Huis te koop - Warsage VBE18621

Rue Craesborn 43 4608 Warsage

610 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18621

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Craesborn 43 4608 Warsage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation avec garage, entrepôt de ± 450 m² et jardin arboré (parcelle de terrain à bâtir de ± 1.050 m²). À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt, maison avec entrepôt et deux terrains, ou terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : gd garage de +/- 93 m² et chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuis. équ. +/- 13 m², sdd, 3 ch. +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin arboré (parcelle de terrain à bâtir de +/- 1.050 m²), vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, ch. c. maz., sup. tot. : +/- 2.250 m² (contenance exacte à déterminer par géomètre), sup. hab. : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Infos énerg. : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2985 m²

Totale grondoppervlakte

2250 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60914 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18621 Ref. verkoper: 7681103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

789 m 2' 37'' 789 m 1' 34'' 660 m 9' 789 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

700 m 2' 20'' 700 m 1' 23'' 556 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

700 m 2' 20'' 700 m 1' 23'' 556 m 8' 700 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

991 m 12'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,3 km 27'

Treinstations

Visé / Wezet

6,5 km 23' 6,6 km 9' 5,1 km 1º 8' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 53' 29,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Winkels

Intermarché Warsage

983 m 3' 983 m 1' 49'' 935 m 11' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

5 km 18' 5,1 km 6' 3,8 km 59' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Vise

6,4 km 23' 6,5 km 9' 4,8 km 1º 6' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,1 km 19'

Musea

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,1 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,5 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Craesborn betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 26 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Warsage (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Provinciale Secundaire School Te Voeren" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Comme Un Poisson Dans L'Eau" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan craesborn .pdf

Download

E-mail Bellen