Maison à vendre - Dalhem VBE45540

Bois de Mauhin, à gauche du 1A 4607 Dalhem

850 000 €

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VBE45540
  • 3 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Bois de Mauhin, à gauche du 1A 4607 Dalhem
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Description

Spacieuse villa de style cubique en état de gros œuvre (+/- 310m² selon plan sur et avec belle parcelle de terrain de +/- 2656m², idéalement située à Dalhem à proximité de Val-Dieu, d’Aubel et des Pays-Bas et offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Permis d’urbanisme octroyé en mai 2011 pour la construction d’une maison unifamiliale. Les plans de permis prévoient : au Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, un espace cuisine/salle à manger +/- 47m² avec accès direct à une terrasse de +/- 16m², un séjour +/- 45m² avec vue dégagée, une buanderie +/- 15m² et une arrière cuisine. Au -1 : une suite parentale avec dressing +/- 40m², une salle de bain avec double évier, baignoire et WC), deux chambres +/- 20m² chacune, une salle de bain avec 2 évier, douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un WC indépendant. Le bien à l’état de gros œuvre est exempté de PEB. RC : 25€. Superficie totale (terrain) : 2656m². Plan de permis disponibles sur demande à Contact . Opportunité à saisir. Nombreuses possibilités ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

310 m²

Surface du séjour

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

2656 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45540 Réf. vendeur: W8163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,4 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,4 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

6,9 km 30' 8,4 km 10' 5,4 km 1º 17' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,9 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

4 km 49'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2,6 km 31'

Gares

Visé / Wezet

8,6 km 31' 9 km 11' 6,9 km 1º 8' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 1º 56' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

9,1 km 11'

Supermarchés

Intermarché Warsage

4,5 km 21' 6,2 km 8' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Aubel

7,6 km 26' 8,3 km 8' 5,6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Okay Aubel

7,7 km 30' 8 km 8' 5,6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,5 km 22'

Musées

Site Blegny-Mine

10 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,8 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,9 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18,5 km 21'

Magasins

Vivre près de La Mouderie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Warsage" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (8 minutes en voiture), "Okay Aubel" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (11 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 21 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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