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VBE41625-0 25

Maison à vendre, Warsage VBE41625

Rue de Val Dieu 1 , 4608 Warsage
639 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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4 Chambre(s) 357 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 639 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 357 m²
Surface du séjour 88 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 94 m²
Surface totale du terrain 6273 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 666 kWh/m²/an
Référence PEB 20260624021786
Emission de CO2 165
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41625 Réf. vendeur: W8086 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Val Dieu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 19 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Warsage" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (6 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Les Écoles Communales De Saint-Jean-Sart Et La Clouse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. J. Du Service Sac Cel" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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