Huis te koop - onder 300000 euros - Dalhem

Biedingen vanaf € 279.000. Immobilière WOLFS biedt u deze aangename woning met buitenruimte en carport aan, gelegen in het hart van Warsage, op wandelafstand van alle voorzieningen die dit gezellige en vriendelijke dorp te bieden heeft (kruidenier, apotheek, bakker, supermarkt, scholen, ...). U zult de ideale ligging waarderen, die de voordelen van het platteland perfect combineert met de nabijheid van alle voorzieningen, mooie binnenruimtes en een charmante, onderhoudsvriendelijke buitenkant. Kelder : een kelder. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van +/- 41 m², superuitgeruste keuken met toegang tot een mooie en ruime pergola, doucheruimte (wastafel en douche), wasruimte, verschillende mooie terrassen, carport voor twee auto's, opbergruimte, werkplaats. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 12 en 14 m², bureau. 2e verdieping : een slaapkamer van +/- 19 m² en een zolder. Diversen : totale oppervlakte: 253 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 166 m², pelletkachel, dubbele beglazing in PVC, 16 fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251129002500, EPC: F, Energiescore : 466 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 81 979 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! GOEDE ALGEMENE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle residence te Dalhem, een unieke combinatie van woonruimte en zakelijk gebruik die zich perfect leent voor een professioneler of liberale activiteit. Deze ruime dubbele woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 234 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 856 m². De eigendom beschikt over vijf tot acht slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en beschikt over diverse praktische ruimtes zoals een garage, atelier en een ruime tuin die zich uitstrekt tot aan het waterloopje "Le Bolland". Het pand wordt gekenmerkt door haar veelzijdigheid; vroeger diende het als centrum voor schoonheidsverzorging, maar haar indeling en locatie maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zelfstandigen, artsen of andere vrijberoepen die op zoek zijn naar een centrale werkplek met woonfunctie. De woning is op meerdere niveaus georganiseerd, met onder meer een kelderruimte bestaande uit diverse kelders, een aparte toiletruimte, een technische ruimte en een garage achteraan de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aangename woonkamer van circa 27 m², een eetkamer en keuken, samen met de voormalige esthetiekruimte die bestaat uit twee aparte kamers, waarvan één met douche en lavabo en de andere voorzien van een mezzanine. Het achterliggende tuingebied is prachtig en rustgevend, met uitzicht op het water, wat bijdraagt aan de allure en de ontspanningsmogelijkheden van het eigendom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers op de bovenste verdieping, waarvan één mogelijk te verdelen is in kleinere kamers. Wat betreft de technische voorzieningen: het centrale verwarmingssysteem op mazout dateert uit 2002 en wordt gecombineerd met hoofdzakelijk houten ramen en pvc-ramen met dubbel glas. De geïsoleerde dakbedekking dateert uit 2016 en draagt bij aan de energieprestaties van het gebouw. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat duidt op een degelijke energie-efficiëntie voor een huis van deze grootte. Het perceel zelf biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en een extra parkeerplaats binnen, wat het handig maakt voor bezoekers of cliënten. De ligging in Dalhem combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, waardoor dit vastgoed zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een praktijkwoning met woonfunctie in een rustige Doch strategisch gunstige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Avenue Albert Ier in het rustige en aangename dorp Dalhem. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woonplek. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk ongeveer 13 m², wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De woonkamer van circa 27 m² is licht en ruim, perfect voor ontspanning en samenzijn. De semi-uitgeruste keuken, voorzien van een oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen en koelkast, vormt het hart van het huis. Bovendien is er een praktische badkamer met douche, toilet en lavabo aanwezig, evenals een ruime garage en een aparte parkingplaats voor het gemak van de bewoners. Aan de buitenkant biedt deze woning een mooi terras van 26 m² en een grote tuin die uitnodigend is voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Het perceel omvat in totaal 440 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse hobby’s en recreatieve bezigheden. Het huis is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Het goed onderhouden vastgoed is momenteel verhuurd aan 700 euro per maand, wat een interessante investering kan vormen voor wie wil verhuren of zelf wil betrekken. Gelegen in Dalhem, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en lokale faciliteiten. De ligging garandeert een rustige leefomgeving terwijl de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De woning verkeert in goede staat en beschikt over certificaten voor energieprestatie (PEB: E) en andere bouwkundige documenten. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen extra kosten voor speciale vergunningen of belastingen. Neem snel contact op via onze website of telefoneer voor meer informatie of een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen. Dit is een unieke kans om te investeren in een solide vastgoedobject in een rustige dorpsomgeving met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige Dalhem, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een centrale locatie. Deze halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 186 m² en beschikt over een mooie tuin en terras van circa 36 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is nog te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken. De indeling omvat een ruime kelder van ongeveer 25 m², een uitnodigend hall binnenkomst, een woonkamer van circa 20 m² die zich uitstekend leent voor gezellige avonden, en een grote eetkamer van ongeveer 24 m². De keuken is voorzien van basisvoorzieningen zoals een spoelbak en afzuigkap, klaar voor verdere inrichting naar uw wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 24 m², een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo, evenals een handige dressing. De woning wordt verwarmd via een gasconvector en heeft nog enkel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer, maar ook mogelijkheden biedt voor verbetering. De ligging in Dalhem biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voor rust en groen. Het dorp vormt een aangename omgeving met faciliteiten in de directe omgeving en voldoende natuurlijke ruimte. De woning ligt centraal in het dorp, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een perceeloppervlakte van 323 m² krijgt u veel ruimte voor tuinieren, speelplaatsen of andere buitenactiviteiten. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van 179.500 euro, zonder BTW, en de verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde rechterlijke instantie. Deze woning is bijzonder geschikt voor eerste kopers die willen investeren in hun eigen woning en het volledige potentieel willen benutten. Neem vandaag nog contact op voor bijkomende inlichtingen of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Dalhem. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow in Saint-André, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en comfort in een landelijke omgeving. Deze goed onderhouden prefab woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een rustig perceel van 1.105 m². De woning beschikt over een ruime inkomhall die toegang geeft tot het gezellige living van circa 41 m², perfect voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vitrocéramique kookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak, ideaal voor culinaire hobby's. Verder telt het huis drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, met afmetingen van 8, 11 en 15 m², inclusief een ruime dressing van circa 7 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet, terwijl de praktische wasruimte ongeveer 11 m² groot is. Het pand biedt daarnaast een dubbele garage van ongeveer 48 m², wat niet alleen handig is voor het parkeren, maar ook extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin waar u volop kunt ontspannen in een landelijke en rustige omgeving. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, met houten dubbele beglazing voor optimale isolatie. Het pand bevindt zich in een idyllisch en aantrekkelijk gebied, dat ideaal is voor gezinnen of personen die willen genieten van een landelijke levensstijl nabij het dorp. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €600 per maand, wat een interessante opportuniteit kan vormen voor investeerders of kopers die meteen willen genieten van de woning. De ligging in Saint-André biedt tal van voordelen, zoals de rustgevende landelijke sfeer en de eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over vier gevels en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte en tuin. De EPC-waarde bedraagt 392 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning wordt aangeboden voor €279.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze woning zo'n mooie plek is om te wonen in het hart van Saint-André. Meer weten?

Een bod vanaf 280.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow met garage en tuin, ideaal gelegen in Feneur. Deze volledig gerenoveerde woning biedt u comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte met uitzicht op de velden en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. U profiteert ook van een ruime garage/werkplaats met tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met pelletskachel, halfingerichte keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche), twee slaapkamers, garage met wasruimte, tuin, terras, buitenparkeerplaatsen. Zolder : opslagruimte Diversen : totale oppervlakte: 708 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 805 €, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, bewakingscamera. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250729004564, EPC: D, Energiescore : 258 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25958 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cette jolie maison à rénover située dans le charmant village de Mortroux, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon , d’une salle à manger,, d'un WC, d’une cuisine, d’une véranda , ainsi que d’un garage pouvant être réaménagé en pièce de vie ou en espace de rangement selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC. Le bien dispose d’un chauffage au mazout complété par un poêle à pellets, d’une installation électrique conforme, de châssis double vitrage et d’une toiture en bon état. L’extérieur comprend un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 💡 Atouts principaux : Électricité conforme Double vitrage Toiture en ordre Chauffage mazout + pellet ( à vérifier) Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un cadre de vie serein ! Meer weten?

Découvrez cette maison 4 façades 2 à 3 chambres à remettre au goût du jour, idéalement située sur la belle commune de DALHEM, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 677 m² en pente montante. Description des niveaux : Rez-de-chaussée : un garage, une cave, un escalier et une chaufferie. 1er étage : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de douche et un bureau. 2ème étage : deux chambres et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement (dressing, salle de jeux, etc.). Informations techniques : Châssis : Bois double vitrage Chauffage : central au mazout PEB : E - n° 20251002021474 Meer weten?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige dorp Saint-André, op het adres Chenestre 1. Het betreft een huis in ruïne die oorspronkelijk uit één slaapkamer bestaat en gelegen is aan een schilderachtig beekje. De locatie biedt een landelijke sfeer met een kalme en authentieke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige, bosrijke omgeving. De woning verkeert in een verwaarloosde staat en heeft eerder te maken gehad met overstromingen, waardoor het waarschijnlijk volledig gesloopt moet worden voordat er nieuw gebouwd kan worden. Dit biedt echter ook mogelijkheden voor een ambitieuze koper die klaar is voor een volledige renovatie of reconstructie, passend bij persoonlijke wensen en plannen. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en is bij akte beschikbaar. De ligging en de karakteristieke uitstraling maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel investeerders als liefhebbers van rust en natuur. Met een kadastraal inkomen van €1.237 biedt het project potentieel voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Dalhem, gelegen op een ruim perceel van 877 m² en ideaal voor wie op zoek is naar een project in een groene omgeving. Deze woning, gelegen aan Voie des Fosses 6, biedt een mooi uitgangspunt voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige leefruimte en een functionele keuken. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime kelder van circa 31 m² en een garage van ongeveer 40 m² met automatische sectionaldeur, wat de mogelijkheid biedt voor parking of opslag. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 34 m² met een gezellige open haard, en een volledig uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en enkele lavabo. Daarnaast zijn er twee slaapkamers; de eerste van circa 18 m² met een badkamer die voorzien is van een bad, bidet en lavabo. De tweede slaapkamer van ongeveer 13 m² is bereikbaar via de veranda, die ook nog eens 4 m² oppervlakte toevoegt aan het wooncomfort. Er is ook een aparte WC aanwezig. De woning is volledig in originele staat, wat ruimte biedt voor renovatie en moderne updates naar eigen smaak. De totale kosten voor de vastgoedbelasting bedragen €999 per jaar. Dalhem ligt in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid tot tuinieren of het aanleggen van buitenruimtes. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is dit een unieke kans voor ondernemers, hobbyisten of gezinnen die willen investeren in hun eigen woonst. De prijs van €239.000 wordt zonder btw aangeboden, en deze opportuniteit biedt veel potentieel voor de juiste koper. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze woning te ontdekken die klaar is voor de nieuwe eigenaar om er zijn of haar droomhuis van te maken! Meer weten?