1 huis te koop met 3 gevels - Moelingen vanaf 515.000 euros

265 000 €

Huis te koop

4600 Visé

Deze ruime burgerwoning te koop in Visé biedt met een woonoppervlakte van circa 238 m² en vier slaapkamers een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctionele woning. De woning beschikt over een garage van ongeveer 15 m², drie kelders met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 5, 16 en 19 m², en een terras van 25 m² dat toegankelijk is vanuit de keuken. Het huis is gebouwd op een perceel van 636 m² en heeft een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval in het woongedeelte. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal van circa 21 m², een woonkamer van ongeveer 19 m², een eetkamer van 17 m², een keuken van 16 m² en een apart toilet. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer uitgerust met bad, toilet en dubbele lavabo, evenals een polyvalente ruimte die dienst kan doen als atelier of bureau met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van elk circa 17 m² met daarnaast een kamer die momenteel als bureau of dressing gebruikt wordt. De tweede verdieping omvat nog een extra slaapkamer van ongeveer 18 m², een zolderruimte van dezelfde oppervlakte en eveneens een kamer die als bureau of dressing kan worden benut. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale mazoutverwarming. Het interieur bevat een mooi bewaard gebleven parketvloer. De elektriciteit voldoet aan de wettelijke normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een energielabel E met een specifiek primair energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 103. Het kadastraal inkomen bedraagt 1202 euro. Gelegen aan de Rue de la Fontaine 2 in Visé, combineert deze woning een ruime opzet met praktische voorzieningen zoals een garage en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. De zuidoostelijke oriëntatie biedt aangenaam daglicht tijdens de ochtenduren, terwijl het perceel voldoende buitenruimte biedt voor verschillende doeleinden. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 265.000 euro zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om zo de mogelijkheden van deze woning grondig te kunnen ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 238 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

235 000 €

Huis te koop

4600 Lixhe

Maison 3 chambres à rénover – Lixhe (Proche Visé) avec grand jardin Située dans le cadre paisible et verdoyant du village de Lixhe, au sein d'une impasse calme et à seulement quelques minutes du centre de Visé, découvrez cette maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image. La disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la salle à manger. Une cuisine semi-équipée avec un accès direct vers le carport. Une salle de bains fonctionnelle (évier, douche, WC). Annexes : Deux annexes attenantes à l'habitation et une annexe séparée située en face, offrant de nombreux espaces de stockage ou de rangement. 1er étage : Hall de nuit. 3 chambres confortables. 2 pièces supplémentaires non aménagées, parfaites pour accueillir un futur dressing, un bureau ou un espace de rangement. Sous-sol : Une grande cave offrant un volume de stockage appréciable. Les atouts extérieurs : La propriété bénéficie d'un vaste terrain totalisant 1843 m², réparti intelligemment pour offrir de multiples possibilités : Une parcelle à l'arrière de la maison comprenant une remise. Une parcelle séparée située de l'autre côté de la route (voir plans), idéale pour un potager, un verger ou tout autre projet extérieur. Informations techniques : Chauffage : Foyer charbon. Châssis : Simple vitrage bois. Performance énergétique : PEB classe G (Numéro : 2026082402356)

3 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

329 000 €

Huis te koop

4684 Haccourt

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Haccourt. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt comfortabele leefruimtes, een aangename groene tuin met zwembad en een ideale ligging in het centrum van Haccourt, vlak bij alle voorzieningen. Kelderverdieping : grote garage van +/- 49 m², bergkelders, stookruimte, wasruimte en afzonderlijk toilet. Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte (zit- en eetkamer) van +/- 41 m², ingerichte keuken, overdekt terras met toegang tot de tuin, grote tuin met zwembad, stenen bijgebouw en zijdoorgang met parkeerplaats. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet) van +/- 7 m², drie slaapkamers van +/- 21, 17 en 7 m². Diverse : totale oppervlakte: 701 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 159 m², K.I.: € 1.035, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers, centrale verwarming op stookolie, momenteel verhuurd. Energieprestaties : EPC nr. : 20170131005599, EPC : G, Energiescore : 827 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 131.421 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !

3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

355 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Charmante maison 3 façades avec garage et jardin – 2 chambres, potentiel 5. Idéalement située au cœur du village de Warsage, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de proximité, Intermarché), cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et lumineux. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, agréable pièce de séjour (salon, salle à manger) et cuisine équipée avec accès direct à un jardin de 375 m² orienté plein sud. 1er étage : Hall de nuit avec WC, deux grandes chambres et une spacieuse salle de bains (douche, évier). 2ème étage : Quatre greniers spacieux offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Sous-sol : Grand garage et trois caves (dont une avec sortie directe sur le jardin). Aspects techniques : Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB classe F (n° 20220407023992).

2 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 349 000 €

Huis te koop

4600 Visé

✨ VISÉ - Superbe maison 3 façades avec garage, terrasse et jardin ! Située dans un quartier résidentiel calme de Visé, cette agréable maison 3 façades séduit par son excellent état d’entretien, son agencement fonctionnel et ses beaux espaces de vie. Implantée sur une parcelle de 559 m², elle offre une superficie habitable de 143 m² (d'après PEB) et constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable, pratique et directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un lumineux séjour de 31 m² donnant accès aux espaces extérieurs ainsi que d’une cuisine de 10 m². Une buanderie de 9 m², un hall et un garage de 20 m² complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose de deux emplacements de parking, d’une belle terrasse de 35 m² (2025) équipée d'une banne solaire et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La distribution des pièces permet une occupation confortable au quotidien. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation), boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage, volets électriques au rez, 2 panneaux solaires, cassette à bois (2020), système d’alarme, adoucisseur d'eau, citerne d’eau de pluie de 2.500 litres, PEB : D (288 kWh/m².an), RC : 743 €, combles. Une maison soignée, bien aménagée et idéalement située, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Visé. ✔️ Libre : réserve de jouissance d'un mois à compter de la signature de l'acte authentique moyennant une indemnité de 1000€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4600 Visé

🏡 VISÉ – Maison 3F aux volumes impressionnants offrant 206 m² , 4 chambres, une terrasse 88 m² et un garage. Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et une situation idéale proche de tout ? Cette maison 3 façades située à Visé va clairement vous séduire ! Avec ses 206 m² habitables, elle offre des volumes rares sur le marché et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille, une profession libérale ou un couple souhaitant de l’espace tout en conservant des matériaux d'époque et de qualité. ✨ DES ESPACES GÉNÉREUX & LUMINEUX Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et salle à manger particulièrement confortable. La cuisine spacieuse permet d’y installer un coin repas. 👉 Au rez-de-rue, une pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale ou un bureau indépendant 🛏 Sur 2 étages , 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour combiner habitation et télétravail. 🌞 UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 88 m² orientée EST. ✔ Aucun jardin = zéro entretien contraignant Un compromis parfait entre extérieur généreux et facilité d’entretien. 🚗 Confort & équipements récents Garage, parking avant Châssis double vitrage PVC (2015) avec volets à l'arrière Chauffage central gaz à condensation (2021) Sanitaires rénovés (2015), toiture isolée, fosse septique Finitions en tapis de pierre ✅ Électricité conforme jusqu’en 2040 ✅ Bon PEB: C! 👉 Un bien techniquement rassurant avec plusieurs postes importants déjà modernisés. ℹ Informations complémentaires ✔Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

4 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s)

Details

210 000 €

Huis te koop

4600 Lixhe

Deze aangename woning te koop in Lixhe, gelegen aan de Rue Paradis 18, biedt een rustige ligging vlakbij het centrum van het dorp. Met een vraagprijs van 210.000 euro presenteert deze eigendom zich als een interessante optie voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² volgens het energieprestatiecertificaat en omvat één slaapkamer met de mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping. Het pand is voorzien van een gezellige leefruimte van circa 25 m² met een houtkachel, aansluitend aan een open keuken die uitgerust is met diverse toestellen zoals koelkast, gasvuur, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder omvat het gelijkvloers een praktische wasruimte of atelier en een aangenaam terras van 19 m² dat uitkijkt op de achterliggende tuin. De woning is verdeeld over meerdere niveaus, met op het eerste verdiep een slaapkamer van ongeveer 18 m² en een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die kan gebruikt worden als extra kamer. Qua technische aspecten beschikt de woning over houten ramen met dubbele beglazing en wordt het verwarmd via omkeerbare airconditioninginstallaties. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinigheid die verbeterd kan worden. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 32.981 kWh en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 188 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 55 m² met drie gevels die zorgen voor voldoende lichtinval in de woning. De ligging in Lixhe garandeert een rustige woonomgeving dichtbij de voorzieningen van het dorp. Er wordt geen btw geheven op deze verkoop en het pand is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een serene omgeving nabij Visé? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie biedt u de kans om een charmante woning naar eigen wens op te frissen en te optimaliseren.

1 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

385 000 €

Huis te koop

4600 Lixhe

Deze indrukwekkende eigendom in Lixhe biedt een unieke combinatie van twee woningen en dependances op een grondoppervlakte van maar liefst 989 m², waardoor het een veelzijdige investering of woonruimte betreft. Gelegen in een rustige straat binnen een aantrekkelijke omgeving, combineert dit vastgoed functionaliteit en potentieel. De eerste woning, circa 181 m² volgens de energieprestatiecertificaten (PEB), is gerenoveerd uit een oude loods en beschikt over twee slaapkamers in rij, met afmetingen van 18 en 41 m². De tweede woning, ongeveer 224 m², omvat drie grote slaapkamers van respectievelijk 17, 24 en 34 m² en biedt daarnaast ruime zolders van circa 97 m² die mogelijk verder kunnen worden ingericht. Huidig verhuurd aan een maandelijks bedrag van 800 euro, biedt deze woning eveneens veel mogelijkheden voor gebruikers die willen verhuren, een eigen woonruimte willen combineren met een rendementsstrategie of een combinatie van beiden. Het terrein wordt gekenmerkt door een verzorgd tuinlandschap en diverse dependances die ongeveer 62 m² op de begane grond beslaan. Deze ruimtes bieden creatieve mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, atelier of extra woongelegenheid. Het geheel beschikt over een carport en wordt ontsloten via een privépad met toegangspoort, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Het verwarmingssysteem omvat zowel centrale olie- als gasverwarming, afhankelijk van de woning, en er zijn dubbele en enkele houten ramen aanwezig. Met 40 zonnepanelen wordt milieuvriendelijkheid en kostenbesparing gegarandeerd. Het perceel biedt bovendien vier parkeerplaatsen en een ruim terras van 34 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De ligging in Lixhe is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich in een rustige buurt bevindt, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar blijven. De omgeving leent zich uitstekend voor wonen, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De eigendom voldoet aan verschillende plannen voor gebruik: van privéresidentie, professionele praktijk tot investeringsproject. Met een EPC-score van respectievelijk D en D, en een energieverbruik dat conform de normen is, vormt deze locatie een zeer interessante kans voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en ruimte in de regio van Visé. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen!

5 Slaapkamer(s) 405 m²

Details

245 000 €

Huis te koop

4600 Lanaye

Deze aangename woning te koop in Lanaye biedt een ideale ligging in een rustige straat en combineert comfort met een aangename leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 133 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van ongeveer 21 m² voorzien van een pelletkachel, en een functionele keuken uitgerust met onder andere een koelkast, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder omvat de woning een bureau van circa 9 m², een praktische wasruimte en een ruime tuin met een terras van ongeveer 25 m², wat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de eerste verdieping vindt u naast de nachthal drie slaapkamers waarvan twee bijna 8 m² en één van 20 m², alsook een dressingruimte van circa 6 m². De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De zolderruimte is geschikt als extra bergruimte. De ramen zijn uitgevoerd in zowel hout als PVC met dubbele beglazing, terwijl het verwarmingssysteem centraal wordt gestuurd via de pelletkachel in de woonkamer. De elektrische installatie is conform de geldende normen. Het EPC-label D geeft aan dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, met een specifiek primair verbruik van 305 kWh/m² per jaar. Deze woning staat op een perceel van in totaal 445 m² met drie gevels en beschikt over één buitenparkeerplaats. De rustige ligging in Lanaye maakt het een aantrekkelijk woonadres voor wie op zoek is naar rust in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 245.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie W8212 via Immovlan nummer VBE49800. Deze woning biedt een mooie kans om comfortabel te wonen in Lanaye, waarbij de praktische indeling en buitenruimtes zeker tot hun recht komen.

3 Slaapkamer(s) 133 m²

Details

Vanaf 199 000 €

Huis te koop

4684 Haccourt

🏡✨ HACCOURT – ferme 3 façades au potentiel ÉNORME ! ✨🏡 📍 Au cœur de l'agréable commune d'Haccourt, découvrez cette belle ferme de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de projets ! 🛋️ Au rez : le hall d'entrée dessert le salon de 20 m², la salle à manger de 12 m² et la cuisine de 14 m². En plus : salle de douche/buanderie et WC séparé. 🛏️ À l'étage : grande chambre de 21 m², chambre/dressing de 11 m² + seconde salle de bains. 🌙 Aux combles : magnifique espace nuit de 19 m² ! 🚜 Le PLUS : une grange de 76 m² répartie sur 2 étages (RDC + 1er) aux possibilités infinies (atelier, garage, extension habitable, …) – à vous d'imaginer ! ☀️ Terrasse de 56 m² exposée Sud-Ouest : situation agréable pour profiter des belles journées ! 🔧 Confort : châssis double vitrage bois. 📐 Le tout sur une parcelle de 305 m². 📊 PEB : Classe D. 🏷️ Revenu cadastral : 451 € 🏡 Barrière automatisée et propriété clôturée. 📞 Une opportunité à saisir rapidement ! ✔ Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

315 000 €

Huis te koop

4684 Haccourt

Deze charmante en ruime halfopen woning, gelegen aan de Rue de Tongres 249 te Haccourt, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning omvat drie slaapkamers, een bureau, een lichtrijke woonkamer van circa 35 m² en een geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op de bovenverdiepingen een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, alsook een ruime zolder van circa 32 m² die momenteel dienstdoet als extra slaapkamer. Het souterrain beschikt over een praktische kelderruimte van ongeveer 16 m², een bureau/buanderij eveneens van circa 16 m², en een afzonderlijk toilet. De woning is ideaal voor wie graag geniet van buitenruimte dankzij een ruime tuin met tuinberging en een groot terras van circa 37 m². De aanwezigheid van een buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Qua constructie beschikt deze woning over drie gevels, dubbele pvc-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op stookolie, wat bijdraagt tot het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 237 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 59. De totale grondoppervlakte bedraagt 375 m² en het kadastraal inkomen bedraagt 600 euro. Deze residentie situeert zich in Haccourt, wat een rustige omgeving biedt en toch nabij belangrijke verkeersassen en handelsvoorzieningen ligt. Gezien de gunstige ligging en ruime indeling vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze streek. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro inclusief BTW-vrijstelling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Wacht niet te lang om deze kans te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 205 m²

Details

229 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Prijs vanaf € 229.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen. Deze op te frissen woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden dankzij haar comfortabele leefruimtes, aangename onderhoudsvriendelijke tuin en uitstekende ligging in Warsage, in een rustige landelijke omgeving. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : kelder met stookruimte van +/- 20 m². Gelijkvloers : inkomhal, zit- en eetkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken van 19 m², wasruimte van +/- 11 m² met douche en afzonderlijk toilet, veranda/patio van +/- 19 m², terras en volledig omheinde tuin, garage van +/- 29 m². 1e verdieping : nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 12, 13 en 13 m², badkamer (wastafel en ligbad). Zolder : inrichtbare zolder, bereikbaar via een reeds aanwezige vaste trap. Diverse : totale oppervlakte: 303 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 190 m², centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Energieprestaties : EPC nr.: 20260123004100, EPC : G, Energiescore : 653 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 101.746 kWh/jaar. BEVOORRECHTE LIGGING ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 550 000 €

Huis te koop

4608 Warsage

Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 550.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

5 Slaapkamer(s) 400 m² 3 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

4690 Ében-Émael

Deze ruime woning te koop aan de Rue de la Vallée 51 in Ében-Émael biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², verspreid over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische leefruimtes met een degelijke structuur uit 1936. De woning omvat drie slaapkamers, twee badkamers en beschikt over een tuin van 220 m², ideaal om buiten te ontspannen of om uw eigen groene oase aan te leggen. Dankzij de aanwezigheid van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout bent u bovendien voorzien van basiscomfort. Binnenin treft u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een keuken, naast een badkamer met bad, toilet en lavabo. Verder is er een grote berging aanwezig die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt vier zolderruimtes die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, waardoor de mogelijkheid bestaat om tot vijf slaapkamers te creëren. Ook is er een kelderverdieping met twee kelders die extra praktische bergruimte verschaffen. De woning heeft tevens een noordwestelijk georiënteerde voorgevel met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De ligging in het centrum van Ében-Émael is zeer gunstig, met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen zoals de E25 en nabijheid van Visé. Daarnaast ligt het centrum en de universiteit van Maastricht op slechts 7 kilometer afstand, wat deze woning interessant maakt voor diverse doelgroepen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 458 euro. Deze woning wordt vrijgegeven bij akte en vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die hun eigen woonst willen personaliseren in een rustige doch goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 148 m² 2 Badkamer(s)

Details

199 000 €

Huis te koop

4690 Ében-Émael

Makelaardij Wolfs biedt u deze ruime woning met royale afmetingen en veel lichtinval aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Eben-Emael. Deze woning ligt in een rustige omgeving en zal zowel gezinnen als liefhebbers van woningen die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, aanspreken. Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 32 m², keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet), twee werkruimtes van +/- 7 en 13 m² die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag, doe-het-zelf of een vrij beroep (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften), buitenwc, ruime binnenplaats van +/- 41 m² of tuin, mogelijkheid om tegen meerprijs een vrijstaande garage aan te kopen. 1e verdieping : overloop, twee comfortabele slaapkamers van +/- 13 m² en 17 m², kantoor van +/- 7 m² (of ruimte voor een badkamer). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 35 m² met een prachtig potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte. Diversen : totale oppervlakte: 210 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 164 m², houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240126004922, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57.896 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Badkamer(s)

Details

219 000 €

Huis te koop

4690 Ében-Émael

Makelaardij Wolfs biedt u deze ruime woning met royale afmetingen en veel lichtinval aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Eben-Emael. Deze woning ligt in een rustige omgeving en zal zowel gezinnen als liefhebbers van woningen die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, aanspreken. Er is ook een aparte garage ! Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 32 m², keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet), twee werkruimtes van +/- 7 en 13 m² die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag, knutselen of een vrij beroep (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften), buitenwc, ruime binnenplaats van +/- 41 m² of tuin, vrijstaande garage. 1e verdieping : overloop, twee comfortabele slaapkamers van +/- 13 m² en 17 m², kantoor van +/- 7 m² (of ruimte voor een badkamer). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 35 m² met een prachtig potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte. Diversen : totale oppervlakte: 210 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 164 m², houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240126004922, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57.896 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Badkamer(s)

Details

215 000 €

Huis te koop

4681 Hermalle-sous-Argenteau

In de gezellige en charmante wijk Hemlot, gelegen aan de rand van het dorp Hermalle-Sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze gezellige woning aan met terras en vrijliggende tuin (bouwgrond). Kelder : twee kelders, waaronder een wijnkelder en een kelder met stookruimte. Begane grond : woonruimte van +/- 43 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, terras van +/- 19 m², fietsenstalling, vrijliggende tuin met schuur (bouwgrond). Eerste verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 11 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met overwegend luiken, nieuw geïsoleerd dak uit 2017, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2012), gashaard in de woonkamer uit 2019, huis aangesloten op de riolering, de SPW staat 2 parkeerplaatsen toe voor dit huis aan de kant van Hemlot/Meuse, totale oppervlakte: 275 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 87 m², K.I.: 348 €, huis nooit overstroomd. Mogelijkheid om het huis zonder de tuin (bouwgrond) te kopen voor 195.000 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260424007269, EPC: D, Energiescore : 300 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.857 kWh/jaar.EEN AANRADER ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

4681 Hermalle-sous-Argenteau

In de gezellige en charmante wijk Hemlot, gelegen aan de rand van het dorp Hermalle-Sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze gezellige woning aan met terras en vrijliggende tuin (bouwgrond). Kelder : twee kelders, waaronder een wijnkelder en een kelder met stookruimte. Begane grond : woonruimte van +/- 43 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, terras van +/- 19 m², fietsenstalling, vrijliggende tuin met schuur (bouwgrond). Eerste verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 11 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met overwegend luiken, nieuw geïsoleerd dak uit 2017, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2012), gashaard in de woonkamer uit 2019, huis aangesloten op de riolering, de SPW staat 2 parkeerplaatsen toe voor dit huis aan de kant van Hemlot/Meuse, totale oppervlakte: 275 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 87 m², K.I.: 348 €, huis nooit overstroomd. Mogelijkheid om het huis zonder de tuin (bouwgrond) te kopen voor 195.000 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260424007269, EPC: D, Energiescore : 300 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.857 kWh/jaar.EEN AANRADER ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Details

339 000 €

Huis te koop

4607 Mortroux

Deze karaktervolle en smaakvol gerenoveerde woning te koop in Mortroux biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime oudersuite met badkamer en dressing. Daarnaast zijn er dubbele beglazing ramen in pvc en hout, zes omkeerbare airconditioners en een gascondensatieketel aanwezig, wat zorgt voor modern comfort en energie-efficiëntie. De woning omvat ook een gezellige cassette voor houtverwarming en een pelletkachel. Met een EPC-label D en een primair energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar, behoort deze residentie tot de energieklasse van de middenklasse woningen. De indeling van de woning is doordacht en praktisch: op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met houtcassette, een uitgeruste keuken van ongeveer 12 m², een ruime en lichte leefruimte van circa 35 m², een veranda met sauna, en een wasruimte met apart toilet. De eerste verdieping huisvest de nachthal, een grote oudersuite met badkamer en dressing, een extra badkamer voorzien van lavabo, bad, douche en toilet, plus een bureau of tweede dressing. De zolderverdieping is ingericht als twee mansardekamers en een speelkamer. Buiten geniet u van een mooie tuin met drie terrassen met een totale oppervlakte van 74 m² en een zwembad, gelegen op een perceel van 305 m². De woning telt drie gevels en is ideaal gelegen in een doodlopende straat. Gelegen aan Al’Venne 12 te Mortroux, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die privacy garandeert zonder aan toegankelijkheid in te boeten. De vraagprijs bedraagt 339.000 euro, exclusief btw. Gezien de gedetailleerde voorzieningen en het potentieel van deze residentie, is dit een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt in Mortroux. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referenties VBE52879 of W8237. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop.

3 Slaapkamer(s) 207 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 3 gevels - Moelingen

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Moelingen (3790)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop