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Maison à vendre, Warsage VBE55140

Rue de la Gare 14 , 4608 Warsage
345 000 €
4 Chambre(s) 310 4 Garage 1 Salle(s) de bain 78 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1922
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 530 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 310 m²
Meublé Non
Surface du séjour 67 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 106 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 49 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 780 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 78 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Profondeur du terrain 47 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 158575 kWh/an
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55140 Réf. vendeur: 7791115 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Comme Un Poisson Dans L'Eau" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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