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Villa à vendre, Berneau VBE30546 Option

Rue des Fusillés 7, 4607 Berneau
àpd 550 000 €
4 Chambre(s) 240 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 998 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 53 m²
Surface chambre à coucher 2 42 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 8 m²
Surface habitable 240 m²
Surface du séjour 52 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 3872 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 4011 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59842 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE30546 Réf. vendeur: 7714510 Dernière modification: 30/07/2026

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Villa à vendre - Berneau ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Fusillés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier offre une connexion en bus avec 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Warsage" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "F. J. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 16 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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