House for sale with 2 bedrooms - Werbomont

This property is a renovated residence situated in the village of Fays within the municipality of Manhay, close to the E25 motorway connecting Liège and Luxembourg. The house is built on a plot of approximately 630 m², providing a manageable outdoor space with a garden ideal for outdoor activities and enjoying the seasons. The exterior features a traditional design with two facades and an orientation towards the west, allowing for good natural light in the main living areas. Inside, the home offers a total living area of 170 m², comprising two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet. The ground floor features an entrance hall leading into a spacious living room with a wood stove, a kitchen, and a laundry area. The upper level includes two bedrooms, a versatile playroom or office space, and a bathroom. Access to the attic is facilitated via a retractable ladder, providing potential for additional storage or conversion. The property is heated by gas and benefits from modern energy standards, with an EPC rating of C and an energy consumption of 177 kWh/m² per year. It does not include features such as a cellar, veranda, or dedicated cycling storage but offers water connectivity and ample outdoor space for personal customization. Available for purchase upon agreement, this residence provides a comfortable and functional family home in a quiet, accessible location. Want to know more?

Located in the peaceful municipality of Ferrières, this beautifully renovated stone house offers a spacious and functional living space. The property features over 230 m² of habitable area, including a welcoming ground floor with a living room, kitchen, laundry room, and a separate toilet. Upstairs are two bedrooms, a bathroom, and an office, while the attic provides an additional versatile space that can be adapted to suit your needs. The basement offers extra storage options, and a garage is included with the property. The house sits on a generous 2,237 m² plot divided into two parcels, one of which includes a building plot of approximately 1,154 m². Outside, you’ll find a large wooden terrace of 75 m² overlooking a landscaped, fenced garden equipped with a petanque court, greenhouse, chicken coop, and pond. The outdoor area offers ample space for leisure and gardening activities in a tranquil setting. The property benefits from water connections and includes three outdoor parking spaces. The home is primarily heated by oil (mazout) and complies with energy standards with an energy performance certificate issued in July 2025. The property is positioned northwest, with four facades and a width of 11 meters. It is conveniently located just five minutes from the E25 highway, providing easy access to surrounding areas. While the area has some flood risk considerations, the property itself remains a sound choice for those seeking a quiet rural residence with ample outdoor space. Want to know more?

EASYHOME vous propose cette opportunité à saisir à Ferrières ! Ce chalet de plain-pied, installé sur un terrain de 212 m², offre un cadre agréable avec une terrasse orientée sud-est pour profiter pleinement de l'extérieur. A l'intérieur, vous y retrouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 17 m², deux chambres et une salle de bain avec WC. Le confort est garanti grâce à son chauffage au pellets, des châssis en PVC avec double vitrage et une isolation complète. Actuellement loué 500€/mois. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX : 105.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?

This charming 1850s cottage, located at Grand Bru 24 in the serene Villers-Sainte-Gertrude area of Durbuy, offers a unique opportunity for those seeking a peaceful rural lifestyle. Priced at 275,000 €, the property spans a generous 6,125 m² and boasts stunning views from its extensive outdoor spaces, nestled at the end of a cul-de-sac. The home features a spacious living area on the ground floor, along with a kitchen, office space, laundry room, and three annexes that provide ample options for customization. On the first floor, you'll find a night hall that connects to two cozy bedrooms, a bathroom, and an attic space. The second-floor mezzanine offers additional room for creative arrangements, while the basement includes two cellars for extra storage. While many renovations have already been completed, some further work could enhance this property’s potential even more. Additionally, there is an opportunity to purchase an adjoining parcel of approximately 1,350 m² for an extra 100,000 €, subject to division. For practicality, the property includes one garage and four additional outdoor parking spaces. The garden and terrace areas are perfect for enjoying the quiet surroundings, with a total garden space of 14,350 m². With no flood risk and building permits already granted, this cottage is a rare find for those wanting to combine tranquil country living with modern comforts. Contact MCA Immobilier at ### or call ### for more information or to schedule a visit. Want to know more?

Located in the serene setting of Villers-Sainte-Gertrude, Durbuy, this charming farmhouse is a perfect blend of rustic charm and potential for modern living. Set on an expansive plot of approximately 6,125 m², the property offers ample outdoor space with picturesque views, nestled at the end of a cul-de-sac. The residence, built in 1850, features a spacious ground floor with a living room, kitchen, office, and laundry room, along with three annexes that provide numerous possibilities for customization. On the first floor, you’ll find a night hall leading to two cozy bedrooms, a bathroom, and an attic, while the second floor boasts a mezzanine for additional development opportunities. The practical lower level includes two cellars, enhancing storage and utility. Despite requiring some renovation, several updates have already been undertaken, making it an ideal opportunity for those looking to infuse their own style and comfort into a historical structure. This property also includes a garage and offers ample parking space with four outdoor spots. The northeast-facing façade spans 19 meters and is complemented by a 28 m² terrace and a generous garden of 14,350 m². Additionally, there is an option to purchase an adjoining plot of approximately 1,350 m² for an extra €100,000. Enjoy the tranquility of rural living with convenient access to local amenities and the acclaimed ambiance of Durbuy. For more information or to arrange a viewing, contact MCA Immobilier at ### or call ### Want to know more?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous proposent cette jolie maison en pierres située dans le charmant village de Xhoris. Offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 2.150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un beau séjour lumineux avec baies vitrées, d’une cuisine et de l’accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain et deux belles chambres. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Want to know more?

Nestled in the serene village of Stoumont, this charming two-bedroom cottage at Froidville 17 offers a picturesque retreat for those looking to invest in a home with character. Priced at 220,000 €, the property spans a generous 152 m² of living space and includes a spacious basement, providing ample room for storage or potential renovation projects. The cottage sits on a plot with a beautiful garden, perfect for enjoying the tranquil surroundings and outdoor activities. While the property is in need of renovation, it offers a solid foundation for those looking to customize their dream home. The heating system is powered by electricity, and it's worth noting that the specific primary energy consumption is 942 kWh/m² per year. Although the kitchen is currently not equipped and the electrical installation certificate does not conform, these aspects provide a blank canvas for new owners to tailor to their personal tastes and requirements. This freestanding cottage, available immediately upon signing the deed, is set in a peaceful area yet conveniently close to local amenities. The EPC certificate is valid until August 2034, ensuring that potential buyers have ample time to undertake any necessary improvements. This property represents an excellent opportunity for those ready to embark on a renovation project in a scenic and calm environment. Want to know more?

REZ DE CHAUSSÉE DE ± 141m² : - Séjour de ± 56m² sur carrelage (avec bar d'époque intégré), - Cuisine de ± 16m² sur carrelage (avec cuisinière, évier, hotte) - Chambre 1 de ± 17m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, emplacement machine), - WC de ± 5m² sur vinyle, - Chaufferie/hall + WC de ± 20m² sur carrelage, - Terrasse orientée nord-est, 1er ÉTAGE de ± 79m² : - Séjour (actuellement atelier) de ± 20m² sur vinyle, - Cuisine de ± 14m² sur vinyle (avec évier, hotte, meubles de rangement), - Hall de nuit de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, WC, emplacement machine), - Chambre 2 (actuellement salon) de ± 13m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 16m² : - Grenier (actuellement chambre) de ± 10m² sur vinyle, - Hall de ± 4m² sur vinyle. DIVERS : plateforme en roofing, toiture en ardoises (pas d’isolation) à rénover, châssis double vitrage PVC (± 2011), châssis simple vitrage bois, poêle à pellets, chauffage central mazout, chaudière (± 2011/2012), citerne mazout hors sol, adoucisseur d’eau, compteur d'eau, compteur électrique, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

SOUS-SOL : ± 39m² - Cave de ± 10 m² (atelier), - Cave de ± 17 m² (avec remise à bois), - Dégagement de ± 6 m² REZ-DE-CHAUSSEE : ± 76m² - Séjour/cuisine de ± 39m² sur carrelage, cassette à bois, - Cuisine sur carrelage (meubles, taque, hotte Novy (neuve), évier, four, frigo, congel, micro-onde), - Hall de nuit de ± 6 m² avec placards, toilette ind. et emplacement machine, - Garage de ± 21 m² (porte manuelle) donnant accès dans avenue de la République Française, - Jardin, 1er ETAGE : ± 45m² - Hall de nuit de ± 2,5 m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 16 m² sur parquet, - Salle de bains sur carrelage (baignoire, douche, 2 lavabos, wc), 2ème ETAGE : ± 50m² - Grenier avec possibilité d'aménagement (Hauteur sous plafond de ± 4,70 m) DIVERS : Toiture non isolée, toiture en ardoise (d’époque), isolation plafond : laine de verre de ± 40 cm, double vitrage bois méranti, boiler électrique de ± 200L (±2024), chauffage électrique à accumulation (récent), cassette à bois, crépis arrière (sans isolant), compteur électrique intelligent (électricité non conforme), compteur d’eau, égoûts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

SOUS SOL de ± 17m² : - Cave/chaufferie de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 48m² : - Cuisine de ± 15m² sur vinyle avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte, - Salon de ± 12m² sur vinyle, - Buanderie de ± 4m² sur carrelage avec évacuation machine et wc indépendant, - Abri de ± 11m² sur béton, - Cour commune sur gravier, - Jardin orienté Est, 1er ETAGE de ± 36m² : - Hall de ± 2m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 12m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bain (en enfilade de la chambre 2) de ± 4m² sur vinyle avec évier, baignoire et wc, DIVERS : toiture en tuile isolée laine de verre + tôles non isolée pour l'abri, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, boiler de ± 150l, cuve à mazout hors sol de ± 1.200l, compteur électrique bi horaire indépendant, eau : maison raccordée à un puits via un groupe hydrophore (pas de raccordement à l'eau de ville) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

SOUS SOL de ± 26m² : - Hall de ± 7m² sur béton, - Cave 1 de ± 5m² sur béton, - Cave 2 de ± 11m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 87m² : - Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage, - Commerce de ± 31m² sur parquet laminé, - Hall de ± 5m² sur carrelage avec wc indépendant, - Espace de stockage de ± 22,5m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 8m² sur plancher, - Cours sur pavés avec espace couvert de stockage, 1er ETAGE de ± 58m² : - Hall de ± 9,5m² sur tapis plain, - Cuisine de ± 19m² sur vinyle avec meubles de rangement, évier, vitrocéramique, hotte, four et frigo, - Séjour de ± 19m² sur tapis plain, - Salle de bain de 3,5m² sur vinyle avec évier, baignoire et wc, 2ème ETAGE de ± 58m² : - Hall de ± 9,5m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ± 28m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 10m² sur vinyle, - Salle de douche de ± 3,5m² sur vinyle avec meuble évier, douche et wc, 3ème ETAGE de ± 23m² : - Grenier de stockage de ± 20m² sur osb, DIVERS : toiture en ardoise artificielle et roofing (plafond isolée via des panneaux en PU), châssis simple et double vitrage bois, chauffage central mazout (chaudière de ±2025 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±3.500l, 2 compteurs électriques bi-horaire, 1 compteur d'eau et 2 décompteurs (eau chaude et froide) et égouts. --> Rez de chaussée loué actuellement 903€ et 1er étage loué actuellement 743€. Want to know more?

SITUE EN PLEIN COEUR D'AYWAILLE, BUNGALOW DEUX CHAMBRES EN BON ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un salle à manger de 13m², une cuisine équipée de 16m² (double évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo), un salon de 20m², un hall de 3m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de bain de 5m² (évier, douche, toilette) - DIVERS : châssis PVC double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffage électrique, description non contractuelle communique à titre informatif. Want to know more?

MAISON 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC UN PETIT EXTERIEUR A L'ETAGE - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave de 10m² - Rez-de-chaussée: un hall de 2m², un séjour de 20m², une cuisine de 6m², une buanderie de 4m² - 1er étage: un hall de nuit de 4.5m², une chambre de 17m², une salle de bain de 3m², un bureau de 7.5m² donnant accès aux extérieurs avec une petite terrasse de 7m² et au deuxième étage un jardinet - 2ème étage : une grande chambre mansardé de 22m² - DIVERS : la maison est actuellement louée 690€/mois (préavis de 6 mois à dater de l'acte authentique pour occupation personnelle), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, boiler électrique, compteur bi-horaire, électricité CONFORME jusqu'en 2040, à proximité immédiate du centre d'Aywaille et de ses commodités, RCNI 304€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

RED Immobilier vous présente une charmante maison 2 chambres à Aywaille Prix : 229.000 euros Située dans une rue en cul-de-sac – calme absolu garanti Jardin et terrasse – parfaits pour profiter des beaux jours Une belle opportunité pour un premier achat RED Immobilier vous propose cette petite maison pleine de charme, nichée au cœur d’un quartier paisible d’Aywaille. Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, elle séduira par son ambiance chaleureuse et son joli potentiel. Actuellement composée de deux chambres, elle dispose également d’un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre après rénovation. Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Surface PEB : 106 m² Surface mesurée par l’agence : 121 m² Surface parcelle : 330 m² Séjour ouvert Feu ouvert Cuisine ouverte 2 chambres (possibilité d'une 3e) 1 salle de bains (douche et bain) Jardin Terrasse Débarras Caves PEB D – 20250518011974 – 32.274 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Want to know more?

Maison 2 chambres avec bardage bois, isolation complète et garage – un cocon mêlant charme et performance Vous cherchez une maison au caractère authentique, mêlant pierre de taille et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette belle bâtisse rénovée combine le charme de l’ancien et des matériaux naturels (pierre et bois) avec une isolation extérieure complète récemment installée, garantissant confort et économies d’énergie. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 123 m² Terrain : 342 m² 2 chambres 1 salle de bains Terrasse : 19 m² Jardin agréable Garage fermé + 3 emplacements de parking ⚙️ Informations techniques : PEB : E (avant l’isolation extérieure) Chauffage performant Double vitrage Toiture et bardage récents ✅ Atouts principaux : Pierre de taille et bardage bois élégant Isolation thermique extérieure sur l’ensemble du bâtiment Parfait compromis entre cachet et efficacité énergétique Idéal pour un couple ou une petite famille Garage + 3 places de parking : un vrai plus ! Quartier calme, proche des commodités Prix : à définir Plus d'infos ou une visite ? Contactez Easyhome au ### Want to know more?

Antoine Immobilier vous propose cette jolie maison située dans une rue calme au centre d'Aywaille. Située en plein centre, elle offre une proximité immédiate avec toutes les commodités (gare, arrêt de bus, commerces...) Composition : Au rez-de-chaussée : une grande salle à manger, un salon avec une cuisine donnant l'accès sur le jardin. Au 1er étage : un bureau, 2 chambres et une salle de douche. Extérieurs : un grand jardin superbement aménagé, offrant 285 m² d'espaces extérieurs. De plus, la propriété comprend un carport accessible depuis la rue, une solution de stationnement pratique. Divers : chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage. PEB : F - 507 kWh/m².an Visite virtuelle disponible ! Renseignements et visites : ### - ### Want to know more?

F.O àpd 199.000€ REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : (ancien traiteur) Surface de ± 77m²: libre d'occupation - Surface avant (vitrine) de ± 19m² sur carrelage, - Atelier 1 de ± 22m² sur carrelage, - Atelier 2 de ± 11m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 15m² sur carrelage avec accès vers l'extérieur, MAISON : REZ-DE-CHAUSSEE de ± 70m²: - Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage, - Bureau de ± 13m² sur carrelage avec placards, - Débarras 1 de ± 14,5m² sur carrelage, - Débarras 2 de ± 7m² sur béton, - Cave de ± 12m² sur béton, 1er ETAGE de ± 102m²: - Cuisine équipée de ± 14 m² sur vinyle avec hotte, taque vitrocéramique, four, évier, armoires de rangement, - Séjour de ± 28,5m² sur carrelage, - Salon de ± 17m² sur parquet laminé, - Hall de nuit de ± 6m² sur vinyle, - Palier de ± 10 m² sur vinyle, - Dressing de ± 4m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur vinyle, - Terrasse, - Jardin à l'arrière, 2ème ETAGE de ± 82m²: - Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 30m² sur vinyle, - Grenier de ± 28m² sur plancher, DIVERS: toiture tuiles béton de ± 1990, Châssis double vitrage PVC et bois, compteur simple, compteurs eau séparés, 2 compteurs bi horaire, chauffage central mazout, 2 cuves à mazout de ± 1200 L chacune, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Nestled in the serene and lush environment of Sougné-Remouchamps, this charming residence offers a unique opportunity for a single person or a couple looking to enjoy a peaceful lifestyle. The property is conveniently located at rue de Trois-Ponts 44, just 2 km from the center of Remouchamps and 5 km from the Aywaille center and highway access. This home stands on solid ground, never impacted by the 2021 floods, ensuring peace of mind for potential buyers. The house features a well-thought-out layout with a living space of 81 square meters. Upon entering, you are welcomed into a 5 m² hall that leads into an 8 m² kitchen and a spacious 26.5 m² living room which opens onto an 11 m² balcony. The residence is equipped with two bedrooms measuring 7 m² and 16 m², a bathroom of 3.5 m², and a separate WC. The property is complemented by a garden at the front with an inviting pond, measuring approximately 100 m², alongside a 16 m² terrace perfect for outdoor relaxation. Significant renovations have been carefully executed, including plastering, electrical updates, and window replacements in 2014, balcony renovations with stainless steel railings in 2018 and 2019, and roof insulation and updates completed in 2023. An oil-fired heating system is in place, with a new burner installed in 2024, alongside a propane gas stove in the living room. Additional features include PVC frames with double and triple glazing, electric shutters in the office, bedroom, and living room, and a spacious 28 m² garage with an electric door plus an additional parking space in front. An energy audit was conducted in 2023 and is valid until 2030. The property's cadastral income is 744 €, making it an attractive financial proposition for potential buyers. Want to know more?

This property is a versatile mixed-use building located in Sougné-Remouchamps, with a listing price of €230,000. The building features a commercial space on the ground floor, ideal for retail or business purposes, providing immediate access to foot traffic and local amenities. Above the commercial unit, there is a duplex apartment offering comfortable living space with two bedrooms, a kitchen, a dining area, a living room, and a bathroom, totaling approximately 154 m² of habitable area. The property is situated on a 250 m² plot with a west-facing facade and three exterior walls, ensuring good natural light throughout the day. It is conveniently located close to essential services such as shops, bus stops, schools, and the E25 motorway, making it suitable for both business operations and residential use. The building is heated with oil and includes three toilets and one bathroom in the living quarters. Additional features include the absence of a lift and specific certificates for energy performance are available, with an energy consumption of 434 kWh/m² per year. The property is currently not rented and is available for immediate occupancy. Its strategic location, combined with its mixed-use layout, makes it a practical choice for those looking to combine business and residential needs in Sougné-Remouchamps. Want to know more?