Transports
This property, close to Rue du Baron d'Obin, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
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Residence for sale, Wasseiges VBE78190
Rue du Baron d'Obin 142, 4219 Wasseiges
From
260 000 €
5 Bedroom(s)
443 m²
1 Garage
6 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Idéalement implantée en recul de rue, cette maison de caractère de 443 m² habitables, 5 chambres + annexes pour des bureaux s'impose sur une parcelle de plus de 35 ares.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est très lumineuse.
Elle compte pas moins de 5 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable de 148m².
PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est très lumineuse.
Elle compte pas moins de 5 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable de 148m².
PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****
More information
State of the property
To be renovated
Build Year
1900
Availability
On contract
Price
260 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
443 m²
Office surface
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
122 m²
Attic
Yes
Attic surface
59 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
35 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Frontage width
21 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
3105 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Total land surface
3513 m²
Ground depth
54 m
Terrain width at the roadside
21 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
657 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
302793 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
High schools
Transports
827 - Eghezée - Hannut
Bus
824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne
815 - Hannut - Forville
Red Energie
Charging stations
Shopping
Spar Wasseiges
Supermarkets
Delhaize Fernelmont
Comarche Hanneche-Burdinne
Tourism
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Amusement parks
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Museums
Téléphérique De La Citadelle De Namur
Religious monuments
Bateaux Meuse-Ardennes
Boat trips
Château Féodal De Moha
Castles
Avernas Golf Club
Golfs
Nearby cities
Seraing
Hasselt
Leuven
Namur
Liège
Charleroi
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Wasseiges" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Fernelmont" (9 minutes by car), "Comarche Hanneche-Burdinne" (7 minutes by car).
Education
Looking for a high school for your children? "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", a nursery just 25 minutes away on foot.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 827 - Eghezée - Hannut with a stop 2 minutes away on foot, 815 - Hannut - Forville, 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Tourism
You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 13 minutes by car.
There is a boat trip just 22 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 22 minutes drive away.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 22 minutes drive.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (18 minutes drive).
The "Avernas Golf Club" golf course is 14 minutes away by car.
Nearby cities
Need to reach Seraing? It takes about 38 minutes by car. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Leuven in 40 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 21 minutes away.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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