Huis te koop, Mortroux VBE45106 In optie

Nelhain 5A , 4607 Mortroux

Vanaf 350 000 €

7 Slaapkamer(s) 345 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime voormalige hoevegedeelte voor te stellen, rustig achterin gelegen ten opzichte van de straat. Het geheel bestaat uit een woning en een charmant appartement met terras, volledig ingericht in 2024. De eigendom beschikt over twee parkeerplaatsen op de binnenplaats, een grote garage en een tuin. Rustige ligging gegarandeerd ! .Diverse : totale oppervlakte: 512,50 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 455 m² + garage/atelier van +/- 71 m², houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op stookolie voor het gelijkvloers en de 1e verdieping (ketel nog te plaatsen), appartement verwarmd met pelletkachel en airconditioning (warm/koud), 20 zonnepanelen, 2 thermische zonnepanelen, septische put, alarmsysteem, geïsoleerd dak. Energieprestaties: EPC nr.: 20260705009721, EPC: C, Energiescore: 205 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 92.083 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Volledige beschrijving op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 350 000 €

Kadastraal inkomen 624 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 7

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 345 m²

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 23 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 204 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 383 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 205 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 92083 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan mortroux.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE45106 Ref. verkoper: 7781054 Laatst gewijzigd: 06/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

788 m · 2' 38'' 788 m · 54'' 645 m · 9' 788 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 44'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 44'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

5,7 km · 26' 6,8 km · 8' 4,2 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

6,6 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé Bus

411 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

411 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km · 21'

Visé / Wezet Treinstations

5,8 km · 26' 6,7 km · 8' 4,6 km · 1º 7' 5,7 km · 1º 10'

Liège Airport Luchthavens

25,7 km · 1º 44' 26,5 km · 21' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

6,8 km · 8'

Winkelen

Intermarché Warsage Winkels

3,7 km · 13' 3,9 km · 5' 2,6 km · 44' 3,6 km · 44'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,7 km · 19' 5,1 km · 5' 3,6 km · 54' 4,5 km · 54'

Carrefour Market Vise

5,5 km · 25' 6,6 km · 8' 4,3 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 8'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

16,2 km · 18'

Site Blegny-Mine Musea

5,7 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

18,8 km · 17'

Domaine De Wégimont Kastelen

16,1 km · 17'

Golf Du Bernalmont Golfen

16,8 km · 18'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

50,1 km · 40' 34,4 km · 3º

Sittard

41,5 km · 34' 36,5 km · 2º 12'

Kerkrade

48 km · 37' 32,1 km · 2º 51'

Verviers

20,6 km · 19' 18,9 km · 1º 6'

Maastricht

18,4 km · 19' 17,2 km · 1º 9'

Luik

19,8 km · 18' 18,3 km · 1º 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Nelhain, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 9 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 8 minuten.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 18 minuten afstand met de auto.

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Warsage (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Mortroux VBE45106 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mortroux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Mortroux VBE45106 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mortroux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Mortroux?