House for sale - less than 500000 euros - Warsage

This spacious residence for sale at Rue du Tilleul 25 in Bombaye offers approximately 205 m² of living space, characterized by its generous layout and versatile design. The property features five bedrooms and two bathrooms, making it well-suited for families or professionals requiring ample room. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall, a bright living room of about 25 m², a kitchen measuring roughly 12 m², a laundry room of around 10 m², a bathroom of approximately 7 m², and an additional bedroom or office space of some 14 m². A standout feature is the large garage/warehouse space of about 78 m², ideal for independent entrepreneurs or those needing significant storage or workspace. The first floor includes a night hall, three bedrooms (measuring approximately 8, 14, and 15 m²), an office, a dressing room, and a second bathroom. The second floor houses a spacious bedroom of about 37 m². The property sits on a total plot size of 631 m² and benefits from a charming landscaped garden alongside parking facilities. Additional storage is provided by two cellars in the basement, each around 16 m². Energy efficiency is notable with PVC double-glazed frames, central heating powered by an air-water heat pump, and photovoltaic panels installed. The residence holds an EPC rating of C with a specific primary energy consumption of 222 kWh/m²/year and a CO2 emission index of 57. The annual cadastral income is listed at €520. While the house is in good overall condition, some minor finishing touches remain to be completed. Located in Bombaye, this property offers a spacious and flexible living environment combined with practical features such as a large garage suitable for independent use. Priced at €325,000 without VAT, it represents an excellent opportunity for those seeking a substantial home with additional workspace in this area. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This exceptional residence for sale in Mortroux offers a generous living space of approximately 207 m², perfectly combining character and modern comfort. Priced at 339,000 €, this well-maintained home features three bedrooms and two bathrooms, including a suite with a bathtub and dressing area. The property includes a fully equipped kitchen measuring around 12 m² and a spacious, bright living room of about 35 m², ideal for family gatherings. Adding to its appeal are a veranda with a sauna, a laundry area with a toilet, and an additional office or dressing room. The attic has been transformed into two charming mansard bedrooms and a games room, allowing versatile use of the space. Practical elements such as double-glazed PVC and wooden window frames, six reversible air conditioners, a gas condensing boiler, a pellet stove, and a wood-burning insert ensure year-round comfort and energy efficiency. Outside, the property benefits from three terraces totaling approximately 74 m², complemented by a flat, well-kept garden that embraces the residence’s three facades. A beautiful swimming pool enhances the outdoor living experience, making this home perfect for both relaxation and entertaining. The plot extends over 305 m², divided into two parcels of 169 m² and 136 m² respectively. However, as a division process is underway, no guarantee can be given regarding the final land area or cadastral income. The current cadastral income stands at 379 €. This residence’s energy performance certificate rates it as class D, with a specific primary energy consumption of 303 kWh/m²/year and a total energy use of 62,725 kWh/year, reflecting its sustainable heating systems and insulation. Located at Al'Venne 12 in Mortroux, this home enjoys a quiet and private setting at the end of a cul-de-sac. Mortroux itself offers a peaceful environment suitable for those seeking tranquility within Flanders. The property is not currently rented and does not include VAT in the asking price. Interested buyers are encouraged to seize this opportunity to acquire a distinctive house blending comfort, style, and outdoor amenities in an appealing location. For further details or to arrange a viewing, please contact the listing agent directly referencing Immovlan VBE52879 or seller reference W8237. This information is provided for guidance and is not contractual. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse ancienne partie de ferme en recul de la route, composée d'une maison et d'un charmant appartement avec terrasse entièrement aménagé en 2024. Elle bénéficie de deux emplacements de parking dans la cour, d'un grand garage et d'un jardin. Situation au calme ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living de +/- 60 m² avec cuisine à équiper ouverte de +/- 22 m², buanderie, toilette indépendante, grand garage/atelier de +/- 71 m², terrasse de +/- 22 m², jardin, deux emplacements de parking dans la cour avant. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 13, 14, 14 et 21 m², sdb (baign.&dche), grand fenil aménageable sur deux niveaux (+/- 110 m² aménageables). 2ème étage (appart. aménagé en 2024) : hall, toilette indépendante, living de +/- 55 m² avec magnifique cuisine artisanale en chêne, coin buanderie, 1 ch. +/- 16 m², sdd. 3ème étage : gde pièce de 50 m² avec colombages (poss. 2 ch., vélux à placer). Divers : sup. tot. : 512,50 m², hab. : +/- 455 m² + garage/atelier de +/- 71 m², DV bois et PVC, ch. mazout pour le rez et le 1er (chaudière à placer), pour l'appartement chauffage par poêle à pellets et air conditionné (chaud/froid), 20 pann. photov., 2 panneaux therm., fosse septique, alarme, toiture isolée. Infos énerg. : PEB No. : 20260705009721, PEB : C, E spec : 205 kWh/m².an, E totale : 92 083 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Dans le charmant village de Mortroux, en retrait de la voirie, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette agréable maison d’habitation à la façade en colombage, pleine de cachet. Elle se compose d’une habitation principale accompagnée d’un studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi de belles possibilités d’usage ainsi que d'un terrain à bâtir. L’environnement bucolique et la jolie terrasse orientée vers la nature en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indép., spacieux espace de vie de +/- 44 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, chaufferie, partie studio de +/- 33 m² composé d'un séjour, partie cuisine et salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette), terrasse, car-port, emplacement de parking dans la cour, charmant jardin arboré (terrain à bâtir, ss réserve d'autor.). Etage : hall de nuit de +/- 24 m², quatre chambres de +/- 11, 12, 15 et 20 m², salle d'eau avec baignoire, sdb. Grenier : deux greniers aménageables de +/- 24 et 32 m² (isolation présente). Divers : sup. tot. : 1.180 m², hab. : +/- 226 m² + les greniers aménageables de +/- 56 m², DV alu renforcé au rez et en bois à l'étage, ch. c. maz. (2018), toiture de 2005. Infos énerg. : PEB No. : 20250818004431, PEB : C, E spec : 248 kWh/m².an, E totale : 81 954 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

🏡✨ LA PÉPITE QUE TOUT VISÉ ATTENDAIT ! ✨🏡 Imaginez : une maison familiale de 4 chambres sur 2 étages, en plein cœur de Visé… avec 4 GARAGES en prime ! 🚗 Oui, vous avez bien lu ! Un ensemble immobilier comme celui-ci, ça ne se présente qu'une fois ! ⚡ 👉 Poussez la porte et laissez-vous séduire : 🛋️ Un lumineux salon ouvert sur la salle à manger (± 22 m²), parfait pour vos soirées. 🍳 Une grande cuisine-salle à manger de 23 m² où tout le monde se retrouve, prolongée d'une arrière-cuisine. 🛏️ 4 belles chambres (16, 16, 13 et 9 m²) : de la place pour toute la tribu, un bureau ou un dressing ! 🛁 Salle de douche + WC séparé 📦 Une vaste cave de 24 m² pour tout ranger ☀️ Panneaux photo : le soleil travaille pour votre portefeuille ! 💎 Et LE trésor caché : 4 garages en plein centre-ville ! Gardez-les pour vos véhicules… ou louez-les et encaissez un revenu locatif dès le premier mois 💶 À Visé, une place de parking vaut de l'or ! 📍 Ici, on vit tout à pied : commerces, écoles, gare,… le charme mosan à votre porte. 👨‍👩‍👧‍👦 Coup de cœur assuré pour les familles 🔎 RC : 763 € | 🌿 PEB : E ⚡ Électricité non conforme ✔ Libération: Max 2 mois après acte moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

BONIM vous propose prochainement à la vente cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé Route de Monceau 6 à Saint-André, dans une voie sans issue. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété offre de multiples perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel, ou d’un investissement immobilier. La propriété se compose d'un corps de logis principal à rénover ainsi que d'une ancienne étable présentant un important potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme, une division en trois logements pourrait être envisagée. L'ensemble bénéficie d'une cour située à l'avant du bâtiment, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En complément, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain attenante située en zone d'habitat à caractère rural et bénéficiant d’une largeur à rue d’environ 30 mètres, au prix de 80.000 €. PEB : C – E totale : 14.868 kWh/an – E spéc. : 196 kWh/m².an – n° 20240215018954. Surface habitable calculée sur la base des certificats PEB. Renseignements sur demande par e-mail : ### ### ### Want to know more?

Faire offre à partir de 250.000 euros. Au coeur du village de Mouland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage, jardin et dépendances. Vous apprécierez des gros postes récemment rénovés (toiture, châssis, électricité, plomberie), de confortables surfaces de vie ainsi qu'un agréable terrain à aménager selon vos gouts. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : salon ou bureau idéal en vue d'une profession libérable, kitchenette, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche, toilette), jardin, spacieuse dépendance, garage. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : sup. tot. : 996 m², sup. hab. : +/- 180 m², double et triple vitrage en PVC avec volets, électr. OK, chauffage par poêle à pellets + pompe à chaleur. Info. énerg. : PEB No. : 20251017-0003711929-RES-1, PEB : F, E spec : 600 kWh/m².an, E totale : 117835 kWh/an. PEB actuellement en classe F mais si installation d'une pompe à chaleur dans le salon, la classe pourrait être en C (voir simulation en annexe). Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas de droit de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. TRES BELLE REGION PRISEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

✨ Charmante ferme de caractère avec cour au cœur du village de Mouland NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation, idéalement située au centre du typique village de Mouland, au sein d’un ancien corps de ferme au cachet authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, son ambiance chaleureuse et son agréable cour pavée, à l’abri des regards, offrant un véritable espace extérieur intimiste. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 24 m², d’un espace cuisine équipée/salle à manger de 12 m², d’une entrée de 6 m², d’un hall, d’une toilette indépendante ainsi que d’une buanderie avec espace chaufferie. Un imposant porche donne accès à la cour pavée, dont une partie couverte permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Au premier étage, le hall de nuit sur parquet massif dessert trois chambres de 9, 12 et 17 m² dont la plus grande avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains comprenant lavabos, baignoire, douche et toilette. Le deuxième étage offre de vastes combles de 69 m², représentant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Atouts techniques : double vitrage PVC de 2023, chauffage central au gaz à condensation haut rendement, nouvelles toitures isolées en 2022, installation électrique conforme, pas de présence d'amiante, EPC : D, RC : 618 €, superficie cadastrale : 182 m², superficie habitable : 131 m² + 69 m² combles. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre villageois recherché. Coup de cœur assuré ! RU : 1) Aucun droit de préemption 2) Pas d'infraction urbanistique 3) Pas connaissance d'attestation as-built 4) Pas de permis de lotir 5) Zone d’habitat à caractère rural 6) Permis d'urbanisme délivré en date du 28/01/2015 par la commune de Fouron pour la transformation et la division d'une ferme en deux maisons d'habitation 7) Présence d'une citerne à gaz de 2.500 litres 8) Le bien est repris à l'inventaire de patrimoine architectural "Huis op de Bijs" établi par arrêté ministériel du 1er février 2018 ✔ Libre : réserve de jouissance de 2 mois à compter de la signature de l'acte authentique, moyennant paiement d'une indemnité de 500€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin en façade. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez (-1) : garage pour une voiture avec rangements, cave buanderie avec coin chaufferie, une pièce de +/- 18 m² (actuellement aménagée en cuisine meublée), terrasse arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, grand et lumineux living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), pièce de +/- 17 m² idéale pour aménager une agréable et lumineuse cuisine équipée, jardin en façade. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire), 3 gdes ch. +/- 2 x 15 et 18 m². Grenier (actu. accessible par un escalier escamotable) : grenier aménageable (possibilité de placer un véritable escalier dans le hall de nuit). Divers : sup. tot. : 433 m², sup. hab. (sans le grenier) : +/- 166 m², ch. c. maz., simple vitrage en aluminium, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20250430-0003590112-RES-1, PEB : C, E spec : 267 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole. 2/ Permis d'urbanisme en date du 23 septembre 1967 pour la construction de la maison. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Située dans le sympathique village de Hermalle-Sous-Argenteau, proche de l'autoroute, de Visé et des commodités, maison 3 chambres avec jardin ainsi que 2 emplacements de parking extérieur. Ce bâtiment se situe dans une copropriété mais n'engendre aucune charge commune. Composition : Rez : Hall d'entrée avec wc visiteurs, living avec cuisine équipée (pas de frigo), ouvert sur la terrasse et le jardin. 1er : Hall de nuit, buanderie, salle de bain avec baignoire, évier, wc, 2 chambres. 2ème : 3ème chambre, donnant sur une salle de douche, avec évier et wc et pièce chaufferie. Equipements : Espace vélo et poubelles. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, DIU disponible. Actuellement loué 980 euros depuis 3 ans et le loyer n'a pas été indexé depuis. Idéal pour investissement ! PEB : numéro 20161129012810 Cat. B Want to know more?

This charming renovated residence located at Voie du Thier 1 in Feneur offers a well-appointed living space of approximately 119 m², making it an excellent opportunity for first-time buyers. Priced at 289,000 €, this property features two bedrooms and a carefully designed layout spread across multiple levels. The ground floor welcomes you with a bright living room and an open, fully equipped kitchen fitted with appliances including a fridge/freezer, induction cooktop, oven, microwave, dishwasher, and sink. An independent toilet and a spacious terrace complete this level. The basement includes a garage of about 18 m² with a motorized door, one bedroom of approximately 13 m², and a modern bathroom furnished with an Italian-style shower and washbasin. Additionally, the attic provides around 10 m² of storage space. Energy efficiency and comfort have been clearly considered in this home’s design. The double-glazed PVC windows come with electric shutters, while heating is provided by a pellet stove complemented by air conditioning and an electric accumulator system. The property benefits from 14 photovoltaic panels contributing to its energy performance. According to the official EPC certificate (reference 20260604040067), the specific primary energy consumption stands at 249 kWh/m² per year, classified as EPC C, with a total annual energy use of 29,524 kWh. The annual property tax is 381 €. The plot size measures approximately 406 m² and includes four parking spaces outside in addition to the garage parking inside. Situated in Feneur, this residence enjoys a tranquil setting without flood risk designation and benefits from proximity to local amenities. With its contemporary renovations and eco-friendly installations, this property combines comfort and efficiency in a well-maintained home ready for immediate occupation. Interested parties are invited to contact the seller via the reference W8011 or consult ### for further details. This attractive offer represents an excellent investment in the Feneur housing market at the fixed price of 289,000 €. Want to know more?

Faire offre à partir de 399.000 € - L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’habitation aux généreux espaces de vie située dans un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par son élégance, son confort et la qualité de ses prestations. Elle dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’un magnifique espace vert aménagé par un paysagiste, ainsi que d’excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez : spacieux espace de vie de +/- 45 m², cuis. équ. +/- 16 m² avec accès au jardin, buanderie, w-c indép., terrasse, jardin aménagé par un paysagiste avec piscine, terrain de pétanque, dble garage de +/- 60 m². 1er étage : hall de nuit de +/- 17 m², 3 jolies ch. de +/- 9 m², 15 m² et 16 m², sdb +/- 10 m² (baign.&dche). 2ème étage : hall de nuit avec rangement sur mesure, 2 ch. +/- 18 et 19 m² dont 1 aménagée en pièce billard, mezzanine de rangement. Divers : sup. tot. : +/- 924 m², sup. plancher chauffé (PEB) : 196 m², DV PVC, ch. c. via pompe à chaleur de 2022 (DAIKIN), ch. électr. via infrarouge récent, chauffe-eau récent, aménagement déjà disponible pour l'ajout d'un poêle à pellets, 33 panneaux photovoltaïques de 2020, alarme avec caméra, électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20210618007742, PEB : B, E spec : 114 kWh/m².an, E totale : 22 372 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This spacious residence for sale in Blégny offers approximately 176 m² of living space according to the energy performance certificate. Featuring four bedrooms and one bathroom, the house is ideally suited for both family living and professional use, such as a liberal profession. The property includes a large living room of about 49 m², a fully equipped kitchen with modern appliances including a refrigerator, ceramic hob, hood, oven, dishwasher, and sink, as well as an office or additional bedroom of around 9 m². The ground floor also hosts an entrance hall, separate toilet, a south-facing terrace measuring roughly 22 m², and a garden adjacent to the house. On the first floor, there are three bedrooms sized approximately 11, 12, and 14 m² respectively, along with a bathroom fitted with a bathtub, double basin, and toilet. Additional storage space is available in the attic. The residence stands on a total plot of 817 m², which includes a parcel of around 367 m² classified as rural residential zone, offering potential for various uses subject to necessary permits. The property benefits from a full basement comprising cellars of about 13 m² and a garage measuring approximately 26 m² with indoor parking for one vehicle. The house is constructed with wooden double-glazed windows equipped with shutters and heated by a central heating system powered by fuel oil. According to the EPC, the specific primary energy consumption is 465 kWh/m²/year with an overall energy use of 82,010 kWh per year, resulting in an energy rating of F. The annual cadastral income amounts to €1,203. Located at Rue de l’Institut 59 in the quiet residential area of Blégny (postcode 4670), this property is offered at a price of €425,000 excluding VAT. Its setting provides a calm environment close to the center of Blégny with easy access to local amenities. This well-sized home with versatile possibilities represents an excellent opportunity for buyers looking for a property combining residential comfort and professional potential in Flanders. Interested parties are encouraged to contact the seller or the agency for further information and to arrange a viewing. Want to know more?