Huis te koop - Feneur VBD95728 In optie

Voie des Fosses 89 D 4607 Feneur

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95728

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Voie des Fosses 89 D 4607 Feneur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Feneur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bod vanaf 399.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige woning met royale leefruimtes, gelegen in een rustige en groene omgeving. Laat u verleiden door de elegantie, het comfort en de kwaliteit van de afwerking. De woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om naar eigen behoefte in te richten als werk- of recreatieruimte. U profiteert ook van een prachtige, door een landschapsarchitect aangelegde groene ruimte en een uitstekende energieprestatie in klasse B ! Begane grond : ruime leefruimte van +/- 45 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot de tuin, terras, door een landschapsarchitect aangelegde tuin met zwembad, petanquebaan, dubbele garage van +/- 60 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 9 m², 15 m² en 16 m², badkamer van +/- 10 m². 2e verdieping : nachthal met op maat gemaakte opbergruimte, twee slaapkamers van +/- 18 en 19 m², waarvan één ingericht als recreatieruimte met biljarttafel, mezzanine met opbergruimte. Diversen : totale oppervlakte: +/- 924 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 196 m², centrale verwarming via DAIKIN-warmtepomp uit 2022, recente elektrische infraroodverwarming, recente boiler, voorzieningen voor het plaatsen van een pelletkachel, 33 zonnepanelen uit 2020, alarmsysteem met camera, elektriciteit conform tot 2042. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210618007742, EPC: B, Energiescore : 114 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 22.372 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

728 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

924 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22372 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95728 Ref. verkoper: 7601443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Lydie & Isabelle

856 m 2' 51'' 856 m 58'' 698 m 10' 856 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

938 m 3' 938 m 1' 10'' 740 m 11' 938 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

938 m 3' 938 m 1' 10'' 740 m 11' 938 m 11'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

4,8 km 25' 6 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 57'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,4 km 29'

Treinstations

Visé / Wezet

4,9 km 26' 6,1 km 7' 4,1 km 55' 4,8 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 27' 24,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,9 km 39' 8 km 52' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3 km 18' 5,3 km 5' 2 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,1 km 19' 5,5 km 6' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3,4 km 20' 5,5 km 6' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,9 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

17,8 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Voie des Fosses, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 7 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (6 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Accueillantes - Lydie & Isabelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan feneur.pdf

Download

E-mail Bellen