House for sale - Dalhem

Spacieuse double maison (+/- 234 m² d'après PEB) 5 à 8 chambres au total avec partie anciennement exploitée comme centre d'esthétique, garage et beau jardin dont terrain situé à gauche en zone d'habitat à caractère rural (largeur à rue totale de +/- 31 mètres) idéal pour profession libérale (historiquement cabinets médicaux). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, toilette indépendante, chaufferie, garage arrière (remise). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour +/- 27 m², salle à manger +/- 13 m², cuisine +/- 11 m², toilette indépendante, partie "ancien centre d'esthétique" (2 pièces de +/- 7 et 19 m² dont une avec douche/lavabo et une autre avec mezzanine +/- 10 m²), garage +/- 19 m² avec débarras, atelier +/- 10 m², beau jardin se terminant au bord de du ruisseau "Le Bolland". 1er étage: PARTIE 1 (accessible via la porte d'entrée située à droite quand on est face à l'immeuble): hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 21 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, wc). PARTIE 2 (accessible par le garage): 2 chambres (+/- 10 et 11 m²). 2ème étage (au-dessus de la partie 1): 2 chambres de +/- 17 et 56 m² (possibilité de diviser la plus grande chambre en 2 plus petites). Chauffage central au mazout (chaudière de 2002), châssis simple bois (en majorité) et double vitrage PVC, toiture (isolée) de 2016. PEB: D, E Spéc: 332 kWh/m².an, E totale: 77.773 kWh/an, n° 20221025019441. R.C.: 1.068€, superficie totale: 856 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! wwww.waucomont.be Want to know more?

Située dans un quartier calme et verdoyant de Dalhem, cette maison unifamiliale pleine de potentiel n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat ! Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. 🔹 1er étage : Un grand grenier aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, dressing ou salle de jeux. 🔹 Sous-sol : Une chaufferie et une cave pratique pour le rangement. Extérieurs & équipements : Terrasse Passage latéral menant à un garage à restructurer (problème de stabilité suite aux dernières inondations) Châssis DV en PVC PEB G Électricité à revoir partiellement, anciennement chauffage central au mazout (HS). RC : 661 € 💡 Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation ! FAIRE OFFRE 📞 Infos et visites : 📱 ### 📧 ### Want to know more?

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Ensemble immobilier comprenant 2 logements avec R.C. distincts dont 1 maison avec garage et jardin et un appartement 2 chambres idéalement situé dans une rue calme à Berneau. La maison (+/- 210m² d'après PEB) comprend : Sous-sol : cave à vins carrelée. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine (+/- 18m²) et une seconde cuisine, salle de bains (baignoire, douche,double vasque, wc), local chaufferie, garage (avec porte motorisée). 1er étage: 3 chambres (+/- 13, 15, 18m²), wc indépendant. 2ème étage: combles de rangement. Chauffage central au mazout (le bien ayant été impacté par les dernières inondations une nouvelle chaudière devra être installée), châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d’eau de pluie commune. L'appartement (+/- 73 m² d'après PEB) comprend un agréable séjour (+/- 31m²), une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres dont une petite (+/- 7 et 9m²), une salle de douches (douche, lavabo, wc) et une buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets (dans le séjour),châssis double vitrage PVC. Compteurs électriques séparés et compteur d’eau commun avec décompteur. PEB: G/D: 584/289 kWh/m².an, E. Totale: 122.721/21.191 kWh/an, n°20241010003110/20241010002998. R.C. total : 1.336€. Superficie total (terrain) : 529m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

F.O. àpd 399.000 €. L'Immobilière Wofls a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à l'architecture contemporaine, située dans le centre du charmant village de Dalhem. Erigée en 2011, cette offre rarement disponible sur le marché allie des matériaux de qualité, de superbes espaces de vie emplis de lumière ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe B ! Pour les amateurs de calme et de nature, profitez d'un emplacement idéal en fond de voie sans issue, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Ne tardez pas à la découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 95 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau (idéal pour profession libérale) ou chambre avec salle de douches et sauna attenants, chaufferie, terrasse avec banne solaire électrique, jardin exposé au sud-ouest, abri en bois, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, buanderie, deux chambres avec dressings, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), suite parentale avec dressing et salle de douches attenants. Divers : sup. tot. : 390 m², hab. : +/- 300 m², DV bois (Afzelia), système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol au rez-de-chaussée, électr. OK, alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20170314516888, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 47536 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

5 rue de l'Eglise Bombaye (Dalhem) | Ensemble immobilier de caractère composé d'un corps de logis et de bâtiments agricoles, le tout implanté sur un ensemble de terrains pour une contenance de +/- 1.,35 ha (libre de bail). Le corps de logis, parfaitement entretenu, offre environ 280 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, salon, buanderie et un local chaufferie. Au premier étage, cinq chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Autres : caves, panneaux photovoltaïques, grenier aménageable, chauffage central au pellets, installation électrique non conforme, châssis bois double vitrage. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles/étables ainsi que trois garages, lui procurant un très beau potentiel. Idéale pour une habitation privée ou pour une ou plusieurs activités : exploitation agricole, manège, entreposage/stockage, création de logements (sous réserve des normes urbanistiques en vigueur) potentiel diversifié et important. Le tout est libre d'occupation. Adresse : DALHEM 3DIV/BOMBAYE / 5 rue de l'Eglise. PEB E 377 kWh/m².an 101826 kWh/an n°20240923001768. Informations supplémentaires via BONIM ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation à parachever et de 4 appartements 1 chambre (travaux réalisés en 2004 sans permis d'urbanisme, la régularisation éventuelle sera à charge de l'acquéreur). Profitant d'un cadre bucolique avec une proximité aux différentes commodités, ce bien de caractère vous propose de nombreuses possibilités d'affectation de par sa situation prisée ainsi que de par sa confortable surface bâtie. Une parcelle à bâtir attenante de +/- 700 m² est à acquérir en supplément pour un montant de 100.000 €. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Divers : superficie totale : +/- 750 m², R.C. : 2.320 €, double vitrage en PVC, chauffage central mazout commun, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, compteurs eau séparés. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20240215018247, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E tot. :56287 kWh/an. Apparts : 1/ PEB No. : 20240215018444, PEB : G, E spec : 623 kWh/m².an, E tot. : 60039 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240215018687, PEB : C, E spec : 313 kWh/m².an, E tot. : 24527 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240215018954, PEB : C, E spec : 196 kWh/m².an, E tot. : 14868 kWh/an. 4/ PEB No. : 20240215019169, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E tot. : 18870 kWh/an. SUPERBE SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des autoroutes, à moins de 10 minutes de Visé et d'Aubel, charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour de 28 m², cuisine, salle de bains, garage et jardin. Plusieurs emplacements de parking à l'avant. A l'étage, 3 chambres (11, 14 et 17 m²) et un grenier aménageable de 52 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une grande cave (22m²). Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout (chaudière 2023) et d'une citerne d'eau de pluie de 4.000L avec un groupe hydrophore. La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau au propane. L'électricité est à refaire et la toiture est en bon état. PEB F, n°20250206011114. A découvrir sans tarder. Want to know more?

Bien implantée à Feneur, charmante et spacieuse maison 4 façades (+/-239m² d'après PEB) 4 chambres, piscine, double garage, bureau avec entrée indépendante (possibilité profession libérale). Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave, buanderie (+/- 12m²) et double garage (+/- 38m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 35m²) avec poêle à bois, poêle à pellets et balcon, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo ), bureau (+/- 20m²) avec entrée indépendante, 2 terrasses (+/- 11m² et +/- 12m²) et piscine. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 15m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: grenier sommairement aménagé en chambre (+/- 16m²) et vaste grenier (+/- 70m²) pouvant éventuellement être aménagé en partie. Châssis simple (bureau) et double vitrage bois, chauffage via poêle à bois et pellets et possibilité chauffage par accumulateurs électriques, 47 panneaux photovoltaïques. PEB: , D spéc: 322 kWh/m².an, E totale: 76 916 kWh/an, n°20240530012142. R.C.: 1.320€, superficie totale: 708 m². Idéal pour profession libérale! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2 #BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau). Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### . Want to know more?

! OPTION ! OPTION ! Lumineux et vaste bungalow (+/- 202m² d'après PEB) 3 chambres avec beau jardin bénéficiant d'une situation idéale au coeur du petit village de Neufchateau. Il se compose comme suit: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 38m²) avec cassette à bois, spacieuse cuisine équipée +/- 15 m² (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/- 8m²), hall de nuit, 3 chambres (+/- 2 de 9m² et 1 de 12m²), salle de douches (baignoire, 2 lavabos), véranda (+/- 25m²), toilette indépendante et beau jardin. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie. PEB: D, E spéc: 310 kWh/m².an, E totale: 62.493 kWh/an, n° 20240909022520. R.C.: 855€, superficie totale (terrain): 951 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be Want to know more?

Enjoy an eco-friendly home (PEB B) equipped with an air-water heat pump, photovoltaic panels and 3 outlets for pellet stove for optimal thermal comfort. The living room of almost 50 m2 includes a home cinema, ideal for your relaxing evenings. This property offers 5 bedrooms, including a fitted dressing room and a games room with authentic billiards included. The kitchen is fully equipped (redone in 2024) with an adjoining laundry room. The intimate garden was designed by a landscape architect with a self-regulated pool via its technical room bordered by a terrace and a petanque will seduce you. You will have 2 private parking spaces, an independent garage for 2 cars and many storage spaces. A unique place that combines charm, modernity and comfort. Do not miss this opportunity! PEB B: No. 20210618007742, E spec: 114; E Total: 22372. The information and measurements are provided for information purposes only and not contractual. The owner, seller of the property, will have the legal freedom, free and autonomous, to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to select the highest bid but chooses the one that suits him best according to his own criteria. Want to know more?

Charmante maison (+/- 120m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin, implantée au coeur du village pittoresque de Mortroux. Elle se compose comme suit ; Sous-sol: cave (+/- 8m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 19m²), cuisine, buanderie, salle de douches (douche, wc, lavabo), garage (+/- 16m²) et agréable jardin orienté ouest. 1er étage: vaste palier aménagé en chambre (+/- 14m²) et 1 chambre (+/- 15m²). Grenier aménageable (+/- 17m²). Châssis simple et double vitrage bois (avec volets en partie), Pas de chauffage central. Le bien a été impacté par les inondations. PEB: G, E spéc: 808 kWh/m².an, E totale: 96.906 kWh/an, n° 20240731013059. R.C.: 329€, superficie totale (terrain): 350 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be Want to know more?

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2 #BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau). Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### . Want to know more?

Muller & Partners vous propose à la vente cette maison 2 chambres, entièrement rénovée, d’une superficie utile de +- 120m2, sur et avec terrain de 860 m2, située dans le centre de Dalhem. Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez de chaussée, spacieux séjour de 43 m2 avec débarras et coin cuisine (mobilier et électros à prévoir par l’acquéreur); au premier étage, un hall de nuit avec toilette individuelle, une première chambre de 12,64 m2 et une deuxième chambre avec dressing de 21 m2, une salle de douche de 8,25 m2 avec douche à l’italienne et buanderie de 3 m2 (le mobilier de la salle de douche est à prévoir par l’acquéreur). Accès au jardin du 1er étage. Divers : RC 272€, châssis en PVC double vitrage, nouvelle électricité, nouveau système de chauffage, nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelle toiture. (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) – cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente – le prix demandé n’inclut pas les honoraires notariaux, ni les droits d’enregistrement) PEB : 20240628008819 – consommation spécifique d’énergie primaire 297 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire de 38.244 ; kWh/an - Classe D Want to know more?

Située dans un agréable quartier résidentiel au calme dans une voie sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa construite en 2005, d'une superficie hab. de +/- 290 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 66 m² ainsi que de son agréable jardin avec piscine enterrée. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Ss-sol : v. v. Rez : hall d'entrée cathédrale, w-c, bureau, agréable pièce de vie de +/- 66 m² avec cuis. équ. et coin verrière, buand., gd garage de +/- 44 m² avec fosse, gde terrasse avec partie couverte et chauffage infra-rouge, agréable jardin clôturé avec piscine chauffée, abri, car-port. 1er étage : hall nuit, 3 ch. +/- 12, 14 et 27 m² dont la + gde avec coin dressing et balcon, gde sdb (baign.&dche), pièce aménagée de +/- 37 m² au-dessus du garage et accessible par escalier. 2ème étage : gde pièce aménagée de +/- 66 m². Divers : DV avec moustiquaires, ch. c. gaz, alarme, élec. conforme, citerne d'eau de pluie de 10.000 L, sup. hab. : +/- 290 m², tot. : 808 m², 14 pann. photov., nbreux éclairages extérieurs, portes et escalier en chêne massif, air-co. (chaud et froid) dans le living et la gde chambre. Infos énerg. : PEB No. : 20241205003403, PEB : B, E spec : 129 kWh/m².an, E tot. : 42255 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION RESIDENTIELLE ! IMPECCABLE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Situé dans le charmant hameau de Mauhin, sur la commune de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce spacieux bungalow implanté sur une parcelle de 2.004 m². Profitez d'une disposition idéale de plain-pied, de sa lumineuse pièce de vie de +/- 62 m², de son exposition arrière optimale plein sud et de sa magnifique vue sur les campagnes ! Situation rare et prisée ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, spacieux espace de vie de +/- 62 m² avec cuisine meublée, buanderie, hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 16 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), garage de +/- 36 m², spacieuse terrasse, grand jardin exposé plein sud et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes, abri de jardin, serre, abri pour animaux. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 2.004 m², superficie habitable : +/- 122 m², R.C. : 1.189 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20250102000558, PEB : G, E spec : 1452 kWh/m².an, E totale : 166692 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! ENDROIT UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

OPTION ! VIAGER OCCUPE ! Vente de la nue-propriété en rente viagère ! Magnifique maison de 2021 de 3 ou 4 chambres avec garage et jardin se composant comme suit : Au rez, hall d'entrée, wc, bureau (ou chambre), grand séjour, cuisine équipée buanderie et garage, à l'étage 3 chambres et une grande salle de douche avec wc. A l'extérieur une très belle terrasse, un jardin et un abris termine ce descriptif. PEB A, électricité conforme, châssis triple vitrage. Bouquet de : 60.000,00€, rente de 720eur / mois / indexée avec un maximum de 20 ans. Valeur Vénal du bien : 420.000eur. Viager occupé sur 2 têtes, Mme est âgée de 70 ans et Mr est âgé de 65 ans, usufruit à vie, Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 950eur / mois / indexée. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?