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Maison à vendre, Warsage VBE41625

Rue de Val Dieu 1, 4608 Warsage
639 000 €
4 Chambre(s) 357 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 639 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 357 m²
Surface du séjour 88 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 94 m²
Surface totale du terrain 6273 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 666 kWh/m²/an
Référence PEB 20260624021786
Emission de CO2 165
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41625 Réf. vendeur: W8086 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Val Dieu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 738 - Verviers - Aubel avec une station située à 13 minutes à pied, 167 - Barchon - Visé avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Warsage" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (6 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "H. J. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 25 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 12 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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