House for sale - less than 500000 euros - Dalhem

Bungalow for sale

4607 Berneau

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow avec garage et jardin, idéalement implanté et situé à Berneau. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue dégagée. A seulement 5 minutes du centre de Visé et de toutes ses commodités ! Sous-sol : garage de +/- 25 m², chaufferie et partie vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 31 m² avec cuisine équipée, trois chambres de +/- 8, 12 et 14 m², salle de douches (lavabo et douche), beau jardin avec agréable vue sur la verdure, parking et abri. Divers : superficie totale : 912 m², superficie habitable : +/- 80 m², R.C. : 894 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20261009020698, PEB : G, E spec : 733 kWh/m².an, E totale : 72520 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4606 Saint-André

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 66 min on foot 66 min

Située chemin des Crêtes 36, à Saint-André (Dalhem), cette spacieuse maison 3 façades bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement rural verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Érigée sur un terrain de 2.853 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Sa façade arrière en briques, ses beaux volumes, ses escaliers en bois et ses parquets lui confèrent un charme certain. Des espaces de vie généreux: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour prolongé par un second salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur la campagne. Un hall secondaire, un WC séparé et un accès direct au garage-atelier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose de grandes chambres lumineuses, une salle de bain, une douche, un WC séparé et un généreux espace dressing/rangement. L'habitation compte 4 chambres, dont 2 communicantes, avec d'intéressantes possibilités de réorganisation des espaces. Un extérieur exceptionnel: Légèrement surélevée par rapport au jardin, la maison offre un magnifique panorama sur les prairies, les vergers et les paysages vallonnés du Pays de Herve. La terrasse et le vaste terrain invitent à profiter pleinement de ce cadre paisible. Le terrain est partiellement situé en zone d'habitat à caractère rural, le surplus en zone agricole. Un garage-atelier sur 2 niveaux offre de belles possibilités de stationnement, de bricolage et de rangement. Un beau potentiel de rénovation: Habitable immédiatement, la maison nécessite une remise au goût du jour et des améliorations énergétiques. Elle constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Informations techniques : Terrain : 2.853 m² Surface de plancher chauffée PEB : 259 m² PEB F : 426 kWh/m².an (à seulement 1 point du label E) Certificat n° 20260812039204 Revenu cadastral modeste Chauffage central au mazout Châssis majoritairement double vitrage Toiture refaite dans les années 1990 Installation électrique non conforme

Bungalow for sale

4607 Feneur

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 43 min on foot 43 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow avec jardin, idéalement situé dans l'agréable village de Feneur. Offrant de lumineux espaces de vie, ce bien présente un beau potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les champs environnants, le tout dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets et apporter votre touche personnelle ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 44 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, salle de douche, une grande chambre de +/- 21 m² (possibilité de la séparer en deux), local technique, buanderie, jardin avec jolie vue verdoyante, parkings extérieurs. Grenier : de rangement. Divers : superficie totale : 744 m², superficie habitable : +/- 102 m², R.C. : 684 €, double vitrage en PVC. Informations énergétiques : PEB No. : 20261012041468, PEB : G, E spec : 820 kWh/m².an, E totale : 84 022 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Project: DALHEM Résidence Belle vue

4607 Dalhem

• Bus stop · 15 min on foot 15 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

Occasion unique ! 6 magnifiques maisons 3 façades neuves (175 à 228 m² habitables), proches de toutes commodités ! Nichées dans un écrin de verdure, dans un environnement exceptionnel, au calme et offrant une incroyable vue dégagée sur les campagnes et les vallons, ces maisons (duplex ou triplex) vous séduiront par leur architecture résolument contemporaine, leurs agréables espaces à vivre, ainsi que leurs équipements haut de gamme : châssis alu (stores intégrés), alarme avec caméra, ventilation double flux, pompe à chaleur par le sol, système domotique simplifié intégré… Les jardins privatifs exposés plein Sud offrent également la possibilité d’y installer une piscine (en supplément du prix). Leur situation stratégique, entre Liège et Maastricht est un atout supplémentaire ! Plans, cahier des charges, renseignements et visites, nous contacter au ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Project: DALHEM Résidence Belle vue

4607 Dalhem

• Bus stop · 15 min on foot 15 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

RED Immobilier vous présente ces nouvelles constructions 3 façades à DALHEM Prix : de 399.000 € à 499.000 € HTVA (21 %) - Hors frais. Nichées dans un véritable écrin de verdure, ces maisons triplex d’exception offrent un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et les vallons environnants. Leur architecture contemporaine et leurs finitions haut de gamme sauront vous séduire. Pensées pour allier confort et modernité, elles proposent des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements de pointe. Leur situation stratégique, entre Liège et Maastricht, constitue un atout supplémentaire. Plans et cahier des charges disponibles en agence. Surface habitable : de 175 m² à 228 m² 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau modernes Jardin (exposition plein sud) Grande terrasse 2 emplacements de parking extérieurs Châssis en aluminium avec stores intégrés Système d’alarme avec caméra de surveillance Ventilation double flux pour un air intérieur sain Pompe à chaleur par le sol pour un chauffage optimal Possibilité d'installer une piscine en supplément Système domotique simplifié et intégré pour un confort au quotidien Performance énergétique : PEB A+ (faible consommation, confort thermique optimal) Toutes les informations sont transmises à titre indicatif et sont non contractuelles. Infos et demandes de visites : ### ###

Residence for sale

4607 Mortroux

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 41 min on foot 41 min

This charming residence for sale in Mortroux offers a generous living space of approximately 207 m², perfectly blending character with modern comforts. Priced at €339,000, the property features three spacious bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a bathtub and a dressing area. The home includes a well-equipped kitchen of about 12 m², a bright and roomy living room measuring around 35 m², and additional versatile spaces such as a veranda with sauna and a laundry room with a toilet. The upper floors provide further accommodation with two attic bedrooms and a playroom, creating ample space for family living or guests. Additional highlights include a cellar for storage, a stunning swimming pool, and three terraces totaling approximately 74 m², all set on a flat garden parcel spanning 305 m². Energy efficiency and comfort are well addressed in this property, which benefits from double-glazed PVC and wooden window frames, six reversible air conditioners, and a gas condensation boiler for hot water supply. Heating options also include a pellet stove and a wood cassette stove, ensuring a cozy atmosphere throughout the year. The property holds an EPC rating of D with a specific primary energy consumption of 303 kWh/m² per year and a total annual energy use of 62,725 kWh. The current cadastral income is €379, though it is important to note that a division of the plot is underway, therefore no guarantees can be given regarding the final cadastral income or the total land surface after division. Situated at Al’Venne 12 in Mortroux, this home enjoys a peaceful setting at the end of a quiet cul-de-sac. The location offers tranquility combined with the advantages of Flemish living in a well-established residential area. This property is not currently rented and comes without VAT, making it an attractive opportunity for those seeking a spacious, characterful house with excellent amenities including outdoor leisure facilities such as the pool and terraces. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing and take advantage of this exceptional offer in Mortroux.

Residence for sale

4608 Warsage

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Maison 4 façades en demi-niveaux à Warsage – Idéal Profession Libérale Située dans le village agréable de Warsage, cette maison 4 façades bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles). Alliant confort résidentiel et praticité, ce bien offre un espace dédié avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale. Composition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée. 1er demi-niveau : Hall de nuit, WC séparé, salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un double évier. Coin nuit : 3 chambres (une chambre pour lit double et deux chambres pour lit simple). Espace professionnel et sous-sol (Niveau jardin) : Profession libérale : 2 pièces accessibles directement depuis l'extérieur, parfaitement adaptées pour un bureau et une salle d'attente. Garage, chaufferie et buanderie et 2 grands vides-ventilés (hauteur 1,5 m) offrant un volume de rangement optimal. Extérieurs : Allée de parking privative devant la maison. Beau jardin soigné avec pelouse et plantations. Équipements et performance énergétique : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB : n° 20260829004989 – Classe E.

Residence for sale

4607 Feneur

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 37 min on foot 37 min

This charming residence for sale in Feneur offers a beautifully renovated living space of approximately 119 m², presented at the attractive price of 275,000 €. Situated at Voie du Thier, 1, this property features two comfortable bedrooms, including one on the ground floor and another in the basement. The basement also includes a garage of around 18 m² with a motorized door and a modern shower room equipped with an Italian-style shower and sink. The ground floor welcomes you with an entrance hall that leads to a bright living room with an open-plan kitchen, fully equipped with essential appliances such as a refrigerator/freezer, induction hob, oven, microwave, dishwasher, and sink. Additional amenities include an independent toilet and a spacious terrace, perfect for outdoor relaxation. The attic space offers approximately 10 m² of storage. Energy efficiency and comfort have been thoughtfully addressed in this home. It benefits from double-glazed PVC windows fitted with electric shutters, ensuring insulation and ease of use. Heating is provided by a pellet stove complemented by an electric accumulator and air conditioning. The property is further enhanced by 14 photovoltaic panels, contributing to sustainable energy use. According to the official EPC certificate (reference number 20260604040067), this residence has an energy performance rating of C, with a specific primary energy consumption of 249 kWh/m² per year and a total annual consumption of 29,524 kWh. The registered cadastral income is 381 €, reflecting reasonable property taxation. The residence is set on a plot measuring approximately 406 m², offering ample outdoor space and parking possibilities with one indoor garage space and four exterior parking spots. This well-maintained house is not currently rented and represents an excellent opportunity for first-time buyers seeking a practical and energy-efficient home in Feneur. Given its features and location, this property combines comfort and functionality within a pleasant living environment. For further details or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the agent referenced under Immovlan VBE71479 or seller reference W8368. This unique offer is presented without VAT and comes with information provided for guidance purposes only.

Residence for sale

4608 Warsage

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Faire offre à partir de 215.000 € L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Ce bien à remettre au goût du jour met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement grâce entre autres à ses confortables espaces de vie, son agréable jardin à l'entretien limité ainsi que son excellente situation à Warsage dans un cadre campagnard. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : cave avec chaufferie de +/- 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger de +/- 31 m², cuisine meublée de 19 m², buanderie de +/- 11 m² avec douche et toilette indépendante, véranda/patio de +/- 19 m², terrasse et jardin entièrement clôturé, garage de +/- 29 m². 1er étage : hall de nuit, trois belles chambres de +/- 12, 13 et 13 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Grenier : aménageable et accessible par escalier déjà existant. Divers : superficie totale : 303 m², superficie habitable : +/- 190 m², chauffage central au mazout, double et simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20260807024090, PEB : G, E spec : 548 kWh/m².an, E totale : 82132 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4608 Warsage

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

This charming residence for sale in Warsage offers a spacious living experience with approximately 208 m² of living space, built in 2011. The property features three to four bedrooms, including a master bedroom with the potential to be divided into two smaller rooms if desired. The layout includes a bright and expansive living area of around 55 m², an open equipped kitchen, a single bathroom outfitted with a bathtub, Italian shower, double sinks and a separate toilet. Additional practical spaces include a cellar in the basement, a utility room, and a garage with a motorized sectional door providing indoor parking for one vehicle. The home rests on a generous 910 m² plot with a beautiful garden and three outdoor parking spaces. Energy efficiency and comfort are key highlights of this residence. It benefits from underfloor heating operated by a heat pump, PVC double glazing, photovoltaic panels, and compliant electrical installations. The energy performance certificate (EPC) rates the property at class B with a specific primary energy consumption of 169 kWh/m²/year and an overall annual energy use of 35,072 kWh. The CO2 emission index stands at 44, reflecting the environmentally conscious features integrated into this home. The house is not currently rented and is offered at the price of €485,000. Located in a quiet residential area of Warsage, this villa combines tranquility with modern amenities suitable for family living. Its four fully enclosed facades provide privacy and ample natural light throughout the day. With its attractive garden, spacious interior, and energy-efficient systems, this property represents an excellent opportunity for buyers seeking comfort and sustainability. For more information or to arrange a visit, please contact the selling agency directly referencing the property number VBE69306.

Residence for sale

4608 Warsage

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Charmante maison 3 façades avec garage et jardin – 2 chambres, potentiel 5. Idéalement située au cœur du village de Warsage, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de proximité, Intermarché), cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et lumineux. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, agréable pièce de séjour (salon, salle à manger) et cuisine équipée avec accès direct à un jardin de 375 m² orienté plein sud. 1er étage : Hall de nuit avec WC, deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains (douche, évier). 2ème étage : Quatre greniers spacieux offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Sous-sol : Grand garage et trois caves (dont une avec sortie directe sur le jardin). Aspects techniques : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB classe F (n° 20220407023992).

Residence for sale

4607 Dalhem

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 31 min on foot 31 min

This charming semi-detached residence for sale in Dalhem offers approximately 130 m² of fully renovated living space, combining comfort and modern features in a pleasant setting. The property comprises three bedrooms with sizes around 13, 14, and 15 m², along with an additional room that can serve as an office or dressing room measuring about 15 m². The ground floor welcomes you with a spacious and bright living area of approximately 40 m² featuring an open equipped kitchen. The bathroom includes a shower, a bathtub, a toilet, and a washbasin, designed for both functionality and style. A cellar completes the basement level, providing useful storage space. Outside, the residence benefits from a partly covered terrace of approximately 20 m² and an adjoining garden, ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. The total plot area is 206 m². The home is equipped with PVC double-glazed windows, some fitted with electric shutters for added convenience. Central heating is powered by gas, contributing to the energy efficiency of the residence. The property holds an EPC rating of B with a specific primary energy consumption of 157 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 20,408 kWh, reflecting its well-maintained condition. Located at Rue du Bourgmestre Henri Francotte, 35 in the municipality of Dalhem (4607), this residence is offered at a price of €329,000. The property is currently unoccupied and ready for new owners to move in. With a cadastral income of €446 and no VAT applicable, this opportunity represents a well-priced home in a tranquil village environment. Interested buyers are encouraged to contact the seller or visit ### for further details and to arrange a viewing. This attractive property offers a wonderful balance of quality renovation and comfortable living space in the heart of Dalhem.

Residence for sale

4607 Dalhem

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 34 min on foot 34 min

This residence for sale in Dalhem offers a spacious living environment with approximately 186 m² of living space, presenting a valuable renovation opportunity. Located at Rue Gervais Toussaint 8, this property features two bedrooms with potential for additional rooms, making it adaptable to various needs. The layout includes a basement cellar of about 25 m², a ground floor comprising an entrance hall, a 20 m² living room, a dining room of approximately 24 m², a fitted kitchen with sink and extractor hood, a laundry room, an independent toilet, and a terrace measuring around 36 m². The garden extends across a total plot of 323 m², adding outdoor appeal to this property. On the first floor, there is a night hall, two bedrooms of roughly 12 and 24 m² respectively, a bathroom equipped with a bathtub, toilet, and sink, as well as a dressing room. The house is equipped with wooden single-glass window frames and heating is provided via gas convectors along with a pellet stove. The property's energy performance certificate (EPC) classifies it as F, with a specific primary energy consumption of 494 kWh/m²/year and a total energy use of 91,940 Wh/year. The CO2 emission is rated at level 4. The annual cadastral income amounts to €453. This property is not currently rented and the sale is subject to approval by the competent judge. The asking price for this residence is €157,000. Situated in the center of Dalhem village, this property combines potential and location for buyers interested in investing in a home to renovate. With generous interior volumes combined with outdoor spaces such as the terrace and garden, it represents an ideal first acquisition. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency directly. All data are provided for informational purposes and are non-contractual.

Residence for sale

4608 Warsage

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Idéalement située dans le village calme de Warsage, cette maison exceptionnelle séduit par sa grande superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, son bureau et son vaste garage avec grenier, elle est idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle. D'une superficie intérieure totale de 610 m², elle se compose comme suit : Côté "professionnel" : un hall d'entrée, un garage de 83 m², une pièce de 25 m², un grenier de rangement de 106 m². Côté habitation : un séjour de 67 m² et une cuisine de 50 m², le tout avec accès aux extérieurs, un WC individuel, un espace bureau, une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (15, 22, 22 et 23 m²), une salle de bains et un grenier isolé de 92 m² parfait pour rangement. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte de 78 m², et d'un jardin joliment aménagé. Equipements : Chauffage central au mazout (par le sol au rdc) - chaudière de 2011, compteur électrique bi-horaire, châssis simple et double vitrage, toiture principale en bon état et isolée, PEB D n°20260727015295. Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite !

Residence for sale

4607 Bombaye

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

This spacious residence for sale at Rue du Tilleul 25 in Bombaye offers approximately 205 m² of living space, characterized by its generous layout and versatile design. The property features five bedrooms and two bathrooms, making it well-suited for families or professionals requiring ample room. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall, a bright living room of about 25 m², a kitchen measuring roughly 12 m², a laundry room of around 10 m², a bathroom of approximately 7 m², and an additional bedroom or office space of some 14 m². A standout feature is the large garage/warehouse space of about 78 m², ideal for independent entrepreneurs or those needing significant storage or workspace. The first floor includes a night hall, three bedrooms (measuring approximately 8, 14, and 15 m²), an office, a dressing room, and a second bathroom. The second floor houses a spacious bedroom of about 37 m². The property sits on a total plot size of 631 m² and benefits from a charming landscaped garden alongside parking facilities. Additional storage is provided by two cellars in the basement, each around 16 m². Energy efficiency is notable with PVC double-glazed frames, central heating powered by an air-water heat pump, and photovoltaic panels installed. The residence holds an EPC rating of C with a specific primary energy consumption of 222 kWh/m²/year and a CO2 emission index of 57. The annual cadastral income is listed at €520. While the house is in good overall condition, some minor finishing touches remain to be completed. Located in Bombaye, this property offers a spacious and flexible living environment combined with practical features such as a large garage suitable for independent use. Priced at €325,000 without VAT, it represents an excellent opportunity for those seeking a substantial home with additional workspace in this area. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Residence for sale

4607 Dalhem

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 41 min on foot 41 min

Faire offre à partir de 335.000 €. Située dans le charmant village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin bénéficiant d'une belle situation à la campagne tout en restant proche de toutes commodités, commerces et axes autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon et salle à manger) avec cuisine équipée, garage, terrasse sur béton orientée au sud, beau jardin arboré avec abri, parking en façade. Etage mansardé : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 8, 10 et 11 m², salle de bains (lavabos et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz propane (citerne), superficie totale : 1.497 m², R.C. : 809 €, planchez massif pour les pièces de vies et à l'étage. Informations énergétiques : PEB No. : 20170428022034, PEB : E, E spec : 407 kWh/m².an, E totale : 66442 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4607 Dalhem

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 34 min on foot 34 min

This charming three-façade residence located at Rue Gervais Toussaint 10 in Dalhem offers a blend of modern comfort and character across approximately 208 m² of living space as indicated by the energy performance certificate (PEB). Priced at €295,000, this home features three bedrooms and one bathroom, thoughtfully arranged over multiple levels. On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a versatile office or playroom of about 26 m², a fully equipped kitchen measuring roughly 14 m², a spacious living room of around 31 m², plus a laundry room and separate toilet. The first floor includes two bedrooms sized approximately 15 m² and 16 m² respectively, accompanied by a bathroom and a mezzanine that overlooks the living area below. The second floor houses the third bedroom, approximately 23 m² in size. The property benefits from central heating powered by an oil boiler, double-glazed PVC window frames, and photovoltaic panels that contribute to energy efficiency. Outdoors, the house is enhanced by a terrace of about 17 m² and a well-oriented garden set on a total plot of 202 m², providing an inviting space for relaxation or outdoor enjoyment. Additionally, there is a garden shed for extra storage. The building’s energy label is classified as D with a specific primary energy consumption of 288 kWh/m² per year and a total energy use of nearly 60,000 kWh annually, with an associated CO2 emission level of 71. The property’s cadastral income stands at €580, and it is currently offered without VAT. This residence is not currently rented and does not fall within a flood-prone zone. Situated in the centre of Dalhem, this residence combines practicality with potential thanks to its generous interior layout and appealing outdoor areas. The west-facing façade ensures natural light in the important living spaces throughout the day. Given its attractive features and competitive price point of €295,000, this property represents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious family home with character in this location. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to make contact promptly to discover all that this residence has to offer.

Residence for sale

4607 Mortroux

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 44 min on foot 44 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse ancienne partie de ferme en recul de la route, composée d'une maison et d'un charmant appartement avec terrasse entièrement aménagé en 2024. Elle bénéficie de deux emplacements de parking dans la cour, d'un grand garage et d'un jardin. Situation au calme ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living de +/- 60 m² avec cuisine à équiper ouverte de +/- 22 m², buanderie, toilette indépendante, grand garage/atelier de +/- 71 m², terrasse de +/- 22 m², jardin, deux emplacements de parking dans la cour avant. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 13, 14, 14 et 21 m², sdb (baign.&dche), grand fenil aménageable sur deux niveaux (+/- 110 m² aménageables). 2ème étage (appart. aménagé en 2024) : hall, toilette indépendante, living de +/- 55 m² avec magnifique cuisine artisanale en chêne, coin buanderie, 1 ch. +/- 16 m², sdd. 3ème étage : gde pièce de 50 m² avec colombages (poss. 2 ch., vélux à placer). Divers : sup. tot. : 512,50 m², hab. : +/- 455 m² + garage/atelier de +/- 71 m², DV bois et PVC, ch. mazout pour le rez et le 1er (chaudière à placer), pour l'appartement chauffage par poêle à pellets et air conditionné (chaud/froid), 20 pann. photov., 2 panneaux therm., fosse septique, alarme, toiture isolée. Infos énerg. : PEB No. : 20260705009721, PEB : C, E spec : 205 kWh/m².an, E totale : 92 083 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Bungalow for sale

4607 Dalhem

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 25 min on foot 25 min

Faire offre à partir de 350.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow avec jardin et garage, idéalement implanté dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement prisé de Dalhem. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue dégagée sur le village, ce bien séduira les amateurs de calme, de nature et de luminosité. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre de Visé et de toutes ses commodités ! Sous-sol : trois caves de +/- 11, 14 et 18 m². Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 48 m² avec cassette à bois et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, trois chambres de 12, 14 et 15 m², salle de bains (lavabo et douche), buanderie/arrière cuisine de +/- 10 m², garage une voiture avec coin chaufferie, belle terrasse de +/- 25 m² en partie couverte et jardin avec vue imprenable. Grenier : combles de rangement. Divers : superficie totale : 721 m², superficie habitable : +/- 163 m², R.C. : 1.365 €, double vitrage en PVC avec volets dans les chambres et la porte d'entrée, chauffage central au mazout (chaudière BUDERUS), électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20170428022034, PEB : E, E spec : 407 kWh/m².an, E totale : 66442 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE AU CALME ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4607 Mortroux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 41 min on foot 41 min

Dans le charmant village de Mortroux, en retrait de la voirie, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette agréable maison d’habitation à la façade en colombage, pleine de cachet. Elle se compose d’une habitation principale accompagnée d’un studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi de belles possibilités d’usage ainsi que d'un terrain à bâtir. L’environnement bucolique et la jolie terrasse orientée vers la nature en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indép., spacieux espace de vie de +/- 44 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, chaufferie, partie studio de +/- 33 m² composé d'un séjour, partie cuisine et salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette), terrasse, car-port, emplacement de parking dans la cour, charmant jardin arboré (terrain à bâtir, ss réserve d'autor.). Etage : hall de nuit de +/- 24 m², quatre chambres de +/- 11, 12, 15 et 20 m², salle d'eau avec baignoire, sdb. Grenier : deux greniers aménageables de +/- 24 et 32 m² (isolation présente). Divers : sup. tot. : 1.180 m², hab. : +/- 226 m² + les greniers aménageables de +/- 56 m², DV alu renforcé au rez et en bois à l'étage, ch. c. maz. (2018), toiture de 2005. Infos énerg. : PEB No. : 20250818004431, PEB : C, E spec : 248 kWh/m².an, E totale : 81 954 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !