House for sale - Welle

Deze charmante open bebouwing bevindt zich in het rustige en groene Moorsel, op slechts enkele minuten van het centrum van Aalst. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een polyvalent huis. De ruime woonst werd reeds grotendeels gerenoveerd: ramen, vloeren, leidingen, verwarming, afvoeren, en pleisterwerken. Er resten nog kleine afwerkingen zoals binnendeuren, badmeubel en een keuken naar keuze. De grootste werk is nog het dak vernieuwen en isolatie plaatsen, vervolgens zakt het EPC ook meteen naar een mooie C-klasse. Zonnepanelen zijn optioneel. De woning werd gebouwd als handelswoning, wat maakt dat deze woning geschikt is voor diverse doeleinden; kangoeroewonen, vrij beroep, praktijk aan huis, kantoor, etc. Zowel rechts (de garage) als links (nu fitness) kan u op het gelijkvloers een aparte ruimte mét toegang voorzien, zonder in te boeten aan ruimte voor de woongedeeltes. Boven zijn er op heden twee afgewerkte slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte. De ruimte boven de garage kan nog ingericht worden als 4e slaapkamer. Zowel zolder als kelder bieden stockageruimte. Buiten is er een mooi stuk tuin, dewelke grenst aan 'natuurgebied', wat er dus voor zorgt dat er uw zicht gegarandeerd is! Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Site of untapped activity: No Want to know more?

In Denderleeuw, in an excellent and highly accessible location close to shops, schools and public transport, you will find this energy-efficient and bright semi-detached house on a beautiful south-facing plot of 1051 m². Built in 1971, the property is now in outstanding condition thanks to several recent energy upgrades, including a newly insulated roof, 16 solar panels and a home battery. With 155 m² of living space, 4 bedrooms, an integrated garage and a beautifully landscaped garden with a spacious terrace, this is an ideal family home with a smart layout and a warm, welcoming feel. Layout Ground floor + Entrance hall with guest toilet + Open living space with sitting area and dining area, enjoying abundant natural light + Kitchen + Storage / utility room + Integrated garage First floor + Night hall + Bedroom (15 m²) + Bedroom (15 m²) + Bedroom (9 m²) + Bedroom (9 m²) with storage space + Bathroom (bath, shower, washbasin and toilet) Second floor + Attic (50 m²) Additional features + Energy-efficient thanks to EPC label B + 16 solar panels with home battery + Recently renewed and insulated roof + South-facing landscaped garden with spacious terrace + Driveway with electric gate Watertoets (flood risk assessment): P score B; G score B. Contact Brian Rollier via ### or ### for more information and to book an appointment. At Albert, you feel at home! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Denderleeuw, perfectly suited for families seeking a solid home with great potential. Priced at €349,000, this property offers a spacious and versatile layout, with a generous living space of approximately 245 m². Built in 1973, this well-maintained house combines a sturdy structure with modern comfort. The inviting entrance hall with guest toilet sets the tone for a residence brimming with possibilities. An integrated garage with an electric door, measuring 24 m², provides secure parking and practical storage space. Adjacent to the garage, a polyvalent room of around 43 m² can be transformed into a home office, hobby room, or additional bedrooms, offering flexible accommodation tailored to your needs. This space is equipped with all utilities and lends itself to various uses, including a practice area or accommodating multi-generational living arrangements. The house’s solid construction and functional design make it an ideal foundation for creating a personalized and comfortable family home. Upstairs, the residence continues to impress with a bright living room featuring an open fireplace and beautiful parquet flooring, creating a warm and cozy atmosphere. The adjoining covered terrace offers an excellent outdoor extension of the living space, perfect for relaxing or entertaining in the open air. The kitchen, spanning 15 m², is conveniently located close by and offers ample space for daily cooking activities. A second toilet adds an extra layer of convenience on this level. The second floor comprises three spacious bedrooms of 15 m² and 13 m² each, providing ample room for family members or guests. A full bathroom of 8 m² supports this level, ensuring comfort and privacy for all residents. Outside, the south-facing garden bathes in sunlight throughout the day, making it an ideal spot for outdoor leisure or children’s play. The 166 m² plot allows for a manageable yet private outdoor space where one can enjoy sun-filled afternoons and peaceful evenings. Located in a strategic position, this property benefits from proximity to essential amenities such as shops, schools, public transport connections, and major roads, making daily life convenient and practical. Its central location ensures easy access to Brussels and broader Flanders regions. The house’s energy performance is commendable, with an EPC rating of C and double-glazed windows enhancing insulation. The gas heating system provides efficient warmth during colder months, while the property’s robust structure offers a stable base for future renovations or upgrades. Whether you are looking to move in immediately or undertake some updates to personalize your home further, this residence provides a promising opportunity. Contact us today to arrange a visit and see firsthand how this welcoming house can become your new family nest. Want to know more?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Kom langs en ontdek deze goed gelegen half open bebouwing in de groene rand van Denderleeuw. Deze woning heeft een topligging; op 15min wandelen van het station -en dus het centrum- van Denderleeuw, maar evengoed op enkele passen van diverse supermarkten en alle primaire voorzieningen. Verderop in de straat ligt een groot sportcomplex. De woning omvat naast een ruime inkomhal met aparte toilet, een leefruimte, keuken en grote veranda op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping 3 grote slaapkamers, badkamer en een linnenkamer die ook kan omgevormd worden tot 2e badkamer. De woning is volledig onderkelderd, de helft kruipkelder en de helft een bruikbare stockageruimte, én een grote zolder. Gezien de stevige betonstructuur, biedt deze ruimte voor minstens 2 extra kamers. Verder een leuk tuintje, oprit en de handige aparte garage, met recente sectionaalpoort. Deze woning werd steeds bewoond door de 1e eigenaar en ondanks de perfecte staat van onderhoud, is een opfrissing wel aan de orde. Dankzij de kwalitatieve materialen die gebruikt zijn, biedt deze woning de ideale basis voor uw verbouwproject. Wil u de nieuwe eigenaar worden van deze solide woning met veel potentieel, bel dan voor een afspraak naar ### of mail naar ### . Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover a stunning contemporary residence for sale in Denderleeuw, offering an impressive 199 square meters of habitable space designed for modern family living. Built in 2022, this impeccably maintained property combines sleek architectural lines with high-quality finishes, creating an inviting atmosphere that seamlessly blends comfort and style. Upon entering, you are greeted by a welcoming entrance hall that leads directly into an expansive open-plan living area. Large windows flood the space with natural light, highlighting the generous living room which is ideal for relaxing with family or entertaining guests. Adjacent to this space is a fully equipped, modern kitchen fitted with premium appliances, facilitating effortless cooking and socializing. The seamless connection between the kitchen, dining area, and the garden through sliding doors enhances indoor-outdoor living—perfect for summer gatherings and outdoor activities. This home features four spacious bedrooms, including a master suite with a built-in dressing area, ensuring ample privacy and comfort for all residents. The bathroom exudes luxury with a double sink, bathtub, and a large walk-in shower, complemented by a separate toilet for added convenience. Additional practical features include a laundry room and technical storage, while outside, a private parking space is included with extra parking options nearby. The enclosed garden spans approximately 112 m² and is complemented by a terrace of 15 m², creating a perfect private oasis for relaxation or outdoor entertaining. Situated in a tranquil residential neighborhood, yet close to shops, schools, and major roads, this property offers the best of both worlds: serenity and accessibility. This residence is an ideal choice for families seeking space, comfort, and modern living in Denderleeuw. Priced at €499,000, this exceptional new-build home provides an excellent opportunity to invest in a high-quality property in a sought-after location. The house benefits from energy-efficient features such as a primary energy consumption of only 61 kWh/m²/year and a certified electrical installation, ensuring sustainable living while minimizing operational costs. The property is offered vacant upon signing of the deed, allowing new owners to move in smoothly without delay. Whether you are looking for a spacious family home or an investment in contemporary Belgian real estate, this residence presents excellent value. Don't miss your chance to explore this remarkable property—schedule your viewing today to experience firsthand the quality and comfort on offer in Denderleeuw. This modern home’s excellent location in a quiet residential area with easy access to amenities makes it an ideal choice for those seeking a peaceful yet connected lifestyle. Contact us now to arrange a visit and discover all that this exceptional residence has to offer. Want to know more?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een doodlopende straat binnen een rustige woonwijk vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de unieke indeling leent deze woning zicht perfect tot cohousing, kangoeroewonen of voor vrije beroepen. Dankzij de ligging nabij belangrijke verbindingswegen en op wandelafstand van het station is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Achteraan is er een prachtig vergezicht, dankzij de begroeiing en de bomen achteraan is er maximale privacy. Door het aflopende hoogteverschil tussen straat en tuin werd het souterrain volledig ingericht als woonruimte. Je vindt er een leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, technische ruimte, en (wijn)kelder. Vanuit zowel de leefruimte, eetplaats als keuken heb je een mooi zicht op de aangelegde tuin. Bovendien is er een tuinhuis, een zonnig terras (Z-oriëntatie) en een luxueuze HotSpring-jacuzzi. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een slaapkamer met dressing en badkamer, een bureau/slaapkamer en een ruime handige garage. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en biedt extra opslagruimte. Technisch scoort deze woning bijzonder goed: EPC-label A, ventilatiesysteem type D, conforme elektriciteit, zonnepanelen met dubbele batterij, zonneboiler, rolluiken en een regenwaterput van 7.000 liter. Geprikkeld? Neem gerust contact met ons op via één van onderstaande kanalen: 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Want to know more?

Bent u op zoek naar een ruime herenwoning boordevol potentieel en met een karaktervolle gevel? Dan is deze te renoveren eigendom in het hart van Denderleeuw beslist iets voor u. Met een royale bewoonbare oppervlakte van circa 330 m² biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, charme én een centrale ligging. Binnenin wachten u indrukwekkende volumes, waaronder 6 slaapkamers, meerdere badkamers en keukens. Achteraan bevindt zich een praktisch bijgebouw, ideaal voor een vrij beroep of als atelier. Tussen de woning en het bijgebouw ligt een gezellige binnenkoer, perfect als beschutte buitenruimte. Helemaal achteraan geniet u bovendien van een aangename tuin, gericht op het Zuidoosten. Met de juiste renovatie kan deze woning uitgroeien tot een echt juweeltje. Dankzij de indeling is ook dubbel gebruik of co-housing perfect mogelijk. Extra troef: het achterliggende perceel kan mee aangekocht worden voor €60.000. Liever enkel toegang langs de achterzijde? Dan is het mogelijk om het recht van doorgang (servitude) aan te kopen voor €20.000. Zo geniet u van extra bereikbaarheid met de wagen via de achterzijde van het perceel. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze topper? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: Yes / Urban planning certificate: No Want to know more?

Discover a charming opportunity in the heart of Denderleeuw with this well-maintained and recently renovated residence priced at €225,000. Located on Neerstraat 6, this property offers a practical and comfortable living space that is ideal for starters, singles, or investors seeking a solid investment in a desirable area. The home boasts two bedrooms, a modern bathroom, and a cozy living area, all within a total living space of approximately 66 m². The renovation completed in 2024 ensures the property is up-to-date with current standards, including asbestos safety, electrical conformity, and energy-efficient features like double PVC glazing and solar panels. The limited cadastral income of €198 further adds to its appeal, making it an attractive purchase for those looking for value and quality in a peaceful residential neighborhood. Upon entering the property, you are greeted by a warm, inviting living room that seamlessly connects to a fully equipped modern kitchen, perfect for everyday living and entertaining. The bedroom layout includes a generous 13 m² space and a second bedroom of 10 m², complemented by an additional versatile room on the mezzanine level that has been finished into a full-fledged second bedroom. The ground floor features a contemporary bathroom of approximately 5 m², offering both comfort and functionality. Modern energy standards are met with double-glazed windows, and the property is equipped with gas and water connections for convenience. The property’s design maximizes the use of space with thoughtful features such as a dressing area of 4 m², making the home highly functional for various lifestyles. Situated in the vibrant town of Denderleeuw, this residence benefits from a tranquil environment while maintaining easy access to local amenities such as shops, schools, public transportation, and major roads leading towards Aalst and Brussels. The location combines the serenity of a residential area with excellent connectivity, making it suitable for those who value both comfort and accessibility. Moreover, the property adheres to current urban planning regulations in Flanders, with no overstromingsgevoeligheid concerns, providing peace of mind for future occupants. If you are interested in this fantastic opportunity to own a modernized home with all essential amenities and excellent location advantages, don’t hesitate to contact us today to arrange a viewing. Experience firsthand how this property could become your new home or valuable investment in Denderleeuw’s welcoming community. Want to know more?

- Bezoekmoment: enkel op afspraak - ### - In Erembodegem, op een prachtig perceel van 16a 41ca, vinden we deze architecturale parel uit de jaren ’60, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning biedt 390m² bewoonbare oppervlakte, een goed EPC-label B en combineert modern comfort met een modernistische stijl. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met gashaard, maatmeubilair en toegang tot het zonneterras, een halfopen en volledig geïnstalleerde keuken, én een slaapkamer met dressing en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers - waarvan één met een slaap mezzanine -, een extra badkamer en een apart toilet. Airconditioning is voorzien op het gelijkvloers en in de slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd met twee garages, wellnessruimte met drie douches en Finse sauna, en een praktijkruimte/bureau. Achteraan in de tuin bevinden zich een zwembad, een groot terras, een praktijkruimte/fitnesscontainer en bovendien zuidwest georiënteerd met een prachtig uitzicht op het bos. Extra troeven zijn onder andere een carport (plaats voor twee extra wagens), regenwaterrecuperatie, 24 zonnepanelen, domotica, een vernieuwd en geïsoleerd dak. De woning is instapklaar en erg solide. Ze is residentieel gelegen en vlot bereikbaar via de E40, evenals nabij winkels, scholen en het centrum van Aalst. Hebben we u alvast warm gemaakt om deze prachtige eigendom te komen bezoeken? Bel ons op ### of mail naar ### voor een afspraak tijdens de bezoekdag. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Discover this beautifully renovated residence situated in the charming town of Erembodegem, offered at a competitive price of €279,000. This home exemplifies modern comfort combined with excellent location advantages, making it an ideal choice for those seeking a turnkey property within close proximity to essential amenities. With a generous living area of approximately 157 m², the house features two spacious bedrooms of 15 m² and 14 m² respectively, complemented by an additional versatile room that can serve as a home office, dressing room, or an extra bedroom. The property’s interior boasts a contemporary layout, including a welcoming living room that seamlessly connects to a fully renovated kitchen of 18 m², perfect for family gatherings or entertaining guests. The expansive veranda invites abundant natural light into the living space, enhancing the sense of openness and comfort. Step through the sliding glass doors into the low-maintenance garden facing west, which offers a tranquil outdoor retreat along with a practical garden shed for storage. A modern bathroom featuring a shower, sink, and toilet completes the ground floor layout, providing all the essentials for daily comfort. The upper level continues to impress with two large bedrooms and an additional room that can be tailored to your needs—whether as a workspace, dressing area, or child's room. A built-in closet on the landing ensures practical storage solutions. The insulated attic presents further potential to create an extra bedroom or leisure space, adding valuable flexibility to the home. The property’s energy profile is commendable, with an EPC label C (236 kWh/m²/year), ensuring efficient energy consumption and compliance with modern standards. The house benefits from double-glazed windows and gas central heating, offering both comfort and cost-effective operation. The residence is situated in a quiet residential zone with easy access to nearby supermarkets, schools, public transportation, and main roads, making daily commuting and errands straightforward. Surrounded by beautiful natural areas such as Kluizenbos and Osbroek, it is an excellent location for outdoor enthusiasts and families looking for a peaceful environment. If you are in search of a move-in-ready home that combines recent renovations with a prime location in Erembodegem, this property is an outstanding opportunity. With no renovation obligations and all essential certificates in order, including electrical compliance, this home provides peace of mind alongside practical living space. Don’t miss your chance to acquire this exceptional property—schedule your visit today and discover firsthand what makes this residence so appealing. Contact us now to arrange a viewing and take the first step toward making this wonderful house your new home. Want to know more?

Discover this charming and energy-efficient residence for sale in Haaltert, offering an excellent opportunity for those seeking a move-in ready home with character and modern amenities. Located on Pluimstraat 62, this property is perfectly situated in a tranquil, one-way street setting, set on a generous plot of 340 m² that provides ample outdoor space. Priced at €275,000, this well-maintained house combines classic architectural features with contemporary updates, making it an ideal choice for families or individuals looking for comfort and practicality. The property boasts a living space of approximately 118 m², with two inviting bedrooms and a bright, welcoming living area that immediately catches the eye with its charming ceiling details and wooden accents. The kitchen is fully equipped with new appliances from 2025, including an induction cooktop, oven, microwave, and a compact dishwasher, all harmoniously integrated into a natural stone worktop. Adjacent to the kitchen, there's a spacious storage room with an additional sink, providing functional convenience. The house features a modern bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, and two additional toilets overall. The residence is heated and cooled via an energy-efficient heat pump, complemented by high-performance glazing and six solar panels with a battery system that significantly reduces energy costs. The outdoor area is truly a highlight, with a low-maintenance garden, terrace, covered patio in polycarbonate, and a durable Padoek garden shed. The garden also grants access to a pathway, facilitating easy trips to local bakeries, butchers, and schools. In addition to its excellent energy credentials, including an EPC of 294 kWh/m²/year and a cadastral income of €359, the property offers practical features such as a garage with space for one vehicle and an automatic gate, ensuring both security and convenience. The house was built in 1918 and is available immediately upon signing the deed. Situated within a residential zone designated for living purposes, the home is not located in a flood-prone area and benefits from close proximity to essential amenities and local services. For prospective buyers interested in a combination of character, modern comfort, and energy savings, this property presents an attractive opportunity. To learn more or schedule a viewing, please contact us via ### or call ### This property embodies comfort and practicality in Haaltert’s peaceful setting—an excellent investment for those seeking a cozy and efficient family home. Want to know more?

In het charmante Kerksken, op een uiterst rustige locatie doch vlakbij de dorpskern en alle essentiële nutsvoorzieningen, bevindt zich deze robuuste en goed onderhouden open bebouwing. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 339 m² biedt deze woning ruimte en comfort in overvloed. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met prachtige trappenhal, een open leefruimte die naadloos overgaat in een lichtrijke en ruime leefveranda – een ideale plek om tot rust te komen met zicht op de gezellige binnenkoer. De praktisch geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op een aparte wasplaats, wat het dagelijkse comfort ten goede komt. De woning beschikt over vier bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Op verdiep treffen we de praktische badkamer met lavabomeubel/ligbad en douchecabine. De zolderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden, en dankzij de volledige onderkeldering biedt deze woning nog talloze mogelijkheden voor hobby’s, opslag, enzovoort! Buiten treft u een ruime en uitnodigende binnenkoer aan die uitnodigt tot gezellige momenten met familie of vrienden. Achteraan bevindt zich een functioneel bijgebouw/garage, met daarachter nog een extra stukje tuin voor wie graag tuiniert of gewoon van de rust wil genieten. Tot slot zorgen maar liefst 21 zonnepanelen voor een energiezuinige en duurzame woonst. Kortom, deze woning combineert ruimte, rust en praktische indeling op een ideale ligging in Kerksken. Dé ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een warme thuis. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via ### of via ### Want to know more?