House for sale - Wasseiges

Située dans une rue calme de Merdorp (Hannut), cette villa 4 façades construite en 1995 séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle d'environ 15 ares, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des facilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, d'une superbe véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée, d'un bureau aménagé dans une extension réalisée en 2016 ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing, un vaste espace hall-bureau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin aménagé avec piscine hors-sol équipée d'un liner, d'une pergola, deux garages, de plusieurs annexes, d'un robot de tonte ainsi que de serres faisant partie intégrante de la vente. Chauffage central mazout complété par un poêle à pellets, 21 panneaux photovoltaïques, alarme, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, vide ventilé sous l'ensemble de l'habitation et électricité non conforme. Une habitation au caractère sain, offrant de beaux volumes, un excellent niveau d'entretien et de nombreux équipements pour profiter pleinement de la vie à la campagne. PEB C - 20260607019715 - 49982 kWh/an - 231 kWh/m².an - 57 co2 Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. Want to know more?

Sous compromis... PLUS DE VISITES POSSIBLES! Située à Avin (Hannut), cette double habitation attenante, issue de la rénovation complète d’une ancienne grange aux alentours de 2010, offre un ensemble polyvalent et plein de caractère. Sur une parcelle de 7 ares, elle convient parfaitement à un projet d’investissement, une maison kangourou, une profession libérale... Toiture en ardoises, chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis PVC double vitrage. Les deux habitations présentent une configuration similaire. Chacune se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte et d’espaces fonctionnels (chaufferie, buanderie, WC). Les étages accueillent trois chambres, une salle de bain. La maison de droite est actuellement louée, offrant un rendement immédiat. Compteurs et numéros cadastraux séparés. Humidité sur le mur du pignon droit (devis disponible). Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire PEB C – 20251218040948 – 22 867 kWh/an – 182 kWh/m².an – CO₂ 38 PEB C – 20251218041056 – 27 394 kWh/an – 253 kWh/m².an – CO₂ 52 Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** We Invest Hesbaye vous propose ### Want to know more?

Ideally located in the village of Forville, close to all amenities (shops, schools, E42,...) on a plot of Want to know more?

Située à Branchon, cette maison d’environ 194 m² habitables offre trois chambres, un garage, une terrasse et 14 panneaux photovoltaïques, le tout sur une parcelle de 6a23ca. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie. Le niveau comprend également un garage, une buanderie avec accès vers l’extérieur, un WC séparé et un local chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 30 m², un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. Le deuxième étage propose une mezzanine, idéale pour un espace polyvalent (bureau, coin détente ou rangement). Le bien dispose également de caves en sous-sol. Informations techniques : chauffage central au mazout avec radiateurs, poêle à pellets dans le séjour, châssis bois double vitrage, 14 panneaux photovoltaïques, compteur électrique bi-horaire bi-horaire (électricité non conforme), citerne à mazout de 1200L, PEB : C - 240 kWh/m² an - 40 387 kWh/an - 20260406009555. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

SOUS OPTION Bureau GP vous présente cette agréable maison récemment remise à neuf, offrant de beaux volumes et une configuration originale sur deux niveaux. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans une maison moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant deux chambres, une salle de bain (douche + baignoire), un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la maison propose un spacieux séjour avec une cuisine super équipée (Lave Vaisselle, Frigo + congélateur, four, hotte et taques induction). Une troisième chambre complète ce niveau. Le bien dispose également d’un système de chauffage avec un poêle à pellets équipé d’un circulateur alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée. L’eau chaude sanitaire est assurée par un boiler thermodynamique. Quelques finitions restent à prévoir ainsi que l’achèvement de la terrasse et le raccordement à l'égout. Le garage ne fait pas partie de la vente. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

Located in the charming village of Thisnes, this 4-front villa in need of finishing offers great potential on a 13-acre plot, ideally facing west, in a quiet street. Sold as a closed shell, it allows you to fully furnish the interior to suit your tastes and needs. A perfect opportunity to create a custom living space. The building already benefits from good wall and roof insulation, guaranteeing a healthy, high-performance base. A slab for the garage completes this property, with materials already available on site. The door openings and elevator shaft are designed for PMR accessibility, offering additional comfort and long-term adaptability. A great project to personalize as you wish! Visit by appointment with CapHouses. Want to know more?

Situé à Bolinne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, ce bâtiment 4 façades actuellement aménagé en cabinet vétérinaire est implanté sur une parcelle de 6a35ca. Il développe une surface d’environ 155 m², dispose d’un jardin ainsi que de 4 emplacements de parking extérieurs. Le bien est actuellement organisé pour l’exercice d’une activité vétérinaire et comprend notamment une salle d’attente, plusieurs salles de consultation, une salle d’opération ainsi que différents espaces techniques et de préparation, permettant une reprise d’activité immédiate ou une adaptation à d’autres professions libérales. À l’étage, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires, un hall ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire. Le bien dispose en outre d’un sous-sol avec caves, idéal pour le stockage. Ce bien représente également une belle opportunité de transformation en maison unifamiliale 3 chambres. Les volumes, la configuration des espaces ainsi que les installations techniques ont déjà été pensés dans cette optique, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. Des plans de transformation sont disponibles sur demande. Informations techniques : châssis bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, 20 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, alarme. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** Want to know more?

Information & Viewings: Charlotte - ### - ### . Situated in the heart of a small, quiet and leafy neighbourhood, close to the shops in Orp-Jauche and the Avernas Golf Club, 5 minutes from the E411 and 25 minutes from Namur, By the Way presents this former school of approx. 297m², fully renovated into a home in 2019. The property comprises: on the ground floor, an entrance hall leading to a large garage of approx. 45m² and a bicycle storage room. On the first floor, an office area, a first bedroom of approx. 17m², a shower room, a second bedroom of approx. 22m², a utility area, a separate toilet, a fully fitted open-plan kitchen of 24m², a large living room of approx. 48m² with an open fire (stov), a third bedroom with its own en-suite shower room, and a bright terrace of approx. 51m². On the second floor, a fourth bedroom of approx. 20m² with a large walk-in wardrobe, a bathroom and a separate toilet. At the rear of the house, a beautiful, sunny garden of approx. 294m². Technical details: EPC: B, up-to-date electrical installation, outdoor parking in front of the house, double-glazed windows, gas condensing boiler. For further information, please contact: Charlotte Arrobio - ### - ### . Want to know more?

CT IMMO vous présente une opportunité d’investissement offrant un important potentiel de valorisation et de développement; Cette spacieuse maison se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses perspectives d’exploitation, pouvant convenir à différents projets immobiliers, résidentiels ou mixtes selon les démarches administratives requises. Le bien comprend actuellement un agréable duplex 3 chambres aménagé aux étages, composé d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une première chambre ainsi que d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche italienne et d’un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Le rez-de-chaussée est actuellement en gros œuvre fermé, offrant une page blanche à l’investisseur et un large éventail de possibilités d’aménagement. Cet espace pourra être développé selon les besoins du futur acquéreur et les autorisations éventuellement requises, permettant d’envisager diverses affectations ou configurations afin d’optimiser le potentiel du bien. Sur le plan technique et énergétique, les étages bénéficient d’un système de chauffage réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à l’obtention d’un excellent certificat PEB B. Ce bien représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif offrant un fort potentiel d’évolution, de création de valeur et d’optimisation des surfaces existantes, tout en disposant d’une partie habitable immédiatement fonctionnelle. Toute exploitation, transformation, division ou changement d’affectation reste naturellement soumise aux autorisations et accords des autorités compétentes. PEB B – 158 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 26.010 kWh/an Code unique : 20260428047723 Le bien est vendu avec les éventuelles infractions ou non-conformités urbanistiques pouvant l’affecter. Faire offre à partir de 329.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA (2,42 % TVAC) calculés sur le prix de vente. Want to know more?

Faire offre à partir de 299 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?