WE INVEST Hesbaye (4280 Hannuit)

We Invest Hesbaye biedt deze open bebouwing aan in Oteppe, gelegen in een rustige omgeving. Na renovatie beschikt u over een echte parel in een landelijke en rustige omgeving! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met houtkachel open naar de keuken, apart toilet, stookruimte en garage voor 1 wagen. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (42 m², 10 m², 10 m²), badkamer en apart toilet. Tweede verdieping: inrichtbare zolder van 23 m². Buiten: Terras van 41 m², voor- en achtertuin, evenals 4 parkeerplaatsen. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Viessmann), warmwaterproductie via een Bulex-boiler van 150 L, houten ramen met dubbele beglazing, slimme elektriciteitsmeter, dak in terracotta dakpannen. Energieprestatie: EPC: F - 449 kWh/m².jaar - 102.277 kWh/jaar – 20260513041227 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Bezoek gewenst? Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom door uw expert: ### Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : Appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2007, dans un cadre verdoyant à proximité du centre de Waremme. Il bénéficie d’un petit jardin privatif ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les jardins communs. Le bien dispose également d’un garage, d’un espace de stockage et d’un parking commun. Sur le plan technique : construction de 2007, électricité conforme, chauffage central via pompe à chaleur avec chauffage par le sol, volets électriques sur l’ensemble des châssis. Aucun travaux à prévoir, bien en excellent état : vous n’avez plus qu’à déposer vos valises. L’appartement est actuellement loué 790 € hors charges à un locataire très soigneux. Disposition : séjour avec cuisine ouverte de 50 m², hall d’entrée de 7 m², salle de bain de 5 m², buanderie de 5 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² avec accès direct vers l’extérieur. Garage de 24 m², terrasse de 18 m² et petit jardin. PEB B - 147 kW/m2.an - 15289 kWh/an (2023062034520) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Faire offre à partir de 150.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située à Ambresin (Wasseiges), au cœur de la Wallonie et à proximité immédiate des axes autoroutiers E40, E411 et E42, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 9 ares. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace pour le salon et d'une salle à manger, d'un espace permettant la création d'une cuisine ouverte, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, les volumes permettent d'envisager l'aménagement de deux chambres et d'une salle de bain, sous réserve des contraintes techniques habituelles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'anciennes étables offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La parcelle de plus de 9 ares: terrain en zone d'habitat, terrain à bâtir sous réserve de confirmation auprès des autorités compétentes et des vérifications urbanistiques d'usage. PVC double vitrage récents pour la majorité, châssis bois partiellement conservés et poêle à bois. Un bien destiné aux amateurs de rénovation souhaitant façonner leur futur projet selon leurs envies. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : exonéré - Electricité non conforme. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Meer weten?

Idéalement située à proximité des facilités et des axes routiers, dans un cadre vert et campagnard, cette charmante maison 1 CH vous séduira par sa luminosité dominante. Sur une superficie habitable d'environ 67 m², le bien se compose d'un séjour ouvert de 31 m², salle de douche dans une chambre de 25 m², dressing. Poêle à pellets (2020), électricité bi-horaire non-conforme, châssis double vitrage bois, boiler électrique 100 litres. Attention, budget travaux/finitions à prévoir. Idéal comme 1er achat ou investissement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 389 kWh/m² an - 25933 kWh/an - 20260221016938. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

L'agence immobilière We Invest vous propose du volume et de la luminosité avec cette maison proche de toutes les commodités qu’offre le sympathique village de Fexhe-le-Haut-Clocher. Cette dernière se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée de 2016 ouverte sur un lumineux salon de 36 m², d’une salle de douche de 2016 et d’une pièce de 27 m² offrant la possibilité d’exercer une profession libérale ou d’agrandir l’espace de vie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu’un bureau/dressing. Sans oublier le spacieux grenier aménageable de 65 m² et les caves bétonnées avec une hauteur de 1,90 m. Niveau technique : chauffage central au mazout de 2025, châssis double vitrage PVC de 2016, raccordement à l’égout, RC : 560 € et électricité CONFORME. PEB: n° 20220727019613 - PEB: D - E spec: 334 kWh/m².an - Et total: 56 343 kWh Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

À Jandrain, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison (grange) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de plus de 13ares, elle développe une surface habitable de 234 m² répartie sur 9 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains et garage. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un projet d’architecte consultable sur demande ainsi qu'un permis d'urbanisme, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB: voir la déclaration PEB initiale jointe au permis Meer weten?

Découvrez le livret de présentation: ### Avis aux investisseurs, situé au cœur du centre-ville, découvrez cet ensemble de 22 places de parking sises sur un terrain de 8a09ca. Chaque place a une dimension de 2.50m sur 5m de long ; Parking éclairé par les lumières de la ville. Directement accessible à la rue des Gotteaux. A découvrir sans tarder, ### Meer weten?

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut dans un quartier calme, proche de la E40 et de toutes les facilités, cette villa 4 façades 4 chambres + bureau au style atypique grâce à ses demi-niveaux vous séduira par ses espaces et ses volumes intéressants. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres de 29, 14, 14 et 10 m², salle de bains, de grandes caves, 2 garages, places de parking et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, construction de 1977€. Le bien est à rénover/moderniser. Il s'agit de la maison idéale pour y installer votre petit cocon familial. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 431 kWh/m² an - 72203 kWh/an - 20170725000689. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

OPTION ... OPTION ... OPTION Ce bien a trouvé acquéreur avant son passage sur les plateformes immobilières. Vous recherchez un bien similaire dans la région ? Contactez votre expert local au ### afin d’être informé en priorité des nouvelles opportunités. Vous souhaitez vendre votre bien ? Découvrez la plus-value We Invest et commençons par une estimation. Appartement récent 2 chambres + parking privatif Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt u deze charmante herenwoning aan, gelegen in het rustige dorp Les Waleffes. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers (15m², 21m², 23m²), een dressing en een ruime badkamer! Meer ruimte nodig? Geen probleem, dit huis heeft ook twee zolders van 50m² en 38m², en vergeet de grote kelders niet. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats, een tuin en diverse bijgebouwen. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit (volledig vernieuwd in 2016), centrale verwarming op stookolie, aangesloten op de riolering. EPC: G - 631 kWh/m².jaar - 163.962 kWh/jaar – 20150707017972 Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Zin om te bezichtigen? Neem contact met ons op: ### - ### ***** Ontdek andere exclusieve mogelijkheden door contact met ons op te nemen. Wij staan voor u klaar om u te begeleiden bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. Gratis en vrijblijvende schatting. ***** Meer weten?

Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne : Entièrement rénovée, cette surface commerciale d'environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l'espace et offre un potentiel d'exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l'événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l'objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, ... Au premier étage – L'Appartement : Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Parcelle de plus ou moins 5 ares située à Jauche, à proximité de toutes les facilités. Possibilité d'une 3 façades sous réserve de l'accord de la commune. Façade de +/- 10 mètres et profondeur de 51 mètres. Orientation Est avant, tous les équipements à rue, libre de constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze halfopen bebouwing aan, gelegen in een doodlopende straat in Burdinne. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer met toegang tot het terras, apart toilet en wasruimte. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (13 m² en 17 m²), nieuwe douchekamer. Tweede verdieping: grote slaapkamer van 31 m² en bergruimte. Kelder: kelders. Buiten: Twee terrassen waarvan één van 39 m², en een tuin. Daarnaast is er een bijgebouw dat de mogelijkheid biedt om een vrij beroep uit te oefenen! Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (Buderus) met thermostaat; warmwaterproductie via elektrische boiler; houten/PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers; geïsoleerd dak en muren; slimme elektriciteitsmeter; ondergrondse stookolietank; septische put. Energieprestatie: EPC: klasse E – Energieverbruik: 58.841 kWh/jaar – 363 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260405008631 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom door uw expert: ### Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze bungalow met 4 gevels aan, gelegen in Braives in een rustige en landelijke omgeving. Indeling: Inkomhal, woonkamer open naar de eetkamer, keuken, veranda met toegang tot de tuin, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, garage en stookruimte. Niet te vergeten de garage. Buiten: Perceel van 1.086 m² met een zijoprit. Technische kenmerken: Houten ramen met dubbele beglazing, gemengd verwarmingssysteem (pelletkachel en elektrische radiatoren), geïsoleerd dak en muren, conforme elektriciteit, de woning is ook uitgerust met een septische put. Energieprestatie: EPC: klasse E – Energieverbruik: 32.409 kWh/jaar – 357 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260330045685 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Bezoek gewenst? 📞 ### ✉️ ### Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom door uw expert: ### Meer weten?

Terrains à vendre – Oreye Deux parcelles d’environ 1 450 m² chacune, proposées à 135 000 € pièce, situées dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les vergers. Environnement calme, entouré de zones agricoles et hors zone inondable. Terrains constructibles sous réserve d’acceptation du projet par la commune. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Grande maison rénovée – 5 chambres – 3 salles de bain. Située dans le charmant village d’Avernas-le-Bauduin, cette spacieuse maison a bénéficié d’importantes rénovations entre 2018 et 2021, offrant aujourd’hui un bien confortable, techniquement en ordre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Elle comprend 5 chambres réparties sur deux étages : • 1er étage : une suite parentale de 25 m², 2 chambres de 11 m² et 11,5 m² • 2e étage : 2 grandes chambres de 22 m² et 21 m² Le bien dispose également de 3 salles de bain et un bureau, apportant un confort appréciable au quotidien. Au niveau technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage installés en 2019 ainsi que d’une électricité bi-horaire. Chauffage central au mazout, gaz propane qui alimente l’eau chaude et la cuisinière. Entièrement rénovée ces dernières années, la maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Sa situation au cœur du village d’Avernas-le-Bauduin offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes et des commodités. PEB : C - 192 kWh/m² an - 53245 kWh/an - 20250929003750. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

LOT 1 (terrain de gauche) : superbe terrain d'environ 32 ares en plein cœur d'une des rues les plus prisées du village de Crehen (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 45m de largeur à rue et 55m de profondeur. Équipements à rue. Orientation Nord-Ouest arrière. Terrain situé en zone d'habitat. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?