House for sale with 3 facades - Dalhem

Residence for sale

4607 Mortroux

This exceptional residence for sale in Mortroux offers a generous living space of approximately 207 m², featuring three bedrooms and two bathrooms. Set on a total plot of 305 m², the home includes a spacious living room of around 35 m², a fully equipped kitchen of about 12 m², and additional functional areas such as a veranda with a sauna, a laundry room with a toilet, and a basement cellar. The property is arranged over multiple levels, including a master suite with a bathtub and dressing room, an office or additional dressing space, and an attic converted into two mansard bedrooms alongside a games room. The house is well-appointed with modern double-glazed PVC and wood frames, six reversible air conditioners, gas-condensation heating, a pellet stove, and a wood-burning cassette, ensuring comfort throughout the seasons. Outdoors, the property boasts a beautifully maintained flat garden accompanied by three terraces totaling approximately 74 m² and a magnificent swimming pool, creating an ideal setting for relaxation and entertaining. The residence enjoys a quiet location at the end of a cul-de-sac in Mortroux, ensuring privacy and tranquility. With an energy performance certificate rating of D and specific primary energy consumption of 303 kWh/m²/year, it combines comfort with reasonable energy efficiency. The current cadastral income is 379 €, though a division of the plot is underway which may affect this figure as well as the exact total surface area. Offered at the price of 339,000 €, this property represents a unique opportunity to acquire a spacious family home with excellent amenities in Mortroux. Interested buyers are invited to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further information. Please note that all details are provided for informational purposes and are not contractual. This residence is ready to welcome its new owners who seek quality living space combined with attractive outdoor features in this peaceful location.

Project: DALHEM Résidence Belle vue

4607 Dalhem

Occasion unique ! 6 magnifiques maisons 3 façades neuves (175 à 228 m² habitables), proches de toutes commodités ! Nichées dans un écrin de verdure, dans un environnement exceptionnel, au calme et offrant une incroyable vue dégagée sur les campagnes et les vallons, ces maisons (duplex ou triplex) vous séduiront par leur architecture résolument contemporaine, leurs agréables espaces à vivre, ainsi que leurs équipements haut de gamme : châssis alu (stores intégrés), alarme avec caméra, ventilation double flux, pompe à chaleur par le sol, système domotique simplifié intégré… Les jardins privatifs exposés plein Sud offrent également la possibilité d’y installer une piscine (en supplément du prix). Leur situation stratégique, entre Liège et Maastricht est un atout supplémentaire ! Plans, cahier des charges, renseignements et visites, nous contacter au ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Project: DALHEM Résidence Belle vue

4607 Dalhem

RED Immobilier vous présente ces nouvelles constructions 3 façades à DALHEM Prix : de 399.000 € à 499.000 € HTVA (21 %) - Hors frais. Nichées dans un véritable écrin de verdure, ces maisons triplex d’exception offrent un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et les vallons environnants. Leur architecture contemporaine et leurs finitions haut de gamme sauront vous séduire. Pensées pour allier confort et modernité, elles proposent des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements de pointe. Leur situation stratégique, entre Liège et Maastricht, constitue un atout supplémentaire. Plans et cahier des charges disponibles en agence. Surface habitable : de 175 m² à 228 m² 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau modernes Jardin (exposition plein sud) Grande terrasse 2 emplacements de parking extérieurs Châssis en aluminium avec stores intégrés Système d’alarme avec caméra de surveillance Ventilation double flux pour un air intérieur sain Pompe à chaleur par le sol pour un chauffage optimal Possibilité d'installer une piscine en supplément Système domotique simplifié et intégré pour un confort au quotidien Performance énergétique : PEB A+ (faible consommation, confort thermique optimal) Toutes les informations sont transmises à titre indicatif et sont non contractuelles. Infos et demandes de visites : ### ###

Residence for sale

4608 Warsage

Charmante maison 3 façades avec garage et jardin – 2 chambres, potentiel 5. Idéalement située au cœur du village de Warsage, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de proximité, Intermarché), cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et lumineux. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, agréable pièce de séjour (salon, salle à manger) et cuisine équipée avec accès direct à un jardin de 375 m² orienté plein sud. 1er étage : Hall de nuit avec WC, deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains (douche, évier). 2ème étage : Quatre greniers spacieux offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Sous-sol : Grand garage et trois caves (dont une avec sortie directe sur le jardin). Aspects techniques : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB classe F (n° 20220407023992).

Residence for sale

4608 Warsage

Faire offre à partir de 229.000 € L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Ce bien à remettre au goût du jour met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement grâce entre autres à ses confortables espaces de vie, son agréable jardin à l'entretien limité ainsi que son excellente situation à Warsage dans un cadre campagnard. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : cave avec chaufferie de +/- 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger de +/- 31 m², cuisine meublée de 19 m², buanderie de +/- 11 m² avec douche et toilette indépendante, véranda/patio de +/- 19 m², terrasse et jardin entièrement clôturé, garage de +/- 29 m². 1er étage : hall de nuit, trois belles chambres de +/- 12, 13 et 13 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Grenier : aménageable et accessible par escalier déjà existant. Divers : superficie totale : 303 m², superficie habitable : +/- 190 m², chauffage central au mazout, double et simple vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20260807024090, PEB : G, E spec : 548 kWh/m².an, E totale : 82132 kWh/an. SITUATION PRIVILEGIEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4607 Dalhem

This charming three-façade residence located at Rue Gervais Toussaint 10 in Dalhem offers a blend of modern comfort and character across approximately 208 m² of living space as indicated by the energy performance certificate (PEB). Priced at €295,000, this home features three bedrooms and one bathroom, thoughtfully arranged over multiple levels. On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a versatile office or playroom of about 26 m², a fully equipped kitchen measuring roughly 14 m², a spacious living room of around 31 m², plus a laundry room and separate toilet. The first floor includes two bedrooms sized approximately 15 m² and 16 m² respectively, accompanied by a bathroom and a mezzanine that overlooks the living area below. The second floor houses the third bedroom, approximately 23 m² in size. The property benefits from central heating powered by an oil boiler, double-glazed PVC window frames, and photovoltaic panels that contribute to energy efficiency. Outdoors, the house is enhanced by a terrace of about 17 m² and a well-oriented garden set on a total plot of 202 m², providing an inviting space for relaxation or outdoor enjoyment. Additionally, there is a garden shed for extra storage. The building’s energy label is classified as D with a specific primary energy consumption of 288 kWh/m² per year and a total energy use of nearly 60,000 kWh annually, with an associated CO2 emission level of 71. The property’s cadastral income stands at €580, and it is currently offered without VAT. This residence is not currently rented and does not fall within a flood-prone zone. Situated in the centre of Dalhem, this residence combines practicality with potential thanks to its generous interior layout and appealing outdoor areas. The west-facing façade ensures natural light in the important living spaces throughout the day. Given its attractive features and competitive price point of €295,000, this property represents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious family home with character in this location. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to make contact promptly to discover all that this residence has to offer.

Residence for sale

4608 Warsage

Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 550.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

Residence for sale

4607 Dalhem

OCCUPIED LIFE ANNUITY EasyHome presents this charming 3-bedroom house with a garden, located in the village of Mortroux, with a market value of €175,000. The ground floor comprises a spacious living room with an open fireplace, a fitted kitchen giving access to the terrace, and a dining room. On the first floor, you will find a spacious night hall that could also be used as an office, one bedroom and a bathroom. The second floor offers two additional bedrooms of approximately 20 m² each. The property also benefits from a cellar and a boiler room. Outside, you can enjoy a pleasant south-facing terrace. Features: wooden double-glazed windows (2015), oil-fired central heating, insulated roof in good condition (2011) and EPC rating “D”. The electrical installation will be brought into compliance after the signing of the authentic deed, with the works to be financed using the lump-sum payment. Looking to invest for the long term? By acquiring the bare ownership and paying a monthly annuity, you can build up your property portfolio at an overall cost that remains below the property's market value. Lump-sum payment: €30,000 – Monthly annuity: €816 for a maximum of 10 years. Contact us for more information or to arrange a viewing!

Mansion for sale

4607 Dalhem

Magnifique Batisse de caractère non classée, propriété de charme rare, conjuguant avec harmonie l’authenticité de l’histoire et le confort contemporain. Réputée comme l’un des plus petits châteaux du monde, cette demeure au cachet unique est idéalement implantée sur les hauteurs du pittoresque village de Dalhem, au cœur du Pays d’Aubel, dans une rue calme et verdoyante à circulation locale, hors zone inondable. Sa situation privilégiée permet de rejoindre Liège, Maastricht et la frontière allemande (Aachen) en à peine 20 minutes. La propriété développe une surface habitable d’environ 387 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, de divers espaces de rangement et d’un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Les étages accueillent cinq chambres, quatre salles de douche, une pièce polyvalente avec sauna ainsi qu’un grenier aménageable sous les combles de la tour, laissant entrevoir un beau potentiel d’exploitation supplémentaire. Les extérieurs séduisent par un jardin et plusieurs terrasses récemment aménagés, propices à la détente. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’équipements de qualité : nouvelle chaudière gaz à condensation, électricité conforme, PEB C, châssis en bois double vitrage neufs, nouveaux sanitaires et nouvelles plomberies, toitures et cheminées révisées, parquets et plafonds restaurés, ainsi qu’un système d’alarme. Des terrains à bâtir inclus dans la vente offrent des perspectives intéressantes d’extension ou de développement immobilier. Une opportunité idéale pour une famille, une résidence secondaire, l’exercice d’une profession libérale ou un projet horeca. Prix de vente : 865.000 €. Un bien d’exception alliant caractère, confort et potentiel rare sur le marché. Cette annonce est donnée à titre informatif et non contractuel. ###