House for sale - less than 400000 euros - Waterloo

This detached villa located at rue du Ménil 219 in Braine-l'Alleud offers an attractive opportunity for buyers interested in a property requiring renovation. Priced at €340,000, this residence was built in 1990 and presents a living space of 140 m² distributed over a single floor. Featuring four façades and a façade width of 10 meters, the villa includes three bedrooms, one bathroom, and an additional shower cabin alongside two toilets. The kitchen covers an area of 8 m², while the living room extends to 31 m². There is also a dedicated office space of 5 m², providing versatility for professional or personal use. The property is set on a plot measuring 155 m², with a depth of 30 meters and a frontage width of 20 meters, offering outdoor possibilities such as a terrace of 42 m². Heating is provided by an oil system, and the specific primary energy consumption is indicated at 393 kWh/m²/year according to the EPC reference 20260724029502. The cadastral income is €2,261, and the house is currently vacant and available for sale upon deed. This villa stands as a prime candidate for those looking to customize their future home in a quiet residential area. Situated in the municipality of Braine-l'Alleud, this villa benefits from a location that balances suburban tranquillity with access to local amenities. Its position in a non-flood risk zone adds to its appeal for secure long-term investment. With its sizeable plot and practical layout, this property invites prospective buyers to explore its potential for renovation and personalization in this sought-after part of the region. Interested parties are encouraged to contact the seller or their agent promptly to arrange a viewing and discuss further details regarding this distinctive real estate offering. Want to know more?

Planifiez votre visite de ce bien et téléchargez les documents de vente sur notre site internet : ### Cette maison basse énergie (PEB : B) est située à proximité du centre de Rhode-Saint-Genèse, où un environnement résidentiel verdoyant se conjugue avec une excellente accessibilité. De nombreuses commodités, telles que commerces, écoles, crèches et restaurants, se trouvent à proximité. La gare, les arrêts de bus et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les amateurs de calme et de nature apprécieront le parc Novarode. La combinaison idéale entre confort de vie, nature et accessibilité ! Cette maison a été entièrement rénovée il y a une dizaine d’années et est prête à vous accueillir. Dès l’entrée, le hall vous mène vers la cuisine ouverte et entièrement équipée. Celle-ci donne ensuite accès au séjour, composé d’un espace salle à manger et d’un lumineux salon offrant une agréable vue sur le jardin joliment aménagé. Un café pour bien commencer la journée, un agréable barbecue entre amis ou un moment de détente dans le jacuzzi : le jardin constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de votre intimité ! Au fond du jardin se trouve une maison de jardin comprenant, d’une part, un garage et, d’autre part, un espace pouvant servir de bureau ou de pièce de loisirs. Le premier étage se compose d’une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC, ainsi que d’une première chambre spacieuse. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave pratique ainsi que d’une buanderie fonctionnelle, située à côté du séjour. La maison dispose également d’une installation électrique conforme et de 21 panneaux photovoltaïques. En résumé : une maison basse énergie, bien entretenue et bénéficiant d’une situation pratique et agréable ! Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. Want to know more?

This charming residence for sale in Alsemberg offers a unique opportunity to acquire a semi-detached home full of character and potential. Priced at 345,000 €, this property features a total living area of 144 m², complemented by a south-facing facade that fills the house with natural light. The interior includes two spacious bedrooms, one bathroom measuring 3 m², and an attic space that presents additional development possibilities, including the potential to create a third bedroom. Heating is provided by an oil-fired system, and the windows are double-glazed, ensuring comfort and energy efficiency. Despite needing renovation—reflected by its EPC rating F—the property promises a comfortable and adaptable living environment. The layout is designed to maximize both light and views, with a welcoming entrance featuring extensive glazing that leads into a cozy living room seamlessly connected to a large dining area and open-plan kitchen. From these living spaces, residents enjoy pleasant views over the verdant garden situated below the main floor level, which enhances privacy while adding charm through its natural slope. The property also includes a generous terrace of 16 m² overlooking the garden. A spacious workshop in the basement extends versatile usage options and provides direct access to the garden area. The plot itself spans 591 m² with a building area of 104 m². There is also an option to acquire additional land for 15,000 €, further enhancing the property’s appeal and offering extra space for outdoor enjoyment or future expansions. Situated at Oude Nijvelsebaan 118 in Alsemberg, this residence benefits from a quiet residential setting surrounded by greenery, promoting a tranquil living atmosphere. The property's cadastral income is 713 €, confirming its established position within this sought-after locality. With no preemption rights or flood risks and good energy scores (G-score A, P-score A), this home stands as an attractive prospect for buyers ready to invest in renovation and personalize their living space. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this exceptional opportunity in Alsemberg’s peaceful environment. Want to know more?

This residence for sale in Alsemberg presents a solid foundation for buyers seeking a property with renovation potential in a residential setting. Priced at €165,000, the home offers 83 square metres of living space distributed over multiple floors, including two bedrooms and a bathroom. The property also features a cellar of 22 square metres, ideal for additional storage. Built in 1950, it requires a full renovation to align with modern standards and personal tastes, giving the future owner the opportunity to customize the interior layout and finishes extensively while improving energy efficiency. Inside, the ground floor hosts a living room measuring 16 square metres bathed in natural light. The first floor comprises a 13 square metre kitchen and dining area, a toilet combined with a shower room of 5 square metres, and an 11 square metre bedroom. The second floor contains a larger bedroom of 16 square metres, providing comfortable sleeping quarters. Double glazing is installed throughout the property, and gas heating is available as the main heating system. While there is no lift or disabled access, this home offers ample space for clever renovation projects, including the possibility of upgrading insulation and heating to enhance energy performance. The building holds a valid habitation permit and has an energy performance certificate (EPC) rating of C for energy efficiency and D for primary energy consumption. Situated at Brusselsesteenweg 27 in Alsemberg (postcode 1652), the residence benefits from a central location close to local shops, schools, and public transport options. A nearby park offers pleasant green space for outdoor relaxation. The plot measures approximately one square metre, indicating limited external grounds. This property is not located in a flood risk zone and is not subject to any heritage protection. For those interested in acquiring a home with considerable renovation possibilities in Alsemberg, this offer at €165,000 represents an opportunity to create a personalised living environment in a convenient and established community. Our team is available to provide further information and to arrange viewings upon request. Want to know more?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette petite maison entièrement rénovée de 100 m² habitables, prévue pour 2025. Situation de choix : située non loin du centre de Braine-l'Alleud et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres de 11 m² et 7 m², ainsi qu’une salle de douche et un balcon. Au dernier étage, sous mansarde, se trouve une chambre de 19 m² accompagnée d’un espace dressing. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, un accès vers le garage est disponible, ainsi qu’un petit jardin facile d’entretien. Informations complémentaires : - PEB : E (pouvant être amélioré avec une VMC ; une isolation sous toiture est présente, mais non prouvée par l’expert). - Certificat électrique conforme. - Nouvelle chaudière au gaz. Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat. Prix : 250.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaire. Want to know more?

SOUS OPTION…Merci aux propriétaires pour leur confiance ! . Cap Sud a le plaisir de vous présenter, à Lillois, cette villa à rénover de ±160 m² bruts, implantée sur un terrain de 7 ares 90 centiares, dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes les facilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 20m2, d'une cuisine, de deux chambres de 11 et 12m2 ou bureaux (avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie) ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m2 et un grenier aménageable d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'extension. Le sous-sol comprend deux caves, un garage et un local chaufferie. Cette villa nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, mais constitue une excellente opportunité pour créer une habitation à votre image dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder. Want to know more?

Braine-l'Alleud – Cap Sud vous propose à la vente cette maison unifamiliale de 1934 entièrement à rénover, développant une superficie totale d'environ 182 m², dont 108 m² habitables, sur un terrain orienté sud-ouest. Idéalement située à proximité du centre, de la gare et de toutes les facilités, elle offre un beau potentiel de réaménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de ± 33 m², une cuisine de ± 17 m², un WC séparé ainsi qu'un espace polyvalent de ± 8 m² avec accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le grenier de ± 38 m², déjà accessible par un escalier, est entièrement aménageable et permet la création de chambres supplémentaires ou d'une suite parentale. Le sous-sol offre ± 36 m² de caves, dont une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2016. Le bien nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, cuisine, salle de bains et finitions). PEB F – 457 kWh/m²/an – Électricité non conforme – Chaudière gaz à condensation (2016) – Jardin orienté sud-ouest. Informations et visites : CAP SUD Nathan – ### Want to know more?

Sous-option - En attente de signature d'un compromis We Invest Waterloo presents this spacious split-level house ideally located in a quiet residential area of Braine-l’Alleud. Offering approximately 156 m² of living space (205 m² in total), this property boasts generous volumes, excellent natural light and significant potential for further development. The ground floor comprises an inviting entrance hall, a garage, a laundry room, a separate toilet and two cellars providing ample storage space. On the first floor, you will discover a pleasant 33 m² living room featuring an open fireplace, a fully equipped kitchen and a bright 18 m² veranda overlooking the garden. This veranda serves as a true extension of the living area. The second floor offers two bedrooms of 13 m² and 12 m², a 7 m² office ideal for working from home, a child's bedroom or a dressing room, as well as a bathroom fitted with a bathtub, shower, toilet and washbasin. The top floor features a spacious 46 m² convertible attic offering numerous possibilities depending on your needs. Outside, you will enjoy a 34 m² terrace, a fenced garden and two private parking spaces in front of the house. From a technical standpoint, the property benefits from an excellent EPC rating of B, a roof that was replaced and insulated in 2023, double-glazed windows, a gas-fired central heating system installed in 2013 and electric shutters. The electrical installation will need to be brought into compliance. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or via ### . Want to know more?

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette spacieuse maison de 200 m² habitables, idéalement située dans une petite rue calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un agréable séjour ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (16-12-14m2), un vaste hall de nuit, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² et deux emplacements de parking complètent ce bien aux nombreux atouts. Prix à partir de 300.000€ Want to know more?

SOUS OPTION Réf : 174 Fermette entièrement à rénover offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et agréable. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout majeur pour ce projet de rénovation. Le bien se compose actuellement d'un séjour de 19,5 m², d'une cuisine de 18,5 m², d'une chambre de 14,7 m², d'une salle de douche de 4 m² ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un grenier de 55 m² offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une cave complète également les espaces de rangement de la maison. À l'arrière de la propriété se trouve une annexe d'environ 80 m² actuellement utilisée comme garage. Équipée d'une fosse, elle conviendra parfaitement à une activité liée à la mécanique, mais peut également être transformée et exploitée selon différents projets. Le bien bénéficie en outre de deux garages indépendants de 31 m² et 17 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Édifiée sur un terrain de 15 ares 40 centiares, cette propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le bien est raccordé aux égouts, est équipé de châssis en bois à simple vitrage et de deux convecteurs au gaz. Une présence d'alignement est à signaler en façade avant dans le cadre d'un éventuel projet futur d'élargissement de la voirie. Située dans une rue très calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un logement entièrement à leur image. Grâce à ses volumes généreux, son vaste terrain, son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances, cette maison offre un énorme potentiel de valorisation. Avec un projet bien pensé, il est possible d'en faire un véritable bijou alliant charme, espace et confort. 📊 PEB : G ⚠️ Électricité non conforme Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un environnement recherché. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 365.000,00€. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située à proximité de la gare de Braine-l'Alleud, cette charmante maison à rénover est implantée sur un terrain de 2 ares 22 ca orienté Sud. Elle propose une surface habitable de 140m² (hors caves) repartie comme suit: au rez: hall d’entrée donnant accès à un salon TV de 16m², un espace salle à manger avec coin bureau/jeux de 26m², une cuisine séparée de 10,5m² donnant accès au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (14,5m² & 10m²) et une salle de bain de 11m² (baignoire en coin, meuble double lavabo, toilette). Au 2ème étage, un grenier aménageable de 35m² accessible par escalier fixe offre un beau potentiel et permettrait d'accueillir 2 chambres et une salle d'eau (ou une suite parentale). Au sous-sol, plusieurs caves complètent ce bien. La maison bénéficie d’un agréable jardin bien orienté. Le bien dispose d’une structure saine, de volumes agréables et d’un magnifique potentiel. DIVERS: PEB: F - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2025) - châssis double vitrage bois - électricité non conforme - précompte immobilier = 383,13. Actuellement louée. A visiter sans tarder! Want to know more?