Huis te koop - Warsage VBE17964

Rue Craesborn 43 4608 Warsage

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17964

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Craesborn 43 4608 Warsage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gelegen midden op het platteland, en toch op een steenworp afstand van de vele winkels in het centrum van het dorp Warsage, biedt Makelaardij Wolfs u dit charmante vrijstaande woonhuis met garage, tuin en opslagruimte van ± 450 m² aan. Aan de achterzijde geniet u van een aangenaam vrij uitzicht op het omliggende platteland, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Dit pand biedt talrijke aankoopmogelijkheden (woning met opslagruimte en één of twee percelen, of alleen het perceel) en bestemmingsmogelijkheden: gezinswoning, bedrijfsactiviteit, investering, afhankelijk van uw behoeften en wensen ! Kelder : een grote garage van +/- 93 m² en een stookruimte met douchehoek en toilet. Begane grond : hal, woonkamer van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 13 m², doucheruimte, drie slaapkamers van +/- 12, 12 en 16 m² met inbouwkasten en een trap in een van de slaapkamers van +/- 12 m² naar de 4e slaapkamer, terras, tuin, ruime opslagruimte van +/- 450 m². Verdieping : een slaapkamer van ca. 22 m² met inbouwkasten en opslagzolders van ca. 40 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met luiken, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: +/- 1.200 m² (exacte oppervlakte te bepalen door landmeter), bewoonbare oppervlakte: +/- 126 m² + kelder en opslagruimte. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241016012809, EPC : F, Energiescore : 468 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 91 204 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2985 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60914 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17964 Ref. verkoper: 7680984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

789 m 2' 37'' 789 m 1' 34'' 660 m 9' 789 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

700 m 2' 20'' 700 m 1' 23'' 556 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

700 m 2' 20'' 700 m 1' 23'' 556 m 8' 700 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,3 km 27'

Treinstations

Visé / Wezet

6,5 km 23' 6,6 km 9' 5,1 km 1º 8' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 53' 29,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Winkels

Intermarché Warsage

983 m 3' 983 m 1' 49'' 935 m 11' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5 km 18' 5,1 km 6' 3,8 km 59' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Vise

6,4 km 23' 6,5 km 9' 4,8 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,1 km 19'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,1 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,5 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Craesborn betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 9 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Warsage (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (9 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Provinciale Secundaire School Te Voeren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Comme Un Poisson Dans L'Eau" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 26 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan craesborn .pdf

Download

E-mail Bellen