Huis te koop - Dalhem (pagina 2)

In het hart van het charmante en populaire dorpje Warsage presenteert Makelaardij Wolfs deze aantrekkelijke villa in bungalowstijl, ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen (kruidenier, bakker, apotheek, Intermarché, scholen, enz.). Profiteer van onberispelijk onderhoud, kwaliteitsmaterialen, een ruime, lichte woonkamer, talloze slaapkamers en een prachtige, volledig versierde tuin met prachtig uitzicht over het platteland. Je profiteert ook van uitstekende energie-efficiëntieklasse C ! Kelder : vijf kelders, waaronder een stookruimte. Niveau -1/2 : grote garage voor twee auto's van ongeveer 60 m² + opslag, werkplaats met uitgang naar de tuin. Begane grond : oprit, grote parkeerplaats aan de voorzijde, ruime ontvangsthal, apart toilet, grote woonkamer van 45 m² met mezzanine, volledig ingerichte keuken van 28 m² met eethoek, terras, aantrekkelijke, sierlijke, volledig omheinde tuin met prachtig uitzicht over het landschap, tuinhuisje.Niveau +1/2 : grote nachthal met studeerhoek of slaapkamer, twee slaapkamers +/- 15 m² elk, badkamer (dubbele wastafels, bad en douche), bijkeuken met toilet. Etage : een ruime salon van ca. 39 m² op een mezzanine met uitzicht op de woonkamer en een slaapkamer van ca. 14 m². Zolder boven niveau + 1/2 op schutting: zolder kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. Diversen : PVC dubbele beglazing met rolluiken (elektrische rolluiken op begane grond), centrale verwarming op olie, regenwatertank, robot grasmaaier, alarmsysteem, woonoppervlak: +/- 210 m², totale oppervlakte: 808 m², K.I.: € 1.338. Energieprestaties : EPC-nr. : 20190926021641, EPC : C , Energiescore : 245 kWh/m².an, Energieverbruik : 68 709 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OVER HET PLATTELAND ! WACHT NIET LANGER OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige dorp Saint-André, op het adres Chenestre 1. Het betreft een huis in ruïne die oorspronkelijk uit één slaapkamer bestaat en gelegen is aan een schilderachtig beekje. De locatie biedt een landelijke sfeer met een kalme en authentieke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige, bosrijke omgeving. De woning verkeert in een verwaarloosde staat en heeft eerder te maken gehad met overstromingen, waardoor het waarschijnlijk volledig gesloopt moet worden voordat er nieuw gebouwd kan worden. Dit biedt echter ook mogelijkheden voor een ambitieuze koper die klaar is voor een volledige renovatie of reconstructie, passend bij persoonlijke wensen en plannen. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en is bij akte beschikbaar. De ligging en de karakteristieke uitstraling maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel investeerders als liefhebbers van rust en natuur. Met een kadastraal inkomen van €1.237 biedt het project potentieel voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

Deze prachtige bungalow, gelegen aan de rustige Rue Craesborn in Neufchâteau, biedt een unieke kans voor diegenen die willen genieten van het landelijke leven met tal van mogelijkheden. Het ruime gelijkvloers, gebouwd op een betonnen structuur en volledig betegeld, omvat een uitnodigende inkomhal van ongeveer 15 m², een royale leefruimte van circa 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast zijn er ook een badkamer van 7 m², een nachthal met een inloopkast van 10 m², twee comfortabele slaapkamers en een bureau van 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 24 m², ideaal voor extra privacy of als gastenkamer. De woning beschikt tevens over een kelder van 40 m² en een garage geschikt voor twee auto's op een rij, voorzien van een sectionale poort, met een oppervlakte van 33 m². Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC en hout, en handmatige rolluiken overal. Er is ook een elektrische zonnewering op het terras aanwezig. Buiten biedt dit perceel niet alleen een serene groene omgeving maar ook twee bouwkavels die vrij zijn van aannemer aan weerszijden van de woning. Daarnaast is er een grote magazijnruimte van circa 500 m² met elektrische installatie en verwarming via een olieverwarming. Dit biedt veelzijdige mogelijkheden voor opslag, professionele activiteiten of als werkplaats. Gelegen in een rustige landelijke zone biedt deze eigendom een uitzonderlijk potentieel voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving. Meer weten?

Piron Construction vous propose à la vente une maison unifamiliale située à Dalhem. Sur l’axe principal reliant Dalhem à Visé, cette habitation vous garantit tranquillité et dépaysement. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (4 min en voiture de l’E25) et les commerces, cette maison combine le charme de la campagne tout en proposant un accès rapide à la ville (2 min en voiture de Dalhem et 4 min en voiture de Visé). Meer weten?

Deze residentie in Berneau biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar zowel een woning als een investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de rustige Rue des Trixhes, omvat het pand twee aparte wooneenheden met afzonderlijke kadastrale inkomens. De hoofdwoning, met een oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt over een ruime woonkamer, een keuken en een tweede keuken, een badkamer met bad en douche, en drie slaapkamers verspreid over het verdiep. Er is ook een zolder voor extra opslagruimte en een garage met een elektrische poort. Het bijbehorende appartement, dat momenteel verhuurd is voor 550 euro per maand, biedt een gezellige leefruimte met een oppervlakte van 73 m². Het appartement bevat twee slaapkamers, waarvan één kleiner is, en het wordt verwarmd met elektrische verwarming en een pelletkachel. Beide wooneenheden zijn voorzien van dubbel glas en maken gebruik van een gemeenschappelijke regenwaterput. De tuin en het terras bieden buitenruimte, ideaal voor ontspanning. Met een totale perceelgrootte van 529 m² en meerdere parkeerplaatsen zowel binnen als buiten, biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden. De centrale verwarming van de hoofdwoning werkt op mazout, en hoewel de ketel vervangen moet worden door eerdere overstromingen, blijft dit pand aantrekkelijk door zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige indeling. Berneau zelf is een charmante locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Meer weten?

5 rue de l'Eglise Bombaye (Dalhem) | Ensemble immobilier de caractère composé d'un corps de logis et de bâtiments agricoles, le tout implanté sur un ensemble de terrains pour une contenance de +/- 1.,35 ha (libre de bail). Le corps de logis, parfaitement entretenu, offre environ 280 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, salon, buanderie et un local chaufferie. Au premier étage, cinq chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Autres : caves, panneaux photovoltaïques, grenier aménageable, chauffage central au pellets, installation électrique non conforme, châssis bois double vitrage. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles/étables ainsi que trois garages, lui procurant un très beau potentiel. Idéale pour une habitation privée ou pour une ou plusieurs activités : exploitation agricole, manège, entreposage/stockage, création de logements (sous réserve des normes urbanistiques en vigueur) potentiel diversifié et important. Le tout est libre d'occupation. Adresse : DALHEM 3DIV/BOMBAYE / 5 rue de l'Eglise. PEB E 377 kWh/m².an 101826 kWh/an n°20240923001768. Informations supplémentaires via BONIM ### - ### - ### Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?

Deze prachtige villa, gebouwd in 1997, is gelegen in het pittoreske Warsage op Thier Saive 32. Met een vraagprijs van €80.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een lijfrente. De villa beschikt over vier gevels en een royaal woonoppervlak van 232 m². Het is gebouwd op een perceel van 1003 m² en is voorzien van moderne gemakken zoals een volledig uitgeruste keuken en centrale verwarming op mazout. De woning is uitstekend onderhouden en bevindt zich in een uitstekende staat. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met eethoek en airconditioning, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een badkamer, apart toilet, en een grote slaapkamer van 16 m². De eerste verdieping biedt vier slaapkamers waarvan één met airconditioning, met oppervlaktes variërend van 13 m² tot 19,6 m², en een tweede badkamer. Bovendien heeft de villa een grote zolder over de gehele oppervlakte van het huis, wat extra opslagruimte biedt. Er zijn ook grote kelders onder de hele woning en een garage geschikt voor twee auto's. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met onder andere een zwembad van 10x4 meter, een grote terras met elektrische zonnewering en terrasverwarming, en diverse bijgebouwen zoals een tuinhuis en houtopslag. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, zonnecollectoren, en een dubbel alarmsysteem met camera's, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel. Warsage zelf biedt een rustige omgeving in een gemengd woongebied, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ambachtsmogelijkheden. Meer weten?