Transports
Settling near Rue du Baron d'Obin means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.
Residence for sale, Wasseiges VBE78190
Rue du Baron d'Obin 142
, 4219 Wasseiges
From
260 000 €
5 Bedroom(s)
443 m²
1 Garage
6 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Idéalement implantée en recul de rue, cette maison de caractère de 443 m² habitables, 5 chambres + annexes pour des bureaux s'impose sur une parcelle de plus de 35 ares.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est très lumineuse.
Elle compte pas moins de 5 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable de 148m².
PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est très lumineuse.
Elle compte pas moins de 5 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable de 148m².
PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
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More information
State of the property
To be renovated
Build Year
1900
Availability
On contract
Price
260 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
443 m²
Office surface
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
122 m²
Attic
Yes
Attic surface
59 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Frontage width
21 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
3105 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Total land surface
3513 m²
Ground depth
54 m
Terrain width at the roadside
21 m
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
657 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
302793 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
High schools
Transports
827 - Eghezée - Hannut
Bus
824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne
815 - Hannut - Forville
Red Energie
Charging stations
Shopping
Spar Wasseiges
Supermarkets
Delhaize Fernelmont
Comarche Hanneche-Burdinne
Tourism
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Amusement parks
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Museums
Téléphérique De La Citadelle De Namur
Religious monuments
Bateaux Meuse-Ardennes
Boat trips
Château Féodal De Moha
Castles
Avernas Golf Club
Golfs
Nearby cities
Seraing
Hasselt
Leuven
Namur
Liège
Charleroi
Tourism
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 22 minutes away by car.
You can find a boat trip 22 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
There is an amusement park 13 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 18 minutes.
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 22 minutes drive away.
The "Avernas Golf Club" golf is 14 minutes away by car.
Nearby cities
Seraing is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Leuven is easily accessible by car, just 40 minutes away.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Wasseiges" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Fernelmont" (9 minutes by car), "Comarche Hanneche-Burdinne" (7 minutes by car).
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is just 7 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 827 - Eghezée - Hannut, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, 815 - Hannut - Forville with a stop 3 minutes away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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