Huis te koop - Warsage VBE17964

Rue Craesborn 43 4608 Warsage

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17964

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Craesborn 43 4608 Warsage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation quatre façades avec garage, jardin et entrepôt de ± 450 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt et un ou deux terrains, ou encore terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : un grand garage de +/- 93 m² et un local chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine équipée de +/- 13 m², salle de douches, trois chambres de +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin, vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, ch. c. maz., superficie totale : +/- 1.200 m² (contenance exacte à déterminer par géomètre), superficie habitable : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Infos énerg. : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2985 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60914 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17964 Ref. verkoper: 7680984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

789 m 2' 37'' 789 m 1' 34'' 660 m 9' 789 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

700 m 2' 20'' 700 m 1' 23'' 556 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

700 m 2' 20'' 700 m 1' 23'' 556 m 8' 700 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,3 km 27'

Treinstations

Visé / Wezet

6,5 km 23' 6,6 km 9' 5,1 km 1º 8' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 53' 29,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Winkels

Intermarché Warsage

983 m 3' 983 m 1' 49'' 935 m 11' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5 km 18' 5,1 km 6' 3,8 km 59' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Vise

6,4 km 23' 6,5 km 9' 4,8 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,1 km 19'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,1 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,5 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,7 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Craesborn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 9 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Comme Un Poisson Dans L'Eau" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 26 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan craesborn .pdf

Download

E-mail Bellen