Maison à vendre - Dalhem

Dalhem est une commune située dans la province de Liège qui compte environ 7 408 habitants répartis sur 36,1 km². La population locale est légèrement majoritairement féminine (50,6 %) et a une moyenne d’âge d’environ 40 ans. La plupart des résidents sont propriétaires de leur logement, avec un taux de 74 %. Le revenu moyen net annuel par personne est d'environ 20 250 €, et les ménages possèdent en moyenne 1,4 voiture, un chiffre un peu supérieur à la moyenne nationale belge.

Le parc immobilier de Dalhem est majoritairement composé de maisons anciennes, construites vers 1946 en moyenne. Ces logements se distinguent par une taille légèrement supérieure à la moyenne nationale, avec en moyenne 6,1 pièces par habitation. La répartition des types de bâtiments montre que les maisons ouvertes, les fermes et les châteaux représentent plus de la moitié du bâti (50,6 %). On trouve aussi des maisons semi-ouvertes (24,5 %) et des maisons fermées (10,9 %), tandis que les appartements sont minoritaires avec seulement 12,6 % des logements.

Actuellement, on recense 21 maisons en vente à Dalhem. Les prix varient considérablement : la maison la moins chère est affichée à 30 000 €, alors que la plus chère peut atteindre jusqu’à 1 250 000 €. Cette large fourchette reflète probablement la diversité des biens disponibles, tant en surface qu’en état ou emplacement.

Pour se déplacer, la commune bénéficie d’une position pratique avec un accès rapide à l’autoroute A25/E25 (vers Liège, Visé, Maastricht) en seulement 4 minutes en voiture depuis le centre, ainsi qu’à l’autoroute A3/E25-E40-E42 à environ 7 minutes. Plusieurs routes nationales desservent également la zone, notamment les N604, N608 et N627. Le transport public est assuré par trois lignes de bus TEC (108, 139 et 67) qui relient Dalhem à des localités voisines comme Visé ou Liège. Enfin, pour les familles, la commune dispose de plusieurs établissements d’enseignement primaire et maternel ainsi que neuf crèches. Un Intermarché permet d’effectuer ses achats sans quitter la commune. En revanche, il n’y a pas encore ni station de recharge pour véhicules électriques ni service localisé de vélos ou voitures partagés dans cette zone. L’aéroport le plus proche est Liège Airport accessible en environ un quart d’heure en voiture.