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VBE41625-0 25

Maison à vendre, Warsage VBE41625

Rue de Val Dieu 1 , 4608 Warsage
639 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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4 Chambre(s) 357 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 639 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 357 m²
Surface du séjour 88 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 94 m²
Surface totale du terrain 6273 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 666 kWh/m²/an
Référence PEB 20260624021786
Emission de CO2 165
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41625 Réf. vendeur: W8086 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Val Dieu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. J. Du Service Sac Cel" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Warsage" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (6 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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