Huis te koop - Dalhem VBE45540

Bois de Mauhin, à gauche du 1A 4607 Dalhem

850 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45540
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Bois de Mauhin, à gauche du 1A 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime kubistische villa in de ruwbouwfase biedt een uitzonderlijke opportuniteit in Dalhem, gelegen aan Bois de Mauhin, links van nummer 1A. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 310 m² en een ruime perceelgrootte van circa 2656 m², combineert deze woning veel potentieel met een gunstige ligging nabij Val-Dieu, Aubel en de Nederlandse grens. De woning is ontworpen volgens een stedenbouwkundige vergunning uit 2011 voor een eengezinswoning en is momenteel vrij van energieprestatiecertificaat (PEB), gezien de staat van de ruwbouw. De plannen voor deze villa omvatten op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een open keuken met eetruimte van ongeveer 47 m² die uitgeeft op een terras van 16 m², een leefruimte van circa 45 m² met een open uitzicht, een wasruimte van ongeveer 15 m² en een achterkeuken. Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime oudersuite met dressing van circa 40 m², voorzien van een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers van rond de 20 m² elk, een tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en bad, een apart toilet en een tweede wasruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. Gelegen in Dalhem, geniet deze residentie van een rustige omgeving met het voordeel van nabijheid tot belangrijke regio’s zoals Val-Dieu en Aubel, evenals de grens met Nederland. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en beschikt over vier gevels en een prachtig terras. Voor meer informatie of het inzien van de gedetailleerde plannen kunt u contact opnemen via Contact . Grijp deze kans om een unieke woning naar eigen wens af te werken in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

310 m²

Oppervlakte van de woonruimte

92 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

2656 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45540 Ref. verkoper: W8163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,4 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,4 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

6,9 km 30' 8,4 km 10' 5,4 km 1º 17' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,9 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

4 km 49'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2,6 km 31'

Treinstations

Visé / Wezet

8,6 km 31' 9 km 11' 6,9 km 1º 8' 8,2 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

28,8 km 1º 56' 30,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

9,1 km 11'

Winkels

Intermarché Warsage

4,5 km 21' 6,2 km 8' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Aubel

7,6 km 26' 8,3 km 8' 5,6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Okay Aubel

7,7 km 30' 8 km 8' 5,6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,5 km 22'

Musea

Site Blegny-Mine

10 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,8 km 17'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,9 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,5 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij La Mouderie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Provinciale Secundaire School Te Voeren" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Warsage (8 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (8 minuten rijden), Okay Aubel (8 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 11 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 11 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 15 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen