Huis te koop, Neufchâteau VBE90172

Voye del Rèdje 6A, 4608 Neufchâteau

Vanaf 480 000 €

5 Slaapkamer(s) 400 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Villa spacieuse avec espace professionnel indépendant et multiples possibilités d'aménagement MBA Immo vous propose cette villa aux volumes généreux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. La maison se distingue par ses vastes pièces de vie et ses nombreux espaces modulables, permettant d'adapter les lieux à différents besoins. Elle dispose de plusieurs chambres ainsi que de surfaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des espaces de rangement. Un véritable atout : un espace dédié avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'y développer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de l'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Les raccordements étant déjà réalisés, les futurs occupants pourront finaliser certains aménagements selon leurs envies et leur projet. La villa bénéficie également de châssis à triple vitrage et d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. Faire offre à partir de 499.000 € ! ⚡ PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42 128 kWh/an – PEB n°20260324500279 Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration. Visuels non contractuels. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 480 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 29 m²

Bewoonbare oppervlakte 400 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 520 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 800 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42128 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90172 Ref. verkoper: 7936304 Laatst gewijzigd: 11/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Comme Un Poisson Dans L'Eau Kinderdagverblijven

749 m · 2' 43'' 1,1 km · 1' 51'' 576 m · 9' 749 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Kleuterscholen

776 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 45'' 603 m · 9' 776 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Basisscholen

776 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 45'' 603 m · 9' 776 m · 9'

Provinciale Secundaire School Te Voeren Middelbare scholen

3,3 km · 12' 3,6 km · 5' 2,3 km · 39' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

6,1 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km · 12'

139 - Visé - Welkenraedt Bus

216 m · 2' 36''

167 - Barchon - Visé

2,9 km · 35'

Wezet / Visé Treinstations

5,8 km · 20' 6,1 km · 8' 4,8 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Liège Airport Luchthavens

27,5 km · 1º 51' 29,3 km · 22' 23,3 km · 2º 18'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

3,7 km · 5'

Winkelen

Intermarché Warsage Winkels

435 m · 1' 40'' 750 m · 1' 22'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,3 km · 15' 4,6 km · 5' 3,5 km · 51' 4,3 km · 51'

Carrefour Market Vise

5,7 km · 20' 6,1 km · 8' 4,6 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

15,6 km · 18'

Site Blegny-Mine Musea

7,7 km · 10'

Maison De La Science Activiteiten

21,7 km · 19'

Domaine De Wégimont Kastelen

19,4 km · 21'

Golf Du Bernalmont Golfen

19,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

64 km · 45' 37,3 km · 2º 34'

Herzogenrath

49,5 km · 40' 31,8 km · 2º 15'

Sittard

40,9 km · 34' 34,8 km · 2º 47'

Kerkrade

47,4 km · 37' 29,6 km · 2º 15'

Maastricht

17,8 km · 19' 16,3 km · 1º 18'

Luik

22,6 km · 20' 20,3 km · 1º 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Voye del Rèdje, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Fort Eben-Emael" ligt op 18 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 139 - Visé - Welkenraedt met een halte op 3 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Warsage (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Provinciale Secundaire School Te Voeren" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Comme Un Poisson Dans L'Eau" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 8 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Neufchâteau VBE90172

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neufchâteau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Neufchâteau VBE90172

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neufchâteau?