Video

Huis te koop, Wasseiges VBE78190

Rue du Baron d'Obin 142, 4219 Wasseiges

Vanaf 260 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 443 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Idéalement implantée en recul de rue, cette maison de caractère de 443 m² habitables, 5 chambres + annexes pour des bureaux s'impose sur une parcelle de plus de 35 ares.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est très lumineuse.
Elle compte pas moins de 5 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable de 148m².

PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 260 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 443 m²

Oppervlakte kantoor 36 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 122 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 59 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 21 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 3105 m²

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3513 m²

Diepte perceel 54 m

Breedte voorkant terrein 21 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 657 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 302793 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

wbo142 - certificat electrique.pdf Download

wbo142 - peb.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE78190 Ref. verkoper: 7901169 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 2,2 km · 1' 56'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

993 m · 4' 1 km · 1' 44'' 513 m · 7' 601 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

993 m · 4' 1 km · 1' 44'' 513 m · 7' 601 m · 7'

College Sainte-Croix Et Notre-Dame Middelbare scholen

7,6 km · 26' 7,6 km · 8' 6,9 km · 1º 24' 7,4 km · 1º 29'

Mobiliteit

827 - Eghezée - Hannut Bus

188 m · 2' 15''

824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

289 m · 3'

815 - Hannut - Forville

289 m · 3'

Red Energie Laadstations

10,7 km · 11'

Winkelen

Spar Wasseiges Winkels

933 m · 3' 933 m · 57'' 862 m · 11' 933 m · 11'

Delhaize Fernelmont

6,8 km · 24' 7,1 km · 9' 5,7 km · 1º 22' 6,8 km · 1º 22'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,2 km · 32' 8,3 km · 7' 6,5 km · 1º 11' 7,2 km · 1º 27'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,6 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

16,3 km · 18'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

24,2 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

24,3 km · 22'

Château Féodal De Moha Kastelen

18,3 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

12,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

51,6 km · 38' 41,1 km · 3º 1'

Hasselt

46,1 km · 43' 44,3 km · 2º 32'

Leuven

55,4 km · 40' 39,3 km · 3º 16'

Namen

21,9 km · 21' 21,8 km · 1º 15'

Luik

51 km · 37' 43,1 km · 2º 37'

Charleroi

62 km · 43' 50,4 km · 2º 52'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Baron d'Obin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 827 - Eghezée - Hannut met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, 815 - Hannut - Forville met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wasseiges (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fernelmont (9 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 25 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Het duurt 18 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Wasseiges VBE78190

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wasseiges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Wasseiges VBE78190

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasseiges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wasseiges?