Huis te koop - Warsage VBE55140

Rue de la Gare 14 4608 Warsage

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55140

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 4 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 14 4608 Warsage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warsage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans le village calme de Warsage, cette maison exceptionnelle séduit par sa grande superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, son bureau et son vaste garage avec grenier, elle est idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle.

D'une superficie intérieure totale de 610 m², elle se compose comme suit :
Côté "professionnel" : un hall d'entrée, un garage de 83 m², une pièce de 25 m², un grenier de rangement de 106 m².
Côté habitation : un séjour de 67 m² et une cuisine de 50 m², le tout avec accès aux extérieurs, un WC individuel, un espace bureau, une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (15, 22, 22 et 23 m²), une salle de bains et un grenier isolé de 92 m² parfait pour rangement.

Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte de 78 m², et d'un jardin joliment aménagé.

Equipements : Chauffage central au mazout (par le sol au rdc) - chaudière de 2011, compteur électrique bi-horaire, châssis simple et double vitrage, toiture principale en bon état et isolée, PEB D n°20260727015295.

Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1922

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

310 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

67 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

49 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

780 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

78 m²

Totale grondoppervlakte

920 m²

Diepte perceel

47 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

158575 kWh/jaar

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55140 Ref. verkoper: 7791115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Un Poisson Dans L'Eau

218 m 43'' 218 m 21'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

450 m 1' 58'' 488 m 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

450 m 1' 58'' 488 m 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

295 m 4'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

2,3 km 28'

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

2,3 km 28'

Treinstations

Vise-Frontiere

7,1 km 44' 7,3 km 11' 5,1 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

28 km 1º 50' 29,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

2,6 km 4'

Winkels

Intermarché Warsage

497 m 1' 39'' 497 m 58'' 450 m 5' 450 m 5'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Market Vise

6 km 21' 6 km 8' 5 km 1º 6' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,6 km 18'

Musea

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,6 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20 km 21'

Golfen

Golfclub Mergelhof

18,5 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Warsage (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Comme Un Poisson Dans L'Eau" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vise-Frontiere" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen