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VBE55140-0 41
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Maison à vendre, Warsage VBE55140

Rue de la Gare 14 , 4608 Warsage
345 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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4 Chambre(s) 310 m² 4 Garage 1 Salle(s) de bain 78 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1922
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 530 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 310 m²
Meublé Non
Surface du séjour 67 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 106 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 49 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 780 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 78 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Profondeur du terrain 47 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 158575 kWh/an
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55140 Réf. vendeur: 7791115 Dernière modification: 04/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 11 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Secundaire School Te Voeren", une école secondaire à seulement 30 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Comme Un Poisson Dans L'Eau", une crèche joignable en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 397 - Voeren - Tongeren, 398 - Voeren - Tongeren avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 20 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.

À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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