Huis te koop - Dalhem (pagina 2)

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante dorpje Mortroux, in de gemeente Dalhem, biedt u met veel plezier deze charmante villa met garage en tuin aan, met een vrij uitzicht op het platteland. Geniet van een unieke omgeving, een mooie leefruimte met een veranda en een aangename siertuin. Een zeldzame en gewilde locatie ! Kelder : drie kelders, waaronder een wijnkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoor van +/- 8 m², een slaapkamer van +/- 11 m², woonkamer van +/- 44 m² met ingerichte keuken en houtkachel, veranda van +/- 13 m², terras van +/- 27 m² met mooie siertuin en prachtig uitzicht op het platteland, tweede terras in de tuin, tuinhuisje, garage, buitenparking. Verdieping : nachthal, badkamer (wastafels, douche, bad en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 15 m² elk, zolder van +/- 11 m². Diversen : dubbele beglazing in aluminium en hout, elektrische accumulatieverwarming, 30 fotovoltaïsche panelen, bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m², totale oppervlakte: 883 m², K.I.: 1.338 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260126011643, EPC: E , Energiescore : 391 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 66813 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OP HET PLATTELAND ! ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In het hart van het charmante en populaire dorpje Warsage presenteert Makelaardij Wolfs deze aantrekkelijke villa in bungalowstijl, ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen (kruidenier, bakker, apotheek, Intermarché, scholen, enz.). Profiteer van onberispelijk onderhoud, kwaliteitsmaterialen, een ruime, lichte woonkamer, talloze slaapkamers en een prachtige, volledig versierde tuin met prachtig uitzicht over het platteland. Je profiteert ook van uitstekende energie-efficiëntieklasse C ! Kelder : vijf kelders, waaronder een stookruimte. Niveau -1/2 : grote garage voor twee auto's van ongeveer 60 m² + opslag, werkplaats met uitgang naar de tuin. Begane grond : oprit, grote parkeerplaats aan de voorzijde, ruime ontvangsthal, apart toilet, grote woonkamer van 45 m² met mezzanine, volledig ingerichte keuken van 28 m² met eethoek, terras, aantrekkelijke, sierlijke, volledig omheinde tuin met prachtig uitzicht over het landschap, tuinhuisje.Niveau +1/2 : grote nachthal met studeerhoek of slaapkamer, twee slaapkamers +/- 15 m² elk, badkamer (dubbele wastafels, bad en douche), bijkeuken met toilet. Etage : een ruime salon van ca. 39 m² op een mezzanine met uitzicht op de woonkamer en een slaapkamer van ca. 14 m². Zolder boven niveau + 1/2 op schutting: zolder kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. Diversen : PVC dubbele beglazing met rolluiken (elektrische rolluiken op begane grond), centrale verwarming op olie, regenwatertank, robot grasmaaier, alarmsysteem, woonoppervlak: +/- 210 m², totale oppervlakte: 808 m², K.I.: € 1.338. Energieprestaties : EPC-nr. : 20190926021641, EPC : C , Energiescore : 245 kWh/m².an, Energieverbruik : 68 709 kWh/jaar. PRACHTIG UITZICHT OVER HET PLATTELAND ! WACHT NIET LANGER OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante huis in Dalhem, dat een warme sfeer uitstraalt en waar u meteen de zorg en smaak voelt die aan elke ruimte is besteed. Kom en ontdek de mooie, lichte leefruimtes en de harmonieuze sfeer, ideaal voor uw dagelijks welzijn ! Kelder : twee kelders van +/- 22 m² en +/- 7 m², ideaal voor opslag, berging of inrichting van een wijnkelder. Gelijkvloers : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 21 m², gezellige eetkamer van +/- 12 m², ingerichte keuken, apart toilet, terras van +/- 15 m², ruime, mooi beboste en intieme tuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 11 en 12 m², badkamer (wastafel en bad). 2e verdieping : een ruime slaapkamer van +/- 42 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): 152 m², totale oppervlakte: 455 m², houten kozijnen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, K.I. : 392 euro, het huis ligt niet in een overstromingsgebied. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170621018448, EPC: E, Energiescore : 491 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 74 830 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle residence te Dalhem, een unieke combinatie van woonruimte en zakelijk gebruik die zich perfect leent voor een professioneler of liberale activiteit. Deze ruime dubbele woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 234 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 856 m². De eigendom beschikt over vijf tot acht slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en beschikt over diverse praktische ruimtes zoals een garage, atelier en een ruime tuin die zich uitstrekt tot aan het waterloopje "Le Bolland". Het pand wordt gekenmerkt door haar veelzijdigheid; vroeger diende het als centrum voor schoonheidsverzorging, maar haar indeling en locatie maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zelfstandigen, artsen of andere vrijberoepen die op zoek zijn naar een centrale werkplek met woonfunctie. De woning is op meerdere niveaus georganiseerd, met onder meer een kelderruimte bestaande uit diverse kelders, een aparte toiletruimte, een technische ruimte en een garage achteraan de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aangename woonkamer van circa 27 m², een eetkamer en keuken, samen met de voormalige esthetiekruimte die bestaat uit twee aparte kamers, waarvan één met douche en lavabo en de andere voorzien van een mezzanine. Het achterliggende tuingebied is prachtig en rustgevend, met uitzicht op het water, wat bijdraagt aan de allure en de ontspanningsmogelijkheden van het eigendom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers op de bovenste verdieping, waarvan één mogelijk te verdelen is in kleinere kamers. Wat betreft de technische voorzieningen: het centrale verwarmingssysteem op mazout dateert uit 2002 en wordt gecombineerd met hoofdzakelijk houten ramen en pvc-ramen met dubbel glas. De geïsoleerde dakbedekking dateert uit 2016 en draagt bij aan de energieprestaties van het gebouw. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat duidt op een degelijke energie-efficiëntie voor een huis van deze grootte. Het perceel zelf biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en een extra parkeerplaats binnen, wat het handig maakt voor bezoekers of cliënten. De ligging in Dalhem combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, waardoor dit vastgoed zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een praktijkwoning met woonfunctie in een rustige Doch strategisch gunstige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?

Verscholen aan het einde van een private toegangsweg bevindt zich deze indrukwekkende villa met een verfijnde afwerking en uitzonderlijke volumes. De woning omvat o.a. royale leefruimten met zicht op de tuin, een volledig ingerichte woonkeuken, domotica, een zwembad met wellnessfaciliteiten, en inpandige garages voor vier wagens. Op de verdieping: drie ruime slaapkamers (mog +1), elk met eigen badkamer, en een riant dakterras. Het ingerichte souterrain biedt de mogelijkheid tot kantoorruimtes en/of vier extra kamers met eigen badkamers — ideaal voor gasten. Achter de prachtig aangelegde parktuin ligt 59.476 m² agrarische grond met stuk bouwgrond en paardenboxen, optioneel te koop voor € 545.000. CV-olie. Opp. perc. 6.867 m². EPC “C” nr. 20190708015835 - Meer info op ### Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?

Grotendeels gerenoveerde opbrengsteigendom, bestaande uit 3 wooneenheden, terrassen, parking en tuin omzoomd door een beekje. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden (enige woning, opbrengsteigendom, twee gezinnen, vakantiehuizen, ...) ! 1e Gelijkvloers : garage, verwarmin, woonkamer + keukenhoek, parking, terras en tuin. 1e : nachthal, kamer, eventueel splitsen in 2 kamers/masterbedroom, 2de kamer, badkamer. 2e Gelijkvloers : woonkamer, ingerichte keuken, douchekamer, 1 kamer, parking, terras en tuin. 3e 1e : ingerichte keuken, woonkamer, parking, terras. 2e : badkamer, 2 kamers. Divers : schappelijke c. verwarming op stookolie, 1 elektriciteit met 2 aftellers, 1 watermeter, amen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak. Total oppervlak : 678 m², bewoon oppervlak : +/- 330 m², K.I.: € 1.442. Energieprest : 1/EPC-nummer : 20190313023109, 2/EPC-nummer : 20190313023003, 3/EPC-nummer : 20190313022973. PRACHTIGE LIGGING MIDDEN IN HET GROEN ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed met een totale oppervlakte van maar liefst 32.411 m², gelegen te Dalhem. Deze uitgebreide grondbestanden bieden een unieke kans voor investeerders, ontwikkelaars of wie op zoek is naar een grote buitenruimte. Het perceel bestaat uit meerdere kavels, waarvan de grootste delen zich bevinden in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De voorliggende percelen, genoteerd als sectie A, nrs. 185B en 187C, met een gezamenlijke oppervlakte van 7.314 m², worden voornamelijk gekenmerkt door een landelijke woonbestemming en zijn vrij te bouwen, wat betekent dat er optimale vrijheid is voor het realiseren van een eigen project. Een deel van deze kavels maakt deel uit van een lotissement, waardoor het belangrijk is om de specifieke bouwvoorschriften van toepassing te bekijken alvorens verdere plannen te maken. Daarnaast omvat het totale grondgebied ook andere kavels, genoteerd onder sectie A, nrs. 142B, 183C, 148 en 149, met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 25.097 m². Deze percelen vallen onder de zone ZACC, wat aangeeft dat ze momenteel in gebruik zijn en mogelijk bepaalde beperkingen ondervinden qua bouw- of verkavelingsmogelijkheden. De toegankelijkheid via een aangrenzend pad biedt extra gemak bij het betreden en inspecteren van het terrein. Gelegen aan Voie du Vieux Thier in Dalhem, ligt deze locatie in een aangename omgeving die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Het gebied straalt een rustige landelijke sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €700.000, zonder btw en zonder lopende verhuur. Dit biedt koper(s) de mogelijkheid om het terrein naar eigen wens te ontwikkelen of te benutten voor diverse doeleinden. Voor meer informatie over de mogelijkheden en verdere details, wordt aanbevolen contact op te nemen via de vermelde website of referentiecode. Dit terrein biedt een uitstekende investering voor diegenen die willen profiteren van de rust en ruimte die Dalhem te bieden heeft. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstplannen vorm te geven. Meer weten?