Maison à vendre - Dalhem VBE45540

Bois de Mauhin, à gauche du 1A 4607 Dalhem

850 000 €

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VBE45540
  • 3 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Bois de Mauhin, à gauche du 1A 4607 Dalhem
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Description

Spacieuse villa de style cubique en état de gros œuvre (+/- 310m² selon plan sur et avec belle parcelle de terrain de +/- 2656m², idéalement située à Dalhem à proximité de Val-Dieu, d’Aubel et des Pays-Bas et offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. Permis d’urbanisme octroyé en mai 2011 pour la construction d’une maison unifamiliale. Les plans de permis prévoient : au Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, un espace cuisine/salle à manger +/- 47m² avec accès direct à une terrasse de +/- 16m², un séjour +/- 45m² avec vue dégagée, une buanderie +/- 15m² et une arrière cuisine. Au -1 : une suite parentale avec dressing +/- 40m², une salle de bain avec double évier, baignoire et WC), deux chambres +/- 20m² chacune, une salle de bain avec 2 évier, douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un WC indépendant. Le bien à l’état de gros œuvre est exempté de PEB. RC : 25€. Superficie totale (terrain) : 2656m². Plan de permis disponibles sur demande à Contact . Opportunité à saisir. Nombreuses possibilités ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

310 m²

Surface du séjour

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

2656 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45540 Réf. vendeur: W8163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,6 km 13' 3,8 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,4 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2,4 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

6,9 km 30' 8,4 km 10' 5,4 km 1º 17' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,9 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

4 km 49'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2,6 km 31'

Gares

Visé / Wezet

8,6 km 31' 9 km 11' 6,9 km 1º 8' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 1º 56' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

9,1 km 11'

Supermarchés

Intermarché Warsage

4,5 km 21' 6,2 km 8' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Aubel

7,6 km 26' 8,3 km 8' 5,6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Okay Aubel

7,7 km 30' 8 km 8' 5,6 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,5 km 22'

Musées

Site Blegny-Mine

10 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,8 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,9 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18,5 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de La Mouderie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Warsage" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (8 minutes en voiture), "Okay Aubel" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (11 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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