² met een gezellige cassette houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met alle nodige inbouwapparatuur en een aparte wasserij. De woning is gebouwd op een terrein van 624 m² en beschikt over een terras van 34 m² dat perfect is voor buitenontspanning. De tuin en terras bieden een rustige omgeving in een residentiële wijk. Aan de voorzijde bevindt zich een garage van ongeveer 29 m² met automatische sectionaaldeuren en ruimte voor één auto, naast een extra parkeerplaats binnenshuis. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC kozijnen en heeft centrale verwarming op mazout, samen met een regenwaterreservoir en een alarmsysteem. De locatie in Bombaye combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer zonder overstromingsrisico’s. Met goede energieprestaties (EPC-B) en een gunstige ligging, biedt deze woning comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ImmoVlan referentie VBC98085. Meer weten?

Deze ruime, moderne villa gelegen aan Ruelle des 5 Bonniers 1 in Warsage biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 283 m². De woning dateert uit 2010 en beschikt over vier slaapkamers, inclusief een dressing, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. Het gezellige zitgedeelte van circa 48 m² is voorzien van een open haard, waardoor er een warme sfeer ontstaat. De indeling omvat een benedenverdieping met een ruime inkomhal, het woon- en eetgedeelte, een praktische berging en een garage van circa 29 m². Boven bevinden zich vier slaapkamers van verschillende groottes (12 tot 30 m²), een badkamer met bad en inloopdouche, en extra bergruimte in de zolder. Buiten is er een terras van 34 m² dat aansluit op de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een alarmsysteem. De woning ligt in een rustige, residentiële wijk in Warsage, onderdeel van de gemeente Plombières. Het terrein beslaat 624 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid. De energieprestatiecoëfficiënt is waardevol met een EPC-score van B, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze eigendom combineert comfort met een gunstige locatie in een rustige omgeving. Meer weten?

Geniet van een milieuvriendelijk huis (PEB B) uitgerust met een lucht-water warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en 3 stopcontacten voor pelletkachel voor optimaal thermisch comfort. De woonkamer van bijna 50 m² heeft een thuisbioscoop, ideaal voor uw ontspannende avonden. Deze woning biedt 5 slaapkamers, waaronder een ingerichte kleedkamer en een speelkamer met authentieke biljart inbegrepen. De keuken is volledig uitgerust (rood in 2024) met een aangrenzende wasruimte. De intieme tuin is ontworpen door een landschapsarchitect met een zelfgereguleerd zwembad via de technische ruimte die wordt begrensd door een terras en een petanque zal u verleiden. U beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, een onafhankelijke garage voor 2 auto's en veel bergingen. Een unieke plek die charme, moderniteit en comfort combineert. Mis deze kans niet! PEB B: Nee. 20210618007742, E spec: 114; E Totaal: 22372. De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke vrijheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Nichée au coeur du charmant village prisé de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa style bungalow qui vous séduira par son emplacement idéal, à distance de marche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, Intermarché, écoles...). Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'un beau jardin ornementé dévoilant une splendide vue sur les campagnes. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques ! Sous-sol : cinq caves dont une chaufferie. Niveau -1/2 : gd garage +/- 60 m² + rangement, atelier avec sortie vers le jardin. Rez : allée d'entrée, large zone de parking, spacieux hall d'accueil, w-c, vaste pièce de vie sur +/- 45 m² avec mezz., cuis. équ. +/- 28 m² avec espace repas, terrasse, beau jardin ornementé et clôturé, abri. Niveau +1/2 : gd hall de nuit avec coin bureau ou chambre, 2 ch. +/- 15 m² chacune, sdb (baign.&dche), buanderie avec toilette. Etage : un spacieux salon de +/- 39 m² en mezz. sur la pièce de vie et 1 ch. +/- 14 m². Grenier aménageable en chambres supplém. Divers : DV PVC avec volets (électr. au rez), ch. c. maz., citerne d'eau pluie, robot tondeuse, alarme, sup. hab. : +/- 210 m², sup. tot. : 808 m², R.C. : 1.338 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190926021641, PEB : C , E spec : 245 kWh/m².an, E totale : 68 709 kWh/an. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning, gelegen in het hart van Dalhem, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. Het pand is te renoveren en heeft een grondoppervlakte van 1600 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 24 m², een gezellig salon van 23 m² en een eetkamer van 25 m². De keuken en bijkeuken meten respectievelijk 12 m² en 5 m² en er zijn twee extra kamers van elk 17 m². Vanuit de woonkamer leidt een terras van 55 m² naar een uitgestrekt, groen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met oppervlakten variërend van 18 m² tot 29 m², alsook een badkamer van 13 m². De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en biedt nog eens drie extra kamers, ideaal voor opslag of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over vijf kelders die verspreid zijn over de volledige oppervlakte, wat voor veel extra bergruimte zorgt. De verwarming is op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, al is de elektrische installatie niet conform. Buiten is er voldoende parkeerruimte met een garage van 32 m² en plek voor twee extra voertuigen op de oprit. Een bijzondere toevoeging is de dependance, ideaal voor een vrij beroep of als atelier, met een oppervlakte van ongeveer 95 m² verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Ondanks dat de woning renovatie nodig heeft, maken de authentieke elementen en royale ruimtes het tot een interessante investering voor de toekomst. Meer weten?

Jolie maison entièrement rénovée située dans le très prisé village de Mortroux, avec une parcelle de terrain de 231 m². Visite virtuelle : ### . Côté technicités : Châssis PVC DV, chauffage central aux pellets, boiler solaire, poêle à pellets dans le séjour, rénovée début 2025, panneaux photovoltaïques dont la production estimée est de 4.200 kwh/an. Ses atouts supplémentaires : pas de vis-à-vis, située dans une rue calme et peu empruntée dans un cadre paisible et verdoyant. Faire offre à partir de 230.000 euros. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». PEB cat. C, num. 20170427000904, 255 kWh/m².an, 126 m² de surface de plancher chauffé. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gastvrije dorpje Berneau, op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht, nodigt Makelaardij Wolfs je uit om dit charmante huis uit 2010 te ontdekken. Perfect onderhouden, biedt het alle moderne comfort van thuis met zijn vier slaapkamers, aangename, rustige tuin, carport toegankelijk vanaf de achterzijde en uitstekende energie-efficiëntie. Ideaal gelegen aan de poort van de prachtige groene gebieden van Dalhem en Les Fourons, is dit huis net zo aantrekkelijk vanwege de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : hal in kathedraalstijl, garderobe, apart toilet, bijkeuken met stookruimte, woonkamer van 59 m² met ingerichte keuken en kantoor of andere ruimte, terras, charmante tuin met schuur, toegang via zijpad naar carport aan achterzijde. Eerste verdieping : mezzanine slaapgedeelte, vier grote slaapkamers, badkamer (dubbele wastafels, bad, douche en toilet). Diversen : driedubbele PVC beglazing met rolluiken op de begane grond (die in de woonkamer zijn elektrisch), centrale verwarming op olie, totale oppervlakte: 385 m², woonoppervlak: +/- 150 m², K.I.: 975 €, volledig omheind perceel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250325016820, EPC : B, Energiescore : 141 kWh/m².an, Energieverbruik : 25.386 kWh/jaar. A MUST SEE ! PRACHTIGE VOLUMES ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige dorp Saint-André, op het adres Chenestre 1. Het betreft een huis in ruïne die oorspronkelijk uit één slaapkamer bestaat en gelegen is aan een schilderachtig beekje. De locatie biedt een landelijke sfeer met een kalme en authentieke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige, bosrijke omgeving. De woning verkeert in een verwaarloosde staat en heeft eerder te maken gehad met overstromingen, waardoor het waarschijnlijk volledig gesloopt moet worden voordat er nieuw gebouwd kan worden. Dit biedt echter ook mogelijkheden voor een ambitieuze koper die klaar is voor een volledige renovatie of reconstructie, passend bij persoonlijke wensen en plannen. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en is bij akte beschikbaar. De ligging en de karakteristieke uitstraling maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel investeerders als liefhebbers van rust en natuur. Met een kadastraal inkomen van €1.237 biedt het project potentieel voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze voormalige boerderij voor te stellen, bestaande uit een woonhuis en vier appartementen (werkzaamheden uitgevoerd in 2004 zonder bouwvergunning; eventuele regularisatie is ten laste van de koper). Gelegen in een landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden dankzij de gewilde locatie en de comfortabele bebouwde oppervlakte. Een aangrenzende bouwkavel van ongeveer 700 m² is beschikbaar voor een extra € 100.000. Je zult zeker verliefd worden op dit zelden beschikbare object ! Huis te voltooien Souterrain : opslagkelders. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, apart toilet, studeerkamer, tuin met terras, garage. 1e verdieping : overloop, badkamer 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers. 4 appartementen met aparte ingang Begane grond : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, terras met kleine tuin, parkeerplaats. 1e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. 2e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. 3de verdieping : appartement met één slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. Diverse : Totale oppervlakte : +/- 750 m², K.I. : 2.320 €, PVC dubbele beglazing, gemeenschappelijke oliegestookte centrale verwarming, aparte elektriciteitsmeters met conformiteitsrapporten, aparte watermeters. SCHITTERENDE LOCATIE OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het schilderachtige dorp Mortroux, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 120m². Het huis beschikt over twee tot drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De benedenverdieping omvat een gezellige woonkamer van circa 19m², een keuken, een wasruimte, en een doucheruimte met douche, toilet en wastafel. Tevens vindt u hier een garage van ongeveer 16m² en een aangename westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en zonnebaden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die momenteel dienst doet als extra slaapkamer van ongeveer 14m², naast een aparte slaapkamer van circa 15m². Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder van ongeveer 17m², wat extra mogelijkheden geeft voor uitbreiding of opslag. De woning is deels voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas, en is uitgerust met mazoutverwarming. Let op dat er geen centrale verwarming is geïnstalleerd. De totale perceelgrootte bedraagt 350m², met voldoende buitenruimte voor recreatieve activiteiten. Ondanks dat er bij eerdere gelegenheden wateroverlast is geweest, is de woning gunstig gelegen in een dorpse omgeving die rust en natuur biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het dorpsleven in Mortroux, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Ontdek de mogelijkheden die deze woning voor u in petto heeft. Meer weten?

Deze prachtige bungalow, gelegen aan de rustige Rue Craesborn in Neufchâteau, biedt een unieke kans voor diegenen die willen genieten van het landelijke leven met tal van mogelijkheden. Het ruime gelijkvloers, gebouwd op een betonnen structuur en volledig betegeld, omvat een uitnodigende inkomhal van ongeveer 15 m², een royale leefruimte van circa 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast zijn er ook een badkamer van 7 m², een nachthal met een inloopkast van 10 m², twee comfortabele slaapkamers en een bureau van 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 24 m², ideaal voor extra privacy of als gastenkamer. De woning beschikt tevens over een kelder van 40 m² en een garage geschikt voor twee auto's op een rij, voorzien van een sectionale poort, met een oppervlakte van 33 m². Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC en hout, en handmatige rolluiken overal. Er is ook een elektrische zonnewering op het terras aanwezig. Buiten biedt dit perceel niet alleen een serene groene omgeving maar ook twee bouwkavels die vrij zijn van aannemer aan weerszijden van de woning. Daarnaast is er een grote magazijnruimte van circa 500 m² met elektrische installatie en verwarming via een olieverwarming. Dit biedt veelzijdige mogelijkheden voor opslag, professionele activiteiten of als werkplaats. Gelegen in een rustige landelijke zone biedt deze eigendom een uitzonderlijk potentieel voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving. Meer weten?

Dans le joli village de Berneau, l'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation située dans une voie sans issue. Rénovée en 2024, vous apprécierez son charme de l'ancien, son agréable jardin avec terrasse, son grand garage ainsi que de confortables espaces de vie ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 43 m² avec belle cheminée et cassette à pellets, cuisine équipée de +/- 21 m² ouvert sur un espace repas avec cassette au gaz, coin véranda, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie meublée, garage de +/- 32 m², atelier de +/- 17 m², agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 15 m² dont la plus grande avec un espace dressing, espace grenier/mezzanine dont l'accès se fait par l'atelier. Grenier : deux greniers de +/- 21 et 25 m². Divers : superficie totale : 642 m², surface habitable : +/- 135 m² + +/- 62 m² de greniers aménageables, double vitrage en bois principalement et en PVC, chauffage par cassette pellets et cassette gaz, électricité rénovée en 2024, R.C. : 422 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250424015564, PEB : F, E spec : 498 kWh/m².an, E totale : 84 074 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Piron Construction vous propose à la vente une maison unifamiliale située à Dalhem. Sur l’axe principal reliant Dalhem à Visé, cette habitation vous garantit tranquillité et dépaysement. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (4 min en voiture de l’E25) et les commerces, cette maison combine le charme de la campagne tout en proposant un accès rapide à la ville (2 min en voiture de Dalhem et 4 min en voiture de Visé). Meer weten?

Maison unifamiliale 3 chambres avec garage, terrasses et jardin en pente, actuellement divisée en deux logements non reconnus à l'urbanisme. Ce bien pourrait être idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée offrant l'accès à l'appartement de l'étage, séjour de 28 m², cuisine équipée, salle de douche avec WC, une chambre pouvant servir d'arrière cuisine et un garage. Au premier étage: hall, salon, cuisine/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, WC indépendant, salle de douche et chambre. Au deuxième étage: mezzanine et petite chambre. La maison est équipée de 2 chauffages central au gaz. Les châssis sont en PVC double vitrage. PEB : D - n° 20250422011724 PEB: C - n° 20250422011828 Meer weten?

Deze ruime dubbele woning, gelegen aan de Rue Gervais Toussaint 28 in Dalhem, biedt een unieke kans met vele mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 234 m², biedt de woning 5 tot 8 slaapkamers en is er voldoende ruimte voor zowel privé als professioneel gebruik. De woning was voorheen deels in gebruik als schoonheidscentrum en biedt daarmee mogelijkheden voor beroepen in de vrije sector. De indeling op de begane grond omvat onder andere een woonkamer van 27 m², een eetkamer van 13 m² en een keuken van 11 m², evenals diverse ruimtes die eerder werden gebruikt als praktijkruimtes. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout en houten raamkozijnen met voornamelijk dubbele beglazing in PVC. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een label D aan, met een specifiek energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar. De achtertuin eindigt aan de rand van de beek "Le Bolland", wat een natuurlijk en rustgevend element toevoegt aan de woonomgeving. Verder is er een geïsoleerd dak uit 2016 en een garage die plaats biedt aan één auto. Gelegen op een perceel van in totaal 856 m², combineert deze woning traditionele charme met moderne voorzieningen. Het terras van 28 m² biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met extra ruimte voor professionele doeleinden of gewoon wilt genieten van het landelijke karakter van Dalhem, deze woning biedt diverse mogelijkheden voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze residentie in Berneau biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar zowel een woning als een investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de rustige Rue des Trixhes, omvat het pand twee aparte wooneenheden met afzonderlijke kadastrale inkomens. De hoofdwoning, met een oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt over een ruime woonkamer, een keuken en een tweede keuken, een badkamer met bad en douche, en drie slaapkamers verspreid over het verdiep. Er is ook een zolder voor extra opslagruimte en een garage met een elektrische poort. Het bijbehorende appartement, dat momenteel verhuurd is voor 550 euro per maand, biedt een gezellige leefruimte met een oppervlakte van 73 m². Het appartement bevat twee slaapkamers, waarvan één kleiner is, en het wordt verwarmd met elektrische verwarming en een pelletkachel. Beide wooneenheden zijn voorzien van dubbel glas en maken gebruik van een gemeenschappelijke regenwaterput. De tuin en het terras bieden buitenruimte, ideaal voor ontspanning. Met een totale perceelgrootte van 529 m² en meerdere parkeerplaatsen zowel binnen als buiten, biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden. De centrale verwarming van de hoofdwoning werkt op mazout, en hoewel de ketel vervangen moet worden door eerdere overstromingen, blijft dit pand aantrekkelijk door zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige indeling. Berneau zelf is een charmante locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Meer weten?